西新井駅

【現地取材で丸わかり】西新井駅の住みやすさ!治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

地域の住まい情報

2017年3月6日投稿

イエプラ イエプラ

西新井駅周辺で一人暮らしを考えている人必見!女性が住むなら気になる治安や、家賃相場、街の情報からわかる住みやすさや住み心地など徹底解説します。一人暮らしにおすすめのエリアや西新井駅周辺情報なども記載しています。

西新井の住みやすさデータ

西新井の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した西新井の住みやすさをデータにまとめてみました!

一人暮らしオススメ度 ★★★☆☆
治安の良さ ★★☆☆☆
人通りの多さ ★★★☆☆
夜道の明るさ ★★★☆☆
交通の便 ★★★☆☆
買い物環境 ★★★★☆
コンビニの多さ ★★★☆☆
飲食店の多さ ★★☆☆☆
娯楽施設 ★★★★☆
住宅街or繁華街 住宅街
古い街並みor新しい街並み どちらかと言えば新しい街並み
警察署や交番(駅500m圏内) 2件
家賃相場 1R/6.5万円
1K/6.9万円
1DK/7万円
1LDK/12.8万円
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西新井駅周辺の特徴や雰囲気について

東口側の特徴

・駅前に大きなイオンがあり買い物に便利
・駅から離れると店がほとんどない
・環七が通っていて移動は便利だが騒がしい
・緑が多く穏やかな住宅街が広がっている

東口側の雰囲気

イオン西新井店
イオン西新井店
駅目の前にある大型ショッピング施設「イオン西新井店」には、食料品をはじめ、日用品も幅広く揃っています。
環七通り
環七通り
イオンの裏には環七通りが走っていて、車移動の際も便利です。
住宅街の様子
住宅街の様子
住宅街はファミリー中心ですが、一人暮らし向けの物件も点在していて、低層マンションやアパートが多いです。
住宅街の様子
住宅街の様子
古い建物もかなり多いです。
公園
公園
住宅街には公園も点在していて、緑は多いです。

西口側の特徴

・買い物、外食、娯楽スポットが充実している
・新築マンションの建築で人口が増えている
・再開発で街全体が整備されてきている
・警察署が近くて安心感がある

西口側の雰囲気

駅前の様子
駅前の様子
駅直結の「東武ストア」は朝5時~深夜1時まで営業しています。これは東武線の電車時刻に合わせていて、通勤通学の際に使いやすい工夫がされています。
駅前の様子
駅前の様子
駅前はパチンコ屋やカラオケなど、娯楽施設が多いです。
駅前の様子
駅前の様子
飲食店や居酒屋も多めです。駅前の治安は微妙なので、女性の一人歩きは気を付けましょう。
THE SPA 西新井
THE SPA 西新井
「THE SPA 西新井」は日帰り温泉施設で、休日の休息にピッタリです。他にも、食事処やマッサージもあるので1日中楽しめます。
アリオ西新井店
アリオ西新井店
大型ショッピングセンター「アリオ」内には、スーパー「イトーヨーカドー」や映画館・ファッション・雑貨が入っていて、幅広い年齢層が集まる人気スポットです。
マンション群
マンション群
アリオ周辺には新築マンションが増えていて、再開発に伴い人気が出てきています。
警視庁西新井警察署
警視庁西新井警察署
近くには警察署があるので、安心感があります。パトロールも頻繁に行われています。

治安や女性ならではの不安について

西新井の治安を警視庁公表の2017年1月~11月の最新犯罪データを参考にまとめました。

西新井駅周辺は、ひったくりや万引きが多発しています。また、駅周辺は飲み屋が多いので、女性の一人歩きは気を付けましょう。

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

西新井周辺の治安の総評
治安の総評が普通のときの表記
各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

警視庁公表の2017年1月~11月のデータを参考

治安が良くおすすめのエリア紹介

駅周辺を除いた、治安が良く住みやすいエリアを紹介しますので、お部屋探しの際の参考にしてみてください。

エリア名 詳細
西新井栄町1丁目 警察署が近く、頻繁にパトロールをしている
西新井栄町2丁目 下町の温かい雰囲気があり、地域ぐるみで防犯対策をしている

西新井の住みやすさ口コミ(全21件)

30歳男性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2014年02月~2017年11月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
普通の評価3.0
飲食店の多さ
2番目に良い評価4.0
交通アクセスの良さ
2番目に良い評価4.0
住みやすい点
アリオや家電量販店が駅の近くにあるので買い物が楽です。商店街もありお手頃価格で惣菜などが買えるので重宝しています。西新井は急行も止まるので通勤・通学するのに便利です。すぐそばに環七・国道4号線が走っているのでどこへ行くのにも楽です。
住みにくい点
大通りはしっかり整備されて徒歩・自転車などきっちり分かれていて通りやすいのですが、少し外れると狭い道が多いので歩行者・車が通るのにも大変な所があります。幹線道路以外にも抜け道など交通量が多いので気を付けた方が良いです。商店街は早い時間に締まる所があるので少し不便を感じます。
26歳男性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2017年03月~2017年11月

買い物しやすさ
2番目に良い評価4.0
治安の良さ
2番目に悪い評価2.0
飲食店の多さ
2番目に良い評価4.0
交通アクセスの良さ
普通の評価3.0
住みやすい点
大きなショッピングモールがあり、さらにマックスバリューという安いお店もあるので衣食に関しては問題ないと思います。商店街には安い総菜のお店もありとてもにぎわていますので住みやすいです。大き目の病院も駅近くにあるのでもしものけがや病気にも対応できます。
住みにくい点
さすが足立区と思えるものですが、郵便物がなくなります。公共料金の請求書等も盗まれますので要注意です。また、自転車や傘もなくなります。自転車は駅近くに駐輪場がありますが有料でそこそこな金額がとられますし、傘も外に出しているとなくなります。
24歳女性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2003年09月~2017年11月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
普通の評価3.0
飲食店の多さ
2番目に良い評価4.0
交通アクセスの良さ
2番目に良い評価4.0
住みやすい点
駅周辺には商業施設が3つ程あり、買い物のしやすさは多いに感じる。施設内にイートインコーナー等があり、駅周辺にも飲食店がいくつかあるため、比較的数は多い印象。 交通アクセスは、上野、浅草、大手町、渋谷まで電車一本で行くことができる。また、池袋直通のバスがある。都心に出るのに時間は多少かかるが、不便さはあまり感じられない。
住みにくい点
イオンやアリオのようなファミリー向けの商業施設はあるが、デパートがない。 日用品や食材等の買い物をするのには全く問題はないが、少し良いもの、例えば誰かへのプレゼントやブランドものの化粧品やバッグ等は上記の商業施設には扱いがないため、少し先の大きい駅まで行かなくてはならないことで、多少住みにくさを感じる。
口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R 6.5万円
1K 6.9万円
1DK 7万円
1LDK 12万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

東武伊勢崎線

☆西新井☆ 6.9万円
五反野 6.5万円
梅島 6.5万円
竹ノ塚 5.7万円
谷中 5.6万円

東武大師線

☆西新井☆ 6.9万円
大師前 6万円

西新井駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

東武伊勢崎線 150%
(小菅駅~北千住駅区間)
東武大師線 混雑率データなし

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

所要時間 乗り換え回数
東京駅 約33分  1回
新宿駅 約38分 2回
渋谷駅 約47分
池袋駅 約36分 1回
品川駅 約40分 1回
上野駅 約17分
中野駅 約45分 1回
赤羽駅 約37分 1回
横浜駅 約62分 1回
川崎駅 約53分 1回

主要駅からの終電の時間はこちら

平日 土日祝
東京駅 0:12 0:08
新宿駅 0:04 0:02
渋谷駅 23:57 23:55
池袋駅 0:13 0:11
品川駅 0:00 23:57
上野駅 0:27 0:23
中野駅 23:55 23:51
赤羽駅 0:12 0:04
横浜駅 23:37 23:30
川崎駅 23:45 23:42

文句なしの買い物環境

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。西新井駅にはたくさんの買い物施設が点在しています。食品スーパーから大型のショッピング施設、ドラッグストアや100円ショップまで揃っています。

生活に欠かせないものを買う場所がここまで整っているので、他の駅で買い物をする必要がありません。

スーパー 2件
レストラン/ファストフード店 6件
大型ショッピング施設 3件
銀行 4件
郵便局 2件
薬局 7件
書店 1件
カフェ 11件
TSUTAYA/ゲオ 2件
ドン・キホーテ 0件

駅周辺の便利なお店紹介

東武ストア 西新井店
東武ストア 西新井店

出典:http://tokyo.itot.jp/nishiarai/24

詳細
アクセス 西新井駅すぐ
営業時間 5:00~25:00
補足 食品や酒、衣料品、生活用品満載のスーパーマーケットです。開店は朝5時、閉店は深夜1時とかなり長い時間営業をしています。これは、東武線の電車の時刻に合わせており、通勤通学の際に使いやすい工夫があります。
イオン西新井店
イオン西新井店

出典:http://tokyo.itot.jp/nishiarai/36

詳細
アクセス 西新井駅東口徒歩1分
営業時間 8:00~23:00(フロアによって異なる)
補足 東口のすぐそばにある駅前ショッピングスポットの代表的存在です。毎週火曜日には火曜市を行っており、いつもの安さからさらにプライスオフがされます。その為、この日はいつも以上に多くの人で賑わっています。他にも、毎月20日と30日はお客さま感謝デーを行う等、各種の企画が盛りだくさんです。品揃えも抜群なうえ、価格も安いので一人暮らしの人にとっては使い勝手の良いスーパーです。
イトーヨーカドー アリオ西新井店
イトーヨーカドー アリオ西新井店

出典:http://tokyo.itot.jp/shinden/spot/ario

詳細
アクセス 西新井駅徒歩2分
営業時間 10:00~22:00
補足 西新井駅から徒歩2分程、アリオの中にあるスーパーマーケット。生鮮食品や惣菜、一般食品、飲料等、毎日の生活に欠かせないものが種類豊富に置いてあります。また、食品だけではなく洋服や日用品も売っています。
くすりの福太郎 西新井店
くすりの福太郎 西新井店

出典:http://www.tmc-a.jp/achoice_tmc/aspot_tmc13121/cspot_tmc0416/shosai_tmc789275/

詳細
アクセス 西新井駅徒歩5分
営業時間 9:00~22:30
補足 西新井駅から徒歩5分程歩いたところにあるドラッグストア。一般医薬品や化粧品、日用品を多く取り揃えています。営業時間も22:30まで開いています。
パサージオ 西新井
パサージオ 西新井

出典:http://tokyo.itot.jp/nishiarai/22

詳細
アクセス 西新井駅西口徒歩1分
営業時間 10:00~21:00(フロアによって異なる)
補足 西新井駅西口のすぐ前にあるショッピングセンターです。地下1階から地上4階建ての施設で、ドラッグストアや専門店、飲食店等、様々なショップが揃っています。ノジマ電気もテナントとして入っているので、一人暮らしに必要な家電を駅前で購入することが出来ます。
シルク トスカ西新井店
シルク トスカ西新井店

出典:http://yaplog.jp/sweetsasuasu/archive/78

詳細
アクセス 西新井駅徒歩1分
営業時間 10:00~21:00
補足 西新井駅にある駅ビル「トスカ」内にある100円ショップです。文房具や生活雑貨、日用品など様々な品揃えがあります。一人暮らしは何かとお金がかかるので、100円で色々なものが買えるのは嬉しいポイントです。

西新井駅周辺のおすすめスポット

西新井駅には買い物スポット以外にも、休日に活用できるスポットがたくさんあります。

リフレッシュにおすすめのスパや飲食店を紹介しているので、是非活用してみて下さい。

THE SPA 西新井
THE SPA 西新井

出典:https://onsen.nifty.com/adachi-onsen/onsen008080/

詳細
アクセス 西新井駅徒歩3分
営業時間 10:00~23:30
補足 セントラルスポーツが運営している日帰り温泉施設です。温泉や露天風呂、サウナ等、幅広いリラクゼーション場所があるため、休日の休息にはピッタリです。他にも、お食事処やマッサージ施設もあるので1日中楽しめるスポットです。値段も1,000円強なので、立ち寄りやすい。
BLAITE
BLAITE

出典:http://cafesnap.me/c/2728

詳細
アクセス 西新井駅徒歩5分
営業時間 10:00~19:00
補足 西新井駅の北側の商店街沿いにある、おしゃれなカフェです。コーヒーと様々なケーキを楽しむことが出来ます。フランスのコンクールで優勝したオーナが作るケーキは絶品です。
シルビア 西新井店
シルビア 西新井店

出典:http://tabelog.com/tokyo/A1324/A132404/13091160/

詳細
アクセス 西新井駅東口徒歩1分
営業時間 8:00~20:00
補足 西新井駅から徒歩1分程のところにある喫茶店です。昔ながらの雰囲気が漂い、ゆったりと過ごすにはピッタリの場所です。ナポリタンや、トーストなど、一般的なカフェメニューだけでなく、うどんやステーキ丼なども販売しています。
エスキモーカフェ
エスキモーカフェ

出典:http://tabelog.com/tokyo/A1324/A132404/13183467/dtlrvwlst/7811884/

詳細
アクセス 西新井駅東口徒歩4分
営業時間 10:00~23:00(曜日によって異なる)
補足 「エスキモーカフェ」は、ジェラートとコーヒーが食べれるお店です。ジェラートは全て手作りで作られているので、甘過ぎなくて食べやすいです。ジェラートの内容は季節に合わせて新しいものが出てくるので、毎回飽きずに通うことが出来ます。

西新井の住みやすさまとめ

西新井の住みやすさについて解説した内容をまとめます。以下の点を踏まえて、西新井に住んでみるか考えてみてください。

1.都心部に30以内でアクセスできる!急行停車駅!
2.大型ショッピング施設が充実・買い物に便利!
3.家賃や物価が安い!
4.足立区のイメージ・治安が良くない

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