【現地取材で丸わかり】中延駅の住みやすさ！治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

地域の住まい情報

最終更新:2020年1月17日

この記事の監修：阿部
「家AGENT」営業担当

当サイト「Rooch」の探索チームが、実際に中延駅周辺に現地取材してわかった、住みやすさに関するリアルな情報と、実際に住んだ方に聞いた口コミなどを掲載！

街の雰囲気や女性や子供が気になる治安、買い物環境や家賃相場、交通アクセスなど、中延周辺の「ありのまま」の情報を大公開します！

一人暮らしだけでなく、ファミリーの方も参考になる内容になっています！読み終わったころには、中延周辺がどんな街なのか丸わかりです♪

ちなみに中延は、治安がとても良く、都心や神奈川方面へのアクセスも良い便利な街ですよ！

さらに昔ながらの商店街もあるので、とても生活がしやすいです。

では、住みやすさや治安に関する詳細の情報をご紹介していきます！

中延の住みやすさデータ

中延の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した中延の住みやすさをデータにまとめてみました！

住みやすさ

住みやすい点

・治安がとても良い
・交通の便がとても良い
・活気溢れる商店街がある

住みにくい点

・若者向けのお店が少ない
・お店の営業時間が短い
・朝夕の通勤ラッシュは混雑する

治安

中延は全体的に落ち着いていて、とても治安が良い街です。どのエリアも安心して暮らせるので、女性の一人暮らしにもおすすめですよ♪

ちなみに交番は駅前にはなくて、大通り沿いに1件と荏原中延駅前に1件ありますね。

交通の便

中延駅は、「東急大井町線」と「都営浅草線」の2路線が使え、都内や神奈川方面へアクセスがしやすいです。

五反田駅まで4分でアクセスが可能！都内の主要各駅までは、20分前後で行けちゃうので、通勤通学に便利です。ちなみに横浜には30分ほど行けるので、休日のお出かけにぴったりです◎

ただ朝夕の通勤ラッシュ時はすごく混雑します。少し早めに家を出るなどの対策が必要なので、ちょっと不便だったりします。

▶都営浅草線の混雑具合はこちら

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約23分	1回
渋谷駅	約15分	1回
池袋駅	約29分	2回
東京駅	約25分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

駅名	平日	土日祝
新宿駅	0:16	0:12
渋谷駅	0:23	0:23
池袋駅	0:07	0:02
東京駅	0:09	0:09

買い物環境

中延駅周辺はスーパーが多く、日用品の購入にとても便利です。中には遅くまで営業している店舗もあるので、仕事帰りにも立ち寄れますよ。

店名	営業時間	利便性
東急ストアフードステーション中延店	7:00～23:00	★★★
まいばすけっと東中延店	7:00～翌0:00	★★★
プロマート文化堂荏原店	10:00～21:00	★★★
まいばすけっと中延3丁目店	7:00～翌0:00	★★★
荏原中延東急ストア	9:30～23:00	★★★
OKストア戸越店	8:30～21:30	★★★

飲食店の多さ

商店街に飲食店があるので、外食が多い人でも生活がしやすい環境ですね。ただ店じまいが早いところも多いです。

周辺駅と比べた家賃の安さ

東急大井町線

戸越公園
8.6万円
中延
8.1万円
荏原町
8万円

都営浅草線

馬込
7.7万円
中延
8.1万円
戸越
9.2万円

周辺駅と家賃相場を比べると、家賃は高過ぎないけど安くもないです。買い物環境や交通の便、治安の良さを考慮したとしても、十分安いエリアでしょう！

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中延駅周辺の特徴や雰囲気について

北側の雰囲気

東急大井町線と都営浅草線の乗り場は離れています。

ちなみにこちらは、東急大井町線の中延駅です。

駅前には、「中延駅前通り商店会」があります。

「ブックオフ」「松屋」「ドトール」などのお店があるので、とても便利です。

人通りも多いのですが、車の通行も多いですね。

歩行者用の道はあるものの、立ち止まって車が通りすぎるのを待たないといけないので、ちょっと不便です。

中延駅前通り商店会を抜けると、「中延商店街」に出ます。

こちらはアーケードになっているので、雨の日でも濡れずにお買い物が楽しめますよ！

中延商店街は昼間でも人通りが多く、賑やかな雰囲気です。

いろいろなお店が集まっているので、お買い物や外食に便利なスポットですよ！

ただ店じまいが早い店舗もあるのが残念な点ですね。

中延駅周辺には6軒もスーパーがあるんです。

商店街のお店が閉まっても、スーパーがあれば日用品の購入には困らないです♪

マンションは低層のものが多い印象ですね。

治安も良いエリアなので、女性の一人暮らしにもおすすめですよ！

住宅街は人通りが少なく、とても静かな雰囲気です。

静かな環境なので、生活がしやすいですね。

一部のエリアには坂があります。緩やかな坂道なので、そんなに大変ではないのです。

南側の雰囲気

こちらは都営浅草線の中延駅です。大通りに面したところにあるんですよ。

大通りは車の交通量が多かったです。

車の騒音や排気ガスが気になる人は、ちょっと避けた方が良い場所かもしれないですね。

南側にも中延駅前通り商店街は伸びていました。

街灯がたくさん設置されているので、帰りが遅くなっても安心です。

駅の近くには「TSUTAYA」あり！

深夜2時まで営業していて、急に映画を見たくなったときに大活躍です◎

駅周辺にはいろいろな飲食店が集まっています。

外食が多い人でも飽きることはないはず！

駅前から少し外れると、人通りは少なくなります。周辺には飲食店が点在していますね。

こちらの商店街にも街灯がたくさん設置されていました。

治安が良いのにも納得ですね♪

住宅街は北側よりも一戸建てが多い印象でした。

人通りは少なく、とても閑静な住宅街です。

中延駅周辺は大きな公園が少ないです。子供がいるファミリーには、ちょっと物足りないかもしれないです。

住宅街にも街灯はきちんとありました！ただ街灯が少ないエリアもあるので、女性の方はなるべく大通りを通ると良いかもですね。

中延駅周辺の治安情報

中延駅周辺の治安について、東京都が公表している住所単位での犯罪発生数がわかる「犯罪情報マップ」の2017年1月～11月のデータをもとに解説します。

治安が良い順にの3段階で表記

中延駅周辺の治安の総評

中延駅周辺は、犯罪発生率が低く、とても治安が良いので安心して暮らせるエリアです。

粗暴行為(暴行・傷害・脅迫・恐喝)

マップは色が赤に近づくほど、犯罪件数が多くなっています。

2017年1月～11月の間に、中延駅周辺は基本的にどこも治安が良く、安心して暮らせます。特に、豊町6丁目は駅から近く、粗暴行為が1件も発生していないため、女性の一人暮らしでも安心です。

周辺駅との粗暴行為の発生件数比較

中延駅周辺の駅と粗暴犯の犯罪件数を比較しました。中延駅周辺は、犯罪件数が10件前後の北千束や大崎と比較すると、3件と治安が良く、安心して暮らせるエリアが多いです。

中延駅周辺で一番治安が悪いのは、品川駅周辺です。多くの方が集まるため、約60件以上の粗暴行為が発生しており、犯罪件数が多い傾向にあります。また、オレンジ色のエリアは20件前後の粗暴行為が発生していますので、中延駅周辺が治安良くおすすめです。

公然わいせつ行為(痴漢・露出・声かけ)

中延駅周辺は、露出や痴漢、不審者などは発生していません。

治安を詳しく知りたいなら不動産屋に聞くべき

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中延の住みやすさ評判や口コミ(3件)

33歳女性(一人暮らし)の口コミ＆評価

居住期間：1993年10月～2017年10月

買い物しやすさ: 4.0

20歳女性(一人暮らし)の口コミ＆評価

居住期間：2015年02月～2017年02月

買い物しやすさ: 4.0
治安の良さ: 5.0
飲食店の多さ: 5.0
交通アクセスの良さ: 5.0
住みやすい点: 浅草線、大井町線が近く駅前にはツタヤとBOOKOFFがあり交通面でも不自由ありません。駅から数十メートル歩く商店街があり、中延ねぶた祭りやジャズフェスなどで賑わいます。昭和大学病院までのアクセスがよく、内科なども駅から歩いて数分にありますので、小さなお子様がいても安心して住むことができると思います。荏原中延から池上線で少し行けば洗足池があり、週末にはピクニックなどして家族の仲を深めるのも良いかと思います！なにより、業務スーパーやお肉屋さんなど様々なお店が並びますので、日によってお買い得品を買えるのが嬉しいですよね！薬局も2軒ほどありますので、不自由なく暮らせると思います！
住みにくい点: 車を使っている方には少し不便なところがあるかもしれません。商店街の近くは一方通行で、自転車や小さな子どもたちが多く通行しているため、夕方頃になると運転も難しくなるかもしれません。駐車場は十分にあるので、問題ありませんが、免許を取って間もない方では少し厳しいところはあります。

42歳男性(ファミリー)の口コミ＆評価

居住期間：2012年07月～2015年07月

買い物しやすさ: 4.0

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	7.5万円
1K	7.9万円
1DK	9.3万円
1LDK	13.1万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

東急大井町線

下神明	9.3万円
戸越公園	8.6万円
旗の台	8.3万円
☆中延☆	8.1万円
荏原町	8万円

都営浅草線

五反田	9.9万円
戸越	9.2万円
西馬込	8.4万円
☆中延☆	8.1万円
馬込	7.7万円

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中延駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	6件
レストラン/ファストフード店	6件
大型ショッピング施設	0件
銀行	5件
郵便局	3件
薬局	18件
書店	0件
カフェ	13件
TSUTAYA/ゲオ	1件
ドン・キホーテ	0件

中延が気になる方向けの街紹介

中延が気になる方にはこちらの街もおすすめです。あなたにピッタリな住みたい街を見つけてみてください！

家賃がちょっと高いと思ったら

→「馬込」がおすすめ

隣駅の馬込は、中延よりも4千円ほどですが家賃相場が低くなっています。少しでも家賃を抑えたい方に、おすすめの街です。

もっと大型商業施設が多い街なら

→「大井町」がおすすめ

駅周辺に大型商業施設が集まっているので、お買い物がとても便利です。お買い物を駅前で済ませたい方にぴったりです。

もっとオシャレなお店が多い街なら

→「自由が丘」がおすすめ

オシャレな街と言えば、自由が丘！オシャレなカフェやレストラン、ショップが豊富にある街に住みたい方におすすめです。

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他の駅を探す

ボタンをタップすると、中延駅に通っている路線の駅一覧をご覧いただけます。

東急大井町線

尾山台	戸越公園	旗の台
九品仏	北千束	自由が丘
高津	等々力	大岡山
荏原町	大井町	上野毛
下神明	中延	二子新地
二子玉川	緑が丘	溝の口

都営浅草線

日本橋	西馬込	蔵前
大門	人形町	中延
本所吾妻橋	高輪台	東日本橋
浅草橋	三田	東銀座
馬込	押上	泉岳寺
宝町	戸越	五反田
浅草	新橋	-

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天王洲アイル	不動前	旗の台
青物横丁	西大井	戸越銀座
大森海岸	新馬場	中延
西小山	立会川	北品川
大崎広小路	荏原町	戸越公園
荏原中延	下神明	-