【現地取材で丸わかり】武蔵小杉駅の住みやすさ!治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

地域の住まい情報

鬼頭

この記事の監修:鬼頭
「イエプラ」営業担当

この記事の監修:鬼頭
「イエプラ」営業担当

武蔵小杉の様子

当サイト「Rooch」の探索チームが、実際に武蔵小杉駅周辺に現地取材してわかった、住みやすさに関するリアルな情報と、実際に住んだ方に聞いた口コミなどを掲載!

街の雰囲気や女性や子供が気になる治安、買い物環境や家賃相場、交通アクセスなど、武蔵小杉周辺の「ありのまま」の情報を大公開します!

一人暮らしだけでなく、ファミリーの方も参考になる内容になっています!読み終わったころには、武蔵小杉周辺がどんな街なのか丸わかりです♪

武蔵小杉は、再開発が進む都心の人気急上昇エリアで、住みたい街ランキングに毎年10位以内にランクインしています。タワーマンションがどんどん建てられていて、ショッピングモールやオシャレな飲食店が多く、ファミリー向けの物件が多い街です。

では、住みやすさや治安に関する詳細の情報をご紹介していきます!

武蔵小杉の住みやすさデータ

武蔵小杉の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した武蔵小杉の住みやすさをデータにまとめてみました!

住みやすさ
住みやすい
住みやすい点
・再開発により新しい街並みに生まれ変わった
・商業施設や飲食店が充実している
・5路線使えてターミナル駅へのアクセスに便利
・買い物環境、交通の便の良さの割に家賃が安い
住みにくい点
・朝の通勤ラッシュ時はすごく混雑する
・街は常に人通りが多く、休日はもっと増える
治安
とても治安が良い

夜遅くまで営業しているお店が多いので、夜でも明るく人通りがあります。人目があるため、女子の一人暮らしでも安心ですよ!交番が1件駅前にあります。

交通の便
とても交通の便が良い

武蔵小杉駅は、全部で5路線使えて交通の便がすごく良いです!使える路線の一覧は以下の通りです。

・JR横須賀線
・JR南武線
・湘南新宿ライン
・東急東横線
・東急目黒線

池袋駅や渋谷駅などのターミナル駅へ、乗換なしでアクセスできます!休日はお買い物によく出かける人におすすめです。また、成田エクスプレスを利用すれば、成田空港へのアクセスも可能です。

ただ、朝の通勤ラッシュ時にはすごく混雑して、入場待機列ができるほどです。近いうちに、川崎市が混雑緩和に向けて対策を強化する予定です。

駅名 所要時間 乗換回数
新宿駅 約21分 乗換なし
渋谷駅 約16分 乗換なし
池袋駅 約27分 乗換なし
横浜駅 約10分 乗換なし

主要駅からの終電の時間はこちら

駅名 平日 土日祝
新宿駅 1:00 0:21
渋谷駅 1:24 0:35
池袋駅 0:51 0:14
横浜駅 0:42 0:29

 

買い物環境
とても買い物しやすい

武蔵小杉駅周辺はスーパーが多く買い物がしやすいです。24時間営業のスーパーがあるので時間を気にせず買い物ができます。

店名 営業時間 利便性
foodium 武蔵小杉 7:00~翌1:00 ★★☆
成城石井 ららテラス武蔵小杉店 8:00~22:00 ★★☆
武蔵小杉東急ストア 24時間営業 ★★★
大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 10:00~21:00 ★★☆
マルエツ 武蔵小杉駅前店 7:00~翌1:00 ★★★
イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 9:30~22:00 ★★★
マルエツ 小杉店 7:00~翌1:00 ★★★
飲食店の多さ
飲食店が多い街

ショッピング施設内や商店街に飲食店が充実していて、幅広いジャンルの飲食店があります。自炊しない人でも生活しやすいです!

周辺駅と比べた家賃の安さ
周辺駅と同じぐらいの家賃相場
JR横須賀線
JR横須賀線
  • 西大井
    7.8万円
  • 武蔵小杉
    7.7万円
  • 新川崎
    6.7万円

 

JR南武線
JR南武線

 

湘南新宿ライン
湘南新宿ライン

 

東急東横・目黒線
東急東横・目黒線

 
周辺駅と家賃相場を比べると、家賃は高すぎないけど安くもないです。買い物環境や交通の便を考慮すれば安いエリアとなっています!

武蔵小杉のお部屋たくさん!おすすめのお部屋探しサイトはこちら

武蔵小杉駅周辺の特徴や雰囲気について

武蔵小杉駅は南と北で雰囲気が全く異なる街です!

南側の雰囲気

武蔵小杉駅南口前の風景

武蔵小杉駅南口は広い歩道が広がっています。

商業施設が多いので、人通りが多いです。特に休日は遠方から来る人がたくさんいるので、さらに多くなります。

マンションが立ち並ぶ駅前の風景

駅前には、近代的な高層マンションがいっぱい建っています。

高層タワーマンションが立ち並ぶ駅前の風景

再開発によってタワーマンションが建ち並び、オシャレなベッドタウンに変わっています!

法政通り商店街

出典:http://sumai.nikkei.co.jp/

この法政通り商店街には、なんと約85店舗もの飲食店や日用品などを取り扱うお店があります!

食料品をはじめ、衣料品や雑貨など、生活に必要なものが駅周辺ですべて揃えられますよ♪

大通り沿いの風景

駅から少し離れると、ファミリー向けのマンションが多く建っています。

商店街にあるスーパー

スーパーなどのお店が充実しているので、お買い物や外食にとっても便利です♪

飲食店街の風景

飲食店も豊富に揃っており、駅周辺だけで400件以上の飲食店があります。

チェーン店から個人経営のお店まで豊富に揃っているので、外食中心の方は嬉しい環境ですよね◎

商店街の様子

駅周辺には、単身向けの低層物件が点在しています。

北側の雰囲気

武蔵小杉駅北口の風景

武蔵小杉駅北口側からは、お隣の新丸子駅まで、約10分ほど歩いて行けます!南側ほどではないですが、北側もお店が多いです◎

駅前のテナントビル

駅前のテナントビルには薬局やカフェなど、便利なお店が揃っているので、日用品の購入は駅周辺ですべて済みます。

駅前の高層マンション

医療モール「武蔵小杉駅前メディカルプラザ」を中心とした医療施設や個人医院が充実しているので、急な病気のときでも安心です。

住宅街の雰囲気

駅から離れた閑静な住宅街には、一戸建てが多く建ち並んでいます。

ファミリー向けの建物が多い住宅街

武蔵小杉駅周辺はファミリーに人気のエリアなので、ファミリー向けのマンションが多いです。

武蔵小杉北側にあるスポーツジム

駅前だけが充実しているイメージですが、駅から少し離れたところにスポーツジムやカラオケボックスなどの娯楽施設があります!

ファミリー層が多くて治安が良い!

武蔵小杉の治安を神奈川県警公表の2017年1月~11月の最新犯罪データを参考にまとめました。

武蔵小杉駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良く安心して暮らせます。

ファミリー層が多く、地域の目が行き届いているので、女性の一人暮らしでも安心して生活できます。

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

武蔵小杉周辺の治安の総評
治安の総評が良いときの表記
各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

神奈川県警公表の2017年1月~11月のデータを参考

武蔵小杉駅は夜道が明るく安心

武蔵小杉駅の周辺は街灯や深夜営業の飲食店が多く、夜道が明るいので、夜でも安心して外出できます。

人通りが多くて安心!

駅周辺は常にたくさんの人が歩いていて、人目があるので、女子の一人暮らしでも安心して生活できます。

武蔵小杉の住みやすさ評判や口コミ(37件)

29歳男性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:1988年07月~2017年11月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
2番目に良い評価4.0
飲食店の多さ
普通の評価3.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
買い物と飲食店は駅の近くに大きな商業施設が2つもできて、結構な数のお店が入っているのでそこで完結できるし、駅前にはチェーン店のお店がチラホラあるので便利! アクセスは路線が5つもあるので、東京に30分で着くのでありがたい。
住みにくい点
オリンピックに向けてなのか駅周りがものすごい勢いで再開発されており、大変便利になっていく一方でそれだけ便利なので家賃がとにかく高いので武蔵小杉に住めば便利だけど、住むまでが大変だと思います。とっても住みやすいですよ。
39歳男性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2013年04月~2017年11月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
2番目に良い評価4.0
飲食店の多さ
1番良い評価5.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
買い物・飲食店について。 近年人気の街なので街自体がとてもきれいです。駅ビル、近辺の開発もどんどん進み、買い物はしやすく、飲食店の数も多いです。 治安はとてもいいと思います。 交通アクセスはとにかく乗り入れ路線が多く横浜、渋谷、東京にも鎌倉や湘南にも一本で行けます。 副都心線も乗り入れているので埼玉へも一本でなどとにかく便利です。
住みにくい点
基本的に住みにくい点はありません。 あえてあげるとすると、人気が出てきてしまったので地価が上がり住み替えや引っ越しがし辛くなってしまったところです。不動産屋さんの話では全てではないにしろ、駅近のタワーマンションのコストパフォーマンスはあまりよくないとの事です。
30歳女性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2016年03月~2017年11月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
1番良い評価5.0
飲食店の多さ
2番目に良い評価4.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
横須賀線、南武線、東急東横線、東急目黒線と使える路線がたくさんあり、交通アクセスがとても良いです。また駅前に大型ショッピングセンターや駅ビルがいくつかあるので、買い物に困りません。開発が著しいエリアなので、道幅が広くてベビーカーなども押しやすい道が多いし、オムツ換えスポットもたくさんあります。
住みにくい点
人口増加が急激すぎて、公共サービスが全く追い付いていません。保育園は少なくひどい待機児童数です。区役所の窓口の数も少なく、保育園の入所申し込み時期や引っ越しシーズンの区役所は1日がかりになります。交通アクセスがいい分、混雑もひどくてホームから落ちそうになる人がいるぐらいです。しかしホームドアなどの対策もとられていないので、かなり危険です。
口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R 7万円
1K 7.7万円
1DK 9万円
1LDK 14.6万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

JR横須賀線

品川 11万円
横浜 7.9万円
西大井 7.8万円
☆武蔵小杉☆ 7.7万円
新川崎 6.7万円

JR南武線

☆武蔵小杉☆ 7.7万円
向河原 7.3万円
武蔵中原 7.1万円
武蔵新城 6.9万円
平間 6.8万円

湘南新宿ライン

恵比寿 12.8万円
大崎 9.2万円
横浜 7.9万円
☆武蔵小杉☆ 7.7万円
戸塚 6.8万円

東急東横線

☆武蔵小杉☆ 7.7万円
多摩川 7.5万円
新丸子 7.3万円
元住吉 7万円
日吉 6.7万円

東急目黒線

☆武蔵小杉☆ 7.7万円
多摩川 7.5万円
新丸子 7.3万円
元住吉 7万円
日吉 6.7万円

武蔵小杉駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー 9件
レストラン/ファストフード店 22件
大型ショッピング施設 5件
銀行 10件
郵便局 1件
薬局 9件
書店 5件
カフェ 35件
TSUTAYA/ゲオ 1件
ドン・キホーテ 0件

武蔵小杉駅周辺の役立つスポット

グランツリー武蔵小杉

グランツリー武蔵小杉

出典:https://commons.wikimedia.org/wiki/

約160店舗が集結する「グランツリー武蔵小杉」は、武蔵小杉を代表する大型商業施設です。

地域に愛される商業施設を目指し、「イトーヨーカドー」「BEAMS」「ZARA」「LoFt」「紀伊國屋書店」「保育所」など、食料品、アパレル、日用雑貨、レストランなどが集まっていて、非常に便利です。

武蔵小杉東急スクエア

武蔵小杉東急スクエア

出典:https://commons.wikimedia.org/wiki/

「武蔵小杉東急スクエア」は駅と直結した大型商業施設です。

「ユニクロ」「キャンドゥ」「有隣堂」「スターバックス」など、アパレルから日用雑貨まで便利なお店が96店舗集結しています。

駅直結なので、雨の日でも濡れずにお買い物や外食ができるおすすめのスポットです。

ららテラス武蔵小杉

ららテラス武蔵小杉

出典:https://commons.wikimedia.org/wiki/

駅と直結している「ららテラス武蔵小杉」は、72店舗の便利なお店で構成されています。

「無印良品」「成城石井」「UNITED ARROWS」など、上品で洗練されたお店が多く、オシャレなアパレルや高級な食品を購入したいときにおすすめです。

またららテラス武蔵小杉と武蔵小杉東急スクエアは、連絡通路で繋がっているので、行き来がともて楽です。

foodium武蔵小杉

foodium武蔵小杉

出典:http://blog.goo.ne.jp/

駅から徒歩3分のところには「foodium武蔵小杉」があります。

スーパーの「ダイエー」を中心に、まつ毛エクステ専門店、理容室など、女性に嬉しいお店が集まっています。

法政通り商店街

法政通り商店街

出典:http://sumai.nikkei.co.jp/

「法政通り商店街」は、昔ながらの個人商店やオシャレなお店など、約85店舗が軒を連ねています。

お買い物や外食に便利な商店街なのはもちろんのこと、定期的にセールやイベントを開催し、商店街を活気づけています。

全長80mそうめん流し大会や大鍋いも煮会など、個性的なイベントで商店街を盛り上げているので、休日のお出かけにおすすめです。

武蔵小杉駅前メディカルプラザ

北口から徒歩1分のところにある医療モールです。

眼科、耳鼻咽喉科、整形外科、内科、調剤薬局が集まっていて、最新の技術と設備で専門性の高い地域医療を提供しているので、急な病気の時でも安心です。

わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか?

わざわざ不動産屋に行かなくても「イエプラ」なら、ちょっとした空き時間にチャットやLINEで希望を伝えるだけでお部屋を探せます!

SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で見ることができる信頼性が高い物件情報サイトも無料で見せてくれます!

遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです!

イエプラはこちらから 

武蔵小杉が気になる方向けの街紹介

武蔵小杉が気になる方へ、利用者の多い3路線沿いのオススメの街を紹介します。あなたにピッタリな住みたい街を見つけてみてください!

家賃がちょっと高いと思ったら

「新川崎」「戸塚」「日吉」がおすすめ

JR横須賀線の「新川崎」、湘南新宿ラインの「戸塚」、東急東横線の「日吉」は、武蔵小杉に比べ約1万円家賃相場が低くなっています。治安も良く、住みやすい街なので、さらに家賃を抑えたい方にオススメです。

もっと住宅街がメインの街が良いなら

「保志ヶ谷」「大船」「元住吉」がおすすめ

どの街も駅周辺に繁華街はなく、住宅街がメインの街です。どれも治安が非常に良いため、女性の一人暮らしにもぴったりです。

イエプラ

あなたにおすすめの関連記事

裏ワザに驚く女性のイラスト
不動産屋しか知らないはずの物件をネットで見れる裏ワザ!【もちろん無料】

 

探偵のイメージ写真
おとり物件とは?50の不動産屋の調査で判明した悪質な実態!【釣り物件】

 

11月のイメージイラスト
年内に引っ越したいなら11月中には部屋を探しておくべき理由

 

綺麗な内装のお部屋
ネットにない賃貸の未公開物件のたった1つの探し方【非公開物件】

 

東京タワーがある風景
東京で評判の良いおすすめの不動産屋ランキング!

 

電卓と万力で圧縮されている小銭
賃貸の初期費用を抑えるカンタンな方法って!?

 

スマホを持っている手の写真
おとり物件が少ないサイト3選!騙されずにお部屋を探したい人へ

 

家のアイコンを持っている手のイメージ
おすすめの部屋探しサイト一覧!【賃貸】

 

ソファでスマホを操作する女性
不動産屋に一度も行く必要なし!?内見も契約もWEBで済ませる時代です!

 

書類を持って悩んでいる女性
女性の一人暮らしで優先すべき条件とは?物件選びのポイントを紹介

 

不動産屋と握手している写真
【メリットたくさん】土日ではなく平日に内見すべき4つの理由

 

複数の不動産屋が相談している写真
複数の不動産屋を回るのはあり?良い不動産屋を見極めるポイントを大公開!

 

鍵のイメージ写真
家賃交渉で失敗しない人の4つのやり方を大公開!相場やタイミングは?

 

一軒家の積み木
失敗しない部屋探しの9のコツ!良い物件に住むまでの流れを解説!

 

 
バナー

Roochについて チャットでお部屋を紹介する来店不要のネット不動産屋「イエプラ」が運営する、部屋探しの疑問や街の情報について紹介しているサイトです。

家AGENT+

follow us in feedly