【現地取材で丸わかり】武蔵小杉駅の住みやすさ！治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

記事の監修：村野チャット不動産「イエプラ」所属

地域の住まい情報

最終更新：2020年3月4日

当サイト「Rooch」の探索チームが、実際に武蔵小杉駅周辺に現地取材してわかった、住みやすさに関するリアルな情報と、実際に住んだ方に聞いた口コミなどを掲載！

街の雰囲気や女性や子供が気になる治安、買い物環境や家賃相場、交通アクセスなど、武蔵小杉周辺の「ありのまま」の情報を大公開します！

一人暮らしだけでなく、ファミリーの方も参考になる内容になっています！読み終わったころには、武蔵小杉周辺がどんな街なのか丸わかりです♪

武蔵小杉は、再開発が進む都心の人気急上昇エリアで、住みたい街ランキングに毎年10位以内にランクインしています。タワーマンションがどんどん建てられていて、ショッピングモールやオシャレな飲食店が多く、ファミリー向けの物件が多い街です。

では、住みやすさや治安に関する詳細の情報をご紹介していきます！

武蔵小杉の住みやすさデータ

武蔵小杉の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した武蔵小杉の住みやすさをデータにまとめてみました！

住みやすさ

住みやすい点

・再開発により新しい街並みに生まれ変わった
・商業施設や飲食店が充実している
・5路線使えてターミナル駅へのアクセスに便利
・買い物環境、交通の便の良さの割に家賃が安い

住みにくい点

・朝の通勤ラッシュ時はすごく混雑する
・街は常に人通りが多く、休日はもっと増える

治安

夜遅くまで営業しているお店が多いので、夜でも明るく人通りがあります。人目があるため、女子の一人暮らしでも安心ですよ！交番が1件駅前にあります。

交通の便

武蔵小杉駅は、全部で5路線使えて交通の便がすごく良いです！使える路線の一覧は以下の通りです。

・JR横須賀線
・JR南武線
・湘南新宿ライン
・東急東横線
・東急目黒線

池袋駅や渋谷駅などのターミナル駅へ、乗換なしでアクセスできます！休日はお買い物によく出かける人におすすめです。また、成田エクスプレスを利用すれば、成田空港へのアクセスも可能です。

ただ、朝の通勤ラッシュ時にはすごく混雑して、入場待機列ができるほどです。近いうちに、川崎市が混雑緩和に向けて対策を強化する予定です。

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約21分	乗換なし
渋谷駅	約16分	乗換なし
池袋駅	約27分	乗換なし
横浜駅	約10分	乗換なし

主要駅からの終電の時間はこちら

駅名	平日	土日祝
新宿駅	1:00	0:21
渋谷駅	1:24	0:35
池袋駅	0:51	0:14
横浜駅	0:42	0:29

買い物環境

武蔵小杉駅周辺はスーパーが多く買い物がしやすいです。24時間営業のスーパーがあるので時間を気にせず買い物ができます。

店名	営業時間	利便性
foodium 武蔵小杉	7:00~翌1:00	★★☆
成城石井ららテラス武蔵小杉店	8:00~22:00	★★☆
武蔵小杉東急ストア	24時間営業	★★★
大野屋商店武蔵小杉東急スクエア店	10:00~21:00	★★☆
マルエツ武蔵小杉駅前店	7:00~翌1:00	★★★
イトーヨーカドーグランツリー武蔵小杉店	9:30~22:00	★★★
マルエツ小杉店	7:00~翌1:00	★★★

飲食店の多さ

ショッピング施設内や商店街に飲食店が充実していて、幅広いジャンルの飲食店があります。自炊しない人でも生活しやすいです！

周辺駅と比べた家賃の安さ

JR横須賀線

西大井
7.8万円
武蔵小杉
7.7万円
新川崎
6.7万円

JR南武線

向河原
7.3万円
武蔵小杉
7.7万円
武蔵中原
7.1万円

湘南新宿ライン

大崎
12.8万円
武蔵小杉
7.7万円
横浜
7.9万円

東急東横・目黒線

新丸子
7.3万円
武蔵小杉
7.7万円
元住吉
7万円

周辺駅と家賃相場を比べると、家賃は高すぎないけど安くもないです。買い物環境や交通の便を考慮すれば安いエリアとなっています！

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武蔵小杉駅周辺の特徴や雰囲気について

武蔵小杉駅は南と北で雰囲気が全く異なる街です！

南側の雰囲気

武蔵小杉駅南口は広い歩道が広がっています。

商業施設が多いので、人通りが多いです。特に休日は遠方から来る人がたくさんいるので、さらに多くなります。

駅前には、近代的な高層マンションがいっぱい建っています。

再開発によってタワーマンションが建ち並び、オシャレなベッドタウンに変わっています！

出典:http://sumai.nikkei.co.jp/

この法政通り商店街には、なんと約85店舗もの飲食店や日用品などを取り扱うお店があります！

食料品をはじめ、衣料品や雑貨など、生活に必要なものが駅周辺ですべて揃えられますよ♪

駅から少し離れると、ファミリー向けのマンションが多く建っています。

スーパーなどのお店が充実しているので、お買い物や外食にとっても便利です♪

飲食店も豊富に揃っており、駅周辺だけで400件以上の飲食店があります。

チェーン店から個人経営のお店まで豊富に揃っているので、外食中心の方は嬉しい環境ですよね◎

駅周辺には、単身向けの低層物件が点在しています。

北側の雰囲気

武蔵小杉駅北口側からは、お隣の新丸子駅まで、約10分ほど歩いて行けます！南側ほどではないですが、北側もお店が多いです◎

駅前のテナントビルには薬局やカフェなど、便利なお店が揃っているので、日用品の購入は駅周辺ですべて済みます。

医療モール「武蔵小杉駅前メディカルプラザ」を中心とした医療施設や個人医院が充実しているので、急な病気のときでも安心です。

駅から離れた閑静な住宅街には、一戸建てが多く建ち並んでいます。

武蔵小杉駅周辺はファミリーに人気のエリアなので、ファミリー向けのマンションが多いです。

駅前だけが充実しているイメージですが、駅から少し離れたところにスポーツジムやカラオケボックスなどの娯楽施設があります！

ファミリー層が多くて治安が良い！

武蔵小杉の治安を神奈川県警公表の2017年1月~11月の最新犯罪データを参考にまとめました。

武蔵小杉駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良く安心して暮らせます。

ファミリー層が多く、地域の目が行き届いているので、女性の一人暮らしでも安心して生活できます。

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

武蔵小杉周辺の治安の総評

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

神奈川県警公表の2017年1月~11月のデータを参考

武蔵小杉駅は夜道が明るく安心

武蔵小杉駅の周辺は街灯や深夜営業の飲食店が多く、夜道が明るいので、夜でも安心して外出できます。

人通りが多くて安心！

駅周辺は常にたくさんの人が歩いていて、人目があるので、女子の一人暮らしでも安心して生活できます。

武蔵小杉の口コミ評判(全37件)

男性29歳(ファミリー)の口コミ＆評価

居住期間：1988年07月～2017年11月

買い物しやすさ: 5.0
治安の良さ: 4.0
飲食店の多さ: 3.0
交通アクセスの良さ: 5.0
住みやすい点: 買い物と飲食店は駅の近くに大きな商業施設が２つもできて、結構な数のお店が入っているのでそこで完結できるし、駅前にはチェーン店のお店がチラホラあるので便利！アクセスは路線が５つもあるので、東京に30分で着くのでありがたい。
住みにくい点: オリンピックに向けてなのか駅周りがものすごい勢いで再開発されており、大変便利になっていく一方でそれだけ便利なので家賃がとにかく高いので武蔵小杉に住めば便利だけど、住むまでが大変だと思います。とっても住みやすいですよ。

男性39歳(ファミリー)の口コミ＆評価

居住期間：2013年04月～2017年11月

買い物しやすさ: 5.0
治安の良さ: 4.0
飲食店の多さ: 5.0
交通アクセスの良さ: 5.0
住みやすい点: 買い物・飲食店について。近年人気の街なので街自体がとてもきれいです。駅ビル、近辺の開発もどんどん進み、買い物はしやすく、飲食店の数も多いです。治安はとてもいいと思います。交通アクセスはとにかく乗り入れ路線が多く横浜、渋谷、東京にも鎌倉や湘南にも一本で行けます。副都心線も乗り入れているので埼玉へも一本でなどとにかく便利です。
住みにくい点: 基本的に住みにくい点はありません。あえてあげるとすると、人気が出てきてしまったので地価が上がり住み替えや引っ越しがし辛くなってしまったところです。不動産屋さんの話では全てではないにしろ、駅近のタワーマンションのコストパフォーマンスはあまりよくないとの事です。

女性30歳(ファミリー)の口コミ＆評価

居住期間：2016年03月～2017年11月

買い物しやすさ: 5.0
治安の良さ: 5.0
飲食店の多さ: 4.0
交通アクセスの良さ: 5.0
住みやすい点: 横須賀線、南武線、東急東横線、東急目黒線と使える路線がたくさんあり、交通アクセスがとても良いです。また駅前に大型ショッピングセンターや駅ビルがいくつかあるので、買い物に困りません。開発が著しいエリアなので、道幅が広くてベビーカーなども押しやすい道が多いし、オムツ換えスポットもたくさんあります。
住みにくい点: 人口増加が急激すぎて、公共サービスが全く追い付いていません。保育園は少なくひどい待機児童数です。区役所の窓口の数も少なく、保育園の入所申し込み時期や引っ越しシーズンの区役所は１日がかりになります。交通アクセスがいい分、混雑もひどくてホームから落ちそうになる人がいるぐらいです。しかしホームドアなどの対策もとられていないので、かなり危険です。

口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	7万円
1K	7.7万円
1DK	9万円
1LDK	14.6万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

JR横須賀線

品川	11万円
横浜	7.9万円
西大井	7.8万円
☆武蔵小杉☆	7.7万円
新川崎	6.7万円

JR南武線

☆武蔵小杉☆	7.7万円
向河原	7.3万円
武蔵中原	7.1万円
武蔵新城	6.9万円
平間	6.8万円

湘南新宿ライン

恵比寿	12.8万円
大崎	9.2万円
横浜	7.9万円
☆武蔵小杉☆	7.7万円
戸塚	6.8万円

東急東横線

☆武蔵小杉☆	7.7万円
多摩川	7.5万円
新丸子	7.3万円
元住吉	7万円
日吉	6.7万円

東急目黒線

☆武蔵小杉☆	7.7万円
多摩川	7.5万円
新丸子	7.3万円
元住吉	7万円
日吉	6.7万円

▶武蔵小杉駅の家賃相場のさらに詳しい情報はこちら

武蔵小杉駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	9件
レストラン/ファストフード店	22件
大型ショッピング施設	5件
銀行	10件
郵便局	1件
薬局	9件
書店	5件
カフェ	35件
TSUTAYA/ゲオ	1件
ドン・キホーテ	0件