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【現地取材で丸わかり】桃谷駅の住みやすさ!治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

地域の住まい情報

2017年7月22日投稿

イエプラ イエプラ

桃谷の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した桃谷の住みやすさをデータにまとめてみました!

桃谷の住みやすさデータ

桃谷駅の住みやすさについて「住みやすさデータ」としてまとめましたので、参考にしてみてください。

一人暮らしおすすめ度 ★★★★☆
治安の良さ ★★★☆☆
人通りの多さ ★★☆☆☆
夜道の明るさ ★★☆☆☆
交通の便 ★★★★☆
買い物環境 ★★★★☆
コンビニの多さ ★★☆☆☆
飲食店の多さ ★★★☆☆
娯楽施設 ★☆☆☆☆
住宅街or繁華街 住宅街
古い街並みor新しい街並み 古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内) 0件
家賃相場 1R/4.3万円
1K/5.3万円
1DK/5.7万円
1LDK/8.2万円
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桃谷の良いところ

・駅前に商店街があり、日用品が一通り揃う
・なんば駅や天王寺駅まで乗り換えなしでアクセス可能
・繁華街に近い地域だが、閑静な街並み
・カフェなどの飲食店が多い
・周辺駅と比べて、家賃相場が低い

桃谷の悪いところ

・スーパーが駅周辺に集中しているため、住む場所によっては少し不便
・娯楽施設が少ない(カラオケ1件のみ)
・大通りから一本奥に入ると、道が狭く車での移動がしづらい
・街灯が少なく、夜道が暗い場所が多い

桃谷駅周辺は治安が少し悪い

桃谷の治安を警視庁公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

桃谷駅周辺は、痴漢や不審者徘徊がまれに発生しており、治安が少し悪いです。街灯が少ないため、夜道が少し暗い場所が多く、女性一人だと不安に思うかもしれません。

ただ、大通り沿いはコンビニや夜遅くまで営業している飲食店が多く、夜でも適度に人通りがあるので安心です。

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

桃谷周辺の治安の総評
治安の総評が普通のときの表記
各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考

桃谷に5年以上住んだ方の口コミ情報

天王寺や難波などの繁華街に近いですが、静かで落ち着いた雰囲気の街です。治安の悪さを感じたことは、今のところありません。(30代/女性)
駅前にある商店街がアーケード内にあるので、天気の悪い日でも快適に買い物ができます。駅直結なのもいいですね。(30代/女性)
日用品は一通り揃うけど、オシャレができるお店はないかな。休みの日はよく天王寺に行って買い物する。(20代/女性)
飲食店が多いので、自炊が面倒なとき非常に助かります。静かで、古めの街並みが気に入ってます。(30代/男性)
娯楽施設が少ないです。ですが、繁華街へのアクセスがしやすいので、遊ぶ場所に困ったことはありません。(20代/男性)
街灯が少ないので、夜になると少し暗く感じます。女性は一人だと怖く感じると思います。(30代/男性)

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R 4.3万円
1K 5.3万円
1DK 5.7万円
1LDK 8.2万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

玉造 5.5万円
鶴橋 5.4万円
天王寺 5.3万円
寺田町 5.2万円
☆桃谷☆ 5.1万円

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桃谷駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

JR大阪環状線 117%
(鶴橋駅~玉造駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

所要時間 乗り換え回数
大阪駅・梅田駅 約17分
なんば駅 約11分
天王寺駅 約4分
京橋駅 約9分
淀屋橋駅 約22分 1回
本町駅 約20分 1回
鶴橋駅 約1分
大阪阿部野橋駅 約9分
心斎橋駅 約18分 1回
天神橋筋六丁目駅 約23分 1回

主要駅からの終電の時間はこちら

平日 土日祝
大阪駅・梅田駅 0:09 0:09
なんば駅 0:05 0:05
天王寺駅 0:19 0:19
京橋駅 0:17 0:17
淀屋橋駅 0:04 0:04
本町駅 0:02 0:02
鶴橋駅 0:26 0:26
大阪阿部野橋駅 0:10 0:10
心斎橋駅 0:08 0:08
天神橋筋六丁目駅 23:52 23:52

桃谷駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー 3件
レストラン/ファストフード店 5件
大型ショッピング施設 0件
100円ショップ 4件
銀行 2件
郵便局 3件
薬局 18件
書店 3件
カフェ 21件
TSUTAYA/ゲオ 1件
ドン・キホーテ 0件

桃谷駅周辺はスーパーがやや少ない

桃谷駅周辺はスーパーがやや少ないですが、買い物がしづらいことはないです。

店名 営業時間 利便性
スーパー万代 桃谷駅前店 9:00~0:00 ★★★
サーブ 桃谷味道館 9:00~21:00 ★★☆
業務スーパー 桃谷店 9:00~21:00 ★★★

桃谷駅周辺のコンビニの件数

駅周辺はコンビニが3件しかなく、深夜の買い物などには少し不便です。

セブンイレブン 0件
ファミリーマート 2件
ローソン 1件
サンクス 0件
その他 0件

実際に桃谷に行ってみました

静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。駅東側にはファミリー向けの建物、西側には単身向けの建物が多いです。

駅東側の特徴

・駅前に商店街があり、買い物がしやすい
・戸建が多い(ファミリー向けの物件が多い)
・住宅街は街灯が少ないため夜道が暗く、道幅が狭い
・東側全体が古めの街並み

駅東側の雰囲気

駅前の商店街には、スーパーや薬局などがあり、日用品が一通り揃います。アーケード内にあるので、雨の日でも濡れることなくお買い物ができます。

住宅街は街灯が少なく夜道が暗いため、女性一人だと不安に思うかもしれません。道幅が狭いので、車とすれ違う際に、接触事故などの危険があります。

駅西側の特徴

・単身向けの物件が多い
・駅周辺にスーパーやコンビニが少ない
・道幅が広く、車とすれ違っても危険が少ない
・西日本大阪病院があり、体調が悪くなっても安心

駅西側の雰囲気

スーパーやコンビニが少ないので、少しお買い物がしづらいです。ただ、東側の商店街へ踏切を渡らずに行くことができるので、日用品の買い物は困りません。

道幅が広いため、車とすれ違っても事故などの危険が少ないです。単身向けの物件が多いため、一人暮らしの際にお部屋探しがしやすいです。

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