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南千住駅周辺の住みやすさ解説!治安や住み心地の評判・口コミなど大公開【一人暮らし】

LaLaテラス南千住

南千住駅周辺の住みやすさに関するさまざまな情報を大公開します!女性が気になる治安、住み心地に関する評判や口コミ、家賃相場、買い物環境や交通の利便性などを掲載しています。

どんな街なのか雰囲気がわかる写真も載せているので、子育て家族や一人暮らしで南千住駅周辺に住む判断の参考にしてください。

南千住駅周辺の住みやすさ

南千住駅改札の風景

総合評価
住みやすさは普通

南千住駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

治安の良さ 治安は普通
アクセスの良さ 交通アクセスが良い
買い物しやすさ 買い物しやすさは普通
外食しやすさ やや外食しにくい
家賃の安さ 家賃は普通
住みやすい点
・再開発されていて駅前が綺麗
・3路線通っていて秋葉原付近に出やすい
・買い物スポットが駅前に集まっていて便利
・隅田川沿いに自然が多い
住みにくい点
・一部治安が微妙
・山谷地区付近はホームレスが多い
・スーパーが少なく買う場所が限られる
・隅田川が近いので水害が怖い

2020年の情報をもとに、治安やアクセスなどを項目ごとで詳しく解説します。

南千住駅周辺の治安

治安は普通
2020年1月~4月の警視庁公表の犯罪件数と、各区の自治体が発表している人口データで、南千住駅周辺の犯罪率を算出しました。

南千住駅周辺の治安は普通です。犯罪発生率は低いですが、周辺の町内で1件以上の犯罪が起きています。

駅西口側の「南千住七丁目」と山谷地区がある「日本堤二丁目では凶悪犯罪が各2件起きているので、南千住に住む場合は避けたほうが良いです。

南千住駅周辺の総犯罪率 0.03%
カウントした犯罪種別
・凶悪犯(強盗)
・粗暴犯(暴行・傷害・脅迫など)
・侵入窃盗犯(空き巣など)

▼23区ごとの犯罪率と比較する

足立区 0.02%
荒川区 0.03%
板橋区 0.02%
江戸川区 0.02%
大田区 0.02%
葛飾区 0.03%
北区 0.03%
品川区 0.02%
渋谷区 0.07%
新宿区 0.08%
杉並区 0.02%
墨田区 0.03%
世田谷区 0.02%
台東区 0.05%
千代田区 0.13%
中央区 0.06%
豊島区 0.05%
中野区 0.02%
練馬区 0.01%
文京区 0.02%
港区 0.05%
目黒区 0.02%

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種類別の犯罪率と件数

犯罪率 犯罪件数
凶悪犯 0.01% 5件
粗暴犯 0.02% 9件
侵入窃盗 0.00%以下 1件

町村別の犯罪率と件数

凶悪犯件数 粗暴犯件数 侵入窃盗件数
南千住三丁目 1件 0件 0件
南千住四丁目 0件 4件 1件
南千住五丁目 0件 1件 0件
南千住六丁目 0件 1件 0件
南千住七丁目 2件 0件 0件
南千住八丁目 0件 1件 0件
清川二丁目 0件 2件 0件
日本堤二丁目 2件 0件 0件

自治体発表の町村別の人口はこちら

南千住三丁目 5,378人
南千住四丁目 3,763人
南千住五丁目 4,761人
南千住六丁目 8,274人
南千住七丁目 6,144人
南千住八丁目 11,814人
清川二丁目 3,324人
日本堤二丁目 3,201人

南千住駅周辺の交通アクセス

交通アクセスが良い

南千住駅は3路線使えますが、都心に行くには乗り換えが必要です。秋葉原付近に勤務の人は、乗り換えなし約8分で着くので便利です。

南千住駅から使える路線
・JR常磐線(東京メトロ千代田線直通)
・東京メトロ日比谷線
・つくばエクスプレス

主要駅までの所要時間と乗換回数

南千住駅は、都内の主要駅に行くには乗り換えしないといけません。ただ、秋葉原駅には乗り換えなし約8分で行けます。

駅名 所要時間 乗換回数
新宿駅 約31分 乗換1回
渋谷駅 約39分 乗換1回
池袋駅 約25分 乗換1回
東京駅 約19分 乗換1回
品川駅 約30分 乗換1回

南千住駅への終電はこちら

駅名 平日 土日祝
新宿駅 24:29 24:29
渋谷駅 24:21 24:21
池袋駅 24:38 24:38
東京駅 24:39 24:39
品川駅 24:26 24:26

南千住駅周辺の買い物環境

買い物しやすさは普通
南千住駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。

駅周辺はコンビニはそれなりにありますが、スーパーが2件しかありません。

買う場所が限られているので、時間帯によってお店が非常に混むのがネックです。

スーパー 2件
コンビニ 13件

南千住駅周辺の主なスーパー

南千住駅から徒歩10分以内には、スーパーが2店舗しかないのでやや不便です。

「三徳」は西改札横にあり25時まで営業しているの、買い物のほとんどはこのお店になります。

店名 営業時間 駅徒歩
三徳南千住店 9:30~25:00 1分
リブレ京成 LaLaテラス南千住店 10:00~21:00 4分

その他の買い物施設

商店街
・なし
大型商業施設
・BiVi南千住
・LaLaテラス南千住
・ロイヤルホームセンター
・アクレスティ南千住

南千住駅周辺の飲食店

やや外食しにくい
南千住駅周辺は、チェーンの飲食店が多いです。

店舗数は多くないですがジャンルがさまざまです。ファミリー向けの飲食店が多いですが、一人でも入れる軽食のお店もあります。

ファミレス 2件
カフェ 8件
ファストフード 3件

南千住駅周辺で利用しやすい飲食店

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店をご紹介します。

特に西口駅前と、東口のBiviとLaLaテラスに飲食店が集中しています。

比較的夜遅くまでやっている店舗が多いので、帰宅が遅くなる人でも食事できます。

店名 営業時間 駅徒歩
マクドナルド 南千住駅店 5:00~26:00 1分
デニーズ南千住駅前店 7:00~22:00 1分
サイゼリヤ BiVi南千住店 11:00~26:00 2分
大阪王将 BiVi南千住店 11:00~23:00 2分
ミスタードーナツ LaLaテラス南千住ショップ 9:00~21:00 4分

南千住駅周辺の家賃相場

家賃は普通
南千住駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約7.7万円、1LDKで約7.7万円です。

東京23区の一人暮らし向けの家賃相場が約7.5~8.5万円なので、平均的な高さです。

間取り 家賃相場
1R 7.7万円
1K 8.6万円
1DK 10.9万円
1LDK 7.7万円
2K 8.2万円
2DK 10.6万円
2LDK 19.6万円
3LDK 23.7万円

周辺駅との家賃相場比較

南千住の1R~1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較しました。

周辺駅と比べると家賃相場がやや高く感じますが、再開発されて綺麗な街並みになっていることと、3路線通っていることを考えると妥当です。

少しでも費用を抑えたいのであれば、北千住か三河島でお部屋を探したほうが良いです。

常磐線
路線

 

東京メトロ日比谷線
路線

 

つくばエクスプレス
路線

 

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南千住の口コミ評判(全16件)

女性のアイコン
女性30歳(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2012年02月~2017年11月

買い物しやすさ
良い評価4.0
治安の良さ
良い評価4.0
飲食店の多さ
あまり良くない評価2.0
交通アクセスの良さ
良い評価4.0
住みやすい点
地域一帯が再開発された地域で、道幅も広いし、静かです。ショッピングモールやスーパー、ホームセンターがあるので日常生活は困りません。自転車で隣の駅の北千住まで行けば、ルミネや丸井もあるので遠くに買い物に行くこともありません。鉄道は日比谷線TXつくばエクスプレス、JR常磐線が通っているので、交通アクセスも良い場所です。
住みにくい点
再開発された地域なので、同じようなマンションが多く、深夜に帰ると隣のマンションと間違えそうになることがあります。飲食店は駅周辺に集中しているので、土日は特に込み合います。しいて言えば飲み屋さんは少ないので、隣の三ノ輪か北千住に行っています。
女性のアイコン
女性27歳(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2013年09月~2017年10月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
1番良い評価5.0
飲食店の多さ
あまり良くない評価2.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
駅前に大型のショッピングスポットがあり、スーパーが二つ(京成、深夜まで営業しているサントク)、ホームセンター、百円均一(ダイソー)、シマムラ、ユニクロなど、生活に密着した買い物スポットがあります。 また、若い家族が多いので、治安はとてもいいです。 南千住も複数路線が通っているため、交通の条件は最高です。
住みにくい点
やや若い家族向けの商品レパートリーなので、年配の方など対象年齢から外れていると少し物足りなさがあるかもしれません。 また、駅に近い物件はそれ相応に値段が上がってきてしまっているので、少し駅から離れたところまで歩かないといけないという一面もあります。
女性のアイコン
女性24歳(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:1993年10月~2017年10月

買い物しやすさ
良い評価4.0
治安の良さ
平均的な評価3.0
飲食店の多さ
良い評価4.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
JRの路線も通っているし、バスの整備もしっかりしているので、平日の昼間は交通では不便することはありません。 駅ビルもしっかりしているし、モールが近くにあるのでショッピングも買い物も両方できるので過ごしやすくて大好きな街です。
住みにくい点
人口が密集しているので駅はいつも朝は人だかりでぎゅうぎゅうな電車になります。 バスも深夜便には定員割れして何本も待たないと乗れないこともあるので、家族からの向かいがないと厳しいです また少し離れたところは暗い所もあるので、気を付けながらでないと不安になります。
口コミ・評価をもっと見る

南千住駅周辺はどんな街?

南千住駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。

南千住駅前の街並み

南千住駅の西口のロータリー

南千住駅西口のロータリーには「デニーズ」や「バーガーキング」「やよい軒」などの飲食店が集まっています。

再開発されているので、歩道や周辺の建物は綺麗です。

南千住駅東側に抜ける地下通路

南千住の西口から東口に行くには、地下通路を通らなければいけません。

エスカレーターが設置されているので、荷物が多くてもラクに移動できます。

南千住駅の東側ロータリーからみた景色

東口のロータリーに出ると、目の前に交番とバス・タクシー乗り場があります。

ロータリー奥には、見た目が新しいタワーマンションが何棟も見えます。

南千住の東側は、つくばエクスプレスが開業されるにあたり再開発されたエリアなので街並みが綺麗です。

南千住駅の南改札口前の景色

南千住駅の南改札口を出ると、綺麗な街並みから一転して下町のような雰囲気です。

駅前にはかなり大きな駐輪所があります。

南改札口すぐの464号線

南改札口すぐの464号線は、そこそこ交通量があります。トラックやバスが通るので、騒音や排気ガスが気になります。

建物は、1階にテナントが入ったマンションが多いです。

南千住駅周辺の街並み

BiVi南千住の外観

東口側を道なりに進むと「BiVi南千住」「LaLaテラス南千住店」などの複合施設があります。

BiViは飲食店が多く、LaLaテラスは衣類関係のお店が多いです。LaLaテラスに、スーパー「リブレ」が入っているので、東側の買い物はこの2つでほぼ終わります。

向かいには、かなり大型の「ロイヤルホームセンター」もあります。

南千住八丁目の団地

汐入エリアと呼ばれる「南千住八丁目」は、団地しかありません。

隅田川沿いにはかなり広い「都立汐入公園」があるので、子どもを遊ばせる場所には困りません。

橋場橋通り入り口付近の住宅街

「橋場橋通り入り口」付近は、戸建てばかりです。町工場がチラホラあったので、住む場所によってはやや騒音が気になります。

南千住駅西口側の住宅街

西口側の「南千住七丁目」も再開発されたのか、道も建物も綺麗でした。

戸建てが多く、時々アパートを見かける程度です。小学校があるので、ファミリーが多く住んでいるエリアです。

山谷地区周辺の街並み

山谷地区の地図

南千住と言えば、治安が悪いことで有名な「山谷地区」があるので、別で紹介します。

山谷地区は、泪橋から東浅草二丁目の交差点辺りで、日雇い労働者が多いエリアです。

吉野通りの景色

「吉野通り」は再開発により綺麗になっていますが、ホテルや古びた旅館が多いです。

吉野通りから1本中に入った通り

吉野通りから1本中に入ると、昭和の街並みが広がります。ほとんどが1泊1,500円~2,500円ほどの旅館やホテルです。

放置自転車が街の至る所にあります。また、小さな公園には空き缶などをゴミ袋いっぱいに集めている老人が集まっていました。

明治通り側のホテル街

明治通り側にも古びた旅館やホテルが建ち並んでいて、少し不気味な雰囲気を醸し出しています。

山谷地区の電柱には「ひったくり注意」の看板がくくられているので、治安面が不安です。

南千住は、東口と西口側は治安が良いファミリー向けの街です。再開発されており、買い物環境や飲食店などの施設が集まっています。

南口側は下町の雰囲気が残っており、治安が微妙です。お部屋を探すなら、東口・西口側がおすすめです。

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