【現地取材で丸わかり】松戸駅の住みやすさ！治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

記事の監修：小向「家AGENT」池袋店所属

最終更新：2020年3月2日

松戸駅周辺で一人暮らしを考えている人必見！女性が心配な治安や、街の雰囲気や特徴からわかる住みやすさや住み心地、住んだ方の口コミ、家賃相場・使える路線や主要駅までのアクセスにかかる時間、一人暮らしで便利なスーパーやコンビニなどの周辺情報についてなど、一人暮らしをするうえで知っておきたい住みやすさに関連する内容を徹底解説します！

松戸を一言でいうと？

アクセス良し・生活の利便性良しの文句なしの住みやすさ

松戸の住みやすさデータ

松戸の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した松戸の住みやすさをデータにまとめてみました！

一人暮らしオススメ度	★★★☆☆
治安の良さ	★★★☆☆
人通りの多さ	★★★☆☆
夜道の明るさ	★★☆☆☆
交通の便	★★★☆☆
買い物環境	★★★★☆
コンビニの多さ	★★★☆☆
飲食店の多さ	★★★☆☆
娯楽施設	★★★☆☆
住宅街or繁華街	どちらかと言えば繁華街
古い街並みor新しい街並み	どちらかと言えば古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	2件
家賃相場	1R/5.3万円 1K/5.9万円 1DK/6.7万円 1LDK/9.8万円
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駅周辺でのお買い物や外食が便利

松戸駅周辺には、「アトレ松戸」「イトーヨーカドー」などの商業施設があるので、生活必需品の購入に困りません。またファーストフード店、居酒屋、レストランなど、飲食店が充実しています。中には遅くまで営業している店があるため、仕事終わりに立ち寄れて便利です。

駅周辺にはファミリー向けや単身向けのマンションが多く建ち並んでいます。駅から離れると、一戸建てやアパートが多いです。住宅が密集した街なので、ファミリー向けや単身向けの物件が豊富です。

交通面ではJR常磐線と新京成線の2路線が使え、乗り換えなしで東京駅まで約24分で行けます。電車の他に駅前からは、市川駅、三郷中央駅、成田駅方面などへ向かうバスが発着しています。

松戸駅周辺の特徴や雰囲気について

東口側の特徴

・駅前にショッピング施設が充実
・リーズナブルな飲食店が豊富にある
・駅から離れると閑静な住宅街

東口側の雰囲気

駅前の様子

駅前は、居酒屋やファーストフードをはじめ、カラオケや漫画喫茶など娯楽施設も密集しています。

駅前の様子

駅直結の「イトーヨーカドー」と「プラーレ松戸」は、食品からファッション、100円ショップや雑貨、日用品などが揃う大型商業施設です。

駅周辺の様子

駅周辺にはリーズナブルな飲食店が多く、外食が多い一人暮らしの方には嬉しい環境です。

ラーメン屋

松戸はラーメン激戦区なので、人気店は常に行列ができています。ラーメン好きにはたまらない街です。

お得なスーパー
出典:http://www.housecom.jp/
イオンのディスカウントスーパーの「アコレ」は、お得な商品が揃っています。買い物袋は有料なので、持参した方がいいです。

お得なスーパー

出典:http://www.housecom.jp/

イオンのディスカウントスーパーの「アコレ」は、お得な商品が揃っています。買い物袋は有料なので、持参した方がいいです。

住宅街の様子

住宅街は近年もマンションが増えていて、ファミリーを中心に、一人暮らし用の物件も豊富にあります。

住宅街の様子

駅から離れると閑静な住宅街になっています。ただ山を切り出してできた街なので、坂が多いです。急な坂もあるため、毎日の上り下りが大変です。

西口側の特徴

・駅前にショッピング施設が多く、お買い物に便利
・リーズナブルな飲食店が豊富にある
・街灯が少なく、治安がやや不安なエリアである

西口側の雰囲気

駅前の様子

駅ビルの「アトレ」には、おしゃれなカフェやコスメ、ユニクロや書店のような実用的な店舗から、ジェラートピケなど女子に人気のブランドまで、多くのお店が集結しています。

駅前の様子

大型デパート「伊勢丹」もあり、食品からファッションまで幅広く揃います。

駅周辺の様子

駅周辺は繁華街になっていて、飲食店をはじめ、様々なテナントが所狭しと並んでいます。

飲み屋街

細い路地にも、雑居ビルの中に居酒屋などが密集しています。帰宅前に軽く飲みたいときにぴったりです。

飲み屋街

夜はキャッチや酔っぱらいも多いので、女性の一人歩きは気をつけましょう。

駅周辺のマンション

駅周辺には低層、中層のマンションが増えています。駅から離れると暗い場所が多いので、女性の一人暮らしは駅近物件がおすすめです。

松戸駅周辺のおすすめスポット

江戸川土手
出典:http://c21hn.blog.so-net.ne.jp/
自然に囲まれており、散歩コースとしても人気です。穏やかな雰囲気が流れている癒しスポットです。

江戸川土手

出典:http://c21hn.blog.so-net.ne.jp/

自然に囲まれており、散歩コースとしても人気です。穏やかな雰囲気が流れている癒しスポットです。

常磐平さくら通り
出典:https://www.matsudo-kankou.jp/
約3キロ続くさくら通りは絶景です。駅から電車で10分ほどで行けるのでオススメです。

常磐平さくら通り

出典:https://www.matsudo-kankou.jp/

約3キロ続くさくら通りは絶景です。駅から電車で10分ほどで行けるのでオススメです。

松戸花火大会の風景
出典:https://asoview-news.com/
江戸川で開催される「松戸花火大会」は、約1万発打ち上げられます。場所によっては、家のベランダから観れるかもしれません。

松戸花火大会の風景

出典:https://asoview-news.com/

江戸川で開催される「松戸花火大会」は、約1万発打ち上げられます。場所によっては、家のベランダから観れるかもしれません。

駅周辺を避ければ治安の心配はない

松戸の治安を千葉県警公表の2017年1月~11月の最新犯罪データを参考にまとめました。

東京近郊のベッドタウンとして発展した松戸の治安は、比較的良いです。駅周辺が繁華街になっていますが、駅から離れれば閑静な住宅街が広がっています。

犯罪件数を見ても年々減り続けていて、これは、防犯カメラや街灯の設置、地域の防犯活動の成果と言えます。

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

松戸周辺の治安の総評

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

千葉県警公表の2017年1月~11月のデータを参考

駅前は明るいので安心できる

松戸駅周辺は、深夜まで営業している店や街灯も多いので、駅前は夜になっても明るいです。住宅街に入ってしまうと暗い場所も多いので気をつけましょう。

人通りが昼夜を問わずとても多い

松戸駅周辺は、昼は主婦や高齢者、夜もビジネスマンや学生で賑わっていて、人通りが絶えません。

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

女性の一人暮らしで不安な方や、小さな子供が心配な方は、ネット営業のチャット不動産屋「イエプラ」に相談してみてください。

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松戸の口コミ評判(全51件)

男性25歳(一人暮らし)の口コミ＆評価

居住期間：2014年02月～2017年11月

買い物しやすさ: 5.0
治安の良さ: 4.0
飲食店の多さ: 5.0
交通アクセスの良さ: 5.0
住みやすい点: 東京や埼玉と隣接する松戸駅は、JR常磐線や武蔵野線、私鉄などが利用できる交通アクセスの非常によい街です。都内や県内、埼玉などへの通勤や通学に便利で、駅の近くには大型の商業施設や銀行、郵便局などがあるので大変便利です。夜間の小児急病センターなどもあるので、子育てもしやすい街です。
住みにくい点: 人口が増えてきたので、通勤・通学の時間帯は大変混雑します。周辺の道路も渋滞が頻繁に発生しています。国道沿いは大型のトラックなどが多いため、騒音などが気になります。駅から少し離れると住宅街になるので、人通りが少なくなる夜間は大きい道路を選んだ方が安心です。

女性35歳(一人暮らし)の口コミ＆評価

居住期間：2010年11月～2017年11月

買い物しやすさ: 4.0
治安の良さ: 3.0
飲食店の多さ: 4.0
交通アクセスの良さ: 4.0
住みやすい点: JR常磐線の主要駅なので駅前がとても賑やかです。駅ビルのアトレでは洋服や雑貨などが探せますし、ヨーカドーもあるので食料も購入出来ます。バスロータリーからは市川や三郷行きのバスが頻繁に出ているので便利です。
住みにくい点: 一般的なイメージでは松戸は事件が多いと思われています。実際はそんな事は無いのですが、飲み屋やキャバクラも多いの夜はであまり近寄りません。常磐線が遅れたり止まると都内まで出るのが大変です。JRの駅の構内は今までエレベーターが無かったのですが、ようやく設置工事が始まるようです。

女性28歳(一人暮らし)の口コミ＆評価

居住期間：2015年07月～2017年11月

買い物しやすさ: 5.0
治安の良さ: 2.0
飲食店の多さ: 4.0
交通アクセスの良さ: 3.0
住みやすい点: 駅の出口の両側に大きいスーパーがあるので、帰りに買い物をする事ができますし、常磐線の快速、千代田線、京成線が通っていて、かなり便利です。常磐線の快速は日暮里か西日暮里で乗り換えをすれば、山手線に乗り換えられるので、山手線内だったら、40分前後で行けます。
住みにくい点: 駅前にキャッチのお兄さんがたくさんいて少し通るのが、怖いところがあります。あと常磐線は、通勤時間に非常に混むので、毎日満員電車なので慣れるまでがかなり大変です。あと松戸市は事故が多いのか、かなり救急車の音やパトカーの音がなっています。

口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	5.3万円
1K	5.9万円
1DK	6.7万円
1LDK	9.8万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

JR常盤線

亀有	6.2万円
馬橋	6万円
☆松戸☆	5.8万円
北松戸	5.5万円
金町	5.5万円

新京成電鉄線

☆松戸☆	5.8万円
みのり台	5.2万円
上本郷	5.2万円
松戸新田	5.1万円
八柱	5万円

家賃相場より安いお部屋は見つかりにくい

家賃の安いお部屋を見つけるためには、HOMESやSUUMOよりも最新のお部屋情報を把握すべきです。

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都心へ通勤しやすい

松戸駅にはJR常磐線と新京成線の2路線が乗り入れていて、アクセスが良いです。

各駅電車は東京メトロ千代田線との直通運転をしているので、大手町駅まで直通30分と通勤に便利です。

また、2015年には上野東京ラインが開通し、常磐線とも相互運転しているため、東京駅や品川駅へも乗り換えをせずに行くことができます。

路線図

出典：http://www.grandy.jp/lp/chibaken/matsudo/

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

JR常磐線	161% (松戸駅～北千住駅区間)
新京成電鉄線	125% (上本郷駅～松戸駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
東京駅	約24分	無
新宿駅	約41分	1回
渋谷駅	約48分	1回
池袋駅	約33分	1回
品川駅	約33分	無
上野駅	約18分	無
中野駅	約48分	1回
赤羽駅	約34分	1回
横浜駅	約54分	1回
川崎駅	約45分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

	平日	土日祝
東京駅	0:40	0:40
新宿駅	0:30	0:30
渋谷駅	0:23	0:23
池袋駅	0:39	0:39
品川駅	0:29	0:29
上野駅	0:51	0:51
中野駅	0:12	0:13
赤羽駅	0:25	0:25
横浜駅	0:00	0:00
川崎駅	0:14	0:14

松戸駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	3件
レストラン/ファストフード店	21件
大型ショッピング施設	2件
銀行	10件
郵便局	2件
薬局	24件
書店	4件
カフェ	31件
TSUTAYA/ゲオ	1件
ドン・キホーテ	0件