幕張駅

【現地取材で丸わかり】幕張駅の住みやすさ!治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

地域の住まい情報

2017年6月25日投稿

イエプラ イエプラ

幕張駅周辺で一人暮らしを考えている人必見!女性が心配な治安や、街の雰囲気や特徴からわかる住みやすさや住み心地、住んだ方の口コミ、家賃相場・使える路線や主要駅までのアクセスにかかる時間、一人暮らしで便利なスーパーやコンビニなどの周辺情報についてなど、一人暮らしをするうえで知っておきたい住みやすさに関連する内容を徹底解説します!

幕張の住みやすさデータ

幕張の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した幕張の住みやすさをデータにまとめてみました!

一人暮らしオススメ度 ★★★☆☆
治安の良さ ★★★☆☆
人通りの多さ ★★☆☆☆
夜道の明るさ ★★☆☆☆
交通の便 ★★☆☆☆
買い物環境 ★★★☆☆
コンビニの多さ ★★☆☆☆
飲食店の多さ ★★☆☆☆
娯楽施設 ★☆☆☆☆
住宅街or繁華街 住宅街
古い街並みor新しい街並み 古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内) 1件
家賃相場 1R/5.2万円
1K/5.8万円
1DK/6.5万円
1LDK/8.1万円
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昔ながらの庶民的な街

幕張駅は、中央・総武線各駅のみが停車する小さな駅です。駅周辺は全体的に店が少なく、やや寂しい雰囲気です。
駅の北口は昔ながらの住宅街が広がる閑静な住宅街です。南口も庶民的な商店街があり、のどかな雰囲気です。公園が点在していて、緑も多く静かな環境です。

少し足を伸ばせば、イオンモールや家電量販店があります。さらに、南へ行くと海浜幕張駅があり、アウトレットや幕張メッセのあるベイエリアになります。

駅の周辺は街灯や人通りが多いですが、住宅街は暗い雰囲気なので夜道の一人歩きは不安になるかもしれません。女性の一人暮らしなどでは、なるべく駅近の物件がおすすめです。

幕張駅周辺の特徴や雰囲気について

北口側の特徴

・駅前にスーパーやコンビニがある
・静かで田舎のような雰囲気
・戸建てが多い、閑静な住宅街
・一人暮らし用のアパートも点在

北口側の雰囲気

駅周辺の様子
駅周辺の様子
駅前には「三徳」スーパーがあり、深夜1時まであいているので心強いです。
駅周辺の様子
駅周辺の様子
「ローソンストア100」は、24時間営業で、一人暮らしに便利なミニスーパーです。
駅周辺の様子
駅周辺の様子
人通りが少なく、静かな雰囲気です。
住宅街
住宅街
戸建てが密集していて、とても閑静な住宅街が広がっています。
住宅街
住宅街
一人暮らしだと低層のアパートが多くなります。街灯が少なく夜道の暗い場所が多いので、気をつけましょう。

南口側の特徴

・駅前に交番がある
・商店街やスーパーがある
・単身からファミリーまで物件が豊富

南口側の雰囲気

駅前の様子
駅前の様子
駅前には交番があります。駅ビルや商業施設はないので、少し寂しい印象です。
駅周辺の様子
駅周辺の様子
駅周辺には、昔ながらの商店やコンビニが点在しています。高齢者の姿が多く、のんびりとした雰囲気です。
駅周辺の様子
駅周辺の様子
駅近のマンションも点在しているので、一人暮らしにも便利です。
住宅街
住宅街
駅から少し離れると静かな住宅街が広がっています。ただ、細い道が入り組んでいて、人通りも少なめです。
マックスバリュー
マックスバリュー
駅から少し離れると、大型スーパーやファミリー向けマンションがあります。

治安や女性ならではの不安について

幕張の治安を警視庁公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

幕張駅周辺は、窃盗や車上荒らしが起きています。女性を狙った犯罪は少ないですが、夜道が暗い場所が多いので、なるべく街頭の多い広い道を通るようにしましょう。基本的には静かな住宅街なので、治安の心配はないでしょう。

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

幕張周辺の治安の総評
治安の総評が普通のときの表記
各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考

住宅街は暗い場所が多い

幕張駅周辺は、街灯も多く明るめなので安心ですが、住宅街は細い道も多く暗い場所も多いです。

住宅街は人通りがまばら

商店街や大きな通りは、人通りや交通量がありますが、住宅街は人通りがまばらです。

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

女性の一人暮らしで不安な方や、小さな子供が心配な方は、ネット営業のチャット不動産屋「イエプラ」に相談してみてください。

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幕張の住みやすさ口コミ(全11件)

26歳男性(同棲)の口コミ&評価

居住期間:2017年08月~2017年11月

買い物しやすさ
2番目に悪い評価2.0
治安の良さ
2番目に良い評価4.0
飲食店の多さ
2番目に悪い評価2.0
交通アクセスの良さ
普通の評価3.0
住みやすい点
大学や高校などがたくさんあるため、学生街という印象が強いです。そのため、治安はいい方ではないかと思います。JRと京成線の二つが通っており、それぞれの距離も近く、アクセスの面では不便に感じません。バスも多く走ってます。
住みにくい点
メガバンクのATMがないところ。コンビニが駅周辺でも2、3店舗しかなく、不便に感じます。スーパーは大型店が近くにありますが、全体的にスーパーの数自体そこまで多くはないので、人が集中している印象です。飲食店もいわゆるチェーン店みたいなところがあまりありません。
19歳女性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:1999年06月~2017年11月

買い物しやすさ
1番悪い評価1.0
治安の良さ
普通の評価3.0
飲食店の多さ
2番目に良い評価4.0
交通アクセスの良さ
2番目に良い評価4.0
住みやすい点
スーパーは多くあり、駅の近くや、マンションの近くなどにある、また、コンビニも5分以内に多くある、飲食店はチェーン店ばかりではなく、小さくやっているが、テレビなどで多くの芸能人が来るステーキ屋さん、焼き鳥屋など多くある。コストコも近くにあり、自転車、バスで行くことができる。
住みにくい点
国道、高速道路、などが多いため、歩道橋が多い。また大きい交差点で千葉県で一番事故が起きやすい交差点もあり、子供一人での行動には注意が必要。電車が多くあるが、人身事故で動かなくなると、バス、電車が満員、渋滞になったり、イベントホールが近くにあり、情報を確認しないと渋滞に巻き込まれるので休日の過ごし方を考える必要がある。
50歳女性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:1997年02月~2017年10月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
2番目に良い評価4.0
飲食店の多さ
2番目に良い評価4.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
ショッピングモールや大型スーパーがたくさんあり、買い物やプチレジャーには不自由しません。徒歩圏内に3線の鉄道(総武、京葉、京成)があり、車もインターが近く、道も広めなので、アクセスも問題ありません。幕張新都心のオフィスなら通勤も自転車で済みます。メッセ周辺はイベントも多く、新しい暮らしスタイルが出来る街だと思います。総武線側は古くからの町で、ご近所づきあいに温かみを感じます。
住みにくい点
ショッピングモールやイベント会場があるため、道路渋滞は仕方ありません。路線バスは主要ルート以外は本数が少なく、車がないとかなり不便です。景色は都会かもしれませんが、人々については洗練されていないと感じることがよくあります。電車、バスの乗り方に、マナーの悪さを感じます。
口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R 5.2万円
1K 5.8万円
1DK 6.5万円
1LDK 8.1万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

幕張本郷 6.1万円
津田沼 6.1万円
☆幕張☆ 5.9万円
稲毛 5.4万円
新検見川 5.1万円

家賃相場より安いお部屋は見つかりにくい

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幕張駅の交通アクセスについて

幕張駅路線図

出典:https://sumaity.com/press/10/

幕張駅は、中央・総武線各駅のみが停車します。都心部までは時間が掛かりますが、錦糸町駅や飯田橋駅・新宿駅などへ直通でアクセスできます。

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

JR中央・総武線 199%
(錦糸町駅~両国駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

所要時間 乗り換え回数
東京駅 約42分 1回
新宿駅 約55分
渋谷駅 約60分 1回
池袋駅 約60分 1回
品川駅 約53分 1回
上野駅 約48分 1回
錦糸町駅 約34分
赤羽駅 約64分 1回
横浜駅 約76分 1回
川崎駅 約71分 1回

主要駅からの終電の時間はこちら

平日 土日祝
東京駅 0:22 0:22
新宿駅 0:10 0:10
渋谷駅 0:01 0:00
池袋駅 0:08 0:06
品川駅 0:11 0:11
上野駅 0:24 0:22
中野駅 0:03 0:03
赤羽駅 0:04 0:04
横浜駅 23:43 23:43
川崎駅 23:56 23:56

幕張駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー 2件
レストラン/ファストフード店 3件
大型ショッピング施設 0件
銀行 2件
郵便局 2件
薬局 8件
書店 0件
カフェ 2件
TSUTAYA/ゲオ 0件
ドン・キホーテ 0件

幕張駅周辺にあるスーパー

駅徒歩5分以内に格安なスーパーあり、買い物がしやすいです。

店名 営業時間 利便性
Santoku(サントク) 幕張店 9:00~翌1:00 ★★★
マックスバリュエクスプレス 幕張店 8:00~22:00 ★★★

幕張駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。コンビニは少し物足りないかもしれません。

セブンイレブン 1件
ファミリーマート 0件
ローソン 1件
サンクス 0件
その他 2件

少し足を伸ばせば大型商業施設がある

幕張駅から徒歩20分ほどの「海浜幕張駅」の周辺には、大型商業施設が揃っているので、買い物は自転車があると便利です。

イオン幕張店
イオン幕張店

出典:http://town.ietan.jp/ie-makuhari/74

営業時間 9:00~22:00
補足 「イオン幕張店」には、食品から日用品はもちろん、ファッション・雑貨、カフェ・レストランが充実しています。
三井アウトレットパーク 幕張
三井アウトレットパーク 幕張

出典:https://blogs.yahoo.co.jp/unno1/32020750.html

営業時間 10:00~20:00
補足 「三井アウトレットパーク 幕張」は、流行ファッションアイテムがアウトレット価格で手に入ります。
プレナ幕張
プレナ幕張

出典:http://komekami.sakura.ne.jp/archives/2787/olympus-digital-camera-181

営業時間 10:00~20:00
補足 「プレナ幕張」は、グルメスポットが豊富です。また、書店や100円ショップなどの生活に密着した店舗も入っていて便利です。
シネプレックス幕張
シネプレックス幕張

出典:http://minkara.carview.co.jp/userid/17086/spot/19339/

営業時間 上映時間による
補足 「シネプレックス幕張」は、メッセ・アミューズ・モール内にある映画館です。飲食店も併設されています。

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