馬込沢駅

【現地取材で丸わかり】馬込沢駅の住みやすさ!治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

地域の住まい情報

2017年3月10日投稿

イエプラ イエプラ

馬込沢駅周辺で一人暮らしを考えている人必見!女性が住むなら気になる治安や、家賃相場、街の情報からわかる住みやすさや住み心地など徹底解説します。一人暮らしにおすすめのエリアや馬込沢駅周辺情報なども記載しています。

馬込沢の住みやすさデータ

馬込沢の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した馬込沢の住みやすさをデータにまとめてみました!

一人暮らしオススメ度 ★★★☆☆
駅周辺人口(昼間) 4千人
家賃相場 1R/-万円
1K/4.8万円
1DK/4.6万円
1LDK/6.6万円
治安の良さ ★★★☆☆
交通の便 ★★☆☆☆
自然の多さ ★★☆☆☆
コンビニの多さ ★☆☆☆☆
ショッピング ★★☆☆☆
娯楽施設 ★★☆☆☆
おすすめポイント ・船橋まで8分でアクセス可能
・駅前にスーパーがあるから便利
・家賃相場が周辺駅より低い
マイナスポイント ・電車の終電が早い
・大型の商業施設がない
・娯楽施設が駅から20分程度と遠い
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家賃がリーズナブルなベッドタウン

馬込沢駅は、千葉県にある東武野田線(東武アーバンパークライン)沿線の駅です。船橋駅で総武線の快速に乗り換えれば、東京駅まで約40分のアクセスです。

駅周辺には、スーパーやコンビニが点在しているので、普段の買い物に困ることはありません。
飲食店は少なめなので、やや物足りないかもしれません。3駅先の船橋駅まで出れば、大型商業施設や飲食店が豊富にあります。もう少し足を伸ばせば、船橋のららぽーともあるので、映画などの娯楽施設も揃っています。

基本的にのどかな住宅街なので、ベッドタウンとしてファミリーに人気です。緑も多く、静かな環境で暮らせます。家賃や物価がとてもリーズナブルなので、はじめての一人暮らしにもおすすめです。

侵入窃盗がやや多め

馬込沢の治安を千葉県警公表の2016年1月~7月の最新犯罪データを参考にまとめました。

全体的な犯罪件数自体は少ないですが、他の犯罪と比べると侵入窃盗がやや多いので施錠をしっかりとしましょう。

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

馬込沢周辺の治安の総評
治安の総評が普通のときの表記
各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

千葉県警公表の2016年1月~7月のデータを参考

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

女性の一人暮らしで不安な方や、小さな子供が心配な方は、ネット営業のチャット不動産屋「イエプラ」に相談してみてください。

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馬込沢の住みやすさ口コミ(全7件)

36歳男性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2016年03月~2017年10月

買い物しやすさ
普通の評価3.0
治安の良さ
2番目に良い評価4.0
飲食店の多さ
普通の評価3.0
交通アクセスの良さ
普通の評価3.0
住みやすい点
駅近くにはスーパーのサミットストアとドラッグストアのマツモトキヨシがあり、少し離れた場所に新鮮市場という食品スーパーがあるので、駅から徒歩圏内で利用できます。電車で船橋駅まで10分強でいけるので、JR総武線快速を利用することができ便利です。
住みにくい点
道路事情がよくありません。渋滞が慢性化しており、道が入り組んでいたり、歩道が狭かったりとで、小さな子供を連れて歩く方にとっては、歩いていて不安になることも多いかと思います。基本的には住宅街なので、少し駅から離れると何もなくなります。
36歳男性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2016年03月~2017年10月

買い物しやすさ
普通の評価3.0
治安の良さ
2番目に良い評価4.0
飲食店の多さ
2番目に悪い評価2.0
交通アクセスの良さ
普通の評価3.0
住みやすい点
駅近くにはスーパーのサミットストアとドラッグストアのマツモトキヨシがあり、少し離れた場所に新鮮市場という食品スーパーがあるので、駅から徒歩圏内で利用できます。電車で船橋駅まで10分強でいけるので、JR総武線快速を利用することができ便利です。
住みにくい点
道路事情がよくありません。渋滞が慢性化しており、道が入り組んでいたり、歩道が狭かったりとで、小さな子供を連れて歩く方にとっては、歩いていて不安になることも多いかと思います。基本的には住宅街なので、少し駅から離れると何もなくなります。
28歳男性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2007年02月~2007年04月

買い物しやすさ
2番目に悪い評価2.0
治安の良さ
普通の評価3.0
飲食店の多さ
普通の評価3.0
交通アクセスの良さ
2番目に悪い評価2.0
住みやすい点
まず、駅前にスーパーがあったので買い物がしやすかったです。また、家賃相場に関しても安かったので良かったです。そして、閑静な住宅街が広がっていたので安心でした。また、コンビニの数が多かったので良かったです。
住みにくい点
まず、大型ショッピング施設が無かったので少し残念でした。また、娯楽施設が少なかったので少し不便に感じました。そして、治安についても少し悪かったので残念でした。また、交通量が多かったので騒音が気になりました。
口コミ・評価をもっと見る

馬込沢駅の家賃相場と周辺駅との比較

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

間取り 家賃相場
1R -万円
1K 4.8万円
1DK 4.6万円
1LDK 6.6万円

同じ路線の駅との家賃相場比較表

馬込沢の1K家賃相場 周辺駅の1Kの家賃相場
4.8万円 塚田:5.7万円
新船橋:7.1万円
鎌ヶ谷:4.6万円
新鎌ヶ谷:6.2万円

家賃相場より安いお部屋は見つかりにくい

家賃相場より安いお部屋を見つけるためには、HOMESやSUUMOよりも最新のお部屋情報を把握すべきです。

ネット不動産屋「イエプラ」なら、通常は不動産業者しか契約できない、最新情報が載っている業者専用の物件情報サイトを無料で見れるように手続きしてくれます。

不動産屋に行くのがめんどくさい方でも、最新情報を把握しながら不動産屋に相談できるので一石二鳥です!

最新情報が知りたいならイエプラ

馬込沢駅で使える路線とアクセス環境

野田線の停車駅で、都内までは平均50分程度かかりますが、千葉県の主要駅である船橋までは直通8分です。

都内で最も近いのが東京(最短40分)で、船橋経由でアクセスが可能です。

馬込沢駅で使える路線

野田線

馬込沢駅から主要駅までの所要時間

主要駅 アクセスにかかる時間
東京駅 約40分
新宿駅 約57分
渋谷駅 約67分
池袋駅 約63分
品川駅 約52分
川崎駅 約69分
上野駅 約51分
中野駅 約65分
赤羽駅 約61分
横浜駅 約77分

馬込沢駅の買い物スポット

馬込沢の一人暮らしで、利用するであろう買い物スポットを紹介します。

馬込沢駅のスーパー

サミットストア馬込沢駅前店
サミットストア馬込沢駅前店

出典:http://chiba.itot.jp/maruyama/45

詳細
住所 千葉県船橋市藤原7-2-2
営業時間 9:00~24:00
補足 出入り口2ロータリー目の前にある総合スーパーで、日用品や衣料品も売っています。
新鮮市場船橋馬込店
新鮮市場船橋馬込店

出典:http://house.goo.ne.jp/house/error/?c=bh

詳細
住所 千葉県船橋市馬込西1-5-25
営業時間 10:00~19:30
補足 東に徒歩3分、生鮮食品が豊富なスーパーがあります。
マルエツ馬込沢店
マルエツ馬込沢店

出典:http://chiba.itot.jp/maruyama/46

詳細
住所 千葉県鎌ケ谷市東道野辺7-19-16
営業時間 24時間
補足 出入り口1から2つ目の角を右に7分程直進すると、24時間のスーパーがあります。

馬込沢駅のコンビニ情報

一人暮らしで欠かせないコンビニの分布をご紹介します。駅周辺にはコンビニがありますが、住宅地は少ない印象です。

コンビニ分布図

出典:http://loco.yahoo.co.jp/

馬込沢駅の日用品や家電が買えるお店

マツモトキヨシ馬込沢店
マツモトキヨシ馬込沢店

出典:http://chiba.itot.jp/maruyama/13

詳細
住所 千葉県船橋市藤原7-17-28
営業時間 10:00~21:45
補足 「サミットストア」の向かいにあるドラッグストアで、日用品から消耗品、お酒なども売っています。
ダイソー サミット馬込沢店
ダイソー サミット馬込沢店

出典:http://www.homemate-research-discount-shop.com/dtl/00000000000000143563/

詳細
住所 千葉県船橋市藤原7-2-2 サミットストア馬込沢駅前店2F
営業時間 10:00~21:00
補足 「サミットストア」2階にある100円ショップで、文房具や食料品、日用品も売っています。
ノジマ鎌ケ谷店
ノジマ鎌ケ谷店

出典:http://www.homemate-research-homecenter.com/dtl/00000000000000144384/

詳細
住所 千葉県鎌ケ谷市東道野辺5-16-38 ヨークタウン2階
営業時間 10:00~21:00
補足 出入り口1から北東に徒歩15分、「ヨークタウン」内に家電量販店があります。

馬込沢駅の外食スポット

すき家 馬込沢駅前店
すき家 馬込沢駅前店

出典:https://www.tripadvisor.jp/

詳細
住所 千葉県船橋市藤原7-2-2
営業時間 24時間
補足 「サミットストア」の横にある24時間営業の牛丼・カレー屋さんです。
デニーズ 船橋馬込沢店
デニーズ 船橋馬込沢店

出典:http://www.syouritsu.co.jp/spotarea_sf/spottown_sf12204/spotcate_sf0211/spotdetail_sf1058747/

詳細
住所 千葉県船橋市藤原7-33-1
営業時間 7:00~翌2:00
補足 木下街道を船橋方面に7分程歩くと、深夜2時まで営業しているファミレスがあります。

馬込沢駅周辺の娯楽施設

BOOKOFF 鎌ヶ谷道野辺店
BOOKOFF 鎌ヶ谷道野辺店

出典:http://blog.goo.ne.jp/bigalpha7777/e/fd3fb835964098c352aac68c24f11fb9

詳細
住所 千葉県鎌ケ谷市東道野辺5-11-38
営業時間 10:00~22:00
補足 徒歩19分と多少遠めですが、CD・DVD・本の売買が出来るお店があります。
キャノンボール鎌ヶ谷店
キャノンボール鎌ヶ谷店
詳細
住所 千葉県鎌ケ谷市東道野辺5-8-27
営業時間 24時間
補足 徒歩20分と距離は遠いですが、カラオケやダーツ、漫画等様々なことが楽しめる24時間営業の施設です。

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