馬込駅

【現地取材で丸わかり】馬込駅の住みやすさ!治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

地域の住まい情報

2018年4月3日投稿

イエプラ イエプラ

馬込駅周辺で一人暮らしを考えている人必見!女性は特に気になる治安や、家賃相場、街の情報からわかる住みやすさなど徹底公開します。一人暮らしにおすすめのエリアや馬込駅周辺情報なども記載していますので、参考にしてみてください。

馬込の住みやすさはこんな感じ!

・スーパーはあるが、飲食店やドラッグストアなどが少ない
・都内へのアクセスは少し不便だが、電車の混雑度は低い
・年齢層の高めの方が多く落ち着いた街で、治安も良い
・一人暮らしというよりはファミリー向け

馬込の住みやすさデータ

馬込の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した馬込の住みやすさをデータにまとめてみました!

一人暮らしオススメ度 ★★★★☆
駅周辺人口(昼間) 3万9千人
家賃相場
  • 1R/6.9万円
  • 1K/8.3万円
  • 1DK/9.1万円
  • 1LDK/12.8万円
治安の良さ ★★★★☆
交通の便 ★★★☆☆
自然の多さ ★★★☆☆
コンビニの多さ ★★★☆☆
ショッピング ★★★☆☆
娯楽施設 ★★☆☆☆
おすすめポイント
  • 治安がよく女性の一人暮らしも安心
  • 商店街があり活気がある
  • 新橋・日本橋方面へ一本で行ける
マイナスポイント
  • 坂が異様に多い
  • 国道1号線や環状7号線が近く騒音が気になる場合もある
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治安が良く女性の一人暮らしにおすすめ!

馬込駅周辺は治安が良いです。閑静な住宅街が広がっており、女性の一人暮らしにおすすめです。馬込駅周辺でも特に治安が良いエリアをピックアップしたので物件探しの参考にしてみてください。

エリア 詳細
南馬込周辺 西馬込寄り。大通りから離れると閑静な住宅街で静か。
北馬込周辺 駅から近く便利。買い物環境が充実。中延エリアも使える。

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

女性の一人暮らしで不安な方や、小さな子供が心配な方は、ネット営業のチャット不動産屋「イエプラ」に相談してみてください。

女性目線で治安が良く安心できる街を提案してくれますし、希望にピッタリなお部屋も紹介してくれます!

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馬込の住みやすさ口コミ(全10件)

24歳女性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2017年03月~2017年10月

買い物しやすさ
普通の評価3.0
治安の良さ
1番良い評価5.0
飲食店の多さ
普通の評価3.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
馬込駅には都営浅草線しか通っていませんが、乗り換えなしで五反田、新橋、日本橋、東銀座、浅草に行くことが出来、非常に交通アクセスが良かったです。公園や学校が近くにあるにもかかわらず、夜も朝も静かで危険だと感じたことは一度もなく、治安は良いと言えます。
住みにくい点
馬込駅周辺に大きな商業施設がないため、買い物がしづらい印象を受けました。ちょっとした買い物をしたくても、近所のスーパーは小さく、商品と値段を比較すると見合ってない様にも感じました。飲食店も少なく、住宅地であるのに、周囲の家族づれは一体どの様に生活しているのか気になりました。
30歳女性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2017年03月~2017年09月

買い物しやすさ
普通の評価3.0
治安の良さ
2番目に良い評価4.0
飲食店の多さ
1番悪い評価1.0
交通アクセスの良さ
普通の評価3.0
住みやすい点
駅前にスーパーとコンビニが並んであるので、仕事帰りなどにちょっと買い物をして帰るのにはピッタリです。 スーパーが遅い時間までやっているのも嬉しいです。 家族で住んでいる家庭が多いようで治安もいい方だと思います。
住みにくい点
飲食店がすごく少ないところが残念です。 隣の駅まで歩くとたくさんあるんですが、一人暮らしで家の近くで気軽に食べる習慣のある人には、食べるところがかなり限られてしまうので少し辛いですね。 ドラッグストアがないのも、結構不便です。
23歳女性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2009年12月~2017年02月

買い物しやすさ
2番目に良い評価4.0
治安の良さ
1番良い評価5.0
飲食店の多さ
2番目に悪い評価2.0
交通アクセスの良さ
2番目に良い評価4.0
住みやすい点
近くに小学校があり、閑静な住宅街がひろがっているため、治安は比較的良いと思う。ただ、すぐ近くにコンビニがないため少し不便だと思うが、徒歩10分圏内にはスーパーやコンビニがあるため不自由ではない。最寄り駅までは徒歩10分強あるが、都心にはすぐに出られるため便利だと感じる。
住みにくい点
コンビニがあまり無いので、家のすぐ近くにあればいいと思う。飲食店はほとんど無く、駅の近くに居酒屋が数件あるほどである。また、坂が多いため、どこにいくにも坂を降り、帰ってくる時には坂を登らないといけないため、主婦の方は電動自転車がないときついと感じると思う。
口コミ・評価をもっと見る

都心近くだけど低めの家賃相場

馬込駅の1R、1K、1DKの平均家賃相場で8.1万円となっていて、西馬込(8.3万円)中延(8.1万円)戸越(8.7万円)と比べると、2千円~6千円程安い相場です。

都心に近く利便性が高いですが安めな相場となっており、一人暮らしにおすすめです。

間取り 家賃相場
1R 6.9万円
1K 8.3万円
1DK 9.1万円
1LDK 12.8万円

家賃相場より安いお部屋は見つかりにくい

家賃相場より安いお部屋を見つけるためには、HOMESやSUUMOよりも最新のお部屋情報を把握すべきです。

ネット不動産屋「イエプラ」なら、通常は不動産業者しか契約できない、最新情報が載っている業者専用の物件情報サイトを無料で見れるように手続きしてくれます。

不動産屋に行くのがめんどくさい方でも、最新情報を把握しながら不動産屋に相談できるので一石二鳥です!

最新情報が知りたいならイエプラ

馬込駅は浅草線が使える

馬込駅 路線図

http://eki.kotsu.metro.tokyo.jp/norikae/mo/Search.jsp

馬込駅は、都営地下鉄浅草線が通っています。隣の「西馬込駅」が始発駅なので朝のラッシュ時も座っていけます。

「五反田」から山手線に乗り換えれば、渋谷、新宿方面も20分程度で到着できます。「羽田空港」「成田空港」にも直通運転があるのでアクセスも便利です。

馬込駅から主要駅までの、アクセスにかかる時間をまとめましたので参考にしてみてください。

主要駅 アクセスにかかる時間
東京駅 約23分
新宿駅 約20分
渋谷駅 約15分
池袋駅 約30分
品川駅 約15分
上野駅 約25分
中野駅 約30分
新橋駅 約16分
川崎駅 約20分
横浜駅 約30分

大型ショッピングモールはないが日常の買い物には困らない

目立って買い物環境が良いわけではありませんが、日常の買い物に困るほどではありません。

まいばすけっと 馬込駅前店
まいばすけっと 馬込駅前店

出典:http://www.my-house.jp/areacho_my/shisetsu_my13111/shisecate_my0402/detail_my1476569/

詳細
アクセス 東京都大田区北馬込2丁目32-4
営業時間 7:00~24:00
補足 駅から一番近い「まいばすけっと馬込駅前店」は24時まで営業しているので、帰りが遅くなっても立ち寄れて便利です!
ピーコックストア 上池台店
ピーコックストア 上池台店

出典:http://tokyo.itot.jp/magome/29

詳細
アクセス 東京都大田区上池台4-21-7
営業時間 7:00~23:00
補足 駅から徒歩10分ほどにある「ピーコックストア上池台店」は、鮮度や品質にこだわった生鮮食品を中心に安心できる食材が揃っています!自炊派の方におすすめのスーパーです。
どらっぐぱぱす 西馬込店
どらっぐぱぱす 西馬込店

出典:http://nishimagome-blog.house.jp/?p=138

詳細
アクセス 大田区西馬込2-1-15
営業時間 10:00~23:00
補足 西馬込駅からすぐの生活用品のまとめ買いに便利なドラッグストアです。
中延商店街
中延商店街

出典:http://itot.jp/interview/548

詳細
アクセス 中延駅A3出口より徒歩1分
営業時間 店舗により異なる
補足 グルメスポットとしても有名な「中延商店街」はとても活気があり、昔ながらの温かい雰囲気がある商店街です。アーケード式になっているので雨の日も快適にお買い物できます。

馬込駅周辺の一人暮らしにおすすめの外食スポット

いずみ家
いずみ家

出典:http://blogs.yahoo.co.jp/minmin57s/14894191.html

詳細
アクセス 馬込駅 徒歩4分
営業時間 11:00~15:00・17:00~21:00
補足 家系ラーメンの「いずみ家」は、「泉谷しげる」さんの娘さんが営業しているラーメン屋さんです!安くて美味しいと評判です。
アンナプルナ
アンナプルナ

出典:http://www.hotpepper.jp/strJ000722216/appearance/

詳細
アクセス 西馬込駅徒歩10分
営業時間 11:00~15:00・17:00~22:00
補足 南馬込の住宅街にある本格インドカレーのお店です。一人でもふらっと入りやすい雰囲気で、地元の方にも親しまれています。

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