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【現地取材で丸わかり】久宝寺駅の住みやすさ!治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

地域の住まい情報

2017年7月22日投稿

イエプラ イエプラ

久宝寺の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した久宝寺の住みやすさをデータにまとめてみました!

久宝寺の住みやすさデータ

久宝寺駅の住みやすさについて「住みやすさデータ」としてまとめましたので、参考にしてみてください。

一人暮らしおすすめ度 ★★★☆☆
治安の良さ ★★★★☆
人通りの多さ ★★★☆☆
夜道の明るさ ★★★☆☆
交通の便 ★★★★☆
買い物環境 ★★★☆☆
コンビニの多さ ★★☆☆☆
飲食店の多さ ★★☆☆☆
娯楽施設 ★★☆☆☆
住宅街or繁華街 どちらかと言えば住宅街
古い街並みor新しい街並み どちらかと言えば古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内) 0件
家賃相場 1R/4.7万円
1K/5.0万円
1DK/-万円
1LDK/6.6万円
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久宝寺の良いところ

・おおさか東線やJR関西本線が使えて便利
・天王寺駅まで約6分でアクセス可能!
・徒歩圏内に大きな公園があり、散歩や運動が楽しめる
・駅前すぐに0時まで営業しているスーパーがある
・大きな病院があり、体調を崩しても安心
・駅から徒歩約10分の場所に家電量販店があり、お買い物しやすい

久宝寺の悪いところ

・コンビニや飲食店が少ない
・交通量が多い道があり、工業地帯もあるので、騒音が気になる
・住宅街は、車とすれ違えないくらい細い道が多い
・カラオケやゲームセンターなどの娯楽施設が少ない
・大型ショッピング施設がない
・周辺駅より家賃相場が少し高い

実際に久宝寺に行ってみました

久宝寺駅の雰囲気

駅前は工業地帯になっていて、そこを抜けると住宅街が広がっています。トラックの出入りがあり、交通量が多い道もあるので、騒音が気になるかもしれません。

南側の特徴

・駅前に、巨大なタワーマンションがある
・0時まで営業しているスーパーがあり、買い物に便利
・駅から徒歩約10分の場所に、家電量販店がある
・駅前に大きな病院があり、体調を壊したときに安心

南側の雰囲気

駅前に、綺麗で巨大なタワーマンションが2棟ある、一戸建てが多い住宅街です。駅前には、大きな病院もあり、体調を壊したときに、安心です。

駅の近くにスーパーが多く、0時まで営業している場所もあるので、日用品の買い物に便利です。他にも、駅から徒歩約10分のところに、家電量販店のジョーシンもあります。

北側の特徴

・駅の近くにスーパーが無い
・駅から徒歩圏内に大きな公園があり、散歩や運動が楽しめる
・南側に比べて商業施設が少ない、閑静な住宅街が広がっている

北側の雰囲気

南側に比べて商業施設や飲食店が少ない、閑静な住宅街が広がっています。北側には駅の近くにスーパーが無く、スーパーで買い物をする場合、駅から徒歩約30分の場所にあるスーパーか、南側に行く必要があります。

駅から徒歩圏内に、久宝寺緑地という大きな公園があります。久宝寺緑地には、緑が多くお花が咲いているエリアがあるなど、散歩やジョギングに最適です。大きな広場がありバーベキューができます。また、プールや野球場・陸上競技場があり、様々な施設が利用できます。

駅周辺は犯罪件数が少なく治安が良い

久宝寺の治安を警視庁公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

久宝寺駅周辺は、犯罪件数が少なく、治安が良いです。

駅から徒歩約15分ほどの場所に八尾警察署があり、安心できます。ただ、道が狭く街灯が少ないので、暗くなっているところがあり、夜ひとりで歩くと不安になるかもしれません。

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

久宝寺周辺の治安の総評
治安の総評が良いときの表記
各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考

久宝寺の住みやすさ口コミ(全9件)

26歳女性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2012年04月~2017年10月

買い物しやすさ
2番目に良い評価4.0
治安の良さ
普通の評価3.0
飲食店の多さ
2番目に悪い評価2.0
交通アクセスの良さ
2番目に良い評価4.0
住みやすい点
近隣にはスーパーやドラッグストアがあり、生活のための買い物はしやすい。久宝寺駅前に24時まで開いているスーパーがあるので帰宅が遅くなっても買い物できる。交通アクセスも、JR大阪駅・難波駅・天王寺駅と快速で乗り換えなしで行けるので便利。
住みにくい点
飲食店が少ない。夕方まで営業のカフェは最近数軒できたが、夜に食事をするとなると居酒屋しかない。少しおしゃれな食事をしたいときは、隣の八尾駅まで移動しないといけない。
29歳男性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:1996年05月~2017年09月

買い物しやすさ
2番目に良い評価4.0
治安の良さ
普通の評価3.0
飲食店の多さ
2番目に悪い評価2.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
車での移動は直ぐ近くに中央環状線が走っているので主要な道路はもちろん高速へのアクセスもスムーズです。 駅周りの開発が進んでいるので、普段の買い物には困りません、JR沿線ですので市外へも20分で移動できます。 市街地には大型ショッピングモールがありますし、映画館もありほぼ市内で生活できるかと思います。
住みにくい点
工業が盛んな町ですので、平日の車の便はあまりよくありません、移動に使用する道路はどこも混むことが多く、トラックなども多いです。 休日は休日で市街地の大型ショッピングモールに遊びに来る車で市街地は劇混みになります。 役所の最寄駅が遠くバスでのアクセスしかありません、最寄り駅から歩くと20分は歩くことになります。
37歳女性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2000年06月~2017年03月

買い物しやすさ
普通の評価3.0
治安の良さ
2番目に悪い評価2.0
飲食店の多さ
2番目に悪い評価2.0
交通アクセスの良さ
普通の評価3.0
住みやすい点
すぐ近くに久宝寺緑地公園があるので、子供を遊ばせるのにちょうどよかったです 春秋はバーベーキュー場があるのでバーベキューしました、夏は市営のプールが開くのでうちの子は夏休みによく遊びに行っていたようです
住みにくい点
買い物をする場所がものすごく少ないです、八尾の市街まで移動すれば買い物はできるのですが、車がないと少し遠いです。 工場が多い街だったので平日でも車の往来が多かったです。 夜は暗い道が多かったと思います
口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R 4.7万円
1K 5.0万円
1DK -万円
1LDK 6.6万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

JR関西本線

八尾 5.1万円
☆久宝寺☆ 5.0万円
志紀 4.7万円
加美 4.5万円
平野 4.0万円

おおさか東線

☆久宝寺☆ 5.0万円
JR河内永和 4.4万円
新加美 4.4万円
JR俊徳道 4.3万円
JR長瀬 4.1万円

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久宝寺駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

JR関西本線 95%
(久宝寺駅~天王寺駅区間)
おおさか東線 62%
(久宝寺駅~放出駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

所要時間 乗り換え回数
大阪駅・梅田駅 約32分
なんば駅 約17分
天王寺駅 約6分
京橋駅 約23分
淀屋橋駅 約24分 1回
本町駅 約22分 1回
鶴橋駅 約14分 1回
大阪阿部野橋駅 約12分
心斎橋駅 約19分 1回
天神橋筋六丁目駅 約30分 1回

主要駅からの終電の時間はこちら

平日 土日祝
大阪駅・梅田駅 0:11 0:11
なんば駅 0:17 0:17
天王寺駅 0:34 0:34
京橋駅 0:17 0:17
淀屋橋駅 0:11 0:11
本町駅 0:13 0:13
鶴橋駅 0:26 0:26
大阪阿部野橋駅 0:24 0:24
心斎橋駅 0:15 0:15
天神橋筋六丁目駅 0:08 0:08

久宝寺駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー 3件
レストラン/ファストフード店 0件
大型ショッピング施設 0件
100円ショップ 1件
銀行 2件
郵便局 0件
薬局 6件
書店 0件
カフェ 4件
TSUTAYA/ゲオ 0件
ドン・キホーテ 0件

久宝寺駅周辺はスーパーがやや少ない

久宝寺駅周辺はスーパーがやや少ないです。

店名 営業時間 利便性
Foods Market SATAKE 9:00~21:30 ★★☆
万代 久宝寺駅前店 9:00~23:30 ★★★
アオイ久宝寺店 9:30~20:35 ★☆☆

久宝寺駅周辺のコンビニの件数は少ない

駅徒歩5分以内のコンビニの件数は少ないです。ちょっとした買い物などに不便を感じるかもしれません。

セブンイレブン 1件
ファミリーマート 4件
ローソン 0件
サンクス 0件
その他 0件

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