小岩駅

【現地取材で丸わかり】小岩駅の住みやすさ!治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

地域の住まい情報

2018年3月1日投稿

イエプラ イエプラ

当サイト「Rooch」の探索チームが、実際に小岩駅周辺に現地取材してわかった、住みやすさに関するリアルな情報と、実際に住んだ方に聞いた口コミなどを掲載!

街の雰囲気や女性や子供が気になる治安、買い物環境や家賃相場、交通アクセスなど、小岩周辺の「ありのまま」の情報を大公開します!

一人暮らしだけでなく、ファミリーの方も参考になる内容になっています!読み終わったころには、小岩周辺がどんな街なのか丸わかりです♪

小岩は治安を気にしない方は、とても住みやすい街です!

治安は良くないですが、買い物スポットが充実していて交通の便が良く、さらに家賃が他のエリアに比べて安い穴場の街です♪

では、住みやすさや治安に関する詳細の情報をご紹介していきます!

小岩の住みやすさデータ

小岩の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した小岩の住みやすさをデータにまとめてみました!

住みやすさ
住みやすい
住みやすい点
・買い物環境が充実
・リーズナブルな飲食店が豊富
・交通の便が良い
・家賃が安い
住みにくい点
・治安が良くない
・電車が非常に混む
・オシャレなお店が無い
治安
治安が悪い

小岩は歓楽街があり、酔っ払いや喧嘩も日常的に見られるので、女性やファミリーにはあまりオススメできない街です。

南口の駅前には交番があるので、万が一の時も安心です!

後ほど詳しく解説します。

交通の便
交通の便が良い

小岩駅は、中央総武線の各駅停車のみ乗り入れています。ターミナル駅である錦糸町まで10分と、アクセスは良好です。

東京駅や新宿駅まで30分前後なので、通勤にも便利です。

路線図

出典:http://www.gakuman-tokyo.com/tokyo/estate/l11314/

駅名 所要時間 乗換回数
新宿駅 約32分 乗換なし
渋谷駅 約40分 1回
池袋駅 約39分 1回
東京駅 約21分 1回

主要駅からの終電の時間はこちら

駅名 平日 土日祝
新宿駅 00:22 00:22
渋谷駅 00:15 00:14
池袋駅 00:19 00:22
東京駅 00:37 00:37

 

買い物環境
とても買い物しやすい

小岩駅周辺は商店街が3つあり、スーパーの数も非常に豊富なので食品や日用品の買い物に困ることはありません!

ただ、アパレルショップなどは無いので、他の街に足を運ぶ必要があります。

店名 営業時間 利便性
イトーヨーカドー 小岩店 10:00~23:00 ★★☆
Y’s mart(ワイズマート) 小岩店 24時間営業 ★★★
サミットストア 小岩駅南口店 9:30~翌1:00 ★★★
業務スーパー 小岩店 9:00~21:00 ★★☆
オオゼキ 南小岩店 10:00~21:00 ★★☆

その他のスーパーはこちら

店名 営業時間 利便性
北野エース 小岩店 10:00~22:00 ★★☆
なべちゃん横丁 小岩店 10:00~21:00 ★★☆
miniピアゴ 西小岩1丁目店 24時間営業 ★★★
まいばすけっと 南小岩8丁目店 8:00~0:00 ★★★
ヤマイチ 東小岩店 10:00~20:00 ★★☆
アタック 南小岩店 9:00~20:00 ★★★
アタック 南小岩6丁目店 9:00~20:00 ★★★
LIFE(ライフ) 西小岩店 9:00~22:00 ★★★

 

飲食店の多さ
飲食店が多い街

小岩は低価格の居酒屋が豊富なので、お酒好きにはたまらない街です♪

他にもカフェやチェーン店など、種類も豊富なので、外食メインの方でも住みやすい街です!

周辺駅と比べた家賃の安さ
周辺駅より家賃相場が低い
JR総武線
JR総武線

 

周辺駅と家賃相場を比べると、高くもなく安くもないです。しかし、他のエリアに比べると、とても安いです!

小岩は買い物環境や交通環境が整っているので、それを考慮すると周辺駅の中でも安い方になります。

実際に調べてみると、5万円くらいから物件があったので、相場よりもさらに抑えられるかもしれませんね♪

小岩のお部屋たくさん!おすすめのお部屋探しサイトはこちら

小岩駅周辺の特徴や雰囲気

南口側

小岩駅前の風景

駅周辺は歩道が広々としており、安心して歩けます!ただ、通りは車の交通量が多いです。

駅直結のショッピングセンター

駅直結のショッピングセンター「シャポー」には飲食店や薬局の他にも衣料品や食品を取り扱っている店舗が入っています!

帰宅時の買い物ができて便利です♪

駅前交番の画像

駅南口を出てすぐに交番があり、駅から8分ほど歩いた住宅街には「小岩警察署」もあります。

近くに交番があると安心感がありますね♪

フラワーロード商店街の風景

小岩は駅から放射線状に3つの商店街があります。

駅出て右側にそのうちの1つ!「フラワーロード商店街」があります。

名前のとおり花壇が並び、キレイな通りになっています。小岩のメインストリートなので、お店が多く、生活必需品はすべて揃います。

フラワーロード商店街の風景

「フラワーロード商店街」は全長1733mのアーケードになっていて、屋根が付いてるので、雨の日でも気にせずお買い物できるのも良いですね♪

昭和通り商店街の風景

そして2つ目!「昭和通り商店街」は昔から営業している店が多く、レトロな雰囲気が漂っています。

ドン・キホーテ

昭和通り商店街の2つめの角を左に曲がると「ドン・キホーテ」があります。

24時間営業なので、時間を気にせずお買い物できますね♪

サンロード商店街の雰囲気

最後3つ目!「サンロード商店街」は飲食店やカラオケが入っています!

サンロード商店街の風景

「サンロード商店街」には、一人暮らしの味方「業務スーパー」や100円ショップなど、低価格のお店が多くお財布に優しいです。

地蔵通の風景

駅から出てすぐ左側の飲食店街の「地蔵通り」です。

赤羽で流行の「センベロ(1000円でベロベロに酔える)」もできる価格帯の店が多いので、お酒好きの方にオススメです♪

地蔵通の「業務スーパー」

地蔵通りからも、サンロード商店街の「業務スーパー」に入れます!

入口が2つって楽ですよね♪

飲み屋街の風景

地蔵通りを抜けると、歓楽街に出ます。

酔っ払いやキャッチが多いので、女性の一人歩きはなるべく避けた方が良いエリアです!

西側の住宅街

駅の近くの住宅街は、古めの戸建てや学校やオフィスがあります!クネクネとしていて細い道が多いです。

高層マンションはありませんが、低層のアパートがあるので、単身向けの物件もあります。

住宅街の風景

マンションを希望する方は、駅から10分ほど離れた大通りに建っています。

小岩は駅から離れたエリアの方が安心なので、女性の方はこの辺が安心して暮らせるかもしれませんね♪

北口側の雰囲気

駅前の「イトーヨーカドー」の風景

駅出てすぐに大きな「イトーヨーカドー」があります。

駅から近いので、仕事帰りに立ち寄れて便利です♪

駅前の風景

駅前は道路がキレイに整備され、街灯もあるので夜道も明るくて安心です。

周辺は薬局やコンビニ・クリニックなど、生活に密着した店舗があります♪

駅近の住宅

駅近の住宅は、1階に飲食店などのテナントが入っている低層のアパートが多いです。

スナックなどの飲み屋が周辺にあるので、騒音が気になるかもしれません。

飲み屋街の風景

駅から東側に進むと、南側と同じように居酒屋などの飲食店が軒を連ねています。

昼間は人通りが少ないですが、夜になると人通りが多く酔っ払いが現れるエリアです。

歓楽街の風景

通りを奥に進むと、ラブホテルやスナックがあるので、とくに用が無いなら避けた方が良いエリアです!

蔵前橋通り沿いの風景

大通りの「蔵前橋通り」沿いは、キレイなマンションが建ち並んでいます。単身向けの物件も充実しています。

街灯もたくさんあり、通り沿いのお店も多いので、夜でも明るく安心して帰宅できます♪

大通り沿いのスーパー

大通り沿いのスーパー「ピアゴ」は24時間営業なので、飲んだ帰りにも買い物できるのが良いですね~!

住宅街の風景

駅から離れると、南口側の住宅街と違い、まっすぐした道が多いです。一戸建てが建ち並び、ファミリーがたくさん住んでいます。

小岩周辺の治安情報

小岩駅周辺の治安について、東京都が公表している住所単位での犯罪発生数がわかる「犯罪情報マップ」の2017年1月~11月のデータをもとに解説します。

治安が良い順に治安の総評が良い治安の総評が普通治安の総評が悪いの3段階で表記

小岩駅周辺の治安の総評
治安の総評が悪い

小岩駅は犯罪発生率が高く、治安は悪いです。特に駅北口側の「西小岩1丁目」が悪く、女性の一人暮らしはオススメしません。

駅北口側に住む際は、「西小岩1丁目」を超えた住宅街、駅南口側に住む際は「南小岩7丁目」を避けた場所が比較的に治安が良いです。

また、駅周辺は、細い道が多いので、大通りを歩くようにしましょう。

粗暴行為(暴行・傷害・脅迫・恐喝)

小岩駅周辺の粗暴犯の犯罪件数マップ

マップは色が赤に近づくほど、犯罪件数が多くなっています。

2017年1月~11月の間に、駅北側の「西小岩1丁目」で暴行9件・傷害7件の粗暴行為が起こっており、一人暮らしにはオススメできません。

駅南側の「南小岩7丁目」も10件の粗暴行為が起こっているので、こちらも避けた方がいいです。

駅から離れた「東小岩5丁目」では1件も起きていないので、治安を重視される方はこちらをオススメします。

周辺駅との粗暴行為の発生件数比較

周辺駅との犯罪件数の比較マップ

小岩駅周辺の駅と粗暴犯の犯罪件数を比較しました。小岩駅周辺は四ツ木や新小岩と比較しても、犯罪件数が多いです。

公然わいせつ行為(痴漢・露出・声かけ)

小岩駅周辺は、2017年1月~11月の間に1件も起きていません。ただ、駅から離れた住宅街は街灯が少なく夜は暗いので、女性の一人歩きは気を付けましょう。

治安を詳しく知りたいなら不動産屋に聞くべき

女性の一人暮らしで不安な方や、小さな子供が心配な方は、ネット営業のチャット不動産屋「イエプラ」に相談してみてください。

女性目線で治安が良く安心できる街を提案してくれますし、希望にピッタリなお部屋も紹介してくれます!

女性スタッフが対応するイエプラはこちら

小岩の住みやすさ口コミ(全39件)

31歳男性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2015年12月~2017年11月

買い物しやすさ
2番目に良い評価4.0
治安の良さ
2番目に良い評価4.0
飲食店の多さ
2番目に良い評価4.0
交通アクセスの良さ
2番目に良い評価4.0
住みやすい点
駅前は商店街があり、スーパーや居酒屋の他に100均一や古着屋などがあり、不便もしないし、楽しめる駅前でした。交通アクセスも良く、新宿に出る用が多かったのですが乗り換えなしで30分ちょっとで行けたので便利です。
住みにくい点
特別ありませんでしたが、東京の端っこということもあり、栄えているとゆうよりかは昭和の田舎くささが残っています。それを良く見る人もいれば、東京なのにと感じる人もいるようでした。土手があり、大雨の時に川が氾濫した時は少し怖かったです。
40歳女性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2015年09月~2017年11月

買い物しやすさ
2番目に良い評価4.0
治安の良さ
普通の評価3.0
飲食店の多さ
普通の評価3.0
交通アクセスの良さ
普通の評価3.0
住みやすい点
商店街が多いので安くておいしいものがたくさんある。面白い個人店があるので活気がある。駅前にイトーヨーカドーもあり、ライフなど新しいスーパーも増えているので買い物に困ることはない。治安も特に問題ないと思う。
住みにくい点
総武線が混んでいるし、よく止まる。通勤ラッシュがつらい。バスを使えば多少交通アクセスも広がるが、あまり便利ではない。駐輪場がパンクしているので自転車がなかなか止められない。そのせいか不法駐輪が多くて道が狭い。
24歳女性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:1993年10月~2017年10月

買い物しやすさ
2番目に良い評価4.0
治安の良さ
普通の評価3.0
飲食店の多さ
2番目に良い評価4.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
JRの路線も通っているし、バスの整備もしっかりしているので、平日の昼間は交通では不便することはありません。 駅ビルもしっかりしているし、モールが近くにあるのでショッピングも買い物も両方できるので過ごしやすくて大好きな街です。
住みにくい点
人口が密集しているので駅はいつも朝は人だかりでぎゅうぎゅうな電車になります。 バスも深夜便には定員割れして何本も待たないと乗れないこともあるので、家族からの向かいがないと厳しいです また少し離れたところは暗い所もあるので、気を付けながらでないと不安になります。
口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R 6.2万円
1K 6.6万円
1DK 7.3万円
1LDK 9.5万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。千葉県に隣接する小岩駅は、都内でも特に低い相場となっています。探せば5万円代の物件もたくさん掘り出せます。

平井 7万円
本八幡 6.7万円
☆小岩☆ 6.6万円
新小岩 6.6万円
市川 6.1万円

家賃相場より安いお部屋は見つかりにくい

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不動産屋に行くのがめんどくさい方でも、最新情報を把握しながら不動産屋に相談できるので一石二鳥です!

最新情報が知りたいならイエプラ

小岩駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー 6件
レストラン/ファストフード店 9件
銀行 8件
郵便局 2件
薬局 23件
書店 5件
カフェ 19件
TSUTAYA/ゲオ 1件
ドン・キホーテ 1件

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遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです!

 

小岩が気になる方向けの街紹介

小岩が気になる方にはこちらの街もおすすめです。あなたにピッタリな住みたい街を見つけてみてください!

家賃がちょっと高いと思ったら

「下総中山」「東船橋」がおすすめ

小岩は相場に比べ家賃が低い街ですが、下総中山は5千円ほど、東船橋は約1万円ほど下がるので、さらに家賃を抑えたい一人暮らしの方にオススメです。

もっと治安が良い街なら

「平井」がおすすめ

小岩駅に近い総武線沿いの駅は、治安があまり良くありません。しかし、平井は「自転車盗難」を除くと、治安が落ち着いています。治安を重視される方は検討してみてください。

もっと新しい街並みが好きな方は

「船橋」「市川」がおすすめ

どちらも人通りが多く、買い物スポットが充実しています。道路も整備されているので、綺麗な街並みの中で生活したい方にぴったりです。

イエプラ

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