「近鉄八尾駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、近鉄八尾駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

近鉄八尾の住みやすさデータ

近鉄八尾の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した近鉄八尾の住みやすさをデータにまとめてみました！

一人暮らしおすすめ度	★★★☆☆
治安の良さ	★★★☆☆
人通りの多さ	★★★★☆
夜道の明るさ	★★★☆☆
交通の便	★★★☆☆
買い物環境	★★★★☆
コンビニの多さ	★★★★☆
飲食店の多さ	★★★★☆
娯楽施設	★★★☆☆
住宅街or繁華街	どちらかと言えば住宅街
古い街並みor新しい街並み	どちらかと言えば古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	2件
家賃相場	1R/4.5万円 1K/5.2万円 1DK/-万円 1LDK/7.2万円

近鉄八尾の良いところ

・大型ショッピングモールがある

・飲食店が多く、外食に困らない

・一人暮らし用の物件が豊富

・娯楽施設が充実している

近鉄八尾の悪いところ

・周辺駅より家賃が高め

・車の交通量が多い

・住宅街の道が狭い

痴漢被害が起きていて治安に不安がある

近鉄八尾の治安を警視庁公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

近鉄八尾駅周辺は、全体的な犯罪件数は少ないですが、痴漢被害が数件起きているので、女性の一人暮らしには不安があります。

評価の高い順にの3段階で表記

近鉄八尾周辺の治安の総評
各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗(自転車盗難を含む)	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い

警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考

近鉄八尾の口コミ評判(全10件)

口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	4.5万円
1K	5.2万円
1DK	-万円
1LDK	7.2万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

☆近鉄八尾☆	5.1万円
久宝寺口	4.7万円
高安	4.6万円
弥刀	4.4万円
河内山本	4万円

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
大阪駅・梅田駅	約33分	1回
なんば駅	約26分	1回
天王寺駅	約23分	1回
京橋駅	約25分	1回
淀屋橋駅	約32分	1回
本町駅	約29分	1回
鶴橋駅	約11分	無
大阪阿部野橋駅	約28分	1回
心斎橋駅	約28分	2回
天神橋筋六丁目駅	約33分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

近鉄八尾駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	7件
レストラン/ファストフード店	12件
大型ショッピング施設	2件
100円ショップ	7件
銀行	15件
郵便局	1件
薬局	21件
書店	1件
カフェ	28件
TSUTAYA/ゲオ	1件
ドン・キホーテ	0件

近鉄八尾駅周辺はスーパーが多い

近鉄八尾駅周辺はスーパーが多く、買い物がとてもしやすいです。ただ、閉店時間が早いスーパーが多いので、時間を気にする必要があります。

店名	営業時間	利便性
Harves(ハーベス) 近鉄八尾店	9:00~23:00	★★★
スーパーマーケット コノミヤ 近鉄八尾駅前店	7:00~22:00	★★★
コノミヤ近鉄八尾駅前店	7:00~22:00	★★★
イトーヨーカドー アリオ八尾店	10:00~22:00	★★★
サンディ 八尾本町店	10:00~19:00	★★★
スーパーはやし八尾店	9:00~21:00	★★☆
はやし八尾モール店	9:00~21:00	★★☆

近鉄八尾駅周辺はコンビニが多い

駅徒歩5分以内のコンビニの件数は9件と多いです。

セブンイレブン	4件
ファミリーマート	3件
ローソン	1件
サンクス	1件
その他	0件

実際に近鉄八尾に行ってみました

北側の特徴

・駅直結で商店街(ペントモール)があり、飲食店やアパレルショップが入っている

・駅近くに大型ショッピングモール(アリオ)がある

・一人暮らし用の物件が多く、部屋が探しやすい

・車の交通量が多く、騒音や排気が気になる

北側の雰囲気

駅直結で商店街(ペントモール)があり、飲食店やアパレルショップが充実しています。

駅近くには大型ショッピングモール(アリオ)もあり、スーパー、飲食店、アパレルショップ、映画館が入っています。

住宅街は一人暮らし用の物件が多く、自分に合った部屋が見つけやすいと思います。ただ、車の交通量が多く、騒音や排気が気になるかもしれません。

南側の特徴

・駅周辺にスーパーがあり、買い物がしやすい

・一人暮らし用の物件が少ない

・飲食店が多く、外食に困らない

・住宅街の道が狭い

南側の雰囲気

駅周辺にスーパーが3件あり、買い物がしやすいです。飲食店も多く、外食に困りません。衣類等を購入する場合は北側の大型ショッピングモールに行く必要があるので、少し面倒に思うかもしれません。

北側に比べて一人暮らし用の物件が少ないので、部屋探しは北側がオススメです。住宅街の道が入り組んで狭いので、自転車や車の接触に注意が必要です。

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