近鉄八尾駅

【現地取材で丸わかり】近鉄八尾駅の住みやすさ!治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

地域の住まい情報

2017年9月16日投稿

イエプラ イエプラ

近鉄八尾駅周辺で一人暮らしを考えている人必見!女性が心配な治安や、街の雰囲気や特徴からわかる住みやすさや住み心地、住んだ方の口コミ、家賃相場・使える路線や主要駅までのアクセスにかかる時間、一人暮らしで便利なスーパーやコンビニなどの周辺情報についてなど、一人暮らしをするうえで知っておきたい住みやすさに関連する内容を徹底解説します!

近鉄八尾の住みやすさデータ

近鉄八尾の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した近鉄八尾の住みやすさをデータにまとめてみました!

一人暮らしおすすめ度 ★★★☆☆
治安の良さ ★★★☆☆
人通りの多さ ★★★★☆
夜道の明るさ ★★★☆☆
交通の便 ★★★☆☆
買い物環境 ★★★★☆
コンビニの多さ ★★★★☆
飲食店の多さ ★★★★☆
娯楽施設 ★★★☆☆
住宅街or繁華街 どちらかと言えば住宅街
古い街並みor新しい街並み どちらかと言えば古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内) 2件
家賃相場 1R/4.5万円
1K/5.2万円
1DK/-万円
1LDK/7.2万円
近鉄八尾のお部屋たくさん!おすすめのお部屋探しサイトはこちら

近鉄八尾の良いところ

・大型ショッピングモールがある
・飲食店が多く、外食に困らない
・一人暮らし用の物件が豊富
・娯楽施設が充実している

近鉄八尾の悪いところ

・周辺駅より家賃が高め
・車の交通量が多い
・住宅街の道が狭い

痴漢被害が起きていて治安に不安がある

近鉄八尾の治安を警視庁公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

近鉄八尾駅周辺は、全体的な犯罪件数は少ないですが、痴漢被害が数件起きているので、女性の一人暮らしには不安があります。

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

近鉄八尾周辺の治安の総評
治安の総評が普通のときの表記
各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗(自転車盗難を含む) 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い

警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考

近鉄八尾の住みやすさ口コミ(全10件)

24歳女性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2017年02月~2017年11月

買い物しやすさ
2番目に良い評価4.0
治安の良さ
2番目に悪い評価2.0
飲食店の多さ
2番目に良い評価4.0
交通アクセスの良さ
普通の評価3.0
住みやすい点
駅の通路直通でショッピングモールがあるので、服や日用品なども買い物はしやすいです。また、飲食店やスーパーも駅の近くにあるので、ひとり暮らしでもあまり不便さは感じませんでした。また駅前にタクシーも常置されているので、思いがけない大きな買い物をした時も簡単に送ってくれます。
住みにくい点
交通アクセスは急行が止まらず、準急以下しか止まらないです。また自転車に乗って移動する住民が多く、しかも歩道を走るので、歩いているときにぶつかりそうになったこともしばしばあります。深夜近くになると酔っ払ったおじさま方がよくいます。大阪の中でも治安がいいとは言えないです。
22歳女性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2014年09月~2016年06月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
1番良い評価5.0
飲食店の多さ
普通の評価3.0
交通アクセスの良さ
2番目に悪い評価2.0
住みやすい点
近鉄八尾駅周辺に住めば近くにアリオがあり、ドラッグストア、カフェ、居酒屋、カラオケ、ボーリング、barなどなど様々なジャンルのお店があるのでとても楽しめます!住んでいた2年間では特に大きな事件、事故もなく安心して暮らせました。
住みにくい点
お酒好きの方なら喜ばれるかもしれませんが、あまり居酒屋に行かない方でしたら若干不向きかもしれないです。というのも駅前の飲食店の大半が居酒屋になっているからです。
34歳男性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2012年10月~2015年06月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
2番目に悪い評価2.0
飲食店の多さ
1番良い評価5.0
交通アクセスの良さ
2番目に悪い評価2.0
住みやすい点
近鉄八尾の近くには大きいアリオがありスーパーも近くに4件あり基本その周辺で生活には困りません。居酒屋、スナック、ボーリング場、バーカラオケなど駅から徒歩10分以内のところにあります。難波にも電車で30分くらいでいけますし、その時はまだ家賃も安く済みやすかったです。
住みにくい点
河内なので気性が洗い方が多く飲み屋街では喧嘩が毎日のようにあります。たまに絡まれたり、近くの中学生たちが駅前などにたむろしていたりしていますし。朝に終わる飲み屋さんも多いので朝から酔っ払いがうるさいときがあります。
口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R 4.5万円
1K 5.2万円
1DK -万円
1LDK 7.2万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

☆近鉄八尾☆ 5.1万円
久宝寺口 4.7万円
高安 4.6万円
弥刀 4.4万円
河内山本 4万円

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

家賃相場より安いお部屋は見つかりにくい

家賃相場より安いお部屋を見つけるためには、HOMESやSUUMOよりも最新のお部屋情報を把握すべきです。

ネット不動産屋「イエプラ」なら、通常は不動産業者しか契約できない、最新情報が載っている業者専用の物件情報サイトを無料で見れるように手続きしてくれます。

不動産屋に行くのがめんどくさい方でも、最新情報を把握しながら不動産屋に相談できるので一石二鳥です!

最新情報が知りたいならイエプラ

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

所要時間 乗り換え回数
大阪駅・梅田駅 約33分 1回
なんば駅 約26分 1回
天王寺駅 約23分 1回
京橋駅 約25分 1回
淀屋橋駅 約32分 1回
本町駅 約29分 1回
鶴橋駅 約11分
大阪阿部野橋駅 約28分 1回
心斎橋駅 約28分 2回
天神橋筋六丁目駅 約33分 1回

主要駅からの終電の時間はこちら

平日 土日祝
大阪駅・梅田駅 0:09 0:09
なんば駅 0:01 0:01
天王寺駅 0:19 0:19
京橋駅 0:17 0:17
淀屋橋駅 23:59 23:59
本町駅 0:02 0:02
鶴橋駅 0:31 0:31
大阪阿部野橋駅 0:10 0:10
心斎橋駅 0:08 0:08
天神橋筋六丁目駅 23:52 23:52

近鉄八尾駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー 7件
レストラン/ファストフード店 12件
大型ショッピング施設 2件
100円ショップ 7件
銀行 15件
郵便局 1件
薬局 21件
書店 1件
カフェ 28件
TSUTAYA/ゲオ 1件
ドン・キホーテ 0件

近鉄八尾駅周辺はスーパーが多い

近鉄八尾駅周辺はスーパーが多く、買い物がとてもしやすいです。ただ、閉店時間が早いスーパーが多いので、時間を気にする必要があります。

店名 営業時間 利便性
Harves(ハーベス) 近鉄八尾店 9:00~23:00 ★★★
スーパーマーケット コノミヤ 近鉄八尾駅前店 7:00~22:00 ★★★
コノミヤ近鉄八尾駅前店 7:00~22:00 ★★★
イトーヨーカドー アリオ八尾店 10:00~22:00 ★★★
サンディ 八尾本町店 10:00~19:00 ★★★
スーパーはやし八尾店 9:00~21:00 ★★☆
はやし八尾モール店 9:00~21:00 ★★☆

近鉄八尾駅周辺はコンビニが多い

駅徒歩5分以内のコンビニの件数は9件と多いです。

セブンイレブン 4件
ファミリーマート 3件
ローソン 1件
サンクス 1件
その他 0件

実際に近鉄八尾に行ってみました

北側の特徴

・駅直結で商店街(ペントモール)があり、飲食店やアパレルショップが入っている
・駅近くに大型ショッピングモール(アリオ)がある
・一人暮らし用の物件が多く、部屋が探しやすい
・車の交通量が多く、騒音や排気が気になる

北側の雰囲気

駅直結で商店街(ペントモール)があり、飲食店やアパレルショップが充実しています。

駅近くには大型ショッピングモール(アリオ)もあり、スーパー、飲食店、アパレルショップ、映画館が入っています。

住宅街は一人暮らし用の物件が多く、自分に合った部屋が見つけやすいと思います。ただ、車の交通量が多く、騒音や排気が気になるかもしれません。

南側の特徴

・駅周辺にスーパーがあり、買い物がしやすい
・一人暮らし用の物件が少ない
・飲食店が多く、外食に困らない
・住宅街の道が狭い

南側の雰囲気

駅周辺にスーパーが3件あり、買い物がしやすいです。飲食店も多く、外食に困りません。衣類等を購入する場合は北側の大型ショッピングモールに行く必要があるので、少し面倒に思うかもしれません。

北側に比べて一人暮らし用の物件が少ないので、部屋探しは北側がオススメです。住宅街の道が入り組んで狭いので、自転車や車の接触に注意が必要です。

わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか?

わざわざ不動産屋に行かなくても「イエプラ」なら、ちょっとした空き時間にチャットやLINEで希望を伝えるだけでお部屋を探せます!

SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で見ることができる信頼性が高い物件情報サイトも無料で見せてくれます!

遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです!

 
イエプラ

あなたにおすすめの関連記事

裏ワザという文字
不動産屋しか知らないはずの物件をネットで見れる裏ワザ!【もちろん無料】

 

部屋探しサイト
おすすめの部屋探しサイト一覧!【賃貸】

 

チャット不動産屋「イエプラ」のロゴ
イエプラの口コミ・評判|SUUMOやHOME’Sと比べるとどう?

 

万力で挟まれている硬貨と電卓
賃貸の初期費用を抑えるカンタンな方法って!?

 

ひらめいた男性の人差し指と電球
部屋探しが面倒な人におすすめしたい「チャット不動産屋」とは?

 

ソファに寝そべってスマホを操作する女性
不動産屋に一度も行く必要なし!?内見も契約もWEBで済ませる時代です!

 

東京のビル群
東京で評判の良い不動産屋さんはここ!

 

クッキーが乗っているマグカップ
年内最後のチャンス!費用を抑えるなら12月中旬までにお部屋を探すべき理由

 

室内で座るカップル
同棲カップルの平均家賃は?どういう割合で分担してるの?【聞いてみた】

 

グレーで統一したオシャレな室内
一人暮らし向けの部屋の間取りを比較|ワンルーム・1K・1DK・1LDK

 

東京の風景
東京都内の住みやすい街!おすすめの区や駅はどこ?【一人暮らし】

 

調査している探偵
おとり物件とは?50の不動産屋の調査で判明した悪質な実態!【釣り物件】

 

綺麗な内装のリビングルーム
ネットにない賃貸の未公開物件のたった1つの探し方【非公開物件】

 

一人暮らしのお部屋
初めての一人暮らし|始めるまでの11ステップと部屋探しのポイント

 

鍵とお金を渡す手
無職で賃貸契約する方法と審査を通過しやすくするコツ

 

おしゃれな部屋の内装
フリーレントとはどういう意味?ホントにおトクなの?【賃貸】

 

チェックマークを付ける男性の手
賃貸の入居審査とは?通過する7のコツと落ちた人の特徴

 

紙幣と硬貨とクレジットカード
初期費用を分割払いする方法!現金で分割できる?【賃貸】

 

不動産屋の立ち合い
【メリットたくさん】土日ではなく平日に内見すべき5つの理由

 

手をつないだカップル
二人暮らしの生活費|平均の費用はどれくらい?【シミュレーション】

 

暖炉の前で雑談するカップル
同棲の間取り|おすすめのお部屋をカップルタイプ別に大公開【二人暮らし】

 

一人暮らしでかかる費用は?初期費用や毎月の生活費の実例を大公開!

 

男性が手で立たせているスマホ
ネットでお部屋を探す方法は大きく分けて2通り!おすすめはどっち?

 

散らばっている大量のコイン
家賃目安は3分の1の割合っていうけど手取り?給料?年収?

 

バナー

Roochについて チャットでお部屋を紹介する来店不要のネット不動産屋「イエプラ」が運営する、部屋探しの疑問や街の情報について紹介しているサイトです。

家AGENT+

follow us in feedly