錦糸町駅周辺の住みやすさ解説！治安や住み心地の評判・口コミなど大公開【一人暮らし】

記事の監修：鬼頭チャット不動産「イエプラ」所属

地域の住まい情報

最終更新：2021年1月14日

錦糸町駅周辺の住みやすさに関するさまざまな情報を大公開します！女性が気になる治安、住み心地に関する評判や口コミ、家賃相場、買い物環境や交通の利便性などを掲載しています。

どんな街なのか雰囲気がわかる写真も載せているので、子育て家族や一人暮らしで錦糸町駅周辺に住む判断の参考にしてください。

錦糸町駅周辺の住みやすさ

錦糸町駅南口の外観

総合評価

錦糸町駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

住みやすい点

・3路線使えて交通アクセスが良い
・東京、渋谷などの主要駅に乗り換えなしで行ける
・大型商業施設が5店舗以上あり買い物に便利
・駅周辺にスーパーが11店舗もある
・チェーンから個人の飲食店が豊富
・バスの路線が多く観光スポットに直通で行ける

住みにくい点

・とくに南口側の治安が悪い
・繁華街がありキャッチや酔っ払いが多い
・大通りの交通量が多く騒音が気になる
・駅周辺に人が多くて歩きにくい

2020年の情報をもとに、治安やアクセスなどを項目ごとで詳しく解説します。

錦糸町駅周辺の治安

やや治安が悪い
2020年1月～4月の警視庁公表の犯罪件数と、各区の自治体が発表している人口データで、錦糸町駅周辺の犯罪率を算出しました。

錦糸町駅周辺の治安は、特に南口側が悪いです。

南口側は繁華街になっており、風俗店が数多く集まっているので酔っ払いによるトラブルが多発しています。

また、外国人が多いため文化の違いによる喧嘩も起きています。

錦糸町駅周辺の総犯罪率	0.14%

カウントした犯罪種別

・凶悪犯(強盗)
・粗暴犯(暴行・傷害・脅迫など)
・侵入窃盗犯(空き巣など)

▼23区ごとの犯罪率と比較する

足立区	0.02%
荒川区	0.03%
板橋区	0.02%
江戸川区	0.02%
大田区	0.02%
葛飾区	0.03%
北区	0.03%
品川区	0.02%
渋谷区	0.07%
新宿区	0.08%
杉並区	0.02%
墨田区	0.03%
世田谷区	0.02%
台東区	0.05%
千代田区	0.13%
中央区	0.06%
豊島区	0.05%
中野区	0.02%
練馬区	0.01%
文京区	0.02%
港区	0.05%
目黒区	0.02%

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種類別の犯罪率と件数

	犯罪率	犯罪件数
凶悪犯	0.02%	3件
粗暴犯	0.10%	13件
侵入窃盗	0.02%	2件

町村別の犯罪率と件数

	凶悪犯件数	粗暴犯件数	侵入窃盗件数
錦糸一丁目	0件	1件	1件
錦糸二丁目	0件	0件	0件
錦糸三丁目	0件	0件	0件
錦糸四丁目	0件	1件	0件
江東橋一丁目	0件	0件	0件
江東橋二丁目	0件	1件	0件
江東橋三丁目	1件	7件	0件
江東橋四丁目	2件	3件	1件

自治体発表の町村別の人口はこちら

錦糸一丁目	2,157人
錦糸二丁目	693人
錦糸三丁目	733人
錦糸四丁目	1,832人
江東橋一丁目	1,507人
江東橋二丁目	2,343人
江東橋三丁目	805人
江東橋四丁目	2,611人

錦糸町駅周辺の交通アクセス

錦糸町駅は3路線しか通っていませんが、乗り換えなしで東京・秋葉原・新宿・渋谷・品川などの主要駅に行けるので交通アクセスが良いです。

また、都心だけではなく千葉や埼玉、神奈川方面にも直通で行けるので便利です。

錦糸町駅から使える路線

・JR中央総武線
・JR総武快速
・東京メトロ半蔵門線

主要駅までの所要時間と乗換回数

錦糸町駅は、都内の主要駅にほぼ乗り換えなしで行けるほど交通アクセスが良いです。

とくに、東京駅や秋葉原駅には10分以内で到着するので、外回りの営業マンや出張が多いにおすすめです。

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約27分	乗換なし
渋谷駅	約31分	乗換なし
池袋駅	約29分	乗換1回
東京駅	約8分	乗換なし
品川駅	約0分	乗換なし

錦糸町駅への終電はこちら

駅名	平日	土日祝
新宿駅	00:22	00:22
渋谷駅	00:07	23:40
池袋駅	00:18	00:21
東京駅	00:39	00:39
品川駅	00:26	00:26

錦糸町駅周辺の買い物環境

非常に買い物しやすい
錦糸町駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺にスーパーが多いので、帰宅ついでの買い物がしやすいです。

ちなみに北口側は駅から離れてもスーパーがあるので便利です。南口側は、駅前で買い物を済ませたほうが良いです。

スーパー	11件
コンビニ	30件

錦糸町駅周辺の主なスーパー

錦糸町駅から徒歩10分以内には、24時間営業のスーパーがあります。帰宅時間が遅い人も安心してお買い物ができます。

また、大型スーパーが複数あるので、値段を見て安いほうで購入するなど使い分けが可能です。

品揃えを重視するなら「ライフ」と「西友」がおすすめです。

店名	営業時間	駅徒歩
成城石井錦糸町テルミナ2店	7:30～23:00	1分
ライフアルカキット錦糸町店	10:00～21:00	2分
西友錦糸町店	24時間営業	2分
まいばすけっと錦糸町駅前店	7:00～24:00	3分

その他の買い物施設

商店街

・錦糸町商店街

大型商業施設

・錦糸町テルミナ
・東京楽天地
・丸井錦糸町店
・錦糸町駅前プラザビル
・ウインズ錦糸町
・アルカキット錦糸町
・アルカイースト
・オリナス錦糸町

錦糸町駅周辺の飲食店

外食しやすい
錦糸町駅周辺は、大型商業施設や飲み屋街があるので様々なジャンルの飲食店が多いです。

ただ、女性や子供連れの場合は商業施設のレストランフロアで食事をしたほうが落ち着けます。

ファミレス	4件
カフェ	49件
ファストフード	25件

錦糸町駅周辺で利用しやすい飲食店

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店をご紹介します。

南口、北口ともに駅前に深夜遅くまで営業している飲食店が集まっています。24時間営業のチェーン店も複数あるので、いつでも気軽に行けます。

店名	営業時間	駅徒歩
ガスト錦糸町店	8:00～24:00	2分
サイゼリヤ錦糸町楽天地店	11:00～28:30	2分
吉野家錦糸町店	24時間営業	2分
マクドナルド錦糸町駅前プラザビル店	24時間営業	3分
日高屋錦糸町南口店	24時間営業	3分

錦糸町駅周辺の家賃相場

やや家賃が高い
錦糸町駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約8.7万円、1LDKで約16.8万円です。

秋葉原や新宿、東京や渋谷といった都心の主要駅まで乗り換えずに行けますが、治安が悪いので妥当な家賃相場です。

間取り	家賃相場
1R	8.7万円
1K	9.1万円
1DK	10.6万円
1LDK	16.8万円
2K	9.1万円
2DK	13.4万円
2LDK	15.3万円
3LDK	-

周辺駅との家賃相場比較

錦糸町の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較しました。馬喰町や住吉などと比較しても、家賃相場に大差はないです。

ただし、交通アクセスの良さや買い物環境の良さを考えると、家賃相場は妥当に感じます。

もう少し抑えたい人は、亀戸や新小岩だと1万円～2万円ほど家賃が安いのでおすすめです。

JR中央総武線

亀戸
8.9万円
錦糸町
10.1万円
両国
10.1万円

JR総武快速

馬喰町
11.7万円
錦糸町
10.1万円
新小岩
7.5万円

東京メトロ半蔵門線

住吉
9.4万円
錦糸町
10.1万円
押上
10.4万円

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錦糸町の口コミ評判(全40件)

男性33歳(ファミリー)の口コミ＆評価

居住期間：2016年07月～2017年11月

買い物しやすさ: 4.0
治安の良さ: 3.0
飲食店の多さ: 4.0
交通アクセスの良さ: 5.0
住みやすい点: 錦糸町は総武線（各停・快速）、半蔵門線が利用でき、少し歩くと押上駅、スカイツリー駅、本所吾妻橋があり、どこに行くにもアクセスは便利です。駅南側にはマルイがあることや、オリナスという家族向けのショッピングモールがあるため買い物はとてもしやすいです。また、付近には錦糸公園、親水公園という大きな公園があり家族と過ごしやすい環境です。
住みにくい点: スカイツリーが近いこともあり、観光客で駅構内やロータリーが混雑していることが多いです。また、風俗店が多いため外国籍の客引きが多く迷惑なこともあります。南口側には馬券場があり付近の治安は良くはありません。

男性47歳(ファミリー)の口コミ＆評価

居住期間：2012年09月～2017年10月

買い物しやすさ: 4.0
治安の良さ: 2.0
飲食店の多さ: 5.0
交通アクセスの良さ: 4.0
住みやすい点: 大型のスーパーが多く買い物に便利。飲食店が多いので外食するにも重宝。歴史もあり江戸好きにはたまらない散歩コースがある。都心や千葉にある妻の実家に行くのに便利、また東京駅も近いので地方に行くのにも便利です。
住みにくい点: 馬券売り場や飲食店や風俗店、外国人が多いのでトラブルも多く治安が悪い。女性の一人歩きは危険。夜は飲食店や風俗店の呼び込みが多く四六時中、パトカーや救急車の音が聞こえる。街はゴミだらけ。条例で路上喫煙禁止だが守る人が少ない。

女性24歳(一人暮らし)の口コミ＆評価

居住期間：1993年10月～2017年10月

買い物しやすさ: 4.0
治安の良さ: 3.0
飲食店の多さ: 4.0
交通アクセスの良さ: 5.0
住みやすい点: JRの路線も通っているし、バスの整備もしっかりしているので、平日の昼間は交通では不便することはありません。駅ビルもしっかりしているし、モールが近くにあるのでショッピングも買い物も両方できるので過ごしやすくて大好きな街です。
住みにくい点: 人口が密集しているので駅はいつも朝は人だかりでぎゅうぎゅうな電車になります。バスも深夜便には定員割れして何本も待たないと乗れないこともあるので、家族からの向かいがないと厳しいですまた少し離れたところは暗い所もあるので、気を付けながらでないと不安になります。