京急本線の住みやすさランキング!一人暮らしでおすすめの駅は?

地域の住まい情報

早川

この記事の監修:早川
「イエプラ」営業担当

この記事の監修:早川
「イエプラ」営業担当

京急本線

京急本線沿いで一人暮らしにおすすめの住みやすい駅を、ランキング形式でご紹介します!

当サイト「Rooch」の探索チームが、実際に京急本線沿いで現地取材して分かった、住みやすさに関するリアルな情報と、実際に住んだ方に聞いた口コミ、駅ごとの特徴も解説していきます。

・治安の良さ
・買い物しやすさ
・アクセスの良さ
・家賃の安さ

を京急本線沿いの駅で比較した合計点数でランキングにしています。

1位:京急鶴見

京急鶴見駅

出展:https://ja.wikipedia.org/wiki/

治安の良さ 非常に治安が良い
買い物しやすさ 非常に買い物をしやすい
アクセスの良さ ややアクセスが良い
家賃の安さ やや家賃が安い

1位は、再開発で栄えていて駅周辺に様々なお店が建ち並ぶ京急鶴見です。

駅近くには「CIAL(シァル)鶴見」という駅ビルや「西友」「東急ストア」「成城石井」「九州屋」と多くのスーパーがあり、日常の買い物には困りません。

飲食店も充実しているので、外食派にも嬉しい街です。

住んだ人の感想

買い物と外食には困らない
女性のアイコン庶民派のスーパーから、高級志向のスーパーまでいろいろ揃っているので買えない食材はほとんどないですね。飲食店も充実しているので、自炊がめんどくさくなった時も便利です!(女性/20代)
急行が止まるので便利
男性のアイコン京急本線エアポート急行も停まるので、羽田空港国内線ターミナルに約20分で行けます。出張で空港をよく使うのでとても助かっています。(男性/30代)

選定基準の項目ごとで解説していきます。

治安
治安が良い

再開発の影響もあり、基本的に治安の良い街です。

ただ、駅前を離れると道が暗い場所が多いので、女性は駅近物件をおすすめします。

鶴見駅西口前に1件、京急鶴見駅西口前に1件、計2件の交番があるので、何かあった時も相談しやすいです。

買い物環境
スーパーが多い

「まいばすけっと」「西友」「東急ストア」「成城石井」「九州屋」と多くのスーパーがあり、日常の買い物には困りません。

深夜までやっているスーパーも多いので、帰りが遅い人も安心です。

駅近くの「CIAL(シァル)鶴見」ではアパレルやファッション雑貨店も揃いますし、駅から13分ほど歩けば「ヤマダ電機」もあるので電車に乗らなくても一通りのものは揃えられます。

交通の便
アクセスが良い

京急電鉄本線の路線図(京急鶴見駅)
京浜東北線の路線図(鶴見駅)
JR鶴見線の路線図(鶴見駅)

京急鶴見駅はJR鶴見駅にとても近いので、京浜東北線と鶴見線も使えます。

「横浜駅」や「東京駅」へ乗り換えなしで行けます。

駅前のターミナルからは横浜駅や新横浜駅方面などへ向かうバスが発着しています。横浜市内や都内へのアクセスも良いです。

通勤ラッシュ時は混雑しますが、横浜~品川はJR線も並行しているので、多少京急の方が混雑度は低いです。

家賃の安さ
家賃が安い

京急鶴見の家賃相場は6.8万円と安めです。ちなみに、京急本線の泉岳寺~京急新子安区間の家賃相場は7.8万円です。

川崎までは約12分で到着し、横浜までは約15分で到着するので、どちらに行くにも非常にアクセスの良い駅です。

家賃の安さと、利便性を重視する人におすすめです。

ワンルーム 6.4万円
1K 6.9万円
1DK 8.4万円
1LDK 11.5万円
2LDK 12.8万円
3LDK -万円

2位:平和島

平和島の風景

出展:https://ja.wikipedia.org/wiki/

治安の良さ 非常に治安が良い
買い物しやすさ 非常に買い物をしやすい
アクセスの良さ ややアクセスが良い
家賃の安さ やや家賃が安い

2位は、大きな公園やアミューズメント施設が揃う平和島です。

平和島というと競艇場が有名ですが、実は大きな公園やあったり、映画館・ゲームセンターなどアミューズメント施設があったりしてファミリー層にも人気の街です。

「ドン・キホーテ」や「業務スーパー」といった激安店もあるので、普段の買い物も困りません。

住んだ人の感想

特急・急行が止まるので便利
男性のアイコン特急・急行が止まるので、品川まで乗り換えなしで6分くらいで行けます。成田空港までも直通で行けるので、便利だと思います。とくに出張とかが多い人。(男性/20代)
アウトドア派に嬉しい街
男性のアイコン平和島にはアスレチックや、テニスコート、キャンプ場などアウトドア派に嬉しい施設が揃っています。アスレチックは子どもにも大人気で、いつも家族連れでにぎわってます。(男性/30代)

選定基準の項目ごとで解説していきます。

治安
治安が良い

平和島駅付近は、競艇のレースがあるとおじさんたちが集まってきたり、スナックや居酒屋など飲み屋が多く、少し治安が悪いです。

駅から離れると静かな住宅街で落ち着いた雰囲気で、治安が良いです。治安を重視している人は、駅から離れた物件を選びましょう。

買い物環境
スーパーが多い

平和島駅近くにドラッグストアの「マツモトキヨシ」、スーパーの「京急ストア」、100円ショップなど日常生活に必要なお店は揃っています。

駅から13分ほど歩くと「ビッグファン」というアミューズメント施設の中には、映画館やゲームセンター、業務用スーパーや「ドン・キホーテ」があります。

チェーンの飲食店もたくさんあるので、外食派の人でも困ることはありません。

交通の便
アクセスが良い

京急電鉄本線の路線図(平和島駅)

平和島駅は京急本線しか利用できませんが、特急・急行が止まるので、品川駅まで約12分、横浜へも約16分でアクセスできます。

成田空港や羽田空港まで乗り換えなしで行けるので、出張や旅行で飛行機を使う機会が多い人には、とくに便利な街です。

通勤ラッシュ時の急行電車は平和島駅からたくさんの人が乗車するので、車内は非常に混雑します。

家賃の安さ
家賃が安い

平和島の家賃相場は約7.2万円です。両隣の大森海岸駅や、大森町駅と比べても安いです。

自然も多く、買い物にも困らない利便性を考慮すれば安いです。

ワンルーム 6.5万円
1K 7.4万円
1DK 8.6万円
1LDK 12.6万円
2LDK -万円
3LDK 16.2万円

▶平和島の詳しい住みやすさはこちら

3位:梅屋敷

梅屋敷の風景

出展:https://ja.wikipedia.org/wiki/

治安の良さ 非常に治安が良い
買い物しやすさ 非常に買い物をしやすい
アクセスの良さ ややアクセスが良い
家賃の安さ やや家賃が安い

3位は「ぷらもーる商店街」と「東通り商店街」の2つの商店街があって、のんびりした街並みの梅屋敷です。

八百屋、精肉店、パン屋、家電製品店、居酒屋など、活気あふれる商店街がたくさんの地元の人でにぎわっています。

住んだ人の感想

梅屋敷東口商店街にはグルメがいっぱい
女性のアイコン梅屋敷東口商店街のパン屋さんがお気に入りです。「しあわせなカレーパン」は揚げたてがとっても美味しいです。他にもお惣菜とかお弁当が美味しいお店がたくさんあります。(女性/20代)
のんびりした街並み
男性のアイコン年配の方が多いくて、町全体がのんびりしている。庶民的で気取らない街なので住みやすいです。東京に住みたいけど都会はしんどい…みたいな、僕みたいな人に向いてると思います。(男性/30代)

選定基準の項目ごとで解説していきます。

治安
治安が良い

ご年配の方を中心としたのんびりとした雰囲気の街です。

駅から徒歩10分程度から広がる住宅地も比較的閑静で、賃貸・分譲・一戸建ての物件のバランスが取れた街並みになっています。

買い物環境
スーパーが多い

駅の東西には「ぷらもーる商店街(梅交会商店街)」と「梅屋敷東通り商店街」の2つの大きな商店街があり、お買い物に困ることはまずありません。

商店街には、八百屋、精肉店、パン屋、家電製品店、居酒屋など、あらゆるお店があります。

「梅屋敷東通り商店街」には夜10時まで営業している食品スーパー「ハイマート」などもあるので、帰りが遅い人でも利用できて便利です。

また、美味しい飲食店が多いことでも有名なので、お気に入りの1軒を見つける楽しさもあります。

交通の便
アクセスが良い

京急電鉄本線の路線図(梅屋敷駅)

普通電車しか止まりませんが、品川駅まで約10分でアクセスできるため、通勤に便利です。

羽田空港までも10分程度なので、出張や旅行の多い人におすすめです。

また、JR蒲田駅が徒歩圏内なので、京浜東北線も利用できます。京浜東北線を使えば、東京・秋葉原方面へも乗り換え無しで行けて便利です。

ラッシュ時は混雑していますが、スマホをいじれるくらいの余裕はあります。

家賃の安さ
家賃が安い

梅屋敷の家賃相場は7.5万円で、京急本線の平均家賃相場よりも安いです。

隣駅の京急蒲田駅の家賃相場が7.8万円ですが、梅屋敷からも徒歩圏内なので家賃を抑えたい人は梅屋敷がおすすめです。

ワンルーム 6.9万円
1K 7.6万円
1DK 8.4万円
1LDK 11.5万円
2LDK 13.1万円
3LDK 12.5万円

▶梅屋敷の詳しい住みやすさはこちら

4位:京急川崎

京急川崎の風景

出展:https://ja.wikipedia.org/wiki/

治安の良さ 非常に治安が良い
買い物しやすさ 非常に買い物をしやすい
アクセスの良さ アクセスが良い
家賃の安さ 家賃が安い

4位は、商業施設や娯楽施設が充実している京急川崎です。駅の近くには大型ショッピング施設「ラゾーナ川崎」があり、食品や日用雑貨、衣類などほとんどのものを買えます。

飲食店も豊富で、日常生活では不便なく暮らせるほど施設が充実しています。

昔と比べたら再開発され、駅前の治安は緩和されましたが、川崎は昔から暴力団の抗争などがあり、治安はかなり悪い傾向にあります。

女性のかたは、危険なので夜の1人歩きはなるべく控えるべきです。

住んだ人の感想

ショッピングが1ヶ所で済む
女性のアイコンラゾーナ川崎、アトレ川崎、ラチッタデッラなどショッピング施設が揃っているので、わざわざ都内に出る必要がないのは便利です。ただ、駅前で酔っ払いが寝ていたり、ガラの悪い人がいるので1人では出歩かないようにしています。(女性/20代)
品川にも横浜にも出やすい
男性のアイコン品川方面、横浜方面どちらも電車で行きやすいです。品川駅・横浜駅なら10分程度ですし、品川から山手線に乗り替えれば渋谷や新宿にもすぐ行けて便利です。(男性/20代)

選定基準の項目ごとで解説していきます。

治安
治安が良い

川崎は治安が悪い地域です。特に夜はガラの悪い人を街中で良く見かけます。暴力団の事務所もあるので、夜の一人歩きは控えたほうが良いです。

もちろん、川崎の全てが治安が悪い訳ではありません。ただ、犯罪発生率が高く、再開発される前の古い建物が残っている場所はできれば近づかないほうが良いです。

特に川崎駅からも徒歩で行ける堀之内は、窃盗事件がかなり多いです。一般的な件数とはかけ離れた事件の多さのようです。

買い物環境
スーパーが多い

買い物環境は非常に整っています。日用品から衣服まで揃うラゾーナ川崎を始め、駅周辺にはデパートやスーパーがとにかく多いです。

家電量販店もあり、買い物ならわざわざ都内や横浜に行かなくても済んでしまいます。

交通の便
アクセスが良い

京急電鉄本線の路線図(京急川崎駅)
京浜東北・根岸線の路線図(川崎駅)

JR南武線の路線図(川崎駅)

駅は少し離れていますが、JR川崎駅も使えます。

JR川崎駅は、京浜東北線・東海道線・南武線が通っています。新橋や藤沢にも乗り換えなしでアクセスでき、通勤も休日のお出かけもしやすいです。

京浜東北線の川崎駅は、通勤時間は大変混み合います。川崎での降車率が高いので車内は少しだけ空きますが、蒲田や品川でまた満員状態になります。

職場が品川などの京急本線が使える場合は、京急本線を使うがおすすめです。

家賃の安さ
家賃が安い

京急川崎駅の家賃相場は7.4万円で、京急線の家賃相場の平均よりも少し安いです。

交通アクセスや買い物環境は良いですが、治安が良くないので、一人暮らしの男性におすすめの街です。

ワンルーム 6.7万円
1K 7.6万円
1DK 7.3万円
1LDK 12.2万円
2LDK 18.1万円
3LDK 16.2万円

5位:京急蒲田駅

京急蒲田駅の風景

出展:https://ja.wikipedia.org/wiki/

治安の良さ 非常に治安が良い
買い物しやすさ 非常に買い物をしやすい
アクセスの良さ アクセスが良い
家賃の安さ 家賃が安い

5位の京急蒲田駅は、駅ビルやスーパーなどの生活必需品を調達できるお店がたくさんある非常に便利な地域です。

特急が停まるので利便性が高く、東京・川崎方面へのアクセスは抜群です。

京急蒲田駅から多少歩きますが、JR蒲田駅から京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線も利用できます。

住んだ人の感想

実質4路線使える
女性のアイコンJR蒲田駅と京急蒲田駅の間に住んでいますが、どちらも10分以下で行けるので目的地に合わせて路線の使い分けができて便利です。(女性/20代)
夜遅くまで開いてる店が多い
男性のアイコン夜遅くまでやっているお店が多く、仕事帰りに寄れる店のレパートリーは多いです。物価も安いので、一人暮らしにも良いと思う。(男性/30代)

選定基準の項目ごとで解説していきます。

治安
治安が良い

近年再開発が進み、整備され綺麗になりつつある京急蒲田駅周辺ですが、世間的な評判はあまり良くありません。

ガラの悪い若者や暴走族が多く治安が悪いことで有名な街です。浮浪者も多いので、女性の一人暮らしにはおすすめできません。

自転車盗難も多く、1年間で約600台以上が盗まれています。駅周辺は暴行や傷害といった犯罪が多いです。ただ、駅から離れた場所はあまり犯罪は発生していないようです。

買い物環境
スーパーが多い

京急蒲田駅の周辺はスーパーの「ライフ」や「京急ストア」「まいばすけっと」があるので、日常的な買い物には困りません。

京急蒲田駅西口から西へ300mほど続く、全天候型アーケード付きの商店街「京急蒲田商店街 あすと」は、総菜屋・飲食店・雑貨屋を始めいろいろなお店が入っているので、見て歩くだけでも楽しいです。

交通の便
アクセスが良い

京急電鉄本線の路線図(京急蒲田駅)

品川駅まで6分・東京駅までは15分でアクセス可能です。

また、神奈川県へのアクセスも良好で、川崎まで8分・横浜までは10分で行けます。

京急蒲田駅から歩10分でJRの蒲田駅(京浜東北線・池上線・東急多摩川線)も利用できます。

家賃の安さ
家賃が安い

京急蒲田駅の家賃相場は7.8万円で、京急本線の中では平均的な家賃相場です。

ワンルーム 7.2万円
1K 8万円
1DK 8.5万円
1LDK 13.5万円
2LDK 14.6万円
3LDK 20.4万円

▶京急蒲田の詳しい住みやすさはこちら

京急本線の混雑率は?

京急本線
京急温泉線の混雑率は144%です。特に、戸部から横浜間が混雑しています。

144%の混雑率は、人と人が接するケースは少なくてスマホを操作したり、新聞を広げて読めるくらいの余裕があります。

京急線は横浜まではとても混雑していますが、横浜~品川間は比較的空いています。

電車混雑率目安イラスト

出典:http://www.mlit.go.jp/index.html

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