川崎駅

【現地取材で丸わかり】川崎駅の住みやすさ!治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

地域の住まい情報

2018年3月21日投稿

イエプラ イエプラ

川崎駅周辺で一人暮らしを考えている人必見!女性が気になる治安や、実際に住んだ方の口コミ情報、街の雰囲気からわかる住みやすさや住み心地、家賃相場など徹底解説!一人暮らしにおすすめのエリアや川崎駅周辺情報も記載しています。

川崎の住みやすさまとめ

・一部治安の悪いエリアがある
・ショッピング施設が充実・買い物に困らない
・利便性が高いので家賃も高め傾向
・複数の路線が使えて便利・東京と横浜どちらにも出やすい

川崎の住みやすさデータ

川崎の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した川崎の住みやすさをデータにまとめてみました!

一人暮らしおすすめ度 ★★★☆☆
治安の良さ ★★☆☆☆
人通りの多さ ★★★★☆
夜道の明るさ ★★★☆☆
交通の便 ★★★★☆
買い物環境 ★★★★☆
コンビニの多さ ★★★★☆
飲食店の多さ ★★★☆☆
娯楽施設 ★★★★☆
住宅街or繁華街 どちらかと言えば繁華街
古い街並みor新しい街並み 駅西側は新しい街並み
警察署や交番(駅500m圏内) 2件
家賃相場 1R/6.6万円
1K/7.4万円
1DK/8.6万円
1LDK/11.2万円
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利便性は高いが一部治安の悪いエリアがある

川崎駅は、商業施設や飲食店、交通アクセスも充実している街です。駅西側には大型ショッピング施設のラゾーナ川崎があり、食品や日用雑貨、衣類などほとんどのものを買い揃えることができます。

また、幅広いジャンルの飲食店があるので、外食中心の人におすすめです。カラオケや映画館などの娯楽施設も充実しているので遊ぶ場所に困りません。

ただ、駅東側周辺は歓楽街になっており、パチンコ店や風俗店が建ち並んでいます。居酒屋も多いため、夜になると酔っぱらいやキャッチが増えます。

路地裏や河川敷付近はホームレスの人が多く、近寄りづらい雰囲気があります。もし女性が川崎周辺で一人暮らしをする場合は、駅西口側でお部屋を探しましょう。

川崎の治安の詳細

川崎の治安を神奈川県警公表の2017年1月~11月の最新犯罪データを参考にまとめました。

川崎駅周辺は治安が悪い駅東口前の歓楽街エリアと、駅西口側の治安が良い閑静な住宅街エリアに分かれています。

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

川崎周辺の治安の総評
治安の総評が普通のときの表記
各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

神奈川県警の2017年1月~11月のデータを参考

駅東口前の歓楽街エリアには、パチンコ店や風俗店などが建ち並んでおり、ガヤガヤした雰囲気があります。また、居酒屋も多く、夜になると酔っぱらいやキャッチが増えます。

東口から徒歩約10分の場所には川崎競馬場があり、ギャンブルの色が濃い街でもあります。路地裏や河川敷付近はホームレスの人がよく寝泊まりをしています。

駅から少し離れると街灯が少なくなるため、夜は暗い場所が多く、女性が一人暮らしするにはおすすめしません。

一方駅西側は、きれいなマンションやオフィスビルが建ち並び、駅東側とは全く違う雰囲気のエリアです。大型ショッピング施設のラゾーナ川崎があり、最近ではファミリーに人気が出てきています。

川崎駅周辺で特に治安が悪いエリア

エリア名 詳細
堀ノ内町 川崎最大の風俗街
仲見世通り沿い近く 外国人タウン化している

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

女性の一人暮らしで不安な方や、小さな子供が心配な方は、ネット営業のチャット不動産屋「イエプラ」に相談してみてください。

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川崎駅周辺の特徴や雰囲気について

西口側の特徴

・ラゾーナ川崎があり、お買い物に困らない
・駅から少し離れるときれいなマンションやオフィスビルが建ち並んでいる
・学校が多いためファミリー層が多く住んでいる
・治安が良い

西口側の雰囲気

ラゾーナ川崎プラザ
ラゾーナ川崎プラザ

出典:http://www.yy-city.com/archives/3888

さまざまなジャンルのお店が入っている大型ショッピング施設です。ほとんどの物を買い揃えることができます。
駅前の様子
駅前の様子

出典:https://gululan.blogspot.jp

駅から少し離れた場所にはきれいなオフィスビルやマンションが建ち並んでいます。
ミューザ川崎
ミューザ川崎

出典:https://4travel.jp/travelogue/10914723

イベントなどが行われる施設です。イベント時には多くの人で賑わいます。

東口側の特徴

・駅周辺は歓楽街になっている
・夜になると酔っぱらいやキャッチが増える
・街灯が少なく、夜道が暗い場所が多い
・路地裏や河川敷付近はホームレスの人が多い

東口側の雰囲気

仲見世通り
仲見世通り

出典:http://mikkagashi.cocolog-nifty.com/blog/2015/12/post-09fe.html

駅東側にある仲見世通りです。居酒屋などの飲食店が多く、夜は酔っ払いに絡まれる可能性があります。
チネチッタ
チネチッタ

出典:https://icotto.jp

おしゃれな雰囲気のある映画館です。
駅東側の商店街
駅東側の商店街

出典:http://tempoupkawasaki.blog.fc2.com/blog-entry-5.html

下町感のある商店街です。昔ながらの古い建物が多いです。

川崎の住みやすさ口コミ(全45件)

24歳女性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2015年02月~2017年11月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
普通の評価3.0
飲食店の多さ
1番良い評価5.0
交通アクセスの良さ
2番目に良い評価4.0
住みやすい点
川崎の駅周辺にはなんでも揃っていると言うほど規模が大きいです。まずは、モールがいくつもあり、ホームセンターをはじめスーパー、ファッション、飲食店など生活をはじめるにしても、すべて駅周辺でそろってしまいます。人が多いため、交通の便もよく住みやすい町だと思います。
住みにくい点
強いていうと治安の方が良いとは言えないと思います。人の数が多いため夜遅くになっても駅周辺には人が歩いており、電気もガンガンついており女性ひとりでも歩けますが、たまには年をとった男性の方が話しかけてきたりする事があります。
18歳女性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2001年05月~2017年11月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
2番目に悪い評価2.0
飲食店の多さ
1番良い評価5.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
お店がたくさんあって、買い物には全く困らない。また、飲食店もたくさんあり有名な飲食店は必ず川崎に1店舗はある。また、映画館やカラオケ、ゲームセンターなどたくさんあり、若い人から大人まで楽しめることができる。
住みにくい点
ヤンキーや暴走族がたくさんいる点、また、窃盗や痴漢などの犯罪も多いと思う。ヤンキーなどがたまりやすい環境があるため、こういう事態になっているんだと思う。また、川崎には人が多いため、犯罪率が高いと思う。
30歳女性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2016年12月~2017年10月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
普通の評価3.0
飲食店の多さ
1番良い評価5.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
JR線の川崎駅と京急線の川崎駅は歩いて5分くらいなので通勤する際に乗り換えするのがすごく楽でした。川崎駅には飲食店やスーパーだけでなくショッピングモールや家電量販店もあるので日常生活に必要なものは駅周辺でちゃんと揃います。
住みにくい点
生活していくうえで必要なものは何でも揃うから便利でその点は住みやすいと思います。ただ川崎駅周辺には路上生活をしている浮浪者がちらほらいます。たまに警察と揉めている場面にも遭遇します。時に夜は女性は注意が必要です。
口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R 6.6万円
1K 7.4万円
1DK 8.6万円
1LDK 11.2万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

JR京浜東北・根岸線

大森 8.3万円
蒲田 8.2万円
☆川崎☆ 7.2万円
鶴見 6.9万円
新子安 5.8万円

JR東海道本線

新橋 12.3万円
品川 10.7万円
横浜 7.9万円
☆川崎☆ 7.3万円
戸塚 6.6万円

JR南武線

☆川崎☆ 7.3万円
八丁畷 6.9万円
川崎新町 6.1万円
浜川崎 6.6万円
小田栄 6.3万円

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川崎駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

JR京浜東北・根岸線 177%
(川口駅~赤羽駅区間)
JR東海道本線 182%
(川崎駅~品川駅区間)
JR南部線 190%
(武蔵中原駅~武蔵小杉駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

所要時間 乗り換え回数
東京駅 約18分
新宿駅 約33分 1回
渋谷駅 約26分 1回
池袋駅 約42分 1回
品川駅 約8分
上野駅 約24分
中野駅 約40分
赤羽駅 約37分
横浜駅 約7分

主要駅からの終電の時間はこちら

平日 土日祝
東京駅 0:27 0:27
新宿駅 0:11 0:12
渋谷駅 0:18 0:19
池袋駅 0:04 0:02
品川駅 0:42 0:42
上野駅 0:19 0:19
中野駅 0:03 0:03
赤羽駅 0:04 0:04
横浜駅 0:39 0:39

川崎駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー 11件
レストラン/ファストフード店 53件
大型ショッピング施設 1件
銀行 14件
郵便局 2件
薬局 28件
書店 5件
カフェ 49件
TSUTAYA/ゲオ 0件
ドン・キホーテ 1件

川崎周辺はスーパーが多い

店名 営業時間 利便性
Y’s mart(ワイズマート) アトレ川崎店 10:00~21:00 ★★☆
成城石井 アトレ川崎店 10:00~21:00 ★★☆
ザ・ガーデン自由が丘 川崎アゼリア店 10:00~21:00 ★★☆
こだわりや 川崎アゼリア店 10:00~21:00 ★★☆
三和 ラゾーナ川崎店 10:00~23:00 ★★☆
YASUNO FOODEST 川崎モアーズ店 10:00~21:00 ★★☆
北野エース LAZONA川崎店 10:00~21:00 ★★☆
川治屋 10:00~19:30 ★★☆
京急ストア 川崎店 7:00~23:00 ★★☆
まいばすけっと 京急川崎駅東店 7:00~24:00 ★★☆
中幸マーケット 11:00~23:00 ★★☆
北野エース 10:00~21:00 ★★☆

川崎駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。よく使うお店がどれくらいあるか確認してみてください。

セブンイレブン 11件
ファミリーマート 7件
ローソン 7件
サンクス 4件
その他 3件

大型ショッピングセンターが駅構内から繋がっている

川崎駅は、大型ショッピングセンター「ラゾーナ」と「アトレ」が駅構内から繋がっているので、買い物や暇つぶしに便利です。ラゾーナでは毎日催しイベントが開催されており、買い物目的ではなくても楽しめるので、いつも活気があります。

ラゾーナ川崎プラザ
ラゾーナ川崎プラザ

出典:http://www.yy-city.com/archives/3888

詳細
アクセス 川崎駅直結
営業時間 10:00~21:00
補足 ラゾーナ川崎プラザは、駅直結の大型ショッピングモールです。川崎に住んでいる方はラゾーナと省略して呼んでいます。「ユナイテット・アローズ」や「ZARA」「ソニープラザ」などの、若者向けのお店や「ビッグカメラ」や「GAP」「ユニクロ」「ロフト」、100円ショップの「ダイソー」といった誰もが利用するお店も入っています。買い物は基本ラゾーナと、のちに紹介する「銀柳街」で済ませるのが川崎スタイルです。
アトレ川崎
アトレ川崎

出典:http://www.jalan.net/kankou/spt_guide000000167346/

詳細
アクセス 川崎駅直結
営業時間 ショッピング/10:00~21:00 レストラン/11:00~22:30
補足 ファッション、コスメ系のお店やスタバなど、女性の為のショッピングモールです。男性はあまり行くことが無いですが、彼女とのデートで使ったりします。女性はおしゃれなものを買いに行くなら、まずアトレです。

川崎駅周辺のおすすめスポット

川崎駅東口の様子

出典:http://joy-trip.jp/8374

川崎駅周辺には、テレビでも良く放送される商店街「銀柳街」や駅地下に広がる「アゼリア」「川崎DICE」など、若者からお年寄りまで老若男女楽しめる施設・お店が多くあります。

一人暮らしをする人に是非知ってもらいたい周辺情報

川崎アゼリア
川崎アゼリア

出典:http://www.advertimes.com/20150803/article199429/

詳細
アクセス 川崎駅東口バスターミナルの階段下りてすぐ
営業時間 6:00~24:00
補足 駅直結の川崎アゼリアは、深夜0時までやっている駅地下ショッピングモールです。終電ギリギリに帰宅する方が多く利用しています。お惣菜やスイーツを販売しているお店、レストランなど、晩ご飯はアゼリアに寄って済ませる方も多いです。
CINECITTA'(チネチッタ)
CINECITTA'(チネチッタ)

出典:http://www.plaholi.com/pub/e06f38332a957bb49a286af131303bf2

詳細
アクセス 川崎駅東口から徒歩5分
営業時間 上映開始10:00~最終上映23:30※変動あり
補足 小川町にある計12ものスクリーンがある映画館です。チネチッタという名前はイタリアのローマの映画撮影所から命名されました。ハロウィンやクリスマスはライトアップされるため、デートスポットにも使われます。
カフェ ひだま
カフェ ひだま

出典:http://cafe333.exblog.jp/19703287/

詳細
アクセス 川崎駅東口から徒歩5分
営業時間 12:00~24:00
補足 たった今紹介したチネチッタのすぐ裏にあるカフェです。テレビ番組でも紹介されるおしゃれカフェとなっており、チネチッタの上映を待つカップルも利用します。深夜0時まで営業していて、チネチッタの時間に合わせているのかもしれませんね。

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イエプラ

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