【現地取材で丸わかり】河内磐船駅の住みやすさ!治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

地域の住まい情報

早川

この記事の監修:早川
「イエプラ」営業担当

この記事の監修:早川
「イエプラ」営業担当

河内磐船駅アイキャッチ

河内磐船の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した河内磐船の住みやすさをデータにまとめてみました!

河内磐船の住みやすさデータ

河内磐船駅の住みやすさについて「住みやすさデータ」としてまとめましたので、参考にしてみてください。

一人暮らしおすすめ度 ★★★☆☆
治安の良さ ★★★★☆
人通りの多さ ★★★☆☆
夜道の明るさ ★★★☆☆
交通の便 ★★★☆☆
買い物環境 ★★☆☆☆
コンビニの多さ ★☆☆☆☆
飲食店の多さ ★★☆☆☆
娯楽施設 ★☆☆☆☆
住宅街or繁華街 住宅街
古い街並みor新しい街並み どちらかと言えば古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内) 1件
家賃相場 1R/-万円
1K/4.9万円
1DK/-万円
1LDK/-万円
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河内磐船の良いところ

・徒歩約5分のところに河内森駅があり、京阪交野線が利用可能
・京橋や大阪駅に乗り換えなしで行ける(少し時間はかかる)
・駅からすぐに大きな山があり、自然が豊か
・京都駅までバスが出ていて、乗り換えなしで行ける
・国道1号線や第二京阪道路が近くに通っていて、車での移動が便利

河内磐船の悪いところ

・コンビニや飲食店・スーパーが少ない
・道が細いところがあり、自転車との接触に注意
・全体的に街灯が少なく、夜道が薄暗い
・アパートやマンションが少ないので、単身向けの物件が少ない
・カラオケやゲームセンターなど娯楽施設が少ない

実際に河内磐船に行ってみました

河内磐船駅周辺の雰囲気

河内磐船駅周辺には、一戸建てが多い、住宅街が広がっています。田んぼがあり、繁華街が無く、治安が良いので、のどかな雰囲気です。

ただ、道が狭くなっているところがあるので、自転車との接触に注意が必要かもしれません。また、街灯が少なく、全体的に薄暗くなっているので、夜ひとりで歩くと不安になるかもしれません。

北側の特徴

・駅の近くにスーパーがある
・学校がたくさんあり、ファミリー層が多く住んでいる
・ファミリー層が多いので、人目があり治安が良い
・国道1号線や第二京阪道路が近くに通っていて、車での移動が便利

北側の雰囲気

学校がたくさんあり、ファミリー層が多く住んでいます。マンションやアパートより、一戸建てが多い住宅街で、単身向けの建物が少ないです。

駅前にスーパーがあり、規模が大きいので、買い物するに便利です。

国道1号線や第二京阪道路が近くに通っていて、車での移動が便利です。ただ、交通量が非常に多いので、大通り沿いに住むと排気ガスや騒音が気になります。

南側の特徴

・徒歩約5分のところに河内森駅があり、京阪交野線が使えて便利
・駅前にしかコンビニがなく、駅から離れるとお買い物しづらい
・駅の近くに大きな山がある

南側の雰囲気

河内磐船駅から、徒歩約5分のところに、河内森駅があり、京阪交野線が使えて便利です。

駅の近くに大きな山や田んぼがあり、穏やかな街並みで、のんびりとした雰囲気の中で生活できます。一方で、自然が多いため虫が多く、虫が苦手な人にはオススメしにくい地域でもあります。

河内磐船駅周辺は犯罪件数が少なく治安が良い

河内磐船の治安を警視庁公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

河内磐船駅周辺は、犯罪件数が少なく、治安が良いです。

ただ、道が狭いところがあり、全体的に街灯が少なく薄暗いので、夜ひとりで歩くと不安になるかもしれません。

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

河内磐船周辺の治安の総評
治安の総評が良いときの表記
各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考

河内磐船の住みやすさ評判や口コミ(3件)

33歳女性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2014年09月~2017年10月

買い物しやすさ
2番目に良い評価4.0
治安の良さ
1番良い評価5.0
飲食店の多さ
普通の評価3.0
交通アクセスの良さ
2番目に良い評価4.0
住みやすい点
小さめのスーパーや薬局などが近いエリアにかたまっているので、子供連れの主婦の方などは比較的買い物しやすいかなと思います。 とても古いですが少し車で走れば、大型スーパーのイズミヤなどもあり、なんだか懐かし雰囲気があり楽しいです。 交通アクセスは、JRと京阪線が徒歩5分のところで繋がっており、京都や大阪方面のアクセスが楽にできます。
住みにくい点
イオンモールなどの大型スーパーが近くにない為、車で枚方市や寝屋川市の方に出ないといけません。 ファッション関係のお店がやはり少ないかなと思います。 飲食店も家族で行けるようなお店は少なく、男性の方が少人数で飲みに行くような小さな居酒屋は駅周辺に数件見られます。 治安は比較的とても良いかと思います。朝早くから夕方遅くまでお年寄りの方が散歩されてるのもよく見かけるので、女性一人でも安心です。
38歳女性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:1992年04月~2004年04月

買い物しやすさ
普通の評価3.0
治安の良さ
普通の評価3.0
飲食店の多さ
2番目に悪い評価2.0
交通アクセスの良さ
普通の評価3.0
住みやすい点
駅前に関西スーパーがあり、買い物は便利です。駅からすこし歩くと食べ物屋さんがたくさんあり、週末にはたくさんの家族連れで賑わっています。
住みにくい点
駅までのバスがあまりなく、また駐輪場も少ないため駅までのアクセスが不便に感じます。また駅前は閑静な住宅街なのですが、夜は街灯も少なくかなり暗いです。
28歳男性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2001年12月~2002年03月

買い物しやすさ
2番目に悪い評価2.0
治安の良さ
2番目に良い評価4.0
飲食店の多さ
2番目に悪い評価2.0
交通アクセスの良さ
普通の評価3.0
住みやすい点
まず、駅の近くにスーパーがあったので買い物がしやすかったです。また、治安に関しても良かったので安心して住むことができました。そして、カフェの数が多かったのでとても便利でした。また、薬局の数が多かったので良かったです。
住みにくい点
まず、郵便局が無かったので少し不便に感じました。また、銀行の数が少なかったので残念でした。そして、大型ショッピング施設が無かったので少し不便でした。また、コンビニが少なかったのでその点についても残念でした。

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R -万円
1K 4.9万円
1DK -万円
1LDK -万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

☆河内磐船☆ 4.9万円
津田 4.3万円
星田 3.9万円
藤阪 3.8万円
東寝屋川 -

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河内磐船駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

JR片町線 120%
(鴫野駅~京橋駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

所要時間 乗り換え回数
大阪駅・梅田駅 約35分
なんば駅 約48分
天王寺駅 約40分 1回
京橋駅 約22分
淀屋橋駅 約42分 1回
本町駅 約41分 1回
鶴橋駅 約34分 1回
大阪阿部野橋駅 約45分 1回
心斎橋駅 約44分 1回
天神橋筋六丁目駅 約41分 1回

主要駅からの終電の時間はこちら

平日 土日祝
大阪駅・梅田駅 23:53 23:53
なんば駅 23:42 23:42
天王寺駅 23:48 23:48
京橋駅 0:06 0:06
淀屋橋駅 23:53 23:53
本町駅 23:46 23:46
鶴橋駅 23:54 23:54
大阪阿部野橋駅 23:39 23:39
心斎橋駅 23:44 23:44
天神橋筋六丁目駅 23:39 23:39

河内磐船駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー 1件
レストラン/ファストフード店 2件
大型ショッピング施設 0件
100円ショップ 1件
銀行 1件
郵便局 0件
薬局 5件
書店 0件
カフェ 5件
TSUTAYA/ゲオ 0件
ドン・キホーテ 0件

河内磐船駅周辺はスーパーが多い

河内磐船駅周辺はスーパーが多く、買い物がしやすいです。

店名 営業時間 利便性
関西スーパー 河内磐船店 9:00~22:00 ★★★

河内磐船駅周辺のコンビニの件数は少ない

駅徒歩5分以内のコンビニの件数は少なく、駅前に集中しているため、駅から離れた場所に住むと、少し不便かもしれません。

セブンイレブン 0件
ファミリーマート 2件
ローソン 1件
サンクス 0件
その他 0件

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