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【現地取材で丸わかり】上北沢駅の住みやすさ!治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

地域の住まい情報

2018年3月28日投稿

イエプラ イエプラ

当サイト「Rooch」の探索チームが、実際に上北沢駅周辺に現地取材してわかった、住みやすさに関するリアルな情報と、実際に住んだ方に聞いた口コミなどを掲載!

街の雰囲気や女性や子供が気になる治安、買い物環境や家賃相場、交通アクセスなど、上北沢周辺の「ありのまま」の情報を大公開します!

一人暮らしだけでなく、ファミリーの方も参考になる内容になっています!読み終わったころには、上北沢周辺がどんな街なのか丸わかりです♪

上北沢は新宿や都心で働く人のベッドタウンです。

新宿までのアクセスが非常に良いので、都心で働く人の住居地として人気です。

また、家賃相場が新宿の約半分なので、都心に近いけど家賃を抑えたい方にオススメです!

ちなみに上北沢と下北沢の場所は離れています!

上北沢と下北沢の位置

まず、使える路線も違います。そして電車を使っても14分ほどかかります!

では、住みやすさや治安に関する詳細の情報をご紹介していきます!

上北沢の住みやすさデータ

上北沢の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した上北沢の住みやすさをデータにまとめてみました!

住みやすさ
住みやすい
住みやすい点
・治安が良い
・夜道が明るい
・自然が豊か
・医療機関が充実
住みにくい点
・お店の営業時間が短い
・飲食店が少ない
・買い物スポットが少ない
・娯楽スポットがない
治安
とても治安が良い

自転車盗難さえ気を付ければ、どのエリアでも安心して暮らせます♪

また、南口側には駅のすぐ横に交番があるので、万が一の時も安心です!

後ほど詳しく解説します!

交通の便
交通の便が良い

上北沢駅は【京王線】しか通っていませんが、新宿まで1本で行けるので、都心へのアクセスが非常に便利です♪

また、隣の「桜上水駅」には徒歩で行けるので、桜上水駅から急行も利用できます!

駅名 所要時間 乗換回数
新宿駅 約14分 乗換なし
渋谷駅 約20分 1回
池袋駅 約28分 1回
東京駅 約35分 1回

主要駅からの終電の時間はこちら

駅名 平日 土日祝
新宿駅 00:35 00:35
渋谷駅 00:29 00:29
池袋駅 00:17 00:11
東京駅 00:06 00:08

 

買い物環境
買い物しにくい

上北沢駅周辺はスーパーが少なく、北口側にしかありません。

また、深夜営業や24時間営業のスーパーが無いので、残業などで帰宅が遅い方は、休日のまとめ買いが必須になっていきます。

店名 営業時間 利便性
サミットストア 上北沢店 10:00~23:00 ★★★
まいばすけっと 上北沢4丁目店 8:00~0:00 ★★★
飲食店の多さ
飲食店が少ない街

駅前から住宅街が広がっているので、飲食店が少ないです。

また、ファストフード店・レストランなど気軽に入れるお店が少ないので、外食が多い方は住みにくいかもしれません。

周辺駅と比べた家賃の安さ
周辺駅より家賃相場が高い
京王線
京王線

 

新宿と比較すると、家賃相場がとても低いですが、周辺駅と家賃相場を比べると、上北沢は家賃相場が高いです。

新宿や都心に通勤する方のベッドタウンなので、ファミリーの方は落ち着いていて暮らしやすいですが、一人暮らしの方にはあまり向いてない街です。

実際に調べてみると、安い物件だと約3万円からありますが、オートロック付きの比較的にキレイな物件を選びたい方は6万円くらいみていたほうが良いです!

上北沢のお部屋たくさん!おすすめのお部屋探しサイトはこちら

上北沢駅周辺の特徴や雰囲気について

北口側の雰囲気

駅前の風景

駅は線路沿いにひっそりとあります。

すぐに住宅街が広がっていて、飲食店は駅前に無いです!

線路沿いにあるサミットストア

線路沿いを進むとスーパーの「サミット」があります。

庶民向けのスーパーなので、お手頃価格です♪

スーパー横の弁当屋

スーパーの隣には弁当や惣菜を扱う「オリジン」もあるので、自炊をあまりしない方でも生活しやすいです♪

他にも数件ですが、飲食店があります!

この通りは街頭が多く、夜でも明るいですよ。

踏切前の通り

外食が多い方は、踏切前の通りにカフェや居酒屋がありますよ!

フィットネススタジオもあるので、体を鍛えたい方は是非♪

綺麗な住宅街

駅周辺は戸建てや低層のマンション・アパートが混在した、静かな住宅街が広がっています!

他の街に比べ、住宅街の街頭の数が多いので、安心して帰宅できます♪

住宅街のスーパー

住宅街の中にもスーパーの「まいばすけっと」があります!

南口側の駅周辺にはスーパーが無いので、南口側に住む方は北口側のスーパーが最寄りスーパーになります。

国道20号線と首都高速

大通りに出ると、国道と高速道路が通っていて交通量が多いので、騒音や排気ガスの問題があります。

国道沿いの風景

国道沿いにはマンションやオフィス・お店などが建ち並んでいます。

単身からファミリー向けまであるので、物件は豊富ですが、交通量が多いので窓が二重窓や防音対策がされている物件を選んだ方が良いです!

通りは街路樹が植えられていて、緑豊かです♪

緑の多い公園

駅周辺は住宅街になっており、公園が無いですが、大通りを過ぎた住宅街の間に細く伸びた「玉川上水第二公園」があります。

南口側の雰囲気

駅前の風景

駅のすぐ横に交番があるので、万が一の時も安心です!

線路沿いの風景

線路沿いは、レトロなお店が点在しています。

飲食店もチェーンではなく、個人経営のお店なので営業時間が短く、残業などで帰宅が遅い方は不便に感じるかもしれません!

線路沿いのクリニック

駅周辺は大きな病院は少ないですが、歯医者や眼科などのクリニックは多いので、ちょっとした病気やけがの時も安心です!

綺麗な高級住宅街の外観

駅から1本入ると綺麗な建物が多い、高級住宅街が広がります。

北口側に比べ戸建ての割合が多く、マンションやアパートは少ないです。

緑にあふれている並木道の外観

住宅街は緑が多く、自然豊かです♪

スクールゾーンがある歩きやすい歩道

ファミリーが多いので、通学する学生に配慮された歩きやすい道があり、親御さんも安心です♪

将軍池公園

駅から少し離れると、広大な敷地の「将軍池公園」があります!

季節に合わせて鯉のぼりが見れたり、奥には池もあり、とても自然があふれた公園です♪

桜上水駅

駅から徒歩11分ほどで「桜上水駅」に行けます。

桜上水駅には急行が停まるので目的地によっては移動時間が短くなりますね!

上北沢周辺の治安情報

上北沢駅周辺の治安について、東京都が公表している住所単位での犯罪発生数がわかる「犯罪情報マップ」の2017年1月~11月のデータをもとに解説します。

治安が良い順に治安の総評が良い治安の総評が普通治安の総評が悪いの3段階で表記

上北沢駅周辺の治安の総評
治安の総評が良い

上北沢駅周辺は、自転車盗難が目立ちますが、それ以外の犯罪件数が少なく、治安の良い街です。

さらに、上北沢駅の住宅街には、他の駅の住宅街よりも多く街灯があるので明るめです。

駅北側と東側で、自転車盗難が多く発生しているので、施錠の確認をしっかりしましょう。

粗暴行為(暴行・傷害・脅迫・恐喝)

上北沢駅周辺の粗暴犯の犯罪件数マップ

マップは色が赤に近づくほど、犯罪件数が多くなっています。

上北沢駅周辺は、駅から少し離れた「上高井戸1丁目」を除くと、2017年1月~11月の間の粗暴件数が4件以下なので、比較的に治安が良いです。

駅南側の「上北沢3丁目」や、駅北側の「上北沢5丁目」では、粗暴犯罪が無く、とても治安が良く女性の一人暮らしにもオススメのエリアです。

とくに「上北沢3丁目」は、粗暴犯罪・侵入窃盗どちらも発生しておらず、自転車盗難も3件のみなので、より安心して暮らせます。

周辺駅との粗暴行為の発生件数比較

周辺駅との犯罪件数の比較マップ

上北沢駅周辺の駅と粗暴犯の犯罪件数を比較しました。上北沢駅周辺は、2駅離れた「下高井戸」や駅から北側に離れた「吉祥寺」と比較しても、犯罪件数が少ないです。

右上の「中野」は駅周辺で粗暴犯罪以外の犯罪も起こっており、あまり女性にオススメできない街です。

公然わいせつ行為(痴漢・露出・声かけ)

上北沢駅周辺は、痴漢や露出などの公然わいせつ行為が時々発生しています。

駅から離れた場所で発生しているので、心配な方は駅の近くに住むのをオススメします。

また、駅周辺は繁華街がなく、駅周辺のほとんどが住宅街なので、夜になると人通りが少なくなります。

発生エリア 詳細 発生日時
八幡山3丁目付近 痴漢 2017年6月10日15時頃
桜上水5丁目付近 露出 2017年8月22日1時頃
桜上水5丁目付近 声かけ 2017年3月30日9時頃

治安を詳しく知りたいなら不動産屋に聞くべき

女性の一人暮らしで不安な方や、小さな子供が心配な方は、ネット営業のチャット不動産屋「イエプラ」に相談してみてください。

女性目線で治安が良く安心できる街を提案してくれますし、希望にピッタリなお部屋も紹介してくれます!

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上北沢の住みやすさ口コミ(全10件)

24歳女性(ルームシェア)の口コミ&評価

居住期間:2017年10月~2017年11月

買い物しやすさ
2番目に良い評価4.0
治安の良さ
普通の評価3.0
飲食店の多さ
普通の評価3.0
交通アクセスの良さ
普通の評価3.0
住みやすい点
駅を降りるとすぐスーパーがあり、毎日の買い物がとても楽。飲食店は多いイメージがないが、普段利用していないので困っていない。電車は各駅停車しか止まらないが、本数が多いので不便はない。また、新宿まで15~20分ほどで着く。
住みにくい点
服飾店などは無いため、他の駅に行かないといけない。飲食店、居酒屋等は多くないので、サラリーマンの方には不便かもしれない。電車は各駅停車しか止まらない。昔の道が残っているので、車持ちの人は運転しづらいと思われる。
28歳男性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2015年01月~2017年09月

買い物しやすさ
2番目に良い評価4.0
治安の良さ
1番良い評価5.0
飲食店の多さ
2番目に悪い評価2.0
交通アクセスの良さ
2番目に良い評価4.0
住みやすい点
駅前にロータリーがないため、とても静かで治安がいいです。また、駅前は高さの高い建物を建てられないエリアになっているため、圧迫感がなく空が広く感じます。 駅の近くにサミットとまいばすけっと、コンビニがあり、基本的な買い物には困りません。少し歩けば八幡山のオオゼキ、スーパーバリューも利用出来ます。新宿へも乗り換えなしで15分以内で行けます。
住みにくい点
飲食店は少なめなので外食派は物足りなさを感じるかもしれません。また、上北沢駅は各停しか停まらないため、実質1時間当たりの電車の本数は急行停車駅に比べると少なめになっています。また、渋谷へは20分ほどで行けますが明大前で乗り換えが必要なため、渋谷へよく行く方は多少不便に感じるかもしれません。
30歳男性(同棲)の口コミ&評価

居住期間:2014年05月~2017年09月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
1番良い評価5.0
飲食店の多さ
普通の評価3.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
図書館や児童館、幼稚園が町の駅近にあり、交番も目立つとこにあってとても治安がいいです。飲食店はインドカレー、ラーメン、スーパー、蕎麦屋、お弁当屋、和菓子屋、ケーキ屋等、飲み屋がありますがなかなか栄えてます。お祭りがあるときは商店街の方が屋台を出してみんなでワイワイ盛り上がります。アットホームで優しいいい町です。
住みにくい点
急行が止まらない為、隣の桜上水駅から電車に乗ったほうが用事によっては便利なことがあります。また、私は漫画好きなのですが、ブックオフがこの町にはありません。2年近く前に桜上水駅にありましたが、閉店してしまいました。
口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R 6.6万円
1K 7.7万円
1DK 8.9万円
1LDK 12.6万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

京王線

☆上北沢☆ 7.6万円
八幡山 7.4万円
芦花公園 7.4万円
桜上水 7万円
下高井戸 6.9万円

家賃相場より安いお部屋は見つかりにくい

家賃相場より安いお部屋を見つけるためには、HOMESやSUUMOよりも最新のお部屋情報を把握すべきです。

ネット不動産屋「イエプラ」なら、通常は不動産業者しか契約できない、最新情報が載っている業者専用の物件情報サイトを無料で見れるように手続きしてくれます。

不動産屋に行くのがめんどくさい方でも、最新情報を把握しながら不動産屋に相談できるので一石二鳥です!

最新情報が知りたいならイエプラ

上北沢駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー 2件
レストラン/ファストフード店 2件
大型ショッピング施設 0件
銀行 1件
郵便局 1件
薬局 6件
書店 0件
カフェ 6件
TSUTAYA/ゲオ 0件
ドン・キホーテ 0件

わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか?

わざわざ不動産屋に行かなくても「イエプラ」なら、ちょっとした空き時間にチャットやLINEで希望を伝えるだけでお部屋を探せます!

SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で見ることができる信頼性が高い物件情報サイトも無料で見せてくれます!

遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです!

 

上北沢が気になる方向けの街紹介

上北沢が気になる方にはこちらの街もおすすめです。あなたにピッタリな住みたい街を見つけてみてください!

家賃がちょっと高いと思ったら

「つつじヶ丘」がおすすめ

少し離れますが「つつじヶ丘」は、上北沢より1万円以上家賃相場が低いので、京王線沿いの家賃を抑えたい方にオススメです!

レストラン・ファストフード店も豊富なので、外食が多い方にもオススメの街です♪

もっとスーパーが充実した街なら

「仙川」がおすすめ

「仙川」には大きな商店街や大型スーパーが揃っているので、お買い物が非常にしやすいです♪

さらに、若者向けのお店やカフェまで充実しているので、一人暮らしの方にもオススメです!

もっと飲食店が多い街なら

「下高井戸」「明大前」がおすすめ

どちらも飲食店が多く、ジャンルも幅広いので、外食が多い方にオススメです!

とくに「明大前」は、学生向けの安くて美味しい飲食店やカフェが充実しているので、食べ歩きが好きな方にもってこいの街ですよ♪

イエプラ

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