加美駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】

記事の監修：藤本ネット不動産「イエプラ」所属

街の住みやすさや治安

最終更新：2023年5月11日

「加美駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、加美駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

加美の住みやすさデータ

加美の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した加美の住みやすさをデータにまとめてみました！

一人暮らしおすすめ度	★★★☆☆
治安の良さ	★★★☆☆
人通りの多さ	★★☆☆☆
夜道の明るさ	★★☆☆☆
交通の便	★★★☆☆
買い物環境	★★★☆☆
コンビニの多さ	★★★☆☆
飲食店の多さ	★★☆☆☆
娯楽施設	★☆☆☆☆
住宅街or繁華街	住宅街
古い街並みor新しい街並み	どちらかと言えば古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	1件
家賃相場	1R/3.4万円 1K/4.6万円 1DK/4.8万円 1LDK/6.5万円
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加美の良いところ

・なんば駅、天王寺駅まで乗り換えなしでアクセスできる

・駅周辺にスーパーやコンビニがありお買い物しやすい

・周辺駅に比べて家賃が安い

加美の悪いところ

・街灯が少なく、夜になると駅周辺も住宅街も暗い

・娯楽施設が少なく、都心まで行く必要がある

・住宅街の道が狭い

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実際に加美に行ってみました

加美駅の特徴

・駅周辺にスーパーが充実している
・ファミリー向けの住宅が多く、一人暮らし用の建物が少ない
・駅周辺も住宅街も街灯が少なく、夜道が暗い
・娯楽施設がない

加美駅の雰囲気

駅周辺にスーパーやコンビニが充実しているので買い物は便利です。住宅街はファミリー向けの住宅がほとんどです。

飲食店や娯楽施設は少なめです。

加美周辺は治安が良い

加美の治安を警視庁公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

加美周辺は犯罪発生率が低く、治安は良いです。ただ、街灯や人通りが少ないので、深夜は不安になるかもしれません。

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

加美周辺の治安の総評

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗(自転車盗難を含む)	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考

加美の口コミ評判(全5件)

男性19歳(ファミリー)の口コミ＆評価

居住期間：2007年02月～2017年09月

買い物しやすさ: 4.0
治安の良さ: 5.0
飲食店の多さ: 2.0
交通アクセスの良さ: 4.0
住みやすい点: JR沿線のため天王寺や難波へのアクセスがしやすく、おおさか東線も近いため京橋などの北部エリアへも行きやすいです。飲食店は少し少ないですが全く無いわけではなく、ファストフード店からファミリーレストランまで一通りは揃ってます。比較的落ち着いた地域ですので治安が悪いとは感じません。スーパーも複数店舗あります。
住みにくい点: 主要なスーパーが踏切を挟んで北部に集中しているため南部の人は少し不便です。近くの鉄道がJRのみで地下鉄や私鉄を利用するには大きな駅に出なければいけません。コンビニが一部地域に集中しているため場所によっては全くコンビニが無い地域があります。交番に警察官が駐在している時間が少し短いです。夜間稀にバイクが大きな音を立てて国道を走っています。

男性19歳(ファミリー)の口コミ＆評価

居住期間：2007年02月～2017年09月

買い物しやすさ: 4.0
治安の良さ: 5.0
飲食店の多さ: 2.0
交通アクセスの良さ: 4.0
住みやすい点: JR沿線のため天王寺や難波へのアクセスがしやすく、おおさか東線も近いため京橋などの北部エリアへも行きやすいです。飲食店は少し少ないですが全く無いわけではなく、ファストフード店からファミリーレストランまで一通りは揃ってます。比較的落ち着いた地域ですので治安が悪いとは感じません。スーパーも複数店舗あります。
住みにくい点: 主要なスーパーが踏切を挟んで北部に集中しているため南部の人は少し不便です。近くの鉄道がJRのみで地下鉄や私鉄を利用するには大きな駅に出なければいけません。コンビニが一部地域に集中しているため場所によっては全くコンビニが無い地域があります。交番に警察官が駐在している時間が少し短いです。夜間稀にバイクが大きな音を立てて国道を走っています。

男性19歳(ファミリー)の口コミ＆評価

居住期間：2007年02月～2017年09月

買い物しやすさ: 4.0
治安の良さ: 5.0
飲食店の多さ: 2.0
交通アクセスの良さ: 4.0
住みやすい点: JR沿線のため天王寺や難波へのアクセスがしやすく、おおさか東線も近いため京橋などの北部エリアへも行きやすいです。飲食店は少し少ないですが全く無いわけではなく、ファストフード店からファミリーレストランまで一通りは揃ってます。比較的落ち着いた地域ですので治安が悪いとは感じません。スーパーも複数店舗あります。
住みにくい点: 主要なスーパーが踏切を挟んで北部に集中しているため南部の人は少し不便です。近くの鉄道がJRのみで地下鉄や私鉄を利用するには大きな駅に出なければいけません。コンビニが一部地域に集中しているため場所によっては全くコンビニが無い地域があります。交番に警察官が駐在している時間が少し短いです。夜間稀にバイクが大きな音を立てて国道を走っています。

口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	3.4万円
1K	4.6万円
1DK	4.8万円
1LDK	6.5万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

東部市場前	5.2万円
久宝寺	4.9万円
八尾	4.9万円
☆加美☆	4.5万円
平野	4万円

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加美駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

JR関西本線（緩行）	112% (東部市場前駅～天王寺駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
大阪駅・梅田駅	約25分	1回
なんば駅	約20分	無
天王寺駅	約7分	無
京橋駅	約25分	1回
淀屋橋駅	約26分	1回
本町駅	約24分	1回
鶴橋駅	約17分	1回
大阪阿部野橋駅	約13分	無
心斎橋駅	約22分	1回
天神橋筋六丁目駅	約34分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

	平日	土日祝
大阪駅・梅田駅	0:11	0:11
なんば駅	0:17	0:17
天王寺駅	0:34	0:34
京橋駅	0:17	0:17
淀屋橋駅	0:11	0:11
本町駅	0:13	0:13
鶴橋駅	0:26	0:26
大阪阿部野橋駅	0:24	0:24
心斎橋駅	0:15	0:15
天神橋筋六丁目駅	0:08	0:08

加美駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	2件
レストラン/ファストフード店	1件
大型ショッピング施設	0件
100円ショップ	2件
銀行	2件
郵便局	1件
薬局	8件
書店	1件
カフェ	4件
TSUTAYA/ゲオ	0件
ドン・キホーテ	0件