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【現地取材で丸わかり】十三駅の住みやすさ!治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

地域の住まい情報

2017年7月17日投稿

イエプラ イエプラ

十三の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した十三の住みやすさをデータにまとめてみました!

十三の住みやすさデータ

十三駅の住みやすさについて「住みやすさデータ」としてまとめましたので、参考にしてみてください。

一人暮らしおすすめ度 ★★★★☆
治安の良さ ★★★★☆
人通りの多さ ★★★★☆
夜道の明るさ ★★★☆☆
交通の便 ★★★★☆
買い物環境 ★★★★☆
コンビニの多さ ★★★★☆
飲食店の多さ ★★★★★
娯楽施設 ★★★☆☆
住宅街or繁華街 どちらかと言えば繁華街
古い街並みor新しい街並み どちらかと言えば古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内) 2件
家賃相場 1R/4.9万円
1K/5.5万円
1DK/5.8万円
1LDK/9.0万円
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十三の良いところ

・阪急電車が3路線乗り入れて移動しやすい
・住宅街は静かな雰囲気
・駅周辺には飲食店が多く、外食しやすい
・コンビニが多く、ドンキホーテなどの量販店があり、買い物しやすい
・駅周辺は街頭が多く、夜でも明るい
・淀川の河川敷は散歩やジョギングが楽しめる

十三の悪いところ

・商店街は人通りが多く人混みに流される
・駅前にロータリーが無いため、車の乗り降りがすこし不便
・遅くまで営業している飲み屋が多く、酔っ払いがいて絡まれることがある
・大通りは夜でも車の交通量が多く、騒音が気になる
・風俗店やキャバクラが多く、キャッチが多い
・スーパーが駅の近くに少なくて、日用品の買い物が不便

十三駅の犯罪件数が少なく治安は良いが風俗店が多い

十三の治安を警視庁公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

十三駅周辺は犯罪件数が少なく、治安は良いです。

ただ、繁華街には、居酒屋やラブホテル、風俗店などがありキャッチがいるので、特に女性は、繁華街は避けて歩いたほうが良いです。

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

十三周辺の治安の総評
治安の総評が良いときの表記
各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考

十三の住みやすさ口コミ(全30件)

30歳男性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2016年03月~2017年11月

買い物しやすさ
1番悪い評価1.0
治安の良さ
普通の評価3.0
飲食店の多さ
2番目に良い評価4.0
交通アクセスの良さ
2番目に良い評価4.0
住みやすい点
色々探したのですが、十三辺りだと予算内で、しかも良い条件の賃貸物件が 多いので、十三辺りに住んでも良いかなぁとも思っているのですが、ネットで調べると治安が悪いと書いてあり、躊躇しています。しかし住んでみると治安が悪いと思うことはありません。
住みにくい点
私のマンションは少し駅から離れているので出勤するときに少し大変です。その他の点はスーパーも住居の近くにありますし、飲食店もたくさんあり住みにくいと思うのは駅が少しマンションから離れていることくらいです。
18歳男性(同棲)の口コミ&評価

居住期間:2016年01月~2017年11月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
2番目に悪い評価2.0
飲食店の多さ
1番良い評価5.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
飲み屋や飲食店がとても多く、ファーストフード店や雑貨店、薬局など数多くの店舗があり、買い物のしやすさは抜群です。 また、お買い物中の金額不足も、少し歩けば銀行があるので、心配なし! 大通りに出れば、タクシーも留まっていて、ちかくにはバス停もあるので、交通アクセスも安心! 公園も多いので小さいお子さんのいるご家庭も安心!
住みにくい点
交通量が多く、小さいお子さんがいたりする方などはすこし心配なところも…。 少し治安が悪く、夜うるさかったしすることも… 道がたくさんあり入り組んでいたりするので、車などの運転では少し苦労することも…。
43歳男性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2004年01月~2017年10月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
2番目に悪い評価2.0
飲食店の多さ
1番良い評価5.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
十三駅は駅前にコンビニエンスストア、飲食店が多くて買い物や食事には苦労することはありません。また十三駅は大阪のキタの拠点梅田にわずか2駅の近さでしかも急行などなら直行することもできるとても便利な立地です。
住みにくい点
十三駅周辺は店も多く賑やかな反面、淀川沿いにはラブホテルが数多くあって夜になると風俗店の怪しい客引きのおばさんがいたりするなどお世辞にも治安がいいとは言えません。またコンビニや店は多いのですが、反面その店に駐車場が完備している所は少ないので遠方から来る方には不便かもしれません。
口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R 4.9万円
1K 5.5万円
1DK 5.8万円
1LDK 9.0万円

周辺駅との家賃相場比較

阪急神戸本線

梅田 6.6万円
中津 6.1万円
☆十三☆ 5.5万円
園田 5.1万円
神崎川 5万円

阪急京都本線

梅田 6.6万円
南方 5.5万円
☆十三☆ 5.5万円
崇禅寺 5万円
淡路 4.6万円

阪急宝塚本線

梅田 6.6万円
中津 6.1万円
三国 6万円
☆十三☆ 5.5万円
庄内 5.3万円

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十三駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

阪急神戸本線 146%
(神崎川駅~十三駅区間)
阪急京都本線 131%
(上新庄駅~淡路駅区間)
阪急宝塚本線 145%
(三国駅~十三駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

所要時間 乗り換え回数
大阪駅・梅田駅 約9分
なんば駅 約18分 1回
天王寺駅 約27分 1回
京橋駅 約21分 1回
淀屋橋駅 約12分 1回
本町駅 約14分 1回
鶴橋駅 約26分 1回
大阪阿部野橋駅 約32分 1回
心斎橋駅 約16分 1回
天神橋筋六丁目駅 約15分 1回

主要駅からの終電の時間はこちら

平日 土日祝
大阪駅・梅田駅 0:15 0:15
なんば駅 23:58 23:58
天王寺駅 23:58 23:58
京橋駅 0:03 0:03
淀屋橋駅 0:04 0:04
本町駅 0:02 0:02
鶴橋駅 23:54 23:54
大阪阿部野橋駅 23:49 23:49
心斎橋駅 0:00 0:00
天神橋筋六丁目駅 23:56 23:56

十三駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー 2件
レストラン/ファストフード店 10件
大型ショッピング施設 0件
銀行 8件
郵便局 3件
薬局 13件
書店 1件
カフェ 22件
TSUTAYA/ゲオ 1件
ドン・キホーテ 1件

十三駅周辺はスーパーが少ない

十三駅駅周辺はスーパーが少なく、買い物がしづらいかもしれません。閉店時間が早いので、時間を気にする必要があります。

店名 営業時間 利便性
業務スーパー 十三店 9:30~20:00 ★★★
ぴゅあ十三 9:30~21:00 ★★★
セブンイレブン 8件
ファミリーマート 7件
ローソン 3件
サンクス 0件
その他 2件

実際に十三に行ってみました

東側の特徴

・住宅街には一戸建てが多く、単身向けのお部屋が少ない
・大通り沿いにはマンションがある
・西側や駅前に比べて、住宅街は街頭と人通りが少ない
・駅前には飲食店が多い

東側の雰囲気

十三といえば歓楽街のイメージが強いかもしれませんが、東側には住宅街が広がっていて、人通りが少なく落ち着いた雰囲気です。

ただ、駅前に比べて街頭が少なく、夜道は少し暗いです。商店街などの買い物施設は西側に集中しているため、不便を感じるかもしれません。

西側の特徴

・人通りや街灯が多く、夜でも明るい
・飲み屋やキャバクラ、風俗店が多い
・商店街やドン・キホーテがあり、買い物しやすい
・一戸建てよりマンションが多いが、ほとんどがファミリー向け

西側の雰囲気

コンビニが多くあり、商店街やドンキホーテもあるため買い物がしやすいです。さらに、居酒屋やファーストフードも多いため飲食もできます。

街頭が多く夜も明るいのですが、キャバクラや風俗店が多い歓楽街でキャッチを多く見かけるので、特に女性は気をつけたほうが良いです。

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