【現地取材で丸わかり】二子新地駅の住みやすさ！治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

記事の監修：阿部「家AGENT」池袋店所属

最終更新：2020年1月17日

二子新地駅周辺で一人暮らしを考えている人必見！女性が住むなら気になる治安や、家賃相場、街の情報からわかる住みやすさや住み心地など徹底解説します。一人暮らしにおすすめのエリアや二子新地駅周辺情報なども記載しています。

二子新地の住みやすさデータ

二子新地の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した二子新地の住みやすさをデータにまとめてみました！

住みやすさ	★★★★☆
治安の良さ	★★★★☆
人通りの多さ	★★★☆☆
夜道の明るさ	★★☆☆☆
交通の便	★★★☆☆
買い物環境	★★☆☆☆
コンビニの多さ	★★☆☆☆
飲食店の多さ	★★☆☆☆
娯楽施設	☆☆☆☆☆
住宅街or繁華街	住宅街
古い街並みor新しい街並み	古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	1件
家賃相場	1R/6.7万円 1K/6.5万円 1DK/7.8万円 1LDK/10.7万円
おすすめポイント	・渋谷駅まで約20分でアクセス・溝の口や二子玉川の隣で買い物に便利・治安の良い住宅街が広がる・河川敷でBBQやスポーツが楽しめる
マイナスポイント	・買い物や娯楽スポットが少ない・田園都市線が混雑する
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二子新地ってどんな街？

二子新地は、多摩川沿いに広がる落ち着いた住宅街です。治安が良く、自然に恵まれた環境で、のんびりとした雰囲気です。

買い物や娯楽スポットは少ないですが、店が豊富にある二子玉川と溝の口に挟まれているため、不便はありません。

田園都市線と大井町線の2路線が使え、渋谷へ直通約20分の好アクセスです。

都内近郊のベッドタウンであるため、ファミリーから一人暮らしまで人気のエリアです。物件も幅広く、豊富に揃っています。

二子新地駅周辺の特徴や雰囲気について

西口側の特徴

・駅前に交番があり安心
・庶民的な商店街がある
・一人暮らし向けの物件が豊富

西口側の雰囲気


駅前には交番があるので安心感があります。


駅周辺には小さな商店街があり、コンビニや弁当屋などが並んでいます。


人通りはそこまで多くなく、静かな雰囲気です。


富士ガーデンは、二子新地周辺では最も広く商品数が豊富で、駅直結の便利なスーパーです。


まいばすけっとは深夜まで営業しているので、帰りが遅くなっても安心です。


住宅街は、低層のアパートやマンションが多いです。


一人暮らし向けの物件が豊富で、リーズナブルな家賃も魅力です。

東口側の特徴

・多摩川に近いエリアで開放感がある
・夜道が暗めで人通りも少ない
・閑静な住宅街が広がる

東口側の雰囲気


駅周辺には生活に密着した店が揃っているので便利です。繁華街がないので、治安も良く落ち着いています。


飲食店や居酒屋も点在しています。


昔ながらの店も多く残っており、下町の雰囲気があります。


駅周辺には一人暮らし向けの物件が豊富です。


多摩川の河川敷が近いので、開放感があります。バーベキュー広場もあり、休日はとても賑わっています。


住宅街はとても閑静で、落ち着いた雰囲気です。


住宅街は人通りが少ないので、夜道は気を付けましょう。

軽犯罪も少なく治安が良い地域

二子新地の治安を神奈川県警公表の2017年1月~11月の最新犯罪データを参考にまとめました。

二子新地周辺は、繁華街もなくのどかな住宅地で、軽犯罪も少ない治安の良い地域です。

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

二子新地周辺の治安の総評

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

神奈川県警公表の2017年1月~11月のデータを参考

二子新地の口コミ評判(全13件)

男性22歳(一人暮らし)の口コミ＆評価

居住期間：1995年05月～2017年10月

買い物しやすさ: 3.0
治安の良さ: 4.0
飲食店の多さ: 3.0
交通アクセスの良さ: 3.0
住みやすい点: 隣の駅(多摩川を渡った300メートルくらい先)にいけば、いくらでも買い物する場所や飲食店などはあります。二子玉川より家賃等は安いので、二子新地に住んで少し先の二子玉川で買い物をするとお金を節約できます。
住みにくい点: 二子新地周辺ではあまり買い物する場所や飲食店などはありません。やはり買い物等をするのであれば、少し先の二子玉川や溝の口などに行く必要があり不便です。

女性38歳(一人暮らし)の口コミ＆評価

居住期間：2013年09月～2017年10月

買い物しやすさ: 5.0
治安の良さ: 4.0
飲食店の多さ: 2.0
交通アクセスの良さ: 1.0
住みやすい点: スーパーが大小いくつか駅前近くにある、他にも肉屋魚屋八百屋花屋もあるし、コンビニも点在している。安いパン屋もあるし、夜は居酒屋があちこちあるので楽しめる。
住みにくい点: 駅を出て右に行くルート上に住む分には特に住みにくい点は無いが、左に行くルートだと場所によっては工場が集中する所もあるし、大通りの交通量も多いので騒音が気になる点は住みにくいかもしれない。

女性30歳(一人暮らし)の口コミ＆評価

居住期間：2016年12月～2017年10月

買い物しやすさ: 2.0
治安の良さ: 5.0
飲食店の多さ: 2.0
交通アクセスの良さ: 4.0
住みやすい点: 静かで自然が多く、治安が良いです。地域のお祭りも多いので家族で住むのに良いと思います。二子玉川駅にも近いため、買い物や休日のお出かけにも困りません。隣が世田谷区なので都心へのアクセスも良いです。
住みにくい点: 夏になると多摩川の河川敷でバーベキューができるため、バーベキューで酔っ払った団体が二子橋を占拠するので、二子玉川駅から徒歩で帰るときは歩きづらいです。駅に吐瀉物があることもあります。（駅員さんがすぐに綺麗にしてくれますが）スーパーも大型店に比べ、あまり品が多くない点が残念です。

口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	6.7万円
1K	6.5万円
1DK	7.8万円
1LDK	10.7万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

東急田園都市線

用賀	8.4万円
二子玉川	8.3万円
高津	7.5万円
溝の口	6.9万円
☆二子新地☆	6.7万円

東急大井町線

上野毛	8.3万円
二子玉川	8.3万円
高津	7.5万円
溝の口	6.9万円
☆二子新地☆	6.7万円

二子新地駅で使える路線とアクセス環境

路線図

出典:http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-takatsu/access/

二子新地駅は田園都市線と大井町線が利用できます。渋谷まで各駅で約20分、隣の二子玉川駅で急行に乗り換えれば15分でアクセスできます。

また大井町線も各駅ですが、大井町まで28分、おしゃれタウン自由が丘へは10分です。オフィス街や休日の買い物スポットにアクセスが良いのが魅力です。

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

東急田園都市線	184% (池尻大橋駅～渋谷駅区間)
東急大井町線	168% (九品仏駅～自由が丘駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
東京駅	約35分	1回
新宿駅	約27分	1回
渋谷駅	約15分	無
池袋駅	約35分	1回
品川駅	約31分	1回
上野駅	約44分	1回
中野駅	約38分	1回
赤羽駅	約43分	1回
横浜駅	約33分	1回
川崎駅	約29分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

	平日	土日祝
東京駅	0:20	0:12
新宿駅	0:26	0:21
渋谷駅	0:42	0:42
池袋駅	0:17	0:14
品川駅	0:20	0:20
上野駅	0:10	0:01
中野駅	0:12	0:03
赤羽駅	23:56	23:56
横浜駅	0:07	0:07
川崎駅	0:21	0:21

二子新地駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	3件
レストラン/ファストフード店	17件
大型ショッピング施設	0件
銀行	0件
郵便局	1件
薬局	4件
書店	0件
カフェ	5件
TSUTAYA/ゲオ	0件
ドン・キホーテ	0件

スーパーは少ない

二子新地周辺は、スーパーが少ないので、食材の買い出しなどは不便に感じるかもしれません。

富士ガーデン二子新地駅前店
出典:http://nicocha.com/hitori/397
詳細
アクセス	神奈川県川崎市高津区二子2-1−1
営業時間	10:00～21:00
補足	東口直結、二子新地周辺では最も広く商品数が豊富な食品スーパーです。

まいばすけっと二子1丁目店
出典:http://www.homemate-research-supermarket.com/
詳細
アクセス	神奈川県川崎市高津区二子1-7-17
営業時間	7:00～24:00
補足	駅から徒歩3分、一人暮らしに丁度良いミニスーパーです。

コンビニは点在していて便利

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。コンビニは、東側・西側ともに点在していて便利です。

セブンイレブン	2件
ファミリーマート	2件
ローソン	1件

深夜も営業している店紹介

オリジン弁当二子新地店
出典:http://shopcard.me/card/49841/ja?im=g6
詳細
アクセス	神奈川県川崎市高津区諏訪1-8-1 游船ビル1F
営業時間	24時間
補足	東口から徒歩2分、一人暮らしに嬉しい24時間営業の弁当屋です。

大陸麺本舗
出典:http://tabelog.com/kanagawa/A1405/A140505/14039446/
詳細
アクセス	神奈川県川崎市高津区諏訪1-3-4
営業時間	[月～土]12:00～15:00/17:30～翌1:15[日・祝]12:00～15:30/17:30～23:00
補足	東口から徒歩1分、平日は深夜1時過ぎまで営業している担々麺専門店です。

娯楽施設は近隣駅を利用しよう

二子新地駅周辺には娯楽施設はありませんので、近隣の二子玉川駅や、溝の口周辺を利用しましょう。

109シネマズ二子玉川
出典:https://4yuuu.com/articles/view/633247
詳細
アクセス	東京都世田谷区玉1-14-1 玉川ライズテラスマーケット3,4F
営業時間	上映スケジュールによる
補足	二子玉川駅直結の「二子玉川ライズ」テラスマーケット内3,4階にある映画館です。

TSUTAYA 二子玉川駅前店
出典:http://park12.wakwak.com/~iktryc/tsutaya/z2218.html
詳細
アクセス	東京都世田谷区玉川2-22-13
営業時間	10:00～翌1:00
補足	二子玉川駅直結の駅ビル2階にあるDVDのレンタルショップ。

カラオケの鉄人溝の口店
出典:http://www.karatetsu.com/tenpo/mizonokuchi/
詳細
アクセス	神奈川県川崎市高津区溝口1-9-5
営業時間	10:00～翌7:00
補足	溝の口駅から徒歩1分。