東北沢駅

【現地取材で丸わかり】東北沢駅の住みやすさ!治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

地域の住まい情報

2017年9月3日投稿

イエプラ イエプラ

東北沢駅周辺で一人暮らしを考えている人必見!女性が心配な治安や、街の雰囲気や特徴からわかる住みやすさや住み心地、住んだ方の口コミ、家賃相場・使える路線や主要駅までのアクセスにかかる時間、一人暮らしで便利なスーパーやコンビニなどの周辺情報についてなど、一人暮らしをするうえで知っておきたい住みやすさに関連する内容を徹底解説します!

東北沢の住みやすさデータ

東北沢の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した東北沢の住みやすさをデータにまとめてみました!

東北沢を一言でいうと?
ほどよく都会で治安の良い閑静な住宅街
住みやすさ ★★★★☆
治安の良さ ★★★★☆
人通りの多さ ★★☆☆☆
夜道の明るさ ★★★☆☆
交通の便 ★★★★☆
買い物環境 ★★☆☆☆
コンビニの多さ ★★☆☆☆
飲食店の多さ ★★★☆☆
娯楽施設 ★★☆☆☆
住宅街or繁華街 住宅街
古い街並みor新しい街並み どちらかと言えば古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内) 2件
家賃相場 1R/8.3万円
1K/8.6万円
1DK/10万円
1LDK/15.8万円
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新宿や渋谷に近い閑静な住宅街

小田急線が乗り入れる東北沢駅は、新宿駅まで直通9分とアクセス抜群です。
渋谷駅までも下北沢駅で井の頭線に乗り換えて10分で着きます。

繁華街などがなく、地味な印象がありますが、下北沢と代々木上原に挟まれていて立地は最高です。下北沢は井の頭線、代々木上原は千代田線が乗り入れていて、通勤通学にとても便利です。

少し足を伸ばせば、駒場公園もあり、休日ものんびり過ごせます。

基本的に閑静な住宅街で、とても落ち着いた雰囲気なので、女性の一人暮らしにもおすすめです。犯罪発生率も非常に少ないので、治安が良く安心できるエリアと言えます。

東北沢駅周辺の特徴や雰囲気

北側の特徴

・一件だけスーパーがある
・駅前から静かな住宅街が広がる
・やや古い街並み

北側の雰囲気

駅前のコンビニ
駅前にはコンビニくらいしかありません。
唯一のスーパー
駅から徒歩3分には、唯一のスーパー「まいばすけっと」があります。
公園の雰囲気
小さな公園が点在していて緑が多いです。
住宅街の雰囲気
ファミリー向けの高級住宅街が広がっています。
住宅街の雰囲気
一人暮らし向けの低層マンションやアパートも多いです。
住宅街の雰囲気
少し奥へ入ると昔ながらの住宅街が広がっています。狭い路地がとても多くなります。
住宅街の雰囲気
古い建物が多く、銭湯やコインランドリーなどがポツポツあります。人通りも少なめで静かです。

南側の特徴

・スーパーがなく買い物が不便
・北口に比べて街灯が多く明るい
・戸建てファミリーが中心

南側の雰囲気

駅前の雰囲気
駅の出入口は一ヵ所で、こじんまりとしています。駅周辺は店がほとんどなく、すぐに閑静な住宅街になります。
駅周辺の雰囲気
街灯は十分にあるので安心して歩けます。
住宅街の雰囲気
閑静な高級住宅街が広がっています。
住宅街の雰囲気
戸建てファミリーが多く、一人暮らし向けの物件は少なめです。
住宅街の雰囲気
緩い坂道がとても多いです。
住宅街の雰囲気
南側からは、駒場公園が近いので、とても人気の高いエリアです。

東北沢の住みにくい部分

食品や日用品の買い物に困る

東北沢駅前は、スーパー2件、コンビニ1件しかなく、買い物がやや不便です。

また、ドラッグストアが1件もないので隣駅の「下北沢駅」か「代々木上原駅」まで行くと良いでしょう。

道路が狭く坂が多い

住宅街の中は道幅が狭い路地が多く、坂道も多いです。

車や自転車が通ると危ない場所が多いので、なるべく大通りを歩くようにすると良いでしょう。

娯楽施設がない

東北沢駅周辺は、静かな住環境なので、娯楽施設がありません。

東北沢駅南側の「下北沢駅」に近い方面に住めば、たくさんの娯楽施設が徒歩圏内にあります。

東北沢周辺の治安情報

東北沢駅周辺の治安について、東京都が公表している住所単位での犯罪発生数がわかる「犯罪情報マップ」の2017年1月~11月のデータをもとに解説します。

治安が良い順に治安の総評が良い治安の総評が普通治安の総評が悪いの3段階で表記

東北沢駅周辺の治安の総評
治安の総評が良い

東北沢駅周辺は、多くの人が訪れる下北沢に近い「北沢2丁目」周辺を除けば治安が良いです。治安が良く女性の一人暮らしでも安心できるのは、「北沢1丁目」と「上原3丁目」周辺です。

粗暴行為(暴行・傷害・脅迫・恐喝)

東北沢駅周辺の粗暴犯の犯罪件数マップ

マップは色が赤に近づくほど、犯罪件数が多くなっています。

2017年1月~11月の間に、東北沢駅西側の北沢2丁目のみ、暴行が14件、傷害が9件、計23件の粗暴犯罪が発生していますが、他のエリアは4件未満ですので、北沢2丁目を除けば治安は非常に良いです。

「北沢1丁目」「上原2丁目~3丁目」「北沢4丁目」周辺は、粗暴行為が1件も発生していないので、とても治安が良いエリアです。

周辺駅との粗暴行為の発生件数比較

周辺駅との犯罪件数の比較マップ

東北沢駅周辺の駅と粗暴犯の犯罪件数を比較しました。東北沢駅周辺は原宿や渋谷と比較しても、犯罪件数が圧倒的に少ないです。

赤いエリアの新宿・渋谷・六本木は、駅周辺に人が多く訪れる繫華街があるため治安が悪くなっています。それぞれ暴行や傷害などの粗暴犯罪が100件前後起きています。

公然わいせつ行為(痴漢・露出・声かけ)

東北沢駅周辺では、痴漢や露出といった公然わいせつ行為が1件も発生していません。

住宅街は街灯が少ない道もあるため、人通りの多い道を通ると安心です。

治安を詳しく知りたいなら不動産屋に聞くべき

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東北沢の住みやすさ口コミ(全7件)

26歳男性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2014年07月~2016年07月

買い物しやすさ
2番目に良い評価4.0
治安の良さ
2番目に良い評価4.0
飲食店の多さ
普通の評価3.0
交通アクセスの良さ
2番目に良い評価4.0
住みやすい点
小田急線が利用出来る地域なので、神奈川方面や新宿といった複数の繫華街に出る事が出来ていました。駒場公園へのアクセスも良かったので、自然を感じられるエリアとなっていましたし、バス移動でのメリットが多かったように思います。
住みにくい点
住宅エリアになっているので、娯楽施設や遊べる場所が近隣にはありませんでした。また小田急線の各駅停車のみのエリアだったので、途中の駅での乗り換えがやや不便に感じる点でした。気軽に入れる飲食店も限定的だったように思います。
32歳女性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2014年02月~2016年02月

買い物しやすさ
2番目に悪い評価2.0
治安の良さ
1番良い評価5.0
飲食店の多さ
2番目に悪い評価2.0
交通アクセスの良さ
普通の評価3.0
住みやすい点
隣駅の下北沢に比べると圧倒的に静かで、住むに良い環境です。東北沢駅自体は各駅しか停まりませんが、下北沢も代々木上原も徒歩圏内なので、不便は全く感じず快適に暮らせます。
住みにくい点
駅の周辺にはコンビニぐらいしかないので、スーパーやドラッグストアなど頻繁に行くお店も下北沢まで出る必要があります。普段はあまり負担に感じませんが、真夏や真冬はつらいかもしれません。
41歳男性(同棲)の口コミ&評価

居住期間:2015年06月~2015年07月

買い物しやすさ
2番目に悪い評価2.0
治安の良さ
2番目に良い評価4.0
飲食店の多さ
2番目に悪い評価2.0
交通アクセスの良さ
普通の評価3.0
住みやすい点
下北沢駅と同じ世田谷区北沢にあるのが東北沢駅、東北沢駅には小田急電鉄小田原線が乗り入れているため、新宿へ買い物、小田原へ行って温泉へ入るにも便利です。東北沢駅近隣に東京大学や松蔭学園など優秀な学校が多く、ヤンチャをする者がいないため治安は良いです。
住みにくい点
下北沢駅は小田急小田原線と京王井の頭線の2路線が乗り入れ、駅周辺には大型スーパーマーケットがあるなど買い物に便利、住みたい街ランキングでは上位に選ばれることも珍しくありません。一方、東北沢駅は小田急小田原線のみ、買い物をするにも店が少なく不便、知名度は低く、下北沢駅より勝っているのは新宿駅に近いこと、しかし、下北沢駅からは渋谷駅へも乗り換え無しで行くことが出来ます。
口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R 8.3万円
1K 8.6万円
1DK 10万円
1LDK 15.8万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

小田急小田原線

代々木八幡 10.8万円
代々木上原 10.2万円
☆東北沢☆ 8.7万円
下北沢 8.4万円
世田谷代田 7.9万円

東北沢駅の交通アクセスについて

小田急小田原線路線図

出典:http://www.kankou.kotomeguri.com/yokohama_access/line/odakyu_odawara.html

東北沢駅は、小田急線の各駅停車駅です。新宿駅まで直通9分の好アクセスが魅力です。

徒歩圏内である下北沢駅からは井の頭線、代々木上原駅からは千代田線が利用できるため、渋谷や吉祥寺方面、またオフィス街へも直通で便利です。

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

小田急小田原線 191%
(世田谷代田駅~下北沢駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

所要時間 乗り換え回数
東京駅 約27分 1回
新宿駅 約9分
渋谷駅 約15分
池袋駅 約23分 1回
品川駅 約30分 1回
上野駅 約39分 1回
中野駅 約20分 1回
赤羽駅 約32分 1回
横浜駅 約48分 1回
川崎駅 約49分 1回

主要駅からの終電の時間はこちら

平日 土日祝
東京駅 0:20 0:19
新宿駅 0:52 0:52
渋谷駅 0:33 0:33
池袋駅 0:37 0:37
品川駅 0:20 0:20
上野駅 0:21 0:21
中野駅 0:30 0:30
赤羽駅 0:25 0:25
横浜駅 23:50 23:50
川崎駅 23:58 23:58

東北沢駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー 2件
レストラン/ファストフード店 2件
大型ショッピング施設 1件
銀行 1件
郵便局 1件
薬局 3件
書店 1件
カフェ 7件
TSUTAYA/ゲオ 0件
ドン・キホーテ 0件

東北沢駅周辺はスーパーがやや少ない

東北沢駅周辺はスーパーが少なく、買い物がしづらいかもしれません。

店名 営業時間 利便性
まいばすけっと 東北沢駅東口店 8:00~0:00 ★★★
まいばすけっと 北沢4丁目店 8:00~0:00 ★★★

東北沢駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。コンビニは点在していて便利です。

セブンイレブン 1件
ファミリーマート 3件
ローソン 3件
サンクス 0件
その他 0件

東北沢駅周辺のオススメスポット

ニューヨークジョー下北沢店
ニューヨークジョー下北沢店の内装

出典:https://matcha-jp.com/jp/2651

「ニューヨークジョー下北沢店」は東北沢駅徒歩7分にある、オシャレな古着屋さんです。サブカルの街と言われる下北沢は古着屋がたくさんあります。元々お風呂屋さんだったのを改装して作られた店内はとてもユニークです。
おでん屋おかめ
おでん屋おかめの外観

出典:https://blogs.yahoo.co.jp/arapro7/53292810.html

「おでん屋おかめ」は、東北沢駅徒歩6分の隠れ家のようなおでん屋さんです。カウンターと座敷と個室があり、おでん以外にもお刺身やお茶漬けが食べられます。大人のデートにぴったりです。
GUERRERO(ゲレロ)
ピザ屋ゲレロの外観

出典:https://www.tenpodesign.com/work/detail/21512

「GUERRERO(ゲレロ)」は東北沢駅徒歩4分にある本格イタリアンのお店です。ピザやパスタはもちろん、ワインも楽しめるオシャレなお店です。
ル・ポミエ
犬がモチーフのエクレア

出典:https://tabelog.com/tokyo/A1318/A131811/13022955/

「ル・ポミエ」は、東北沢駅から徒歩9分にある洋菓子店です。動物エクレアは犬以外に、牛や羊がモチーフになったものがあり、見た目がかわいく、写真映えするので女性から人気の商品です。

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