【現地取材で丸わかり】八丁畷駅の住みやすさ!治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

地域の住まい情報

中村

この記事の監修:中村
「家AGENT」店長

この記事の監修:中村
「家AGENT」店長

八丁畷駅

八丁畷駅周辺で一人暮らしを考えている人必見!女性が住むなら気になる治安や、家賃相場、街の情報からわかる住みやすさや住み心地など徹底解説します。一人暮らしにおすすめのエリアや八丁畷駅周辺情報なども記載しています。

八丁畷の住みやすさデータ

八丁畷の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した八丁畷の住みやすさをデータにまとめてみました!

一人暮らしオススメ度 ★★★☆☆
駅周辺人口(昼間) 1万1千人
家賃相場 1R/6.4万円
1K/7.1万円
1DK/8.3万円
1LDK/9.7万円
治安の良さ ★★★☆☆
交通の便 ★★★☆☆
自然の多さ ★★☆☆☆
コンビニの多さ ★★★☆☆
ショッピング ★★☆☆☆
娯楽施設 ★★★☆☆
おすすめポイント ・2路線使えるので便利
・川崎駅に近いので遊びや買物に便利
・スーパーの種類が多く充実している
マイナスポイント ・京急線の終電が早い
・飲食店が少ない
・家賃相場が高い
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治安に不安はあるがパトロールはしっかり行われている

八丁畷の治安を神奈川県警公表の2017年1月~11月の最新犯罪データを参考にまとめました。

治安の悪い川崎駅の隣ということで、治安に不安のあるエリアですが、川崎警察署が近くパトロールも頻繁に行われています。

実際に、犯罪件数を見ても大きな犯罪は少ないです。ただ、自転車盗難は多発していますので、施錠はきちんとしておきましょう。

また、ホームレスの多い地域ですので、夜間の一人歩きなどは特に気をつけましょう。

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

八丁畷周辺の治安の総評
治安の総評が普通のときの表記
各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

神奈川県警公表の2017年1月~11月のデータを参考

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

女性の一人暮らしで不安な方や、小さな子供が心配な方は、ネット営業のチャット不動産屋「イエプラ」に相談してみてください。

女性目線で治安が良く安心できる街を提案してくれますし、希望にピッタリなお部屋も紹介してくれます!

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八丁畷の住みやすさ評判や口コミ(6件)

29歳女性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2015年09月~2017年10月

買い物しやすさ
2番目に良い評価4.0
治安の良さ
普通の評価3.0
飲食店の多さ
2番目に良い評価4.0
交通アクセスの良さ
2番目に良い評価4.0
住みやすい点
アクセスがいいです。隣駅は川崎30分かからないで横浜にも出れるし、品川などへのアクセスもいいです。また病院が多くいろんな科が揃ってるのでホントに困らないです。買い物もまいばすけっとが点在しているためしやすいです。
住みにくい点
アクセスはいいのですが各停のみで快速は止まりません。また京急の通勤、帰宅ラッシュに巻き込まれるとおしくらまんじゅう状態の電車に乗らなくてはならずそれが辛いです。
25歳女性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2016年04月~2017年10月

買い物しやすさ
2番目に良い評価4.0
治安の良さ
普通の評価3.0
飲食店の多さ
1番悪い評価1.0
交通アクセスの良さ
1番悪い評価1.0
住みやすい点
川崎まで1分、羽田空港まで20分、品川まで25分の交通アクセス。また、15分ほど歩けば格安スーパーが数件あり、通勤や普段の買い物に全く困らない。20分圏内にスーパー銭湯もあり、休日のリフレッシュにも良い
住みにくい点
比較的少なくはなったがホームレスが多い。少し歩かないと安いスーパーがないので、自転車や車がない人は少し辛いかも。また、アクセスが良い故に家賃は高め。狭い物件が多いのでファミリー層には向かない
30歳女性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2004年02月~2017年09月

買い物しやすさ
2番目に良い評価4.0
治安の良さ
2番目に良い評価4.0
飲食店の多さ
普通の評価3.0
交通アクセスの良さ
2番目に良い評価4.0
住みやすい点
駅から少し離れているところに住んでいるので、静かで治安も良く過ごしやすい街です。 駅前には商店が数店ありますし、スーパーもあるので買い物で困ることは無くて、繁華街に出るには京浜急行線が通っているため通勤にも便利です。
住みにくい点
近くに不良のたまり場があり、夜にその場所を歩くと少し不安な気持ちにかられます。 駅前は外套が煌々と照らしているので問題ないのですが、少し離れた場所は薄暗い場所があり注意しながらじゃないと危ないです。道は細い道が多いので横から飛び出してくる車などに注意が必要です。
口コミ・評価をもっと見る

八丁畷駅の家賃相場と周辺駅との比較

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

間取り 家賃相場
1R 6.4万円
1K 7.1万円
1DK 8.3万円
1LDK 9.7万円

同じ路線の駅との家賃相場比較表

八丁畷の1K家賃相場 周辺駅の1Kの家賃相場
7.1万円 尻手:7.2万円
川崎新町:6.3万円
矢向:6.4万円
小田栄:6.6万円

主要駅へ20分!アクセス環境は抜群

路線図

出典:https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%8D%97%E6%AD%A6%E7%B7%9A

八丁畷駅は、神奈川・東京の主要駅へは約20分以内で行くことができるとても便利な駅です。路線も2路線通っているので、多方面にアクセスがしやすいです。

八丁畷駅で使える路線

JR南武線/京浜急行線

八丁畷駅から主要駅までの所要時間

主要駅 アクセスにかかる時間
東京駅 約20分
新宿駅 約36分
渋谷駅 約26分
池袋駅 約39分
品川駅 約16分
川崎駅 約4分
上野駅 約28分
中野駅 約40分
赤羽駅 約38分
横浜駅 約14分

スーパーが充実している

八丁畷駅周辺には、大型スーパーからミニスーパーまで、とても充実しています。

まいばすけっと日進町店
まいばすけっと日進町店

出典:http://itot.jp/14131/333

詳細
アクセス 神奈川県川崎市川崎区日進町27-6 アライヴ・ヒロ1F
営業時間 7:00~24:00
補足 「まいばすけっと日進町店」は、イオングループが運営している深夜0時まで営業しているスーパーです。品揃えは一般スーパーに引けを劣らない程、しっかりと揃っています。
まいばすけっと川崎池田店
まいばすけっと川崎池田店

出典:http://www.next-life.co.jp/areacho/shisetsu14131/shisecate0402/detail224951/

詳細
アクセス 神奈川県川崎市川崎区池田2-1-10 ナイスアーバンスクエア川崎101
営業時間 7:00~24:00
補足 「まいばすけっと川崎池田店」は、前述したまいばすけっとと同系列のスーパーです。こちらは八丁畷駅から徒歩5分程のところにあります。
ビッグヨーサン鶴見店
ビッグヨーサン鶴見店

出典:http://www.bigyosun.com/shopinfo.html

詳細
アクセス 神奈川県横浜市鶴見区尻手1-1-3
営業時間 9:30~21:00
補足 「ビッグヨーサン鶴見店」は、2016年にオープンしたばかりの新しいスーパーマーケットです。こちらは神奈川・東京を中心に展開している激安のショッピング施設です。
マルエツ京町店
マルエツ京町店

出典:http://itot.jp/14131/212

詳細
アクセス 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町19
営業時間 9:00~22:00
補足 「マルエツ 京町店」は、食品専門スーパーの専門店です。元々あった店舗を最近改装し、地元密着型のスーパーになっています。
京急ストア鶴見店
京急ストア鶴見店

出典:http://www.le-search.co.jp/areacho_le/shisetsu_le14101/shisecate_le0402/detail_le1023420/

詳細
アクセス 神奈川県横浜市鶴見区市場東中町5-11
営業時間 9:00~22:00
補足 「京急ストア鶴見店」は、食品を専門にしている食品スーパーです。生鮮食品や惣菜をメインに多くの食材を置いています。22:00まで営業しているので、仕事帰りに立ち寄ることも出来て便利です。
ヒルママーケットプレイス京町店
アクセス 神奈川県川崎市川崎区京町1-17-3
営業時間 9:30~20:00
補足 「ヒルママーケットプレイス京町店」は、地元密着型のスーパーマーケットです。価格も非常にやすいので、一人暮らしの人にとっては嬉しいスーパーです。
ドラッグストアスマイル京町店
アクセス 神奈川県川崎市川崎区京町1-9-11
営業時間 9:00~20:00
補足 「ドラッグストアスマイル京町店」は、八丁堀駅の近くにあるドラッグストアです。品揃えとしては、一般医薬品や化粧品、日用品、サプリメント等、生活に欠かせないものを取り揃えています。

一人暮らしにおすすめのスポット

八丁畷駅にあるおすすめの外食スポットとカフェを中心に紹介します。

つるや
つるや

出典:http://eastdragontryon2.wixsite.com/turuya

詳細
アクセス 神奈川県川崎市川崎区日進町19-7
営業時間 18:00~21:30
補足 「つるや」は、八丁畷駅周辺ではとても有名なお店です。テレビにも取り上げられたことのあるお店で、開店と同時に満席になってしまう程の人気ぶりです。
ルアン京町製パン所
ルアン京町製パン所

出典:http://tabelog.com/kanagawa/A1405/A140502/14052491/dtlrvwlst/7751260/

詳細
アクセス 神奈川県川崎市川崎区京町1-9-3
営業時間 7:00~売り切れ次第
補足 「ルアン京町製パン所」は、八丁畷駅から7分程歩いたところにあるパン屋さんです。朝7:00から営業しているので、仕事前に朝食を買ってから出勤するのもおすすめです。
富士
富士

出典:http://tabelog.com/kanagawa/A1405/A140502/14026757/

詳細
アクセス 神奈川県川崎市川崎区池田1-15-1
営業時間 8:00~20:00
補足 「富士」は、八丁畷駅駅からすぐの場所にある喫茶店です。ランチにはカレーライスやハヤシライス等の定番メニューを食べることができます。

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