五反田駅周辺の住みやすさ解説！治安や住み心地の評判・口コミなど大公開【一人暮らし】

記事の監修：鬼頭チャット不動産「イエプラ」所属

地域の住まい情報

最終更新：2020年10月26日

五反田駅周辺の住みやすさに関するさまざまな情報を大公開します！女性が気になる治安、住み心地に関する評判や口コミ、家賃相場、買い物環境や交通の利便性などを掲載しています。

どんな街なのか雰囲気がわかる写真も載せているので、子育て家族や一人暮らしで五反田駅周辺に住む判断の参考にしてください。

五反田駅周辺の住みやすさ

五反田ゆうらく通りの看板

総合評価

五反田駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

住みやすい点

・都内の主要駅に乗り換えなしで行ける
・駅前に飲食店が集まっていて外食しやすい
・一人暮らし向けの物件が多い

住みにくい点

・とくに東口側の治安が悪い
・大通りの交通量が多く騒音が気になる
・家賃相場が高め

2020年の情報をもとに、治安やアクセスなどを項目ごとで詳しく解説します。

五反田駅周辺の治安

やや治安が悪い
2020年1月～4月の警視庁公表の犯罪件数と、各区の自治体が発表している人口データで、五反田駅周辺の犯罪率を算出しました。

五反田駅周辺の治安は、一部微妙です。

歓楽街がある「東五反田一丁目」では、凶悪犯罪が1件、粗暴が5件発生しているので近づかないほうが良いです。

また、西口側でも粗暴や侵入窃盗が各1件発生しているので、五反田に住むなら自分でできる防犯対策をしておくべきです。

五反田駅周辺の総犯罪率	0.09%

カウントした犯罪種別

・凶悪犯(強盗)
・粗暴犯(暴行・傷害・脅迫など)
・侵入窃盗犯(空き巣など)

▼23区ごとの犯罪率と比較する

足立区	0.02%
荒川区	0.03%
板橋区	0.02%
江戸川区	0.02%
大田区	0.02%
葛飾区	0.03%
北区	0.03%
品川区	0.02%
渋谷区	0.07%
新宿区	0.08%
杉並区	0.02%
墨田区	0.03%
世田谷区	0.02%
台東区	0.05%
千代田区	0.13%
中央区	0.06%
豊島区	0.05%
中野区	0.02%
練馬区	0.01%
文京区	0.02%
港区	0.05%
目黒区	0.02%

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種類別の犯罪率と件数

	犯罪率	犯罪件数
凶悪犯	0.01%	1件
粗暴犯	0.06%	7件
侵入窃盗	0.03%	3件

町村別の犯罪率と件数

	凶悪犯件数	粗暴犯件数	侵入窃盗件数
東五反田一丁目	1件	5件	0件
東五反田四丁目	0件	0件	0件
東五反田五丁目	0件	1件	1件
西五反田一丁目	0件	1件	1件
西五反田二丁目	0件	0件	1件

自治体発表の町村別の人口はこちら

東五反田一丁目	2,792人
東五反田四丁目	2,553人
東五反田五丁目	3,490人
西五反田一丁目	0,766人
西五反田二丁目	2,097人

五反田駅周辺の交通アクセス

交通アクセスが良い

五反田駅は、山手線の駅なので、さまざまな主要駅にアクセスしやすいです。

また、都営浅草線で泉岳寺駅に出てしまえば、羽田空港や成田空港にも行けるので出張が多い人におすすめです。

五反田駅から使える路線

・JR山手線
・都営浅草線
・東急池上線

主要駅までの所要時間と乗換回数

五反田駅から品川駅までは乗換なしで約6分、渋谷駅までは乗り換えなしで約7分です。

山手線の終電が遅いので、残業や飲み会などで夜が遅くなっても電車があります。

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約14分	乗換なし
渋谷駅	約7分	乗換なし
池袋駅	約24分	乗換なし
東京駅	約19分	乗換なし
品川駅	約6分	乗換なし

五反田駅への終電はこちら

駅名	平日	土日祝
新宿駅	25:00	25:00
渋谷駅	25:07	25:07
池袋駅	24:51	24:51
東京駅	24:25	24:35
品川駅	24:38	24:38

五反田駅周辺の買い物環境

買い物しやすさは普通
五反田駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺は、スーパーもコンビニもそれなりにあります。

ただし、駅から離れるとスーパーがほぼ無いので、駅前で買い物をしないと不便です。

スーパー	6件
コンビニ	27件

五反田駅周辺の主なスーパー

五反田駅から徒歩10分以内には、深夜まで営業しているスーパーがあります。帰宅時間が遅い人も買い物ができます。

ただ、全体的に物価が高いので、少しでも費用を抑えたい場合は複数のスーパーを使い分けて特売品を買うしかありません。

店名	営業時間	駅徒歩
成城石井アトレ五反田店	平日7:00～23:00 休日9:00～22:00	1分
五反田東急ストア	9:00～25:00	2分
マルエツプチ五反田店	24時間営業	4分
foodium東五反田店	7:00～23:00	5分

その他の買い物施設

商店街

・五反田商店街

大型商業施設

・アトレ五反田
・remy 五反田(東急スクエア)
・東京卸売りセンター(五反田TOC)
・東京デザインセンター

五反田駅周辺の飲食店

外食しやすさは普通
五反田駅周辺には、チェーンから個人経営の飲食店が集まっています。

駅から離れると飲食店が少ないので、駅前で食事を済ませると良いです。

ファミレス	3件
カフェ	28件
ファストフード	11件

五反田駅周辺で利用しやすい飲食店

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店をご紹介します。

特に東口と西口駅前に飲食店が集中しています。オフィス街なので、一人でも気軽に利用できるチェーン店が多いです。

店名	営業時間	駅徒歩
ケンタッキーフライドチキン五反田店	10:00～22:00	1分
はなまるうどん五反田西口店	10:00～22:30	1分
吉野家五反田駅前店	24時間営業	2分
ジョナサン五反田駅前店	5:45～28:00	2分
サイゼリヤ五反田西口店	11:00～26:00	3分

五反田駅周辺の家賃相場

家賃が高い
五反田駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約12万円、1LDKで約17.8万円です。23区の家賃相場平均だと、ワンルームで約8万円前後なので相場が高めです。

山手線で渋谷駅や池袋駅、新宿駅といった都心の主要駅まで乗り換えずにいけるので、東京23区内では家賃相場が高いエリアです。

間取り	家賃相場
1R	12万円
1K	10.3万円
1DK	12.7万円
1LDK	17.8万円
2K	14.1万円
2DK	14.4万円
2LDK	26.9万円
3LDK	35.6万円

周辺駅との家賃相場比較

五反田の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較すると、間取りによりますが家賃相場は大差ありません。

ただし、周辺駅の家賃相場がそもそも高いため、五反田駅は家賃相場が高い方に分類されます。

山手線

大崎
10.4万円
五反田
10.9万円
目黒
12.5万円

都営浅草線

戸越
9.5万円
五反田
10.9万円
高輪台
13.5万円

東急池上線

五反田
10.3万円
大崎広小路
10.2万円
戸越銀座
9.3万円

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五反田の口コミ評判(全23件)

男性27歳(ファミリー)の口コミ＆評価

居住期間：2016年07月～2017年10月

買い物しやすさ: 4.0
治安の良さ: 3.0
飲食店の多さ: 5.0
交通アクセスの良さ: 5.0
住みやすい点: 飲み屋街、飲食店の駅のような所なので、深夜まで大抵のお店がやっており、美味しいお店も沢山並んでいます。交通アクセスも山手線以外に、東急池上線、都営浅草線があり、戸越銀座商店街や浅草まで一本なので住みやすいです。
住みにくい点: 駅の東側は歓楽街とも呼ばれ、風俗やホテルが多く客引きも目立つ為、治安はそこそこ悪いと思います。駅の西側は東に比べれば治安はそこそこですが、飲食店が多いので、雨の日は特に目黒川付近や街中が臭いです。

男性26歳(一人暮らし)の口コミ＆評価

居住期間：2017年01月～2017年10月

買い物しやすさ: 4.0
治安の良さ: 2.0
飲食店の多さ: 5.0
交通アクセスの良さ: 5.0
住みやすい点: 山手線上の駅で、渋谷といった繁華街や品川等の交通の要所からとてもアクセスが良い点です。また駅周辺も発展しており、歓楽街もあるので、外食や飲酒にも事欠きません。スーパーやドラッグストア等も駅近くにあるので、生活にも困りません。
住みにくい点: 歓楽街があるため、柄の悪い人たちやキャッチが多く、治安が悪い点がネックです。ホームレスも居着いていたり、週末の明け方は路上に嘔吐物があったりと清潔感に欠けるところも悪印象でした。男の一人暮らしなら良いですが、ご家族や女性単身で住むのは不向きかと思います。

女性32歳(ファミリー)の口コミ＆評価

居住期間：2013年05月～2017年10月

買い物しやすさ: 4.0
治安の良さ: 3.0
飲食店の多さ: 4.0
交通アクセスの良さ: 5.0
住みやすい点: 買い物のしやすさ：駅を中心に23時以降もやっているスーパーがあり、日用品の買い物には困りません。また、中心街なのでネットスーパーなどの宅配も問題なくエリアです。飲食店の多さ：思いつくチェーン店はほとんど網羅されています。また美味しい個人店も多く、外食好きにはたまらないエリアです。交通アクセスの良さ：なんといっても山手線。おしゃれな目黒や恵比寿まで電車で５分という好立地。中目黒まではバスで一本。朝の通勤も楽です。
住みにくい点: 治安について：エリアによっては夜のお店街になる場所もあります。また飲食店が多いが故に、飲み会帰りの締めの声が響くエリアでもあります。ただ、明るい場所が多いので、一人歩きではそんなに心配がありません。