【現地取材で丸わかり】藤沢駅の住みやすさ！治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

地域の住まい情報

最終更新:2020年3月12日

この記事の監修：鈴木
「イエプラ」宅建主任士

当サイト「Rooch」の探索チームが、実際に藤沢駅周辺に現地取材してわかった、住みやすさに関するリアルな情報と、実際に住んだ方に聞いた口コミなどを掲載！

街の雰囲気や女性や子供が気になる治安、買い物環境や家賃相場、交通アクセスなど、藤沢周辺の「ありのまま」の情報を大公開します！

一人暮らしだけでなく、ファミリーの方も参考になる内容になっています！読み終わったころには、藤沢周辺がどんな街なのか丸わかりです♪

藤沢と聞くと、神奈川の田舎を思い浮かべる人がいるかもしれませんが、藤沢は結構都会な雰囲気の街です。

地元の方はもちろん、ファミリーから一人暮らしまで、多くの人が住んでいます。

江ノ島が近いこともあり、サーフィンをやっている人など、海好きの方が多く住んでいるそうですよ♪

では、住みやすさや治安に関する詳細の情報をご紹介していきます！

藤沢の住みやすさデータ

藤沢の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した藤沢の住みやすさをデータにまとめてみました！

住みやすさ

住みやすい点

・買い物環境が充実している
・4路線乗り入れていて交通アクセスが良い
・夏のイベントが多い

住みにくい点

・都心から離れている
・飲食店が少ない
・夏は人が集まり混雑する

治安

藤沢駅周辺は、治安が良く住みやすい街です！

交番が、駅北口に1件、駅南口に1件。計2件あります！

交通の便

藤沢駅は、全部で4路線使えます！使える路線は以下の通りです。

・JR東海道本線
・湘南新宿ライン
・小田急江ノ島線
・江ノ島電鉄

「横浜駅」「品川駅」「東京駅」「新宿駅」などの主要駅に直通で、ほとんどの主要駅に1時間以内で到着できます！

ただ、都内からは距離があるので、都内に通勤・通学する人は、早めの移動が必要になります。

バスでは「湘南台駅」「辻堂駅」「茅ヶ崎駅」「大船駅」などの方面へ行くことができます。

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約49分	乗換なし
渋谷駅	約44分	乗換なし
池袋駅	約55分	乗換なし
横浜駅	約19分	乗換なし

主要駅からの終電の時間はこちら

駅名	平日	土日祝
新宿駅	23:42	23:42
渋谷駅	23:41	23:40
池袋駅	23:27	23:27
横浜駅	0:24	0:24

買い物環境

藤沢駅周辺はスーパーがとても豊富です！

また駅を取り囲むように商店街があるので、買い物に困ることはありません！

店名	営業時間	利便性
クイーンズ伊勢丹藤沢店	8:00～22:00	★★★
やまか藤沢店	10:00～20:00	★★★
フードウェイ	10:00～21:00	★★★
MEIDAI-YA STORE　藤沢ストアー	10:00～19:30	★★☆
オーケー藤沢店	8:30～21:30	★★☆
業務スーパー藤沢店	9:00～22:00	★★★
イトーヨーカドー藤沢店	9:00～22:00	★★★
サミットストア藤沢駅北口店	9:00～22:45	★★☆
ダイエー藤沢店	7:00～23:00	★★★

飲食店の多さ

駅周辺に何店舗かはありますが、駅から離れるとお店があまりありません。

外食派の人は、少し物足りないかもしれません。

周辺駅と比べた家賃の安さ

JR東海道本線・湘南新宿ライン

大船
6.7万円
藤沢
6.4万円
辻堂
5.4万円

小田急江ノ島線

藤沢本町
5万円
藤沢
6.4万円
本鵠沼
5.7万円

江ノ島電鉄

柳小路
6.2万円
石上
6.6万円
藤沢
6.4万円

周辺駅と家賃相場を比べると、あまり変わらないです。

神奈川県で少し都心からは離れているので、家賃相場は東京都よりかなり低くなっています。

家賃重視で、出費を安く抑えたい人にオススメです◎

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藤沢駅周辺の特徴や雰囲気について

北側の雰囲気

藤沢駅は結構大きい駅なので、人も多いです。

駅を出るとすぐ目の前に「さいか屋」があります。

女性向けの化粧品や衣料品をはじめ、男性向けの紳士服やベビー服などもある百貨店です。

駅を出て階段を降りると、バス乗り場があります。

すごいバスの数ですね！

出典:https://www.city.fujisawa.kanagawa.jp/

リニューアルしてキレイになった藤沢市役所は、駅から徒歩5分の場所にあります。

引っ越しなどの手続きのとき、駅の近くに市役所があるのはとても便利ですね◎

藤沢周辺は、ファミリー層も多く住んでおり、自家用車を利用している家庭も多く、交通量が少し多く感じます。

特に、駅前は大きい道路があるので、音や空気が少し気になりますが、駅前はビルやオフィスが多く、あまり人が住む場所がないです。

大きい道路から1本入ると、単身物件がたくさん建っています！

もっと駅から離れると、ファミリー向けのマンションがたくさん建っています。

藤沢には「境川」という川が流れています。

小さい川ではありますが、のどかな雰囲気になりますね♪

南側の雰囲気

駅を出ると「小田急百貨店」と「OPA」が目に飛び込んできます！

藤沢って結構都会なんですね！

下の道路に降りると、タクシー乗り場とバス乗り場があります。

それにしてもすごい量のタクシーですね、それだけ利用する人がいるってことですから、藤沢はやっぱり都会ですね！

東口側同様、少し交通量が気になりますが、人が住むようなマンションなどはないです。

駅すぐ近くに「ドン・キホーテ」があります！

ドン・キホーテが近所にあるってだけで、食品も雑貨もなんでも揃うし嬉しいですよね♪

駅から少し離れると一軒家がたくさん建っています。

ファミリー向けのマンションが密集しています。

単身物件もあります！

藤沢には、ファミリー物件も単身物件も豊富ですね！

藤沢には便利な商店街がある！

藤沢には、地元の人に支えられている商店街があります！

たくさんあるので、北側と南側に分けて紹介していきます！

藤沢駅北側

出典:http://fujisawa-shouren.or.jp/shop/

北側には、8か所もの商店街があります！

・サンパール藤沢商店会
・遊行通5丁目商店会
・遊行通4丁目商店会
・藤沢銀座土曜会
・弥勒寺商店会
・柳通り睦会
・南仲通り商店会
・柄沢橋商店会

飲食店、衣料品店、医療関係など、生活に役立つお店がたくさんあります！

藤沢駅南側

出典:http://fujisawa-shouren.or.jp/shop/?page=1&mxcnt=78&shoten=5

南側には、6か所の商店街があります！

・391ビル商店会
・南銀座一番街
・南口本通り商店会
・南藤沢イータウン
・藤沢南口らんぷる商店会
・南口ファミリー通り商店街

北側と同様、飲食店や薬局などのお店が商店街に集まっています！

夏のイベントで人がたくさん集まる！

藤沢は、海が近いこともあり、夏のイベントがたくさんあります！

一部だけではありますが、楽しいイベントや場所を紹介します！

藤沢江ノ島花火大会

出典:http://www.rurubu.com/season/summer/hanabi/detail.aspx?SozaiNo=140024

藤沢市で行われる「藤沢江ノ島花火大会」は、湘南エリアでは最大級の花火大会です！

3000発もの花火が打ち上げられます！

片瀬江ノ島海岸

出典:http://www.odakyu.jp/walk/course/61/

藤沢駅から江ノ島電鉄1本で行ける「片瀬江ノ島海岸」は、毎年夏に人がたくさん集まります！

夏は、BBQや海水浴に来た人でいっぱいです！

藤沢駅の治安は良い

藤沢の治安を神奈川県警公表の2017年1月~11月の最新犯罪データを参考にまとめました。

藤沢駅周辺は治安が良く住みやすい街です。

落ち着いた住宅街が広がっていて、街灯も多く設置されているので、夜道も一人で安心して歩けます。

評価の高い順にの3段階で表記

藤沢周辺の治安の総評

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

神奈川県警公表の2017年1月~11月のデータを参考

特にオススメのエリア

「鵠沼石上」は、駅から近いので人通りが多いです。

「藤沢」は、夜道に街灯があるので安心です。

「鵠沼橘」は、ファミリー層が多く、地域の目が行き届いています。

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

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藤沢の住みやすさ評判や口コミ(51件)

31歳女性(ファミリー)の口コミ＆評価

居住期間：2016年07月～2017年11月

買い物しやすさ: 5.0

41歳男性(ファミリー)の口コミ＆評価

居住期間：2014年10月～2017年11月

買い物しやすさ: 5.0

19歳女性(ファミリー)の口コミ＆評価

居住期間：2016年01月～2017年11月

買い物しやすさ: 2.0

口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	5.8万円
1K	6.5万円
1DK	7.2万円
1LDK	9.5万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

JR東海道本線・湘南新宿ライン

大船	6.7万円
☆藤沢☆	6.4万円
戸塚	6.2万円
茅ヶ崎	5.8万円
辻堂	5.4万円

小田急江ノ島線

☆藤沢☆	6.4万円
鵠沼海岸	5.8万円
本鵠沼	5.7万円
藤沢本町	5万円
善行	4.9万円

江ノ島電鉄

石上	6.6万円
☆藤沢☆	6.4万円
柳小路	6.2万円
湘南海岸公園	5.8万円
鵠沼	5.7万円

家賃相場より安いお部屋は見つかりにくい

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藤沢駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	9件
レストラン/ファストフード店	15件
大型ショッピング施設	1件
銀行	11件
郵便局	2件
薬局	11件
書店	7件
カフェ	38件
TSUTAYA/ゲオ	1件
ドン・キホーテ	1件