江戸川台駅

【現地取材で丸わかり】江戸川台駅の住みやすさ!治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

地域の住まい情報

2017年11月27日投稿

イエプラ イエプラ

江戸川台駅周辺で一人暮らしを考えている人必見!女性が心配な治安や、街の雰囲気や特徴からわかる住みやすさや住み心地、住んだ方の口コミ、家賃相場・使える路線や主要駅までのアクセスにかかる時間、一人暮らしで便利なスーパーやコンビニなどの周辺情報についてなど、一人暮らしをするうえで知っておきたい住みやすさに関連する内容を徹底解説します!

江戸川台の住みやすさデータ

江戸川台の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した江戸川台の住みやすさをデータにまとめてみました!

一人暮らしおすすめ度 ★★☆☆☆
治安の良さ ★★★☆☆
人通りの多さ ★★☆☆☆
夜道の明るさ ★★☆☆☆
交通の便 ★★☆☆☆
買い物環境 ★★★☆☆
コンビニの多さ ★★☆☆☆
飲食店の多さ ★★☆☆☆
娯楽施設 ★☆☆☆☆
住宅街or繁華街 住宅街
古い街並みor新しい街並み 古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内) 1件
家賃相場 1R/4.1万円
1K/4.5万円
1DK/‐万円
1LDK/5.8万円
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駅前を除いてとても閑静な住宅街

江戸川台は駅前に買い物施設が集まっていますが、それ以外のエリアはとても閑静な住宅街が広がっています。また駅の西側にある流山街道を越えると、江戸川沿いの田園風景が広がっています。

買い物施設は駅の東西出口から徒歩15分圏内に充実しています。東側に「ヨークマート」「セリア」「マツモトキヨシ」など、西側に「ビッグエー」や「ウェルシア」などがあります。

治安は良くも悪くもありません。近年警察官や地域ボランティアによる防犯パトロールが積極的に行われるようになって、00年代と比べると犯罪発生件数は約3分の1に減りました。ただ、それでも自転車盗難や空き巣が依然発生しています。

電車は東武アーバンパークラインが利用でき、柏駅まで約10分です。また柏駅方面へ2駅隣にある流山おおたかの森駅でつくばエクスプレス線に乗り換えれば、スムーズに都内へアクセスすることができます。

江戸川台駅周辺の特徴や雰囲気の解説

・駅前に生活必需品の買い物施設が充実している
・駅前以外は閑静な住宅街が広がっている
・流山街道を越えると江戸川沿いの田園地帯がある
・自転車盗難や空き巣が発生している
駅前の様子
駅前の様子

出典:http://miniminigirls.jp/list/line/chiba/tobutetsudonodasen/edogawadai/

江戸川台は駅の近くに商店が集まっていますが、高層な建物はなく、のどかな雰囲気です。
駅前の様子
駅前の様子

出典:http://mapio.net/s/81400452/

東口の前にロータリーがあって、銀行や居酒屋が立ち並んでいます。
駅周辺の様子
駅周辺の様子

出典:http://miniminigirls.jp/list/line/chiba/tobutetsudonodasen/edogawadai/

東口のロータリーから伸びる通りに、居酒屋が集まった小さな商店街があります。
駅周辺の買物施設
駅周辺の買物施設

出典:https://www.homes.co.jp/kodate/b-17033580000061/

商店街を抜けるとスーパーの「カドヤ」や「京北スーパー」、ドラッグストアの「マツモトキヨシ」があります。
駅周辺の住宅街
駅周辺の住宅街
駅から徒歩5分ほど離れると閑静な住宅街に入ります。
駅前の様子
駅前の様子

出典:http://miniminigirls.jp/list/line/chiba/tobutetsudonodasen/edogawadai/

一方、西口側も駅前に開けたロータリーがあって、そこを抜けるとすぐに住宅街に入ります。
駅周辺の買物施設
駅周辺の買物施設

出典:http://www.starhomes.co.jp/bk/bb/20000049948/56300/

西口から徒歩2分の場所に24時間営業のスーパー「ビッグ・エー」があります。他にも「主婦の店」「ジェーソン」「ウェルシア」があります。
駅周辺の住宅街
駅周辺の住宅街
東側の住宅街はアパートがあちこちにあります。

江戸川台は自転車盗難や空き巣が発生している

江戸川台の治安を千葉県警公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

江戸川台は駅に近い「江戸川台東・江戸川台西・美原」で自転車盗難が月に3、4件、空き巣が1、2件発生しています。ただ、00年代に比べるとかなり良くなったほうで、犯罪発生件数は約3分の1に減っています。

警察官や地域ボランティアによる防犯パトロールが、駅前や住宅街の中でも積極的に行われるようになっています。

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

江戸川台周辺の治安の総評
治安の総評が普通のときの表記
各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

千葉県警公表の2017年1月~4月のデータを参考

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

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江戸川台の住みやすさ口コミ(全7件)

32歳女性(同棲)の口コミ&評価

居住期間:2015年03月~2017年11月

買い物しやすさ
2番目に悪い評価2.0
治安の良さ
1番良い評価5.0
飲食店の多さ
2番目に悪い評価2.0
交通アクセスの良さ
2番目に良い評価4.0
住みやすい点
駅周りに学校、交番があり、建っている家も大きなものがおおく、とても治安がいいです。 千葉の田園調布(笑)を目指していた地域であるとのちに聞きました。 割と歩道が整備されており、歩行時も他の地域に比べて安全だと思います。 近くのインドカレー屋さんがおいしいです。
住みにくい点
スーパーが小規模から中規模のものしかなく、新鮮さや高級感のある素材を探す場合は車で20分ほどかけてちがうスーパーに行かないといけません。車がある場合は、ほとんと遠くのスーパーへ行って買い物することになると思います。
39歳男性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2009年02月~2017年08月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
1番良い評価5.0
飲食店の多さ
普通の評価3.0
交通アクセスの良さ
普通の評価3.0
住みやすい点
付近にディスカウントストアが多く、家計には大助かりです。また緑が非常に豊かで環境が良く、落ち着いて住みたい人には最適な地域です。
住みにくい点
周辺の区画が真っ直ぐに整備されておらず、すぐに行き止まりになったり、道が歪曲しているので道に迷う可能性が非常に高いです。
38歳男性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:1979年12月~2014年07月

買い物しやすさ
2番目に良い評価4.0
治安の良さ
2番目に良い評価4.0
飲食店の多さ
普通の評価3.0
交通アクセスの良さ
普通の評価3.0
住みやすい点
自転車があれば、大抵のものは買い揃えられる範囲に、スーパーやドラッグストアー、ホームセンターなどのお店があります。 また、コンビニエンスストアもあちこちにあるので、食品などには困らないと思います。 それほど物騒なこともなく、のどかな街だと思います。
住みにくい点
住みにくいと思ったことはありませんが、高齢者の方にとっては、もしかしたら、買い物などしにくいかも知れません。自転車や自動車が乗れなければ行きにくいところにお店があることも多いです。 また、インターネットが普及して来ているので、交通アクセスの仕方やお店の調べ方などわかりにくくなっているかも知れません。
口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R 4.1万円
1K 4.5万円
1DK ‐万円
1LDK ‐万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

流山おおたかの森 7.2万円
初石 4.9万円
☆江戸川台☆ 4.5万円
梅郷 4万円
運河 3.8万円

家賃相場より安いお部屋は見つかりにくい

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江戸川台駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

東武野田線 130%
(初石駅~流山おおたかの森駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

所要時間 乗り換え回数
東京駅 約46分 1回
新宿駅 約61分 2回
渋谷駅 約67分 2回
池袋駅 約52分 2回
品川駅 約55分 1回
上野駅 約40分 1回
中野駅 約68分 2回
赤羽駅 約56分 1回
横浜駅 約75分 1回
川崎駅 約67分 2回

主要駅からの終電の時間はこちら

平日 土日祝
東京駅 23:59 23:37
新宿駅 23:47 23:28
渋谷駅 23:39 23:18
池袋駅 23:51 23:33
品川駅 23:48 23:21
上野駅 0:15 23:51
中野駅 23:35 23:18
赤羽駅 23:52 23:34
横浜駅 23:22 22:59
川崎駅 23:33 23:08

江戸川台駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー 3件
レストラン/ファストフード店 0件
大型ショッピング施設 0件
銀行 4件
郵便局 1件
薬局 7件
書店 0件
カフェ 7件
TSUTAYA/ゲオ 0件
ドン・キホーテ 0件

江戸川台駅周辺はスーパーがやや多い

江戸川台駅周辺はスーパーがやや多く、お買い物しやすいです。ただ、閉店時間が早いので、帰りが遅い人には不便かもしれません。

店名 営業時間 利便性
フードマーケットカドヤ 9:30~21:00 ★★☆
KEIHOKU 江戸川台店 10:00~20:30 ★☆☆
主婦の店いずみ江戸川台店 9:00~21:00 ★★★

江戸川台駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。よく使うお店がどれくらいあるか確認してみてください。

セブンイレブン 2件
ファミリーマート 1件
ローソン 0件
サンクス 0件
その他 1件

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