分倍河原駅

【現地取材で丸わかり】分倍河原駅の住みやすさ!治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

地域の住まい情報

2018年4月5日投稿

イエプラ イエプラ

当サイト「Rooch」の探索チームが、実際に分倍河原駅周辺に現地取材してわかった、住みやすさに関するリアルな情報と、実際に住んだ方に聞いた口コミなどを掲載!

街の雰囲気や女性や子供が気になる治安、買い物環境や家賃相場、交通アクセスなど、分倍河原周辺の「ありのまま」の情報を大公開します!

一人暮らしだけでなく、ファミリーの方も参考になる内容になっています!読み終わったころには、分倍河原周辺がどんな街なのか丸わかりです♪

分倍河原はそこそこ住みやすく、交通の便が良い街です。

治安が良く自然豊かで、交通の便が良いので、ベッドタウンとしてもオススメですが、買い物環境はあまり良くないです。

南側のスーパーは翌1時まで営業していて、北側には飲食店が並ぶ商店街があるので、自炊派は南側・外食派は北側がオススメです!

では、住みやすさや治安に関する詳細の情報をご紹介していきます!

分倍河原の住みやすさデータ

分倍河原の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した分倍河原の住みやすさをデータにまとめてみました!

住みやすさ
とても住みやすい
住みやすい点
・交通の便が良い
・飲食店が多い
・物件が豊富
・緑が多く自然豊か
住みにくい点
・駅周辺のスーパーが2軒のみ
・ごみ袋が有料で高い
・大通り沿いは交通量が多く騒音が気になる
治安
治安は良い

一部エリアを除くと、女性の一人暮らしでも安心して暮らせるエリアが広がっています♪

治安が良いので、駅周辺は交番が1件しかありませんが、大通り沿いにあるので、万が一のときも安心です!

後ほど詳しく解説します!

交通の便
交通の便が良い

分倍河原駅は【JR南武線】と【京王線】の2路線が利用できます。

南武線を利用すれば武蔵小杉駅や川崎駅へ、京王線を利用すれば新宿駅へ1本でアクセスすることができるので、通勤・通学に便利です♪

駅名 所要時間 乗換回数
新宿駅 約24分 乗換なし
渋谷駅 約29分 1回
池袋駅 約37分 1回
東京駅 約47分 1回

主要駅からの終電の時間はこちら

駅名 平日 土日祝
新宿駅 00:34 00:34
渋谷駅 00:29 00:29
池袋駅 00:17 00:11
東京駅 00:06 00:08

 

買い物環境
買い物しにくい

分倍河原駅周辺はスーパーが少なく、食料品の買い物がしづらい環境です。

ただ、南側の複合施設「MINANO」には翌1時まで営業のスーパー「サミット」や「TSUTAYA」・アパレルショップなどが入っていて、便利です♪

店名 営業時間 利便性
サミットストア ミナノ分倍河原店 9:00~翌1:00 ★★★
いなげや 府中美好店 9:00~22:00 ★★★
飲食店の多さ
飲食店が多い街

駅周辺は昔から続く美味しい飲食店があり、外食が多い方でも生活しやすいですよ♪

駅から離れるとお店が少ないので、外食が多い方は駅の近くがオススメです!

周辺駅と比べた家賃の安さ
周辺駅と家賃相場が変わらない
JR南武線
JR南武線
  • 府中本町
    5.7万円
  • 分倍河原
    5.5万円
  • 西府
    5.2万円

 

京王線
京王線
  • 府中
    6.2万円
  • 分倍河原
    5.5万円
  • 中川原
    5.4万円

 

周辺駅と家賃相場を比べると、高くもなく安くもないです。

しかし、周辺の家賃相場が安い街に比べ、交通の便が良く、買い物スポットもある方なので、それを考慮すると妥当の相場です!

分倍河原のお部屋たくさん!おすすめのお部屋探しサイトはこちら

分倍河原駅周辺の特徴や雰囲気について

北側の雰囲気

駅前の風景

出典:https://www.google.co.jp/maps/

駅は人通りが多く、通勤時は非常に混雑します!

混雑が苦手な方は少し早めに出たほうが良いです。

駅前の商店街

出典:https://www.google.co.jp/maps/

駅前の商店街「分倍河原商店街」は、飲食店を中心に約80店舗の様々なお店が軒を連ねています。

地域に密着した青果店や、カラオケなどのアミューズメント施設も揃ってるので、友人が来たときも楽しめますね。

人通りや街灯が多いので、夜でも安心して歩けますよ♪

駅前の通り

出典:https://www.google.co.jp/maps/

商店街を抜けると、マンションなどの住宅が建っています。

単身からファミリー向けまで揃っていて物件が豊富です!

飲み屋の入ったビル

出典:https://www.google.co.jp/maps/

踏切を渡ると、スナックやパブなどの飲み屋があります。

夜は酔っ払いに絡まれないように気を付けて帰りましょう!

都道沿いの街並み

出典:https://www.google.co.jp/maps/

駅の近くに弁当屋の「オリジン」があるので、自炊が苦手な方でも暮らしやすいです♪

駅周辺はコンビニが少ないですが、通りに2軒あるので、コンビニが近いところが良い方にオススメのエリアです!

住宅街の様子

出典:https://www.google.co.jp/maps/

大通りを外れると、一戸建てとアパートが混在した住宅街が広がっています!

住宅街は人通りや街灯が少なく、夜道は少し心細いです。

大通り沿いのスーパー

出典:https://www.google.co.jp/maps/

駅から6分ほど歩くと、大通り沿いにスーパーの「いなげや」があります!

北側の最寄りスーパー「いなげや」は22時には閉店なので、常に帰宅が終電の方だとお買い物が不便です。

住宅街の公園

出典:https://www.google.co.jp/maps/

駅周辺は公園が点在していて、緑が多く自然豊かです♪

住宅街にある公園「三好町公園」は、敷地が広々としていて、子供も思いっきり遊べます!

甲州街道の風景

出典:https://www.google.co.jp/maps/

北側にある甲州街道沿いは、交通量が非常に多く、競馬の開催日は渋滞することもあります。

通り沿いはマンションやオフィスが建ち並んでいて、古い物件だと騒音や振動が気になるので、物件を選ぶ際は気を付けましょう。

府中駅の近く

出典:https://www.google.co.jp/maps/

駅から17分ほど歩くと「府中駅」に行けます。

周辺は、新しめの高層マンションが多く建っていて、道路も整備されているので、街並みがキレイです♪

南側の雰囲気

駅前のロータリー

出典:https://www.google.co.jp/maps/

駅前のロータリーは、夏になると青々として緑が非常に豊かです。

府中市のコミュニティーバス「ちゅうバス」を含め、バスも多く出ているので、様々な街にアクセスできて便利ですよ♪

料金が100円なのも魅力的です!!

駅前の商業施設

出典:https://www.google.co.jp/maps/

駅から約5分で行ける複合施設「MINANO」には、便利なお店が多く集結しています。

とくにスーパーの「サミット」や「TSUTAYA」は深夜1時まで営業しているので、遅い時間でも立ち寄れて便利です♪

駅周辺の住宅

出典:https://www.google.co.jp/maps/

駅周辺はマンションやアパートなどが建ち並んでいます。

北側と同じように、単身からファミリー向けまで揃っているので物件が豊富です♪

駅周辺の住宅街

出典:https://www.google.co.jp/maps/

住宅街に入ると戸建てが多く、単身向けは低層のアパートが点在しています!

道幅は広いですが、街灯や人通りが少ないので、夜の一人歩きは心細いです。

また、クネクネとした道もあるので、自転車を利用する方は、事故に気を付けましょう。

閑静な住宅街

出典:https://www.google.co.jp/maps/

駅から離れた住宅街は閑静で、一戸建てやアパートが建ち並んでいます。

アパートは古めの物件が多いので、築浅の物件が良い方は駅の近くがオススメです!

駅から離れた住宅街

出典:https://www.google.co.jp/maps/

駅から離れた住宅街は畑が混ざっていて、のどかな雰囲気が流れています。

街灯が少ない道もあるので、夜道は人通りが多い道を通りましょう。

自然豊かな公園

出典:https://www.google.co.jp/maps/

南側も公園が点在しているので、ファミリーにもオススメです♪

写真は「新田川分梅公園」です。緑だけでなく水路もあり、自然に触れ合える公園です。

大通り沿いの交番

出典:https://www.google.co.jp/maps/

大通り沿いの住宅が並ぶ通りに交番があるので、万が一の時も安心です!

分倍河原駅周辺は治安が良いので、交番が1件のみしかありません。

高速道路周辺の雰囲気

出典:https://www.google.co.jp/maps/

高速道路周辺の通りにも戸建てやアパートがありますが、交通量が多いので、騒音対策が必要です!

物件を選ぶ際は二重窓かの確認をした方が良いです。

分倍河原周辺の治安情報

分倍河原駅周辺の治安について、東京都が公表している住所単位での犯罪発生数がわかる「犯罪情報マップ」の2017年1月~11月のデータをもとに解説します。

治安が良い順に治安の総評が良い治安の総評が普通治安の総評が悪いの3段階で表記

分倍河原駅周辺の治安の総評
治安の総評が良い

分倍河原駅周辺は犯罪発生率が低く、安心して暮らせるエリアが多いです。

とくに、駅の西側は東側よりも犯罪件数が少なく、女性の一人暮らしにもオススメです。

粗暴行為(暴行・傷害・脅迫・恐喝)

分倍河原駅周辺の粗暴犯の犯罪件数マップ

マップは色が赤に近づくほど、犯罪件数が多くなっています。

分倍河原駅周辺は「片町2丁目」を除けば、2017年1月~11月の間の粗暴件数が4件以下なので、治安が良いです。

駅西側の「美好町3丁目」や「分梅町1丁目」は1件も無く、とても治安が良いです。

周辺駅との粗暴行為の発生件数比較

周辺駅との犯罪件数の比較マップ

分倍河原駅周辺の駅と粗暴犯の犯罪件数を比較しました。

分倍河原駅周辺の8件に対し、JR南武線の川崎方面の隣駅になる「府中」は15件なので、分倍河原の方が犯罪件数が少なく治安が良いです。

治安を重視される方は、立川方面の隣駅になる「西府」が1件のみなので、分倍河原よりも犯罪件数が少なく、治安がとても良い街です。

公然わいせつ行為(痴漢・露出・声かけ)

分倍河原駅周辺は、公然わいせつ行為が少ないです。

2017年1月~11月の間で、1件夜に起こっています。駅から離れた住宅街は、街灯が少なく夜は暗いので、女性の一人歩きは気を付けましょう。

発生エリア 詳細 発生日時
府中市美好町3丁目付近 露出 2017年3月17日21時頃

治安を詳しく知りたいなら不動産屋に聞くべき

女性の一人暮らしで不安な方や、小さな子供が心配な方は、ネット営業のチャット不動産屋「イエプラ」に相談してみてください。

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分倍河原の住みやすさ口コミ(全3件)

32歳女性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2014年06月~2017年11月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
普通の評価3.0
飲食店の多さ
普通の評価3.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
今住んでいる場所からサミットまで5分ほどの場所なので、子供を連れて買い物しやすい。 マクドナルド・モスバーガー・サイゼリヤなど子供を連れて食事の出来る場所が近くにあるのが助かる。 京王線・JR南武線があり、新宿や川崎などへ出掛けるのに便利。
住みにくい点
治安は正直良いのかわからない。(よくパトカーの音が鳴っている。) 夜中など静かな時間に、稀にバイクや改造自動車の爆音が聞こえるのが気になる。 サミット以外のスーパーは距離があり、車の運転が出来ないため電車で行かないといけない距離。
30歳女性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2010年02月~2014年08月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
普通の評価3.0
飲食店の多さ
2番目に良い評価4.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
駅前に遅くまで開いているスーパーや、100均などがあるので便利です。飲食店もそれなりにあります。 京王線と南武線が使えるので、新宿方面、立川方面、川崎方面に出るのに便利です。 交通アクセスが良いわりに家賃が比較的安いです。
住みにくい点
甲州街道沿いは、騒音や振動が激しく、古い建物だと気になると思います。 京王線は便利ですが、朝かなり混雑しますし、よく遅れます。 府中市は指定ゴミ袋でないとゴミを出せないのですが、指定ゴミ袋がかなり割高でした。
43歳男性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2010年08月~2014年02月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
2番目に悪い評価2.0
飲食店の多さ
2番目に良い評価4.0
交通アクセスの良さ
2番目に良い評価4.0
住みやすい点
MINANOショッピングセンターがあるので普段の買い物するのにとても便利で毎日のように通っていました。飲食店が多くおいしい店もたくさんあります。雑誌やテレビで紹介されるようなオシャレな店も集結していて遠くからも訪れる人がいます。
住みにくい点
居酒屋が多いので夜遅くまで騒ぎ声や店からのカラオケが聞こえてきます。競馬開催のときは車の流れも多いので周辺の道路は混みます。都会から離れていますが人口が多いので利便性はいいですが静かな環境とはちょっといえないです。

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R 4.8万円
1K 5.6万円
1DK 6.4万円
1LDK 9.1万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

JR南武線

谷保 5.9万円
府中本町 5.7万円
南多摩 5.6万円
☆分倍河原☆ 5.5万円
西府 5.2万円

京王線

府中 6.2万円
聖蹟桜ヶ丘 5.6万円
東府中 5.5万円
☆分倍河原☆ 5.5万円
中河原 5.4万円

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最新情報が知りたいならイエプラ

分倍河原駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー 2件
レストラン/ファストフード店 6件
大型ショッピング施設 1件
銀行 1件
郵便局 1件
薬局 10件
書店 1件
カフェ 4件
TSUTAYA/ゲオ 1件
ドン・キホーテ 0件

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遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです!

 

分倍河原が気になる方向けの街紹介

分倍河原が気になる方にはこちらの街もおすすめです。あなたにピッタリな住みたい街を見つけてみてください!

家賃がちょっと高いと思ったら

「百草園」「高幡不動」がおすすめ

分倍河原から3駅ほど離れていますが「百草園」と「高幡不動」の家賃相場は4万円台と低く、家賃を抑えたい方におすすめの街です。

とくに「高幡不動」は、駅直通の商業施設や賑やかな商店街があるため、とても便利な環境です!!

もっと駅前が発展している街なら

「府中」がおすすめ

どちらも駅周辺に様々な商業施設や飲食店が多く、栄えている街です♪

とくに「府中」は、府中市の中心駅なので、高層ビルやマンションが多く建っています。

人通りが多く、賑やかな街に住みたい方におすすめです!

もっと買い物が便利な街なら

「聖蹟桜ヶ丘」がおすすめ

駅直結のスーパー「京王ストア」があるので、生活に必要なお買い物が、帰宅時にできて便利です♪

また、スーパーだけでなく「OPA」や「ニトリ」「京王百貨店」などのショッピングスポットも充実しています!

イエプラ

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