同棲の初期費用は50万円で足りる?実際はいくら用意すれば良い?

同棲に関する知識

藤本

この記事の監修:藤本
「家AGENT」営業主任

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コーヒーカップと手を繋ぐカップル-min

同棲の初期費用は50万円で足りる?実際はいくら用意すれば足りる?という疑問を解決します!賃貸契約の初期費用・引っ越し費用・家具家電購入費の内訳や、それぞれの費用を抑えて50万円以内で引っ越しするための方法も紹介します!

同棲の初期費用は50万円だと厳しい

電卓と大量の数字の小物

同棲するための初期費用は50万円あれば足りるという記事をよく見かけますが、実際はかなり厳しいです。

賃貸契約の初期費用だけではなく、2人分の引っ越し費用に、新しく家具家電を購入する費用が必要なので、かなり切り詰めないと50万円に収まりません。

東京都内で同棲向けの1LDK~2DKの平均家賃約10万円で計算すると、同棲するまでの費用は下記のようになります。

賃貸契約の初期費用 約45~50万円
引っ越し費用 約8万円
家具家電・日用品購入費 約15万円

賃貸契約の初期費用だけで50万円になってしまうので、同棲するまでのトータルの費用を考えると約23万円オーバーします。

それぞれの費用の内訳と、なるべく同棲の初期費用を50万円以下に抑える方法を解説します。

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賃貸契約の初期費用は約45~50万円

鍵と図面

賃貸契約にかかる初期費用は、敷金礼金や仲介手数料などの合計で「家賃4.5~5ヶ月分」と言われています。

そのため、都内で同棲向けの1LDK~2DKの平均家賃である10万円で計算すると、約45~50万円です。

ただし、実際に賃貸契約にかかる費用相場をまとめると以下の通り、約45~50万円をオーバーしてしまいます。

敷金 100,000円(家賃1ヶ月分)
礼金 100,000円(家賃1ヶ月分)
仲介手数料 108,000円(家賃1ヶ月分+税)
前家賃 100,000(家賃1ヶ月分)
日割り家賃 54,910円(15日入居の場合)
保証会社利用料 50,000~100,000円
(家賃0.5~1ヶ月分)
火災保険料 約15,000円
鍵交換費用 約15,000円
合計 約542,910~592,910円

上記の金額は、あくまでも目安です。敷金や礼金がないお部屋や、入居日によって日割り家賃が変わるので、安くも高くもなります。

以下で、同棲の初期費用のトータルを50万円以内に抑える方法を紹介します。

家賃が安い2DKお部屋をなるべく選ぶ

2DKの間取りは、1980年代に流行っていたため、築年数が古く家賃が安い傾向にあります。1LDKより1.5万円、2LDKより3万円ほど安いです。

築年数が古くても、お部屋の中がリフォームされていてキレイになっていることがあるので、掘り出しもののお部屋に出会える可能性があります。

物件によっては和室のままのお部屋や、浴槽が小さいお部屋もあるので、2DKのお部屋を探すときは必ず内見して確認しましょう。

礼金がないお部屋を選べば家賃1ヶ月分抑えられる

礼金がないお部屋を選べば、家賃1ヶ月分の費用を抑えられます。

礼金と敷金がないお部屋を選べば、家賃2ヶ月分の費用を抑えられますが、敷金は退去時に必要な原状回復費用の預り金なので、支払っておいた方が良いです。

敷金を支払うべき理由は、ハウスクリーニング代や原状回復代のトータルで、退去費用が高額になり、退去時のトラブルに繋がりやすいからです。

仲介手数料が半額以下の不動産屋を選べば家賃0.5ヶ月分安い

仲介手数料が半額以下のお部屋を選べば、家賃0.5ヶ月分ほど初期費用が抑えられます。

もともと仲介手数料を安くしている不動産屋もあれば、時期によってキャンペーンとして安くしている不動産屋もあります。

また、自社管理物件がある不動産屋であれば、管理会社や大家さんとやり取りする必要がないので、仲介手数料が不要です。

フリーレント付き物件を選べば日割り家賃は不要

フリーレント付き物件は、大家さんが決めた一定期間の家賃がタダになるため、月の途中で入居した場合は日割り家賃が不要です。

フリーレントの期間は大家さんが決めるのでお部屋によってバラバラですが、だいたい0.5~1ヶ月分が無料になるケースが多いです。

引っ越し費用は約8万円

同棲の場合、2人分の引っ越し費用がかかるので、トータルで約8万円必要です。

以下、価格.comの単身引っ越し料金の相場を基に、1人分の引っ越し費用がいくらくらいになるのかまとめてみました。

引っ越し先までの距離 荷物が少ない人 荷物が多い人
~15km未満 平均29,312 平均38,035円
~50km未満 平均34,276円 平均40,614円
~200km未満 平均44,671円 平均51,961円
~500km未満 平均53,139円 平均63,335円
500km~ 平均54,929円 平均69,632円

都内までの距離目安は、横浜からで約45km、名古屋で約350km、大阪で約500km、福岡で約1,000kmです。

遠距離恋愛からの同棲でなければ、~50km未満に収まるので荷物が多くても8万円ほどに収まります。

複数業者に見積もりをもらって安いところを選ぶ

引っ越している人

複数の引っ越し業者に見積もってもらって、1番安く引っ越せる業者を選びましょう。

口コミやサービス内容でどうしても費用が高い業者にしたい場合は、他社に出してもらった見積もりを見ながら「A社は●●円で安かったです」と交渉してみてください。

フリー便を選べば5,000円ほど安い

引っ越し「フリー便」は、引っ越し業者のトラックやスタッフの都合に合わせるプランのため、料金が5,000円ほど安いです。

引っ越す日は設定できますが、何時に来るかは業者の都合次第になるので、丸1日の予定を空けておく必要があります。

もし、買い物に出かける場合は、彼氏に荷物の受け取りを頼んでから出かけましょう。

レンタカーを借りて自分たちで引っ越しすれば2万円ほどに収まる

同棲カップルのどちらかが運転できるのであれば、ワゴン車や軽トラックをレンタルして、自分たちで引っ越しすれば2万円ほどに収まります。

ただし、大きな家具はかなり力が必要なので、彼氏だけでは人手が足りない可能性があります。

あらかじめ、彼氏の友達や自分たちの両親など、力仕事が可能な人に手伝ってもらえないか声をかけておきましょう。

家具家電・日用品購入費は約15万円

同棲しているカップルのリビング

同棲向けの家具家電は、一人暮らし向けのものより容量が大きく値段が高いため、15万円ほど必要です。

お互い一人暮らしで使っていたものを持ち込んだとしても、下記の家具家電が必要です。

ダブルベッド・布団などの寝具 約40,000円
冷蔵庫 約35,000円
電子レンジ 約10,000円
洗濯機 約35,000円
テーブル 約10,000円
掃除機 約8,000円
カーテン 約3,000円
トイレ用品 約2,000円
シャンプー・リンスなど 約3,000円
キッチン用品 約5,000円

その他の家具家電や雑貨類は、徐々に用意すれば良いので、慌てて購入する必要はありません。

以下で、家具家電購入費を抑える方法を3つ紹介するので、同棲の初期費用を50万円に抑えるためにも、是非試してみてください。

収納家具やテレビはすでに持っているものを持ち込む

実家や一人暮らしで使っていた収納家具や、テレビなどすでに持っている家具家電を持ち込めば、購入費が丸っと浮きます。

お互いのベッドをそれぞれ持ち込む場合は、玄関や居室の扉の幅によって持ち込めない場合があるので、内見時に採寸しておきましょう。

ディスカウントショップで購入すれば3分の1ほど安い

家具家電をディスカウントショップで購入すれば、定価の3分の1ほど安く購入できます。まれに半額以下の格安商品があったりするので、タイミング次第ではかなりお得です。

ただし、あくまでもほかの誰かが使った中古品なので、知らない人が使ったものは嫌だという人には向きません。

小物は100円ショップで揃える

食器や布製のBOX、ハンガーなどの小物類や、掃除用のスポンジや袋などの消耗品は、100円ショップで揃えると費用を抑えられます。

ホームセンターや雑貨屋だと200~300円するものも、すべて100円+消費税で購入できます。

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