お部屋探しのコツや知識まとめブログ|Rooch(ルーチ)
お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。

新宿駅の水商売・夜職の人向け不動産屋まとめ【キャバ嬢・風俗嬢歓迎】

夜景とワイン

新宿で水商売・風俗嬢・キャバ嬢などナイトワーク(夜職)をしている人向けの賃貸物件を取り扱っている不動産屋を紹介します!水商売の人が、審査を通すための4つのコツも合わせて紹介します!

新宿は水商売の人向けの物件が多い

新宿は日本一の歓楽街として有名な「歌舞伎町」があり、居酒屋を始めキャバクラやホストクラブなど、夜遊びを楽しめる大人向けの街です。

水商売の人に特化した不動産屋も多く、簡単に理想のお部屋を探せます。中には、保証人不要や敷金・礼金など初期費用が安い物件、内装がオシャレなデザイナーズマンションなどもあります。

新宿で水商売をしている人におすすめしたい不動産屋を紹介していきます。

▶自分にピッタリなお部屋をチャットで探そう!

お部屋探しサロンKURESTA

お部屋探しサロンKURESTAのロゴ

保証人が必要か 保証人なしで契約できる物件も紹介可能
物件が多いエリア 新宿・六本木
店舗の最寄り駅 新宿駅
営業時間 09:00~24:00
仲介手数料 最大家賃1ヶ月分
キャンペーン ・引越し祝いプレゼント
おすすめポイント ・初期費用クレジットカード決済可
・入居後アフターサポート
・家具家電レンタル
・クレスタ相談室の利用
公式URL http://cabachin.com/

お部屋探しサロンKURESTAは、新宿にオフィスを構える水商売の人向けの不動産屋です。

アジアンリゾートをコンセプトにした、オシャレでキレイな店内で部屋探しができるので、女の子1人でも行きやすいです。

業界出身のスタッフもいるので、水商売で働いている人ならではの悩みに寄り添った提案をしてくれます。

また、入居後のアフターサポートや、家具家電レンタルなどの独自のサービスもしています。

みずべや

みずべやのロゴ

保証人が必要か 保証人なしで契約できる物件も紹介可能
物件が多いエリア 新宿・渋谷
店舗の最寄り駅 新宿駅
営業時間 10:00~20:00
仲介手数料 最大家賃1ヶ月分
キャンペーン 特になし
おすすめポイント ・24時間問い合わせ可能
・女性スタッフ対応可
公式URL https://www.mizubeya.com/

みずべやは新宿に2店舗を構える水商売の人向けの不動産屋です。

店舗は20時までの営業ですが、電話での問い合わせは24時間対応しているので、生活が不規則な水商売の人でも問い合わせしやすいです。

また、女性スタッフも在籍しているので、女性ならではの提案もしてくれます。

ナイトワーク専門♡賃貸

ナイトワーク専門♡賃貸のロゴ

保証人が必要か 保証人なしで契約できる物件も紹介可能
物件が多いエリア 新宿・渋谷
店舗の最寄り駅 新宿駅
営業時間 13:00~19:00
仲介手数料 最大家賃1ヶ月分
キャンペーン 特になし
おすすめポイント ・初期費用クレジットカード決済可
・女性スタッフ対応可
・LINEでお問い合わせ可
公式URL http://kabuki.chintai-shop.net/

ナイトワーク専門♡賃貸は、すべての物件が初期費用分割可能な不動産屋です。

初期費用が格安な物件や、仲介手数料が0円のも豊富に取り扱っているので、資金面で不安がある方におすすめです。

お水の賃貸

お水の賃貸のロゴ

保証人が必要か 保証人なしで契約できる物件も紹介可能
物件が多いエリア 新宿・六本木
店舗の最寄り駅 新宿駅
営業時間 10:00~19:00
仲介手数料 最大家賃1ヶ月分
キャンペーン 特になし
おすすめポイント ・初期費用クレジットカード決済可
・アフターサポートサービス有り
公式URL https://omizu-chintai.co.jp/

お水の賃貸では、これから上京するキャバ嬢やナイトワークの方向けのサポートが手厚い不動産屋です。

東京での職場が決まっていない・貯金が少なく費用面が心配などの悩みにも、水商売に詳しいスタッフが相談に乗ってくれます。

入居後のアフターサポートもあるので、初めて一人暮らしする人にもおすすめです。

賃貸ネオン

賃貸ネオンのロゴ

保証人が必要か 保証人なしで契約できる物件も紹介可能
物件が多いエリア 新宿
店舗の最寄り駅 新宿駅
営業時間 10:00~19:00
仲介手数料 最大家賃1ヶ月分
キャンペーン ・電話での成約で有名テーマパークチケットプレゼント
おすすめポイント ・初期費用クレジットカード決済可
公式URL http://chintai-neon.com/

賃貸ネオンは、ホームページ上で物件情報の他に、審査難易度やタクシー料金の目安も掲載しているので部屋探しがしやすいです。

また、電話で問い合わせて成約すると有名テーマーパークのチケットがもらえるキャンペーンも実施しています。

少しでもお得に契約したい人におすすめの不動産屋です。

入居審査を通す4つのコツ

キャバ嬢の人でも、賃貸審査に通りやすい方法を4つ紹介します。誰にでも可能な方法というわけではないので、自分にできる方法を試してください。

水商売の人向けのお部屋で審査を受ける

保証人不要でフリーターなどでも入居できるお部屋であっても、水商売というだけで断られることがあるので、水商売の人向けのお部屋で入居審査を受けましょう。

先ほど紹介した5つの不動産屋であれば、水商売の人向けのお部屋を紹介してもらえます。

審査に強い不動産屋に頼む

審査が通るか通らないかは、不動産屋の審査時の説明次第で左右されることがあります。

例えば「キャバクラ勤務の人です」という説明と「現在キャバクラ勤務ですが、○月に都内の○○という飲食店で働くことが決まっています」という説明では印象が全然変わります。

ですので、キャバ嬢の方の審査を多く通してきた実績がある不動産屋に頼んで、審査が通るように工夫してもらいましょう。

不動産屋に行く時はハデな格好を避ける

不動産屋に行く時や内見時はハデな服装やメイク、アクセサリーは避けるべきです。

お部屋の入居審査は、不動産屋が抱いた印象を大家さんに伝え、必要書類などを確認して判断します。

そのため、ハデな格好で来店してしまうと「常識がなさそう」「トラブルを起こしそう」などの悪い印象が偏見でついてしまい、入居審査に落ちる可能性が高くなります。

不動産屋に行く時だけでも、シンプルで露出の少ない服を選ぶ、ナチュラルメイクを心がける、高めのヒールは避けるなどを心がけましょう。

預貯金審査で通過する

預貯金審査とは、貯金額で「信用」してもらえるかを測る審査方法です。貯金があれば、仕事の内容に関係無く信用してもらえます。

ただし、必要な預貯金額はかなり高く、賃貸契約したい家賃の最低25ヶ月分は必要です。7万円のお部屋なら175万円、10万円なら250万円です。

また、貯金額が家賃の25ヶ月以上あったとしても、必ず審査してもらえるわけではありません。大家さんによっては、預貯金審査自体を受け付けていないこともあります。

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