お部屋探しのコツや知識まとめブログ|Rooch(ルーチ)
お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。

六本木駅の水商売・夜職の人向け不動産屋まとめ【キャバ嬢・風俗嬢歓迎】

シャンパン

六本木で水商売・風俗嬢・キャバ嬢などナイトワーク(夜職)をしている人向けの賃貸物件を取り扱っている不動産屋を紹介します!水商売の人が、審査を通すための4つのコツも合わせて紹介します!

六本木は水商売の人向けの物件が多い

六本木は高級クラブから、リーズナブルなキャバクラまでさまざまな夜遊びスポットがひしめき合う大人向けの街です。

水商売の人が入居できる物件も多く、保証人不要や敷金・礼金など初期費用が安い物件、内装がオシャレなデザイナーズマンションなどもあります。

六本木で水商売をしている人におすすめしたい不動産屋を紹介していきます。
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ネクストラスト

ネクストラスト

保証人が必要か 保証人なしで契約できる物件も紹介可能
物件が多いエリア 六本木・赤坂
店舗の最寄り駅 赤坂駅
営業時間 10:00~19:00
仲介手数料 最大家賃1ヶ月分
キャンペーン ・特になし
おすすめポイント ・初期費用クレジットカード決済可
・営業時間外対応可
公式URL https://www.nextrust-chintai.co.jp/

ネクストラストは、赤坂駅にオフィスを構える不動産屋です。赤坂駅から六本木駅までは、タクシーで約ワンメーターで行ける距離なので六本木からも行きやすいです。

水商売に特化している不動産屋というわけではありませんが、無職や外国籍の方など一般的に審査が難しいと言われる人でも審査を通す交渉力に定評があります。

また、クレジットカードで初期費用の支払いが可能な他、月々数千円からの「初期費用分割サービス」も利用できます。

1度にまとまった現金を用意するのが難しくても、引っ越しできるので費用に不安な人は相談してみてください。

MRE -Modern Real Estate-

MREのロゴ

保証人が必要か 保証人なしで契約できる物件も紹介可能
物件が多いエリア 銀座・新橋
店舗の最寄り駅 内幸町駅
営業時間 10:00~20:00
仲介手数料 最大家賃1ヶ月分
キャンペーン 特になし
おすすめポイント ・現地待ち合わせで物件提案してくれる
・LINEで問い合わせ可
公式URL http://m-r-e.jp/

MREは新橋にオフィスをかまえる不動産屋ですが、指定したカフェやお店の近くまでスタッフが来てくれるので店舗に行く必要がありません。

LINEで友だち追加すればスタッフと直接やりとりができ、物件検索サイトで気になった部屋があれば、空室状況や内見ができるかどうかの確認もしてくれます。

なかなか不動産屋に行く時間がとれない水商売の人でも、自分のペースで部屋探しができておすすめです。

お部屋探しNo.1

お部屋探しNo.1のロゴ

保証人が必要か 保証人なしで契約できる物件も紹介可能
物件が多いエリア 六本木
店舗の最寄り駅 戸越駅
営業時間 10:00~19:00
仲介手数料 最大家賃1ヶ月分
キャンペーン 特になし
おすすめポイント ・初期費用クレジットカード決済可
公式URL http://www.rent-no1.com/

お部屋探しNo.1は戸越駅にある不動産屋です。

六本木や新宿、渋谷と言った水商売の人に人気の勤務エリアの物件を多数取り扱っています。

保証会社4社と提携していて、保証人がいなくても物件紹介してくれます。

お部屋さがしR(アール)

お部屋さがしR(アール)のロゴ

保証人が必要か 保証人なしで契約できる物件も紹介可能
物件が多いエリア 東京・神奈川・千葉・埼玉
店舗の最寄り駅 新宿駅
営業時間 10:00~19:00
仲介手数料 最大家賃1ヶ月分
キャンペーン 特になし
おすすめポイント ・初期費用の分割払い可
・女性スタッフ対応可
・LINEで問い合わせ可
公式URL https://r-rent.biz/

お部屋さがしRは、池袋と新宿にオフィスを構える水商売の人向けの不動産屋です。

審査に強いだけでなく、1人1人に担当スタッフがつくので、仕事やお金のことなど他人に言いにくいことも話やすいように配慮されています。

女性のスタッフも多数在籍しているので、同性のスタッフのほうが相談しやすいという人にもおすすめです。

入居審査を通す4つのコツ

キャバ嬢の人でも、賃貸審査に通りやすい方法を4つ紹介します。誰にでも可能な方法というわけではないので、自分にできる方法を試してください。

水商売の人向けのお部屋で審査を受ける

保証人不要でフリーターなどでも入居できるお部屋であっても、水商売というだけで断られることがあるので、水商売の人向けのお部屋で入居審査を受けましょう。

先ほど紹介した5つの不動産屋であれば、水商売の人向けのお部屋を紹介してもらえます。

審査に強い不動産屋に頼む

審査が通るか通らないかは、不動産屋の審査時の説明次第で左右されることがあります。

例えば「キャバクラ勤務の人です」という説明と「現在キャバクラ勤務ですが、○月に都内の○○という飲食店で働くことが決まっています」という説明では印象が全然変わります。

ですので、キャバ嬢の方の審査を多く通してきた実績がある不動産屋に頼んで、審査が通るように工夫してもらいましょう。

不動産屋に行く時はハデな格好を避ける

不動産屋に行く時や内見時はハデな服装やメイク、アクセサリーは避けるべきです。

お部屋の入居審査は、不動産屋が抱いた印象を大家さんに伝え、必要書類などを確認して判断します。

そのため、ハデな格好で来店してしまうと「常識がなさそう」「トラブルを起こしそう」などの悪い印象が偏見でついてしまい、入居審査に落ちる可能性が高くなります。

不動産屋に行く時だけでも、シンプルで露出の少ない服を選ぶ、ナチュラルメイクを心がける、高めのヒールは避けるなどを心がけましょう。

預貯金審査で通過する

預貯金審査とは、貯金額で「信用」してもらえるかを測る審査方法です。貯金があれば、仕事の内容に関係無く信用してもらえます。

ただし、必要な預貯金額はかなり高く、賃貸契約したい家賃の最低25ヶ月分は必要です。7万円のお部屋なら175万円、10万円なら250万円です。

また、貯金額が家賃の25ヶ月以上あったとしても、必ず審査してもらえるわけではありません。大家さんによっては、預貯金審査自体を受け付けていないこともあります。

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