「おとり物件チェッカーって何？」
「本当に釣り物件を見分けられるの？」

「おとり物件チェッカー」は、悪質なおとり物件にひっかからずに済むと話題のサービスです。しかし、利用するにはどうすれば良いの？と疑問が出てきますよね。

そこで当記事では、おとり物件チェッカーとはどのようなサービスか解説します。おとり物件チェッカー以外で確認する方法や自分での見分け方もあるので、ぜひ参考にしてください。

当サイトが運営する「イエプラ」は、大家さんや管理会社が直接物件を登録する、業者専用のデータベースを使っています。おとり物件かどうか調べられるので、試してみてください。

おとり物件チェッカーとは

おとり物件かどうか見分けてくれる確認サービス

出典：不動産ブログ

出典：不動産ブログ

おとり物件チェッカーとは、イタンジ株式会社が運営していた、おとり物件かどうか見分けてくれる確認サービスです。

物件ページのURLとメールアドレス、そしてパスワードを打ち込むと、メールでおとり物件かどうかの返信が来ます。

おとり物件チェッカーは、人力で調べているサービスですが、すぐに募集状況を確認できます。遅くとも約30分で返信が来ます。

おとり物件チェッカーは現在使えない

2023年2月現在、おとり物件チェッカーは利用できません。URLを入力しても、ページが繋がらないため、サービスが終了していると予測できます。

おとり物件チェッカーの代わりになるサービスはイエプラ

気になる物件のURLを送るだけで調べてくれる

おとり物件チェッカーの代わりになるサービスを探しているなら、当サイトが運営するネット不動産屋「イエプラ」がオススメです。

SUUMOやHOME’Sなどの物件URLを送れば、AIではなくプロの不動産スタッフが本当に空室なのか確認してくれます。

なお、イエプラは仲介手数料が基本無料です。家賃によっては、10万円以上も初期費用が安くなります。費用を抑えて引っ越したい人にも向いています。

イエプラを使うメリットは他にもある

対応エリア	関東：東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県 関西：大阪府・京都府・兵庫県 東海：愛知県
利用する メリット	・来店不要でチャットやLINEでやりとり ・夜23時まで営業 ・定休日がないのでいつでも利用できる ・未公開物件のお部屋紹介がある ・来店前に営業担当と会話できる ・内見は現地集合 ・内見前日に空室確認あり ・来店不要の「IT重説」対応可能
公式URL	https://ieagent.jp/

「イエプラ」は、ネット上の不動産屋だからこそ来店不要です。LINEを使ってやりとりをするので、引っ越し先の不動産屋に行く必要がありません。

内見は現地集合、契約や重要事項説明はオンライン対応できるので、遠方に住んでいる人でも気軽にお部屋探ししやすいです。

おとり物件はある程度見分けられる

物件情報が好条件すぎる

おとり物件は、集客のために利用している釣り物件です。周辺相場よりも家賃が安い、築年数が新しい、デザイナーズマンションなど、人気の高い条件が揃っている物件は要注意です。

すでに入居者がいるのに掲載している、悪質な場合があります。また、悪質ではなくとも人気条件のため、すでにほかの人が申し込んでいて締め切っている可能性も高いです。

物件名や住所が中途半端に明記されている

おとり物件は、ばれないように物件名や住所を誤魔化していることがあります。

物件名の一部がイニシャルもしくは「アパートA」など曖昧な場合や、住所が町名までしか記載がない物件は疑いましょう。

当サイト運営の「イエプラ」なら、わざわざお店に行かなくてもLINEで希望を伝えてお部屋を探せます！

さらに、イエプラは仲介手数料が基本0円です。およそ家賃1ヶ月分の初期費用をまるっと節約できます。

家賃によっては10万円以上も安くなるので、浮いたお金で新生活の家具家電を揃えられます。費用を抑えて引っ越したい人は、ぜひ利用してみてください。