大阪で水商売・風俗嬢・キャバ嬢などナイトワーク(夜職)をしている人向けの賃貸物件を取り扱っている不動産屋を紹介します！水商売向けのお部屋が多いエリアや、審査を通す4つのコツも合わせて紹介します！
大阪は水商売の人向けの物件が多い
大阪には「キタ」「ミナミ」の二大歓楽街と呼ばれるエリアがあり、その近くに水商売・風俗嬢・キャバ嬢などのナイトワーク者向けの物件が多く集まっています。
水商売の人に特化した不動産屋も多く、簡単に理想のお部屋を探せます。中には、保証人不要や敷金・礼金など初期費用が安い物件、内装がオシャレなデザイナーズマンションなどもあります。
大阪市中央区と北区に水商売向け物件が集中
大阪市中央区(ミナミ)には「心斎橋・道頓堀」が、大阪市北区(キタ)には「北新地・梅田」があります。
キャバクラやガールズバー、スナックやパブなどの風俗店が多いエリアなので、水商売向けの物件が集中しています。
次に、大阪で水商売をしている人におすすめしたい不動産屋を紹介していきます。
おすすめの不動産屋比較
大阪で、キャバ嬢や水商売などの夜職に特におすすめの不動産屋を5店舗比較しました。
どのお店が自分に合っているか、是非参考にしてください。
| イエプラ | |
|---|---|
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・深夜0時まで営業 ・来店不要でチャットでやりとり ・東京全域の物件に対応 ・非公開物件の取り扱いアリ ・審査に強いスタッフ多数在籍 ・女性スタッフも複数名在籍 |
| 夜職賃貸 | |
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・基本的に仲介手数料無料 ・近くのカフェで対応してくれる ・初期費用の分割可能 ・タクシー1000円以内の物件を探せる ・LINEでの問い合わせ可能 |
| Night Home | |
 |
・初期費用分割払い可能 ・出張受付可能 ・送迎サービス有り ・大阪府全域や京都のお部屋も探せる |
| 夜部屋 | |
 |
・仲介手数料無料 ・保証人不要の物件多数あり ・審査通過率97% ・引っ越し業者の手配も可能 ・公式インスタあり |
| あるある賃貸 | |
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・初期費用分割払い可能 ・出張受付可能 ・送迎サービス有り ・入居ローン利用可 ・アフターサービス ・ネットと電話対応は24時間OK |
以下で、各不動産屋についてもう少し詳しく解説していきます。
イエプラ
| 保証人が必要か | 保証人なしで契約できる物件も紹介可 |
|---|---|
| 物件が多いエリア | 大阪市中央区、北区 |
| 店舗の最寄り駅 | 北新地駅 |
| 営業時間 | 店舗 10:00～19:00 チャット 09:30～00:00 |
| 仲介手数料 | 最大家賃1ヶ月分 |
| キャンペーン | 特になし |
| おすすめポイント | ・深夜0時まで営業 ・来店不要でチャットでやりとり ・関西全域の物件に対応 ・非公開物件の取り扱いアリ ・審査に強いスタッフ多数在籍 ・女性スタッフも複数名在籍 |
| 公式HP | https://ieagent.jp/ |
ネット上の不動産屋「イエプラ」は、水商売特化ではありませんが、夜職向け～キャバ嬢でも住める普通の賃貸の紹介があります。
来店不要でチャットやLINEで相談するだけで、業者専用のデータベース「ATBB」からお部屋を探してくれます。ネット上にない非公開物件も出てきます。
「夜職可」の記載がない場合でも、相談すればすぐに管理会社や大家さんにキャバ嬢でも住めるか確認してくれます。
また、深夜0時まで営業しているので、不動産屋の営業時間に合わせて来店する手間がないので便利です！
夜職賃貸
| 保証人が必要か | 保証人なしで契約できる物件も紹介可 |
|---|---|
| 物件が多いエリア | 浪速区、中央区、西区 |
| 店舗の最寄り駅 | 心斎橋駅、日本橋駅の2店舗 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 仲介手数料 | 無料 |
| キャンペーン | 不定期で実施 |
| おすすめポイント | ・基本的に仲介手数料無料 ・近くのカフェで対応してくれる ・初期費用の分割可能 ・タクシー1000円以内の物件を探せる ・LINEでの問い合わせ可能 |
| 公式URL | http://www.pita-osaka.com/ |
「夜職賃貸」は、ZERO賃貸が運営する夜職専門の賃貸サイトです。創業17年の実績があり、審査に関するノウハウをかなり持っています。
大阪に実店舗が2件ありますが、基本的には出張型なので、家や職場の最寄り駅近くまで来てくれます。
お店が忙しくてなかなか内見に行けない人には、テレビ電話を通じてスタッフが代わりに内見してくれるサービスもあります。
Night Home
| 保証人が必要か | 保証人なしで契約できる物件も紹介可 |
|---|---|
| 物件が多いエリア | 大阪市北区、中央区 |
| 店舗の最寄り駅 | なんば駅 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 仲介手数料 | 最大家賃1ヶ月分 |
| キャンペーン | 不定期で実施 |
| おすすめポイント | ・初期費用分割払い可能 ・出張受付可能 ・送迎サービス有り ・大阪府全域や京都のお部屋も探せる |
| 公式URL | http://nighthome.net/ |
Night Homeは、大阪市内を中心に大阪全域、関西全域からもお部屋を探せます。
不規則な生活で不動産屋に行く暇がない人向けに、出張対応も行っています。
「初期費用25,000円特集」「家賃1ヶ月無料特集」など初期費用を抑えられる物件を積極的に紹介しているので、引っ越し費用に不安がある方は相談してみてください。
また、不定期開催ですが「◯月中の契約で初期費用家賃のみ」といったキャンペーンも実施しているので、うまく利用すれば大幅に初期費用が抑えられます。
夜部屋
| 保証人が必要か | 保証人なしで契約できる物件も紹介可 |
|---|---|
| 物件が多いエリア | ミナミ・キタ周辺 |
| 店舗の最寄り駅 | 記載なし |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 仲介手数料 | 無料 |
| キャンペーン | 特になし |
| おすすめポイント | ・仲介手数料無料 ・保証人不要の物件多数あり ・審査通過率97% ・引っ越し業者の手配も可能 ・公式インスタあり |
| 公式URL | https://yorubeya.jp/ |
夜部屋は、ミナミ・キタ周辺の夜職の人に特化した賃貸サイトです。
実店舗を公表しておらず、家や職場近くのカフェで対応してくれる出張型の不動産屋です。
審査通過率97%を自負しており、収入や職業面で不安な人でも通る可能性が高いです。
あるある賃貸
| 保証人が必要か | 保証人なしで契約できる物件も紹介可 |
|---|---|
| 物件が多いエリア | ミナミ周辺 |
| 店舗の最寄り駅 | 心斎橋駅 |
| 営業時間 | 10:00～21:00 |
| 仲介手数料 | 最大家賃1ヶ月分 |
| キャンペーン | ・抽選で防犯家電プレゼント ・入金祝い金 ・友達紹介キャンペーン |
| おすすめポイント | ・初期費用分割払い可能 ・出張受付可能 ・送迎サービス有り ・入居ローン利用可 ・アフターサービス ・ネットと電話対応は24時間OK |
| 公式URL | http://xn--pssy31j6a141f.net/ |
あるある賃貸は、水商売向け専用の不動産屋ではありませんが、水商売向けの物件を数多く取り扱っています。
とくに、ミナミ(中央区)に特化しており、心斎橋や難波、日本橋周辺でお部屋を探せます。ただし、ネット上に掲載されている物件情報数は少なく、お店に問い合わせる必要があります。
敷金礼金ゼロや、初期費用をクレジットカードで支払えるのでまとまった現金を用意するのが難しい人にも向いています。
また、アフターサービスが充実していて、鍵の持ち忘れに24時間対応してくれたり、壁紙の張替えやインターネットの接続などのサポートもしてくれます。
入居審査を通す4つのコツ
キャバ嬢の人でも、賃貸審査に通りやすい方法を4つ紹介します。誰にでも可能な方法というわけではないので、自分にできる方法を試してください。
水商売の人向けのお部屋で審査を受ける
保証人不要でフリーターなどでも入居できるお部屋であっても、水商売というだけで断られることがあるので、水商売の人向けのお部屋で入居審査を受けましょう。
先ほど紹介した5つの不動産屋であれば、水商売の人向けのお部屋を紹介してもらえます。
審査に強い不動産屋に頼む
審査が通るか通らないかは、不動産屋の審査時の説明次第で左右されることがあります。
例えば「キャバクラ勤務の人です」という説明と「現在キャバクラ勤務ですが、○月に都内の○○という飲食店で働くことが決まっています」という説明では印象が全然変わります。
ですので、キャバ嬢の方の審査を多く通してきた実績がある不動産屋に頼んで、審査が通るように工夫してもらいましょう。
不動産屋に行く時はハデな格好を避ける
不動産屋に行く時や内見時はハデな服装やメイク、アクセサリーは避けるべきです。
お部屋の入居審査は、不動産屋が抱いた印象を大家さんに伝え、必要書類などを確認して判断します。
そのため、ハデな格好で来店してしまうと「常識がなさそう」「トラブルを起こしそう」などの悪い印象が偏見でついてしまい、入居審査に落ちる可能性が高くなります。
不動産屋に行く時だけでも、シンプルで露出の少ない服を選ぶ、ナチュラルメイクを心がける、高めのヒールは避けるなどを心がけましょう。
預貯金審査で通過する
預貯金審査とは、貯金額で「信用」してもらえるかを測る審査方法です。貯金があれば、仕事の内容に関係無く信用してもらえます。
ただし、必要な預貯金額はかなり高く、賃貸契約したい家賃の最低25ヶ月分は必要です。7万円のお部屋なら175万円、10万円なら250万円です。
また、貯金額が家賃の25ヶ月以上あったとしても、必ず審査してもらえるわけではありません。大家さんによっては、預貯金審査自体を受け付けていないこともあります。
わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか？
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SUUMOやHOMESで見つからない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で使える更新が早い物件情報サイトを、みなさんが無料で見れるように手配してくれます！
遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです！
