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大阪の水商売の人向け不動産屋まとめ【キャバ嬢でもOK】

部屋探しの知恵

2018年11月14日投稿

イエプラ イエプラ

大阪で水商売・風俗嬢・キャバ嬢などナイトワークをしている人向けの賃貸物件を取り扱っている不動産屋を紹介します!水商売向けのお部屋が多いエリアや、審査を通す4つのコツも合わせて紹介します!

大阪は水商売の人向けの物件が多い

大阪には二大歓楽街と呼ばれるエリアがあり、その近くに水商売・風俗嬢・キャバ嬢などのナイトワーク者向けの物件が多く集まっています。

水商売の人に特化した不動産屋も多く、簡単に理想のお部屋を探せます。中には、保証人不要や敷金・礼金など初期費用が安い物件、内装がオシャレなデザイナーズマンションなどもあります。

大阪市中央区と北区に水商売向け物件が集中

大阪市中央区には「心斎橋・ミナミ」が、大阪市北区には「北新地・梅田」があります。キャバクラやスナックなどの風俗店が集中しているエリアなので、水商売向けの物件が集中しています。

大阪で水商売をしている人におすすめしたい不動産屋を紹介していきます。

イエプラ

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物件が多いエリア 大阪市中央区、北区
仲介手数料 最大家賃1ヶ月分
おすすめポイント ・わざわざ不動産屋に行く必要がない
・チャットで条件を送るだけで物件が探せる
・深夜0時まで営業している
公式URL https://ieagent.jp

イエプラは、不動産屋に来店しなくてもスマホからチャットを送るだけで、入居の悩みを相談したり、お部屋を紹介してもらえるネット上の不動産屋です。

水商売向けの物件が集中している、大阪市中央区、北区だけではなく、大阪府内全域からも水商売の人が入居できるお部屋を探せます。

水商売の人を審査に通した経験が豊富でノウハウを持っているので「水商売でも住めるお部屋の紹介をしてほしい」とチャットで伝えれば、スタッフがピッタリのお部屋を紹介してくれます。

部屋BANK

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物件が多いエリア 大阪市中央区、北区、浪速区
仲介手数料 物件によって異なる(最大家賃1ヶ月分)
おすすめポイント ・水商売の人向け物件の取り扱い数が多い
・WEBの問い合わせは24時間受付
・LINEで新着情報を受け取れる
公式URL http://www.heyabank.com/

部屋BANKは、大阪市内の水商売・風俗・キャバ嬢の人向けの物件を取り扱う不動産屋です。取り扱うほとんどの物件が保証人不要なので、事情によって連帯保証人を立てられない人も、安心してお部屋探しができます。

トップページに「梅田・北新地エリア」と「ミナミ・心斎橋エリア」の特集ページが設置されているので、エリアを絞って検索がしやすいです。

Night Home

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物件が多いエリア 大阪市北区、中央区
仲介手数料 明記なし(最大家賃1ヶ月分)
おすすめポイント ・独自の取り扱い物件がある
・初期費用を抑えるキャンペーンが多い
・大阪府全域や京都のお部屋も探せる
公式URL http://nighthome.net/

Night Homeは、大阪市内を中心に大阪全域、関西全域からもお部屋を探せます。

水商売の人向けの物件は、大阪市北区が1番多く、次に中央区に集中しています。また、忙しくて来店できない人向けに、出張対応も行っているようです。

あるある賃貸

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物件が多いエリア 大阪市中央区
仲介手数料 記載なし(最大家賃1ヶ月分)
おすすめポイント ・ミナミ周辺の物件に特化している
・入居後のアフターサービスが充実している
公式URL http://xn--pssy31j6a141f.net/

あるある賃貸は、水商売向け専用の不動産屋ではありませんが、水商売向けの物件を数多く取り扱っています。

とくに、ミナミ(中央区)に特化しており、心斎橋や難波、日本橋周辺でお部屋を探せます。ただし、ネット上に掲載されている物件情報数は少なく、お店に問い合わせる必要があります。

D-estate

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物件が多いエリア 大阪市中央区
仲介手数料 記載なし(最大家賃1ヶ月分)
おすすめポイント ・24時間365日営業
・LINEで物件を探せる
公式URL http://www.d-estate-co.jp/

D-estateは、大阪市中央区に特化した地域密着型の不動産屋です。営業時間0時~24時、年中無休で営業しているので、時間を気にせず不動産屋に相談できます。

水商売の人向けの物件の取り扱い数は少ないですが、こだわり条件が充実しているので、保証人不要の物件など別の条件で探せます。

入居審査を通す4つのコツ

キャバ嬢の人でも、賃貸審査に通りやすい方法を4つ紹介します。誰にでも可能な方法というわけではないので、自分にできる方法を試してください。

水商売の人向けのお部屋で審査を受ける

保証人不要でフリーターなどでも入居できるお部屋であっても、水商売というだけで断られることがあるので、水商売の人向けのお部屋で入居審査を受けましょう。

先ほど紹介した5つの不動産屋であれば、水商売の人向けのお部屋を紹介してもらえます。

審査に強い不動産屋に頼む

審査が通るか通らないかは、不動産屋の審査時の説明次第で左右されることがあります。

例えば「キャバクラ勤務の人です」という説明と「現在キャバクラ勤務ですが、○月に都内の○○という飲食店で働くことが決まっています」という説明では印象が全然変わります。

ですので、キャバ嬢の方の審査を多く通してきた実績がある不動産屋に頼んで、審査が通るように工夫してもらいましょう。

不動産屋に行く時はハデな格好を避ける

不動産屋に行く時や内見時はハデな服装やメイク、アクセサリーは避けるべきです。

お部屋の入居審査は、不動産屋が抱いた印象を大家さんに伝え、必要書類などを確認して判断します。

そのため、ハデな格好で来店してしまうと「常識がなさそう」「トラブルを起こしそう」などの悪い印象が偏見でついてしまい、入居審査に落ちる可能性が高くなります。

不動産屋に行く時だけでも、シンプルで露出の少ない服を選ぶ、ナチュラルメイクを心がける、高めのヒールは避けるなどを心がけましょう。

預貯金審査で通過する

預貯金審査とは、貯金額で「信用」してもらえるかを測る審査方法です。貯金があれば、仕事の内容に関係無く信用してもらえます。

ただし、必要な預貯金額はかなり高く、賃貸契約したい家賃の最低25ヶ月分は必要です。7万円のお部屋なら175万円、10万円なら250万円です。

また、貯金額が家賃の25ヶ月以上あったとしても、必ず審査してもらえるわけではありません。大家さんによっては、預貯金審査自体を受け付けていないこともあります。

審査に強い不動産屋は「イエプラ」

ネット上の不動産屋「イエプラ」は、入居審査に強く、水商売の人を審査に通した実績が多いスタッフが対応してくれるのでオススメです!

イエプラはチャットやLINEでやり取りする不動産屋なので、対面では言いにくい相談やわがままも気軽に相談できます。

深夜0時まで営業しているので、昼間は寝ていて不動産屋に行けない、行けても面倒という人も、仕事の合間に簡単にお部屋を探せます!

イエプラに相談してみる
 

イエプラ

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