LGBTの入居審査を通す3つのコツ｜フレンドリーな不動産屋まとめ【賃貸】

部屋探しの知恵

最終更新:2019年9月26日

この記事の監修：小向
「家AGENT」宅建主任士

LGBT(レズ・ゲイ・バイ・トランスジェンダー)などのセクシュアルマイノリティの人が賃貸物件の入居審査に通る3つのコツを紹介します！LGBTフレンドリーな不動産屋や、LGBTの人に聞いてみたお部屋探しの悩みなども合わせて紹介します！

入居審査を通す3つのコツ

LGBTの人がお部屋を借りる際の入居審査を通す3つのコツを紹介します。

LGBTであることを隠すのも1つの手ですが、せっかくパートナーと理想のお部屋で暮らすのですから、堂々と連名で契約する方法のみ紹介します。

3つのコツ

・大家さんの年齢が若いお部屋を探す
・都条例の話を不動産屋にする
・LGBTフレンドリーな不動産屋を探す

大家さんの年齢が若いお部屋を探す

不動産屋に協力してもらって、大家さんの年齢が若いお部屋を探しましょう。

若い大家さんであれば、LGBTへの偏見がない人にあたる確率が高いです。また、将来のために不動産投資をしている人が多く、収入や職業さえしっかりしていれば審査に通るケースが多いです。

逆に、年配の大家さんの場合、偏見が根付いている人や、趣味で大家さんをしている人がいるので、断られる可能性が高くなります。

都条例の話を不動産屋にする

東京都内でお部屋を探しているカップルは、2018年10月5日に可決・成立された「人権尊重条例」の話を、不動産屋にしてみましょう。大家さんにそのまま都条例の話をしてくれるかもしれません。

人権尊重条例では「LGBTなどのセクシュアルマイノリティへの差別をしてはならない」と明記されているので、条例違反になります。

「都条例でLGBTの差別禁止が成立したので、LGBTだからという理由で断られることはないですよね？」と相談してみてください。

LGBTフレンドリーな不動産屋を探す

LGBTに理解のある不動産屋に相談しましょう。店舗や企業全体がLGBTフレンドリーを謳っているところであれば、スタッフも理解があり親身に相談に乗ってくれます。

また、最初からLGBTでも入居可能なお部屋の紹介をしてくれる可能性があります。

▶自分にピッタリなお部屋をチャットで探そう！

LGBTフレンドリーな不動産まとめ

「パートナーと一緒に幸せに暮らしたい」と思っているカップルのために、LGBTだからといって入居に関する悩みや審査を断らない「LGBTフレンドリー」の不動産屋を紹介します。

イエプラ

イエプラは、不動産屋に来店しなくてもスマホやPCを使ったチャットで、入居の悩みを相談したり、お部屋を紹介してもらえるネット上の不動産屋です。

「不動産屋に足を運ぶ前にLGBTでも入居可能な物件を探してほしい」「偏見のない大家さんが良い」などの相談ごとをチャットで送信するだけで、スタッフがお部屋を探してくれます。

LGBTの方の入居に関する様々な悩みも、理解あるスタッフが相談に乗ってくれるので、気軽に問い合わせてみてください。

イエプラに相談してみる

SUUMO

出典：https://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC011/

SUUMOは、物件検索の項目に「LGBTフレンドリー」という項目を追加し、LGBTの人向けに物件検索を可能にしました。

さらに、LGBTを理由に入居を断ることはないと公言していて、安心して物件を探せます。

▶SUUMOはこちら

エンプラス

出典：https://www.enplus.co.jp/company/lgbt.html

入居審査で不利になることなく、同性カップルが賃貸に入居できることや社員採用でもLGBTが理由で不利益にはならないことなど、LGBT支援に向けたエンプラス4つの約束を公表しています。

▶エンプラスはこちら

IRIS(アイリス)

出典：http://iris-lgbt.com/

スタッフ全員がLGBTs当事者で、とても相談しやすい不動産屋です。LGBTs向けのお部屋をたくさん紹介している他に、同性カップル向けの記事も公開しています。

▶IRISはこちら

ブルーボックス

出典：http://bluebox-lgbt.com/

LGBTの人にも幸せな住まい探しを提供したいという思いから、社外の講師を招きLGBTについての勉強会を実施しています。

LGBTフレンドリー不動産として、現在も成長している企業です。

▶ブルーボックスはこちら

結家不動産

出典：http://musubiya0401.jp/index.html

セクシャルマイノリティの人に物件を提供した実績がある不動産屋です。ただ、セクシャルマイノリティ専用に何かしらのサービスを行っているわけではありません。

お客さんに真髄に向き合ってくれる不動産屋なので、LGBTの人にも紳士に向き合ってくれます。

▶結家不動産はこちら

LGBT不動産

出典：http://lgbt-estate.com/

LGBT不動産は、セクシャルマイノリティのお部屋探しを応援しています。

ホームページに実際に訪問した人の感想も載せられていて、同性愛への理解がありデリケートな部分も深く追求してこないなど、とても評判が良いです。

▶LGBT不動産はこちら

リネシス

出典：https://www.renesys.co.jp/

秋田を中心に事業を展開している不動産屋です。LGBTに対してALLYであると公言している信頼できる企業です。

LGBT研修を行っていて、制度や設備、サービス向上に意欲的に取り組む、向上心ある不動産屋です。

▶リネシスはこちら

サマリヤ

出典：http://www.rainbow-samariya.co.jp/

サマリヤは、LGBTs専門の不動産屋と公言していて、LGBTsの人のお部屋探しをサポートしています。

LGBTsの人が当たり前のサービスを当たり前に受けられる社会を目指している企業です。実際にLGBTsにお部屋を紹介した実勢も豊富で、信頼できる不動産屋です。

▶サマリヤはこちら

LGBTの人に聞いてみたお部屋探しの悩み

条例などのおかげで少しずつ理解が高まっていますが、まだまだ偏見や差別によりお部屋が借りにくいのが正直なところです。

実際に、同性パートナーとお部屋探しをしたことがある人に悩みを聞いてみました。

大家さんに内緒でって言われたのがショック

LGBTフレンドリーってサイトに書いてあったので期待して行ったら、不動産屋の人に「大家さんにルームシェアということを言わずに、1人が契約して、そのあとに転がり込めば問題ないです」と言われて、なんだか裏切られた気分になりました。問題起こしたくないから、きちんと契約したかったです。(20代/女性)

ゲイを隠さないと審査に通らなかった

パートナーのことが大好きだし、嘘をつきたくないのでゲイのカップルで同棲したいと伝えたところ、何件も入居審査に落とされました。行った不動産屋の対応は良かったけど、悲しくなりましたね。結局最後はゲイであることを隠してルームシェアの契約をしました。(30代/男性)

変な噂が立ちそうだからと断られた

俗にいうトランス女性なんですけど、まだ見た目が男っぽいこともあり、大家さんに「近所に変な噂が広まるのが嫌だから貸せない」って断られたのがショックでした。なにより、パートナーがかなり憤慨して…。最終的には、大手の不動産屋が管理している部屋を借りました。もう個人の大家さんがいる部屋は借りないです。(30代/女性)

このように、職業や年収などの項目で審査条件をクリアしていても、「LGBTだから」という偏見で大家さんの審査に落ちるケースが多いです。