LGBTフレンドリーな賃貸不動産屋10選！物件探しや審査通過のコツを公開！

記事の監修：石塚ネット不動産「イエプラ」所属

部屋探しの知恵

最終更新：2024年4月11日

「LGBTフレンドリーな賃貸の不動産屋は？」
「同性カップルでもお部屋は借りられる？」

近年「LGBT」という言葉は広く浸透し、同性カップルであることを隠さなくてもいい環境になっています。しかし、いまだ反対意見の大家さんは一定数います…。

そこで当記事では、同性カップルに優しい「LGBTフレンドリー」の賃貸会社を10社紹介します！各社独自のサービスやセールスポイントもあわせて解説します。

当サイトが運営するネット上の不動産屋「イエプラ」は、LGBTとの契約実績が多数あります！LINEでやりとりできるので、気軽に相談可能です。

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お部屋探しのイエプラは、検索で見つからないお部屋も提案できます。

また、仲介手数料を基本0円でご紹介でき、一部のお部屋ではキャッシュバックが可能な場合もあります。

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監修藤本　千里
不動産屋「家AGENT」
池袋店営業スタッフ

池袋にある仲介不動産屋「家AGENT」で勤務する営業スタッフ。女性視点できめ細やかな接客をしてくれます。同棲に関する悩みや地域の住みやすさについてのアドバイスに定評があります。

LGBTフレンドリーとは

LGBTフレンドリーとは、LGBTの人々を差別せずに協力的な姿勢であることを指します。

近年、法改正や一部自治体で同性カップルが認められるなど、LGBTの人権を守るための取り組みが始まっていますが、まだまだ理解が進んでいないのが現状です。

不動産業界でもLGBTフレンドリーの取り組みは進んでいます。しかし、LGBTカップルは結婚した夫婦や異性カップルに比べて、賃貸契約が難しい傾向にあります。

LGBTカップルの賃貸契約の実情

LGBTカップルの賃貸契約は、大家さんからの理解が薄く信頼性が低いので入居を断られることが多いです。

日本の法律では同性婚が認められていません。同性カップルで入居したとしても、別れたあとの家賃をどうするか、すぐに退去されるのではないかなどの不安につながります。

「結婚している夫婦」のほうが信頼性が高いと判断され、同性カップルが審査で不利になって、入居を断られるのです。

藤本

もともと、カップルや友達とのルームシェアなどの入居審査が厳しいです。LGBTカップルがルームシェアで借りようとしても、LGBT以外の原因で断られるケースもあります。

LGBT当事者の賃貸契約におけるリアルな声

LGBTの人が賃貸契約時に体験したことをTwitter上で調べてみました。

賃貸契約で苦労したという声がほとんどでしたが、中にはスムーズにお部屋探しできたという意見もありました。

賃貸で、審査は通ったけどオーナー確認で落ちたわ。
やっぱりLGBTを素直に言うと、ある程度は落とされるのね。

— 戌タマ (@inutama01) January 24, 2022

私も賃貸では差別受けたがわだから差別については笑えないどころか
だから反LGBTに腸煮え返るぐらい嫌いだけど

私の場合だと同棲する時に『ゲイなのを秘密にしてじゃないと物件断られちゃう』って言われたのと
『近所の人にはゲイ（カップル）なの内緒にしてクレームくるから』って言われてるんだよね

— アマレット牡蠣柱(僕は私です。) (@hurora_amaretto) February 15, 2021

彼氏と同棲する事になって、正直に話すのは抵抗があって友人同士のルームシェアって不動産屋の人に伝えて探してたんだけど、なかなか友人同士のルームシェアって出来ないみたいで、正直に同性カップルですって伝えた途端すぐに審査通って驚いた
世の中ってこんなにも寛容だったのかって嬉しくなった

— いと (@yawayorozu992) November 24, 2021

賃貸物件の場合、審査だけでなく周辺住民からの評判を気にする大家さんもいるようです。

不動産屋には、正直にLGBTカップルであることを打ち明けてみるのも良いです。LGBTに理解のある不動産屋ならスムーズに入居できます。

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LGBTカップルのお部屋の探し方

LGBTカップルはLGBTフレンドリーの不動産屋で探すのがおすすめです。

LGBTに理解のあるALLY(アライ)が多いので、カミングアウトしやすいです。LGBT当事者が運営や接客しているケースも多く、当事者にしかわからない悩みも気軽に相談できます。

当サイトが運営するネット上の不動産屋「イエプラ」は、来店不要でLINEでやりとりをします。言いづらい相談もしやすいです。

LGBTカップルでの実績も多く、借りやすい物件の提案をしてくれますし、審査に通過しやすいようアドバイスもくれます。さらに、仲介手数料も基本0円なのでぜひ試してみてください。

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LGBTフレンドリーな不動産屋10選

LGBTカップル向けの物件の取り扱いに力を入れている不動産屋をまとめました。

「通常の賃貸審査に落ちた経験がある」「入居審査であれこれ詮索されたくない」というカップルの力になれれば幸いです。

イエプラ
	・23時まで対応・仲介手数料が基本0円・来店不要でLINEなどで相談できる・LGBTとの契約実績多数あり・審査が難しい人を通過させた実績多数・未公開物件も提案できる・使い方次第で、内見～契約も来店不要
	https://ieagent.jp/
IRIS(アイリス)
	・全スタッフがLGBTまたはALLY ・性的マイノリティへのサポート活動・東京23区を中心に展開
	http://iris-lgbt.com/
LGBT不動産
	・LGBTフレンドリー・特殊な物件が豊富(ペット可など) ・LGBTへの配慮あり・LGBTのコラムを多数掲載
	https://lgbt-fudousan.com/
SUUMO
	・「LGBTフレンドリー」の物件検索可能・LGBTを理由に入居拒否はないと公言・取扱物件数が圧倒的に多い
	https://suumo.jp/edit/lgbt/
KATATI不動産
	・首都圏を中心に事業を展開・LGBT当事者のYoutuberが設立・スタッフがLGBTまたはALLY ・完全予約制でカフェなどで相談可能
	https://www.livmokatati.com/
エンプラス
	・LGBTフレンドリー物件を自社で運営・ダイバーシティを社内や取引先に推進・LGBTを理由に不利をしないと公言
	https://www.enplus.co.jp/
サマリヤ
	・LGBT専門の不動産屋を公言している・日本国籍以外の人でも利用可能・英語での対応可能・LGBTにお部屋を紹介した実績が豊富
	http://www.rainbow-samariya.co.jp/
リネシス
	・秋田を中心に事業を展開・メールやビデオ通話でのやりとりが可能・ALLYであることを公言
	https://www.renesys.co.jp/
ブルーボックス
	・愛知県を中心に事業を展開・ルームシェア物件に特化・社外講師によるLGBT勉強会を実施
	https://www.bluebox.co.jp/
三好不動産
	・福岡県を中心に事業を展開・メディア、SNSでLGBTについて発信・LGBTに関する指標で受賞経験あり
	https://www.miyoshi.co.jp/

どの不動産屋でもLGBT当事者やALLYのスタッフが在籍していて、入居までしっかりサポートしてくれます。

以下ではLGBTカップルの方々に、とくにおすすめな不動産屋を5つ紹介します。

来店不要で気軽に相談できる「イエプラ」

イエプラロゴ

保証人が必要か	保証人なしで契約できる物件も紹介可
物件が多いエリア	東京・神奈川・千葉・埼玉
店舗の最寄り駅	池袋駅
営業時間	10:00～23:00
仲介手数料	基本無料
キャンペーン	一部の物件でキャッシュバックあり
おすすめポイント	・23時まで対応・仲介手数料が基本0円・LINEなどで相談できる・LGBTとの契約実績多数あり・審査が難しい人の通過実績が多い・未公開物件も探せる・使い方次第で内見～契約も来店不要
公式URL	https://ieagent.jp/

当サイト運営のイエプラは、LINEなどででプロの専門スタッフと相談しながらお部屋を探せるの不動産屋です。来店不要なので、話しにくい悩みも気軽に相談できます。

始め方は簡単で、LINEでエリアなどを選択するだけです。「LGBTでも同棲できる物件がいい」「初期費用〇万円までで！」など送れば、ワガママな要望にも応えてくれます！

また、シングルマザーやブラックリストなど、審査に通りづらい人もクリアさせてきた実績あるスタッフが多数在籍しています。

23時までならなんでも相談に乗ってくれるので、時間を有効活用したい人・たくさん相談したい人におすすめです。

スタッフがLGBT当事者の「IRIS」

IRISロゴ

保証人が必要か	保証人なしで契約できる物件も紹介可
物件が多いエリア	東京23区中心
店舗の最寄り駅	新宿駅
営業時間	10:00～20:00
仲介手数料	最大家賃1ヶ月分
キャンペーン	特になし(2022年1月時点)
おすすめポイント	・全スタッフがLGBTまたはALLY ・性的マイノリティへのサポート活動・東京23区を中心に展開
公式URL	http://iris-lgbt.com/

IRIS(アイリス)はスタッフ全員がLGBT当事者、またはALLYと明言しています。

LGBTフレンドリーを掲げる不動産屋の中でも、親しみやすく相談しやすいのが特徴です。

LGBTフレンドリーを謳うだけでなく、2016年の事業開始以来、延べ数百組の当事者に利用されてきた実績があります。

相談料が無料であったり、ファイナンシャルプランナーによる無料の将来設計相談をおこなうなど、物件紹介にとどまらない幅広いサービスが魅力的です。

特殊な物件を扱う「LGBT不動産」

保証人が必要か	保証人なしで契約できる物件も紹介可
物件が多いエリア	港区・品川区・目黒区・新宿区・世田谷区・渋谷区など
店舗の最寄り駅	恵比寿駅
営業時間	10:00～19:00
仲介手数料	最大家賃1ヶ月分
キャンペーン	特になし(2022年1月時点)
おすすめポイント	・LGBTフレンドリー・特殊な物件が豊富（ペット可など）・LGBTへの配慮あり・LGBTのコラムを多数掲載
公式URL	https://lgbt-fudousan.com/

LGBT不動産が扱うLGBTフレンドリー物件は他の不動産屋とひと味違います。

ペット可物件やデザイナーズ物件など、珍しい物件の紹介を得意としています。

また、性的マイノリティ向けの新築物件や分譲マンションも取り扱い、住宅ローンまで連携連携してくれる点も魅力的です。

ホームページには実際に訪問した人の感想も載せられているので、問い合わせ前に雰囲気がつかみやすいです。

圧倒的な物件数を誇る「SUUMO」

保証人が必要か	保証人なしで契約できる物件も紹介可
物件が多いエリア	全国
店舗の最寄り駅	不動産屋による
営業時間	不動産屋による
仲介手数料	最大家賃1ヶ月分
キャンペーン	特になし(2022年1月時点)
おすすめポイント	・「LGBTフレンドリー」の物件検索可・LGBTを理由に入居拒否はないと公言・取扱物件数が圧倒的に多い
公式URL	https://suumo.jp/edit/lgbt/

SUUMOは、全国の不動産屋が扱う物件情報を掲載する情報サイトです。

不動産屋ではありませんが、「SUUMO for LGBT」というサイトを設けて、LGBT向けの物件情報を公開しています。

物件情報に「LGBTフレンドリー」の項目があるお部屋は、入居の相談や入居自体を断わらないと明言しているので、お部屋探しの際に安心して相談できます。

お部屋探しの先までサポートする「KATATI不動産」

保証人が必要か	保証人なしで契約できる物件も紹介可
物件が多いエリア	東京・神奈川・千葉・埼玉
店舗の最寄り駅	浅草駅・六本木駅
営業時間	10:00～18:00
仲介手数料	最大家賃1ヶ月分
キャンペーン	特になし(2022年1月時点)
おすすめポイント	・首都圏を中心に事業を展開・LGBT当事者のYoutuberが設立・スタッフがLGBTまたはALLY ・完全予約制でカフェなどで相談可能
公式URL	https://www.livmokatati.com/