お部屋探しのコツや知識まとめブログ|Rooch(ルーチ)
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京都の水商売・夜職の人向け不動産屋まとめ【キャバ嬢・風俗嬢歓迎】

ピンクのワイン・シャンパン・キャバクライメージ

京都で水商売・風俗嬢・キャバ嬢などナイトワーク(夜職)をしている人向けの賃貸物件を取り扱っている不動産屋を紹介します!水商売の人が、審査を通すための4つのコツも合わせて紹介します!

京都は水商売の人向けの物件が多い

京都は、木屋町や先斗町に繁華街があり、キャバクラやガールズバーが軒を連ねています。

水商売の人が入居できる物件も多く、保証人不要や敷金・礼金など初期費用が安い物件、内装がオシャレなデザイナーズマンションなどもあります。

京都で水商売をしている人におすすめしたい不動産屋を紹介していきます。
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夜職CHINTAI

夜職CHINTAIのロゴ

保証人が必要か 保証人なしで契約できる物件も紹介可能
物件が多いエリア 京都市内(河原町・祇園)
店舗の最寄り駅 河原町駅
営業時間 10:00~19:00
仲介手数料 最大家賃1ヶ月分
キャンペーン 特になし
おすすめポイント ・出張受付可能
・送迎サービス有り
・LINEで問い合わせ可
公式URL http://kanamaru1125.com/

夜職CHINTAIは、河原町にある不動産屋です。

夜職の経験があるスタッフが立ち上げた不動産屋なので、自身の経験を活かした部屋探しを提案してくれます。

出勤前に自宅まで迎えに来てくれて、内見した後に勤務先まで送ってくれるサービスもあるので、忙しい人でも部屋探ししやすいです。

Night Home

Night Homeのロゴ

保証人が必要か 保証人なしで契約できる物件も紹介可能
物件が多いエリア 京都府全域
店舗の最寄り駅 清水五条駅
営業時間 10:00~24:00
仲介手数料 無料
キャンペーン ・友達紹介キャンペーン(1万円キャッシュバック)
おすすめポイント ・出張受付可能
・送迎サービス有り
・LINEで問い合わせ可
・初期費用クレジットカード決済可
公式URL http://nighthome-kyoto.com/

Night Homeは、水商売の人の審査に強いだけでなくキャンペーンやサービスが充実しています。

例えば、友達紹介キャンペーンは紹介した人と紹介された人どちらにも現金1万円がキャッシュバックされます。

また、来店しなくとも指定した場所までスタッフが出張してくれる・深夜24時まで店舗が開いているので、忙しくて不動産屋に行く時間が無いという人でも相談しやすいです。

ルームズ

ルームズのロゴ

保証人が必要か 保証人なしで契約できる物件も紹介可能
物件が多いエリア 京都府全域
店舗の最寄り駅 山科駅
営業時間 09:00~20:00
仲介手数料 最大家賃1ヶ月分
キャンペーン 特になし
おすすめポイント ・23時でも案内可
・京都市内なら最寄り駅まで車でお迎え有り
・キッズルーム有り
公式URL http://www.kyoto-chintai.com/wb/

ルームズ(水商売風俗応援隊)は、夜23時まで案内してくれるので、夜に内見に行きたいという人にもおすすめです。

また、最寄り駅までお迎えに来てくれるサービスや、店舗にキッズルームがあるので、シングルマザーでも落ち着いて部屋探しができるでしょう。

入居審査を通す4つのコツ

キャバ嬢の人でも、賃貸審査に通りやすい方法を4つ紹介します。誰にでも可能な方法というわけではないので、自分にできる方法を試してください。

水商売の人向けのお部屋で審査を受ける

保証人不要でフリーターなどでも入居できるお部屋であっても、水商売というだけで断られることがあるので、水商売の人向けのお部屋で入居審査を受けましょう。

先ほど紹介した5つの不動産屋であれば、水商売の人向けのお部屋を紹介してもらえます。

審査に強い不動産屋に頼む

審査が通るか通らないかは、不動産屋の審査時の説明次第で左右されることがあります。

例えば「キャバクラ勤務の人です」という説明と「現在キャバクラ勤務ですが、○月に都内の○○という飲食店で働くことが決まっています」という説明では印象が全然変わります。

ですので、キャバ嬢の方の審査を多く通してきた実績がある不動産屋に頼んで、審査が通るように工夫してもらいましょう。

不動産屋に行く時はハデな格好を避ける

不動産屋に行く時や内見時はハデな服装やメイク、アクセサリーは避けるべきです。

お部屋の入居審査は、不動産屋が抱いた印象を大家さんに伝え、必要書類などを確認して判断します。

そのため、ハデな格好で来店してしまうと「常識がなさそう」「トラブルを起こしそう」などの悪い印象が偏見でついてしまい、入居審査に落ちる可能性が高くなります。

不動産屋に行く時だけでも、シンプルで露出の少ない服を選ぶ、ナチュラルメイクを心がける、高めのヒールは避けるなどを心がけましょう。

預貯金審査で通過する

預貯金審査とは、貯金額で「信用」してもらえるかを測る審査方法です。貯金があれば、仕事の内容に関係無く信用してもらえます。

ただし、必要な預貯金額はかなり高く、賃貸契約したい家賃の最低25ヶ月分は必要です。7万円のお部屋なら175万円、10万円なら250万円です。

また、貯金額が家賃の25ヶ月以上あったとしても、必ず審査してもらえるわけではありません。大家さんによっては、預貯金審査自体を受け付けていないこともあります。

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