記事の監修：中村 不動産屋店長

部屋探しの知恵

最終更新：2021年7月7日

引っ越しの初期費用が払えない！どうすればいい？という不安を解消します。そもそも引っ越しの初期費用はトータルいくらなのか、引っ越しの初期費用が払えない時の3つの対処方法、引っ越し初期費用を抑える方法なども紹介します！

この記事の内容は、ファイナンシャル・プランナーの岩井さんに監修していただきました。

そもそも引っ越しの初期費用っていくらかかるの？

引っ越しの初期費用の中には、賃貸の初期費用・引っ越し費用・家具家電購入費の3つの項目があります。それぞれの目安費用は以下です。

賃貸の初期費用は、敷金・礼金や仲介手数料など、お部屋を借りる際に必要なお金です。

引っ越し費用は、引っ越し業者の利用料や自分で引っ越しした際のレンタカー代、梱包用のダンボール代などです。

家具家電購入費は、新居に設置する家具や家電を新しく購入した場合に発生する費用です。

賃貸の初期費用は、家賃によって変動しますが、東京の一人暮らし用の間取り物件の家賃相場である8万円で計算すると約51万～65万円です。

家賃別の初期費用目安

一人暮らしするまでに必要な初期費用のトータル金額の目安を、家賃別にまとめたので参考にしてください。

家賃が高いお部屋に住めば住むほど賃貸の初期費用が跳ね上がるので、払えないのではないかと心配な人は、家賃が安いお部屋を選びましょう。

引っ越しの初期費用が払えない時の対処方法

賃貸物件に引っ越しする際に、初期費用が高すぎて払えない！けど、どうしても引っ越ししたい！という人向けに、対処方法を紹介します。

初期費用の見積もりを出してもらって金額を知った人向けです。そもそも、初期費用自体を抑える方法は後ほど紹介します。

①両親にお願いしてお金を負担してもらう

引っ越しの初期費用を払えない人は、両親にお願いしてお金を負担してもらいましょう。

両親に初期費用を負担してもらえない場合は、貸して欲しいと交渉するか、引っ越しを延期してバイトなどで初期費用を貯めたほうが良いです。

②クレジットカードで初期費用を分割する

お部屋を借りる際の初期費用を、クレジットカードで分割しましょう。カード会社によって分割回数が違いますが、最大で24～36回の分割が可能です。

ただし、分割払いを対応しているかは、不動産屋によります。分割を検討しているなら先に「カードでの分割は可能か」「自分が持っているカードは対応しているか」の2点を確認しましょう。

ちなみにですが、現金での分割払いはできません。まれに大家さんとの交渉次第で対応してくれることがありますが、可能性はかなり低いで諦めましょう。

▶初期費用の分割払いについてはこちら

③利用できる助成金がないか確認する

自治体によって、学生や単身、ファミリー向けの引っ越し代を援助する、助成金制度がある地域があるので確認しましょう。

新宿区なら、学生・単身者が月1万円の家賃補助があり、最長3年間受け取ることができます。

豊島区なら、ファミリー向けの助成金があり、引っ越ししてきた場合、子どもの人数に合わせて月額上限1.5万円の支給があります。

ただし、助成金を受けるには自治体が定める条件をクリアしないといけません。詳しくは、各自治体のホームページで確認してください。

親身に相談に乗ってくれる不動産を探すことも重要

引っ越しの初期費用を抑えるコツは、親身に相談に乗ってくれる不動産屋を探すことです。

親身に相談に乗ってくれる不動産屋であれば、あらかじめ決められた予算の中でお部屋を探してくれます。

更に、家賃や礼金の交渉など、できる限り費用を抑えられるようサポートしてくれます。

引っ越し時期に余裕がある人は、不動産屋の閑散期である4月～7月に相談しましょう。引っ越しシーズンが終わり空いているため、ゆっくり相談に乗ってくれます。

チャット不動産屋なら来店不要なのでおすすめ

ネット上の不動産屋「イエプラ」は、来店不要でチャットやLINEで気軽にスタッフに相談できます！

「初期費用は〇万円に抑えたい」「カードで分割払いしたい」など、対面で話さないのでなんでも気軽に聞きやすいです。

他サイトで気になったお部屋も、物件名やURLがあればまとめて紹介可能なので、複数の不動産屋に行く手間もありません。

内見予約もチャットやLINEで済ませられるので、普通の不動産屋よりも時間をかけずにお部屋を探せます！

引っ越しの初期費用を抑える方法

賃貸契約の初期費用・引っ越し費用・家具家電購入費の3つに分けて、引っ越し費用のトータルを抑える方法を紹介します。

紹介する方法の中から、なるべく複数実行して少しでも初期費用を抑えてください。

賃貸契約の費用を抑えるコツ

賃貸契約の費用を抑えるコツは、何をおいても家賃を抑えることです。初期費用は、家賃を元に計算されるので、家賃が安ければ当然初期費用も安くなります。

東京都内であれば練馬区や葛飾区、名古屋であれば八事や本山、大阪であれば住吉区や平野区などの地域は相場が低めです。

駅徒歩15分以内、築年数不問などお部屋探しの条件を緩和するだけでも、家賃が5千円～1万円ほど抑えられます。

他にも仲介手数料や礼金など、払わなくても借主に影響を与えない項目はできる限り支出を減らして費用を抑えましょう。

入居日が相談可能なお部屋の場合は、なるべく月初1日にしてもらいましょう。1日に入居すれば、従来通りの家賃発生になるため前家賃1ヶ月分は不要です。

引っ越し費用を抑えるコツ

一人暮らしで引っ越しするなら、先にも紹介した通り引っ越し単身パックを利用したほうが費用を抑えられます。

また、フリー便といって引っ越す日にちだけを決めておき、作業の開始時間は引っ越し業者にまかせるプランがある場合は、5千円ほど費用が安いです。

極力荷物を断捨離して引っ越しすれば、引っ越し業者を使わずに、通常の宅配料金で収まる場合もあります。

ちなみに、家具家電を新規購入する人は、購入店から直発送してもらえば引っ越し費用が安いです。とくに春は、送料無料になっていることが多いのでお得です。

家具家電購入費を抑えるコツ

家具家電にかかる費用を抑える最大のコツは「買わないこと」です。実家や前の家で使っていた家具家電を持ち込むことで、費用を最低まで抑えることが可能です。

新たに家具や家電を購入する場合は、ディスカウントストアや新生活応援セールなど、できるだけ費用を抑えて購入できるタイミングを見極めましょう。

また、1月～3月の時期はどの電気屋も、「一人暮らし家電セット」などの名目で、冷蔵庫・洗濯機・掃除機のセットを販売しているので狙って購入するとお得です。

わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか？

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SUUMOやHOMESで見つからない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で使える更新が早い物件情報サイトを、みなさんが無料で見れるように手配してくれます！

遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです！