部屋探しアプリおすすめ5選!何を使ったらいいか分からない人必見!

部屋探しの知恵

藤本

この記事の監修:藤本
「家AGENT」営業主任

この記事の監修:藤本
「家AGENT」営業主任

スマホを持ってオーケーマークを作る女性

部屋探しのアプリを「自分で部屋を探すのが面倒」「どりあえずどんな物件があるか知りたい」などのニーズごとに、5つ紹介します!物件の多さやアプリの使いやすさ、それぞれのアプリの特徴、使った人の感想などを徹底紹介します!

ニーズ別・おすすめの部屋探しアプリ

「自分で部屋を探すのが面倒」「どりあえずどんな物件があるか知りたい」など、ニーズごとにおすすめの部屋探しアプリを紹介します。

以下に続く項目で、それぞれのアプリについて物件数の多さや使った人の体験談などを詳しく紹介しているので、気になるアプリがあればご覧ください。

自分で部屋を探すのが面倒なら「イエプラ」

イエプラ

イエプラのアプリが向いている人
・自分で部屋を探すのが面倒
・プロに相談しながらお部屋を探したい
・不動産屋に行く時間がなかなか取れない
・地方から関東や関西に引っ越す
・スーモやホームズに載っていない物件も見たい

自分で部屋探しサイトで探すのが面倒、プロに相談しながらお部屋を探したい、という人におすすめなのが「イエプラ」です。

イエプラは、自分で条件を入力して物件情報を探す普通のアプリとは違って、不動産屋スタッフとチャットで相談しながらお部屋を探せる「チャット不動産屋アプリ」です。

「コンビニが近い物件が良い」「もう少し綺麗な場所に住みたい」など、普通のアプリで探すには面倒な条件でも、イエプラならスタッフが探して紹介してくれます。

深夜0時まで営業しているので、仕事が忙しく不動産屋に行く時間がなかなか取れない人や、地方からの上京を考えている人にもおすすめです。

▼イエプラの詳細はこちら

とりあえずどんな物件があるか知りたいなら「スーモ」

SUUMO

スーモのアプリが向いている人
・たくさんの物件情報から探したい
・地方にあるお部屋を探している
・駅よりもさらに細かいエリアで探したい

具体的な引っ越し時期は決まっていないけど、とりあえずどういう物件があるか見てみたい、家賃相場を知りたいという人は「スーモ」がおすすめです。

スーモは日本最大級の情報サイトで、日本全国の不動産屋の物件情報が集まっているので、東京や大阪などの都心部を除いた地域の物件も見つけやすいです。

賃貸だけでなく、マンションの売買・戸建ての売買・注文住宅・土地・リフォームなど住まいのありとあらゆるニーズに対応しています。

▼スーモの詳細はこちら

とにかくおしゃれな部屋に住みたいなら「goodroom」

goodroom

「goodroom」は、デザイナーズ物件・リノベーション物件・古民家など、おしゃれで少し変わった物件ばかり扱っているアプリです。

物件の紹介記事は、独特なキャッチコピーやポエムのような文章です。写真も豊富で、雑誌を読んでいるような感覚で部屋探しできます。

また、物件情報には「日当たりが少し悪い」といった、良くない内容も記載されているので、より正確に住みたいお部屋を探せます。

▼goodroomの詳細はこちら

カップルでの部屋探しなら「ぺやさがし-お部屋探しのCHINTAI-」

CHINTAI

ぺやさがしが向いている人
・同棲やルームシェア用の部屋を探したい
・大学受験中の子どもの部屋を代理で探したい
・二人暮らしで人気の条件が知りたい

二人暮らしの部屋探しに特化した「ぺやさがし-お部屋探しのCHINTAI-」なら、お互いの意見を尊重しながら部屋探しができます。

アプリをペアリングすると、お互いのお気に入り物件や検索履歴などが共有されるので、離れた場所にいても2人で住むお部屋を一緒に探せます。

カップルだけでなく、子どものお部屋を親が一緒に探すのにも便利です。

▼ぺやさがしの詳細はこちら

学生の部屋探しなら「athome」

athome

athomeのアプリが向いている人
・進学を機に一人暮らしを考えている
・学生向けの住まい探し情報が知りたい

学生の一人暮らしならathomeのアプリがおすすめです。学校名と交通手段を選んで6つの質問に答えるだけで、通学に便利な物件を探せます。

もちろん「宅配ボックス付き」「インターネット無料」などのこだわり条件も指定できるので、理想の部屋を見つけやすいです。

また、学生向けの部屋の探しかたやおトクな情報などの記事も豊富なので、部屋探しそのものだけでなく、部屋探しのノウハウを得るのにも役立ちます。

▼athomeの詳細はこちら

イエプラ

イエプラアプリのイメージ

物件の多さ 物件の数は多い
画面の見やすさ アプリ画面は非常に見やすい
アプリの使いやすさ アプリの処理能力は非常に優れている
条件に合うお部屋の見つけやすさ 希望条件は非常に絞り込みやすい

イエプラはアプリ内のチャットで不動産屋とやり取りして、物件を紹介してもらえる部屋探しアプリです。

「登録したらあとは待つだけ」をコンセプトにしていて、自分で探すのではなく、不動産屋のスタッフにお部屋を探してもらえます。

また、イエプラのもう1つの特徴は、お部屋探し、内見の手配、大家さんとの交渉、賃貸契約までを1つの不動産屋で一貫して対応してくれることです。

会員登録にはメールアドレスか電話番号の入力が必要ですが、ツイッター、FacebookなどのSNSアカウントでも登録できます。

対応エリアは関東(東京・神奈川・千葉・埼玉)と関西(大阪・京都・兵庫・奈良)です。

▶自分にピッタリなお部屋をチャットで探そう!

チャットで希望条件を伝えられる

スーモやホームズのようなカテゴリ分けの探しかたでは伝えられないイメージをチャットで伝えて、部屋を紹介してもらえます。

対応しているのはプロの不動産屋スタッフなので、かなり細かい要望や質問に応えてくれます。

たとえば「親が契約者になって息子が住むことはできる?」「駅までの道に坂道がない部屋が良い」など、自分の希望条件に合った指定ができます。

イエプラアプリのチャットの様子

イエプラアプリのチャットの様子

深夜0時までチャットで相談できる

イエプラは、午前9時30分から深夜0時までチャットの返信がすぐに返ってきます。夜中でもスタッフが対応しているので、寝る前のベッドからでも気軽に部屋探しの相談ができます。

イエプラアプリは深夜0時まで運営できる

ほかのサイトで見つけた物件の空室状況も調べられる

ほかのサイトで見つけた物件でも、物件情報のURLを送るだけで、空室状況を30分以内に確認してもらえます。空室だった場合は、内見の手配や契約なども一貫して任せられます。

イエプラアプリでほかのサイトで見つけた物件の空室状況も確認する

未公開物件を紹介してもらえる

イエプラでは、未公開物件の情報を調べられます。未公開物件とは、スーモやホームズといった一般向けの物件情報サイトには載っていないお部屋のことです。

イエプラによる未公開物件サイトへのアクセス案内

イエプラは不動産屋専用の情報サイト「ATBB」から物件を紹介しているので、一般向けのサイトに載っていない物件でも紹介してくれます。

また、チャットで希望すれば、特別にATBBを自分で使えるようにしてくれるので、どうしても自分で探したい、という人にもおすすめです。

▶未公開物件についての詳しい解説はこちら

イエプラのアプリを使った人の感想

スタッフの返信が早い
女性のアイコンチャットの返信がかなり早い!サイトには「60秒でご紹介!」て書いてありますけど、もっと早い気がします。仕事から帰る電車の中でパパっとやりとりできたのが、すごく良かったです。深夜でも対応してくれるのは助かります。あと、よくいる不動産屋の営業マンみたくしつこくないのも印象良いですね。(女性/20代)
細かい条件でも探してくれる
女性のアイコン部屋にこだわりがあるので、かなり細かい条件で部屋を探していたんですけど、しっかり見つけてくれました。すごい。条件のなかでも難しいものには難しいとちゃんと言ってくれるので、逆に安心して任せられました。(女性/20代)
便利な時代になったなぁと感心
男性のアイコン自分が働いているあいだに代わりに部屋を探してくれるので、ただただ「便利な時代になったな~」と感じるアプリでした。内見も現地集合に対応してくれたので、いままでで一番手間がかからない引っ越しでした。(男性/30代)
iPhone/android
アップストアインストールボタン グーグルプレイインストールボタン

イエプラ(ウェブ版)はこちらから
 

スーモ(SUUMO)

SUUMOアプリのイメージ

物件の多さ 物件の数は非常に多い
画面の見やすさ アプリ画面は見やすい
アプリの使いやすさ アプリの処理能力は優れている
条件に合うお部屋の見つけやすさ 希望条件は非常に絞り込みやすい

スーモは、全国各地の不動産屋が物件情報を掲載しているアプリです。知名度が高く、たくさんの不動産屋が情報を掲載しているので、物件の数が多く、たくさんの部屋から自分に合ったものを探せます。

ただ、スーモ自体はあくまで情報サイトであり、物件を取り扱っているわけではないので、お部屋を借りるときの対応はそれぞれの不動産屋の質に左右されます。

悪質な不動産屋の広告だと、すでに入居者が決まっている古い物件情報が残っていて、いわゆる「おとり物件」にされていることがあります。

地図に円を描いてエリアを指定できる

アプリ内の地図に指で丸を描き、指定したエリアにある物件を探せます。駅からの距離や住所ではなく、地図を見て感覚的にエリアを選べるので、非常に便利です。

間取り、家賃、建築構造などのほかの絞り込みと合わせて使えます。

スーモアプリの地図をなぞる機能

通勤・通学時間から検索できる

通勤・通学時間と乗り換えの回数を指定して物件を探せます。

スーモアプリの通学通勤時間による絞り込み

3つまで駅を追加できるので、通勤先、恋人の家、よく買い物に行くところなどを設定して、ちょうど良い位置の部屋を探せます。

スーモのアプリを使った人の感想

条件の保存とプッシュ通知が便利
男性のアイコン最初こそ物件情報を入力しなくてはいけないから手間がかかるけど、条件が保存できるので、2回目以降は楽チンです。3つまで保存できるんで、複数の地域で並行して部屋を探せました。プッシュ通知をオンにすれば、条件ごとに新着情報の通知がくるのも便利です。(男性/20代)
機能がひと通り揃っていて分かりやすい
女性のアイコン必要な機能がだいたい揃っている感じです。家賃、間取り、オートロック、風呂トイレ別、室内洗濯機置き場、駐車場とか、いろいろ条件を指定して、検索できます。カラ物件とかダブり物件も多いですが、私はもう引っ越し慣れしているので、あんまり気にならなかったです。(女性/30代)
複数の物件紹介があってよく分からない
困り顔の男性のアイコン同じ物件なのに、2件も3件も紹介記事がある。それぞれ取り扱っている不動産屋が違うようだが、書いている紹介内容も微妙に違っていたりして、どれを信用していいのかわからない。(男性/20代)
iPhone/android
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スーモ(ウェブ版)はこちらから
 

goodroom(グッドルーム)

goodroomアプリのイメージ

物件の多さ 物件の数は多い
画面の見やすさ アプリは見やすい
アプリの使いやすさ アプリの処理能力は普通
条件に合うお部屋の見つけやすさ 希望条件は非常に絞り込みやすい

グッドルームは、リノベーションやデザイナーズ、古民家など、少し変わったおしゃれな物件をメインに扱っています。

物件の紹介記事が独特で、写真が多いため、雑誌を読んでいるような感覚で部屋探しができるアプリです。

イエプラと同じように、アプリにチャット(メッセージ)機能があるので、電話をかけずに部屋探しの相談ができます。スタッフが対応できるのは、定休日の水曜日を除く10:00-20:00です。

ただ、対応しているエリアは東京、千葉、神奈川、埼玉が中心なので、関東以外の部屋探しには向いていないです。

マイナス面まで合わせて物件が丁寧に紹介がされている

「気になるポイント」として、物件のマイナス面まで紹介しているのが、グッドルームの紹介文の特徴です。デメリットを把握したうえで、入居するかどうかを検討できます。

設備についてだけでなく、物件のある街についても紹介文では触れていて、入居したあとにどんな生活になるのかをイメージしやすいです。

goodroomアプリの物件紹介文

360度写真で室内の様子が見れる

グッドルームには「360度写真」という機能が付いている物件がかなりたくさんあります。

goodroomアプリの360度写真機能

360度写真機能では、Googleのストリートビューのように、お部屋のなかを移動できます。内見する時間がなかなか取れない、という場合でも、より詳しく物件の中を確認できるので便利です。

ただし、読み込み速度が遅いので、電波が悪い環境ではスムーズに見られずにストレスになるかもしれません。

アプリ内のカレンダーで内見予約できる

アプリ内のカレンダーを使って内見を予約できます。予約できるのは、翌週までの10~18時までです。ただし、水曜日は定休日になっています。

他の部屋探しアプリでは、不動産屋の電話番号などが記載されていることはありますが、サイト上で内見予約までできるアプリは少ないです。

goodroomアプリの内見予約カレンダー

グッドルームのアプリを使った人の感想

部屋にキャッチコピーが付いていて雑誌みたい
女性のアイコンお部屋の1つ1つにキャッチコピーが付いていて、読み物みたいなアプリです。文章もわくわくする書き方なので、引っ越しのテンションが上がります。人気のある部屋のランキングとかコラムもあって、他のサイトとは一味違う感じがします。(女性/20代)
センスの良い写真が多い
男性のアイコン物件の写真がかなりセンスが良いと思います。もう引っ越し終わったので消していいアプリなんですが、なんとなくときどき開いて、いろんな部屋の写真を眺めています。ほかの不動産屋の味気ない写真とは大違いです。(笑)(男性/20代)
物件の数が少ない
困り顔の男性のアイコンほかのアプリと比べると、物件の数は少ないです。あと、良くも悪くも風変わりな部屋が多くて、スタンダードな部屋を探すのには向いていないです。私は普通な部屋に住みたかったので、ほかのアプリを使いました。(男性/20代)
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goodroom(ウェブ版)はこちらから
 

ぺやさがし-お部屋探しのCHINTAI-

ぺやさがし-お部屋探しのCHINTAI-アプリのイメージ

物件の多さ 物件の数は多い
画面の見やすさ アプリは見やすい
アプリの使いやすさ アプリの処理能力は優れている
条件に合うお部屋の見つけやすさ 希望条件は絞り込みやすい

「ペアリング機能」というパートナーとアプリをつなげることで、離れていても同じ情報を共有しながら部屋探しができるアプリです。

面倒な登録も必要なく、LINEやメールを使ってすぐにペアリングできるので簡単に始められます。パートナーがお気に入りの部屋を追加すると、自分のスマホにプッシュ通知が来ます。

検索履歴やお気に入り物件を共有できる

自分やパートナーが検索した履歴や、お気に入りに入れた物件が共有できるので、お互いの部屋の好みを把握しやすいです。

ぺやさがし-お部屋探しのCHINTAI-の共有画面

部屋に対するコメントやハートマークの評価を付けられるので、パートナーがこの物件をどう思っているのかがわかりやすく、内見に行くかどうか判断しやすいのも良いです。

ぺやさがしを使った人の感想

彼氏とケンカせず部屋探しできた
女性のアイコン以前は意見が食い違ったり、内見の予定を合わせるのが大変だったりで部屋探しの度にケンカしてたけど、アプリで情報共有したらスムーズにできました。(女性/20代)
プッシュ通知が便利
女性のアイコン彼氏がお気に入りに入れたらプッシュ通知が来るので良い物件を見逃さずに済みました。引っ越し時期が繁忙期だったので、うかうかしてると他の人に申し込まれてしまうので…。(女性/20代)
彼女の部屋の好みが分かる
男性のアイコン彼女がお気に入り登録した部屋とか、譲れない条件とかがわかったので彼女の希望も考慮しながら部屋探しできた。お互い納得いく部屋に決められたのでよかった。(男性/30代)
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CHINTAI(ウェブ版)はこちらから
 

athome

athomeアプリのイメージ

物件の多さ 物件の数は非常に多い
画面の見やすさ アプリは見やすい
アプリの使いやすさ アプリの処理能力は普通
条件に合うお部屋の見つけやすさ 希望条件は絞り込みやすい

athomeが学生向けに配信している、大学や短大名から部屋を探せるアプリです。学校名と6つの簡単な質問に答えるだけで、通学しやすい部屋を探してくれます。

学校名を入力するだけでキャンパス名と学部が出てくるので、どこに住めばいのかがわからなくても、土地勘がなくても部屋探しやすいです。

また、希望条件とお部屋の条件がどれだけ希望に沿っているかをパーセント表示してくれるので、比較しやすいのも便利です。

家賃相場が分かる

学校名と簡単な質問に答えていくだけで、自分が住みたい部屋の家賃相場がすぐに表示されます。

athome家賃相場がわかる画面

ちょっと予算オーバーだと思ったら、駅徒歩や設備を緩和すると数字が瞬時に変わるので条件の優先度もつけやすいです。

学生向けの情報が充実している

athome家賃相場がわかる画面

「推薦・AO入試組」と「一般・センター入試組」のお部屋の探しかたや、先輩の一人暮らし体験談など、学生が知りたい情報をアプリから見られます。

学生ならではの部屋探しのコツやアドバイスがたくさんあるので、部屋探しの前にチェックしておくと良いです。

athomeのアプリを使った人の感想

土地勘がなくても部屋探しできた
女性のアイコン学校とキャンパス名を選ぶだけで近くの部屋を提案してくれるので、東京にまったく土地勘がない私でも部屋探しが簡単にできました。徒歩で通える部屋から、電車での通学も提案してくれるので選択肢が広がったのも良かったです。(女性/20代)
コラムが役に立った
女性のアイコン一人暮らしは初めてで右も左もわからなかったのですが、コラムを読んでいろいろな視点から部屋探しができました。「部屋が大学に近すぎるとたまり場になりがち」という先輩の失敗談を読んで、大学から少し離れた場所に部屋を借りました(笑)(女性/10代)
物件数が豊富
男性のアイコン不動産情報サイト大手のathomeのアプリなだけあって、物件数はかなり豊富な印象。簡単な質問に答えるだけで部屋を見つけてくれるのも助かった。(男性/20代)
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athome(ウェブ版)はこちらから
 

自分で探すアプリより探してもらうアプリの方が便利

スーモやホームズといった、自分自身で条件を設定して部屋探しをするアプリよりも、初めからプロのスタッフに任せるアプリのほうが断然おすすめです!

1位のイエプラは、深夜までスタッフがチャットで対応してくれます。お部屋を代わりに探してくれるだけでなく、物件選びの疑問や相談にも応えます。

さらに、不動産屋だけが使える専用の物件情報サイトも公開しているので、競争相手の少ない物件も見つけられます!

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イエプラ(ウェブ版)はこちらから

イエプラ

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