お部屋探しのコツや知識まとめブログ|Rooch(ルーチ)
お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。

水商売(風俗嬢・キャバ嬢)でも賃貸審査に通過して一人暮らしする方法!

水商売の賃貸審査のイメージイラスト

キャバ嬢・風俗嬢などの水商売や夜職の人でも、賃貸の入居審査に通過できるの?という疑問を解決します。

夜職でも審査に通りやすいおすすめの部屋探しサイトや、審査を通る方法、審査に落ちる理由も紹介します。

審査が甘い保証会社や、どうしても無理だった場合の契約方法、そもそも不動産屋に相談したほうが早い理由なども解説していきます!

キャバ嬢・風俗嬢におすすめのお部屋探しサイト4選

キャバ嬢や風俗嬢の人におすすめのお部屋探しサイトをまとめました。

夜職専門のサイトだけではなく、審査を通過させた実績があるサイトも記載しています。

街で見かける不動産屋よりも審査に通りやすい傾向にあるので、以下のいずれかのサイトでお部屋探ししてみてください。

実績が豊富な「イエプラ」

イエプラのロゴ

対応エリア 関東(1都3県)・関西中心
営業時間 9時30分~0時00分
特徴 ・わざわざ不動産屋に行く必要がない
・深夜0時まで営業している
・チャットやLINEで物件が探せる
・どんな条件や希望でも探せる
・ほかサイトの物件もまとめて紹介可能
・不動産屋専用の物件サイトから探してくれる
公式HP https://ieagent.jp

「イエプラ」は、ネット上で営業している不動産屋です。スマホやPCがあれば、チャットやLINEですぐにお部屋探しできます。

深夜0時まで営業しているので、不動産屋の営業時間に間に合わないキャバ嬢や風俗嬢などの夜職の人におすすめです。

キャバ嬢や風俗嬢などの夜職の人だけではなく、フリーターや学生、母子家庭など審査が通りにくい人達を通した経験が豊富です。

空いた時間にチャットで「夜職で審査が不安だけど大丈夫か」「夜職OKな部屋を探して」「審査が緩いお部屋が良い」など、気軽に相談してみてください。

チャット対応してくれるスタッフの大半が女性なうえ、営業スタッフと対面で話さないので聞きにくい質問もしやすいです。

審査が「不安」ならイエプラ

 

夜職の女性専用の不動産屋「嬢ベヤ.com」

嬢ベヤ.comのバナー

対応エリア 東京・神奈川・埼玉・千葉
営業時間 10時00分~19時00分
特徴 ・夜職の女性専用の不動産屋
・繁華街や歓楽街周辺の物件が豊富
・保証人不要やペット可などこだわれる
公式HP https://jo-beya.com/

「嬢ベヤ.com」は、夜職の女性専用の不動産屋です。銀座や六本木など、風俗勤務の人に人気のエリアを中心に展開しています。

デザイナーズ物件や、収納スペースが多い物件など、お部屋にこだわりたい人向けです。

通常の賃貸物件紹介サービスの他に、来店不要の物件紹介など、顧客のニーズに合わせたサービスを選べます。

夜職に強い「保証人不要.COM」

保証人不要.COMのサイトTOP

対応エリア 東京23区中心
営業時間 10時00分~20時00分
特徴 ・キャバ嬢やホストなど夜職全般に強い
・二人入居可やルームシェアの物件が豊富
・審査交渉を親身にしてくれる
・元夜職の営業がいるので相談しやすい
公式HP http://www.omizu-chintai.com/

「保証人不要.COM」は、ホームウェイが運営するキャバ嬢やホストなど夜職全般向けの賃貸サイトです。

二人入居可やルームシェアの物件が多いので、友人や同僚と一緒に住みたいという人にも向いています。

水商売の人でも審査に通る物件の情報を常日頃から集めており、管理会社や大家さんから審査NGを出されやすい物件でも親身に交渉してくれます。

風俗・水商売専門の「姫NAVI賃貸」

姫NAVI賃貸のサイトTOP

対応エリア 東京・神奈川・埼玉・千葉
営業時間 10時00分~20時00分
特徴 ・風俗と水商売専門の不動産屋
・ニューハーフ向け賃貸の取り扱いがある
・クレカで初期費用が分割できる
・女性スタッフが多い
公式HP https://hime-navi.com/

「姫NAVI賃貸」は、風俗・水商売専門の不動産屋です。キャバ嬢だけではなくニューハーフ向けの賃貸物件の取り扱いもあります。

池袋からタクシーで1メーターの物件など、住みやすさを重視した物件を紹介しています。

賃貸契約の初期費用をクレジットカードで支払えるので、分割やリボ払いもできます。

▶未公開物件が無料で見られる!
おすすめのお部屋探しサイトはこちら

キャバ嬢・風俗嬢が入居審査を通過する方法

キャバ嬢・風俗嬢が入居審査を通過する方法は「夜職OKの不動産屋」か「審査に強い不動産屋」でお部屋を探すことです。

「夜職OK」「夜職専門」などの記載がある不動産屋や物件であれば、職業に関係なく審査してくれます。

また、審査が通るか通らないかは、不動産屋の審査時の説明次第で左右されることがあります。

例えば「風俗勤務の人です」と「現在風俗勤務ですが、○月に都内の○○という飲食店で働くことが決まっています」という説明であれば、後者のほうが印象が良いです。

キャバ嬢や風俗嬢の人や、無職の人でも審査に通した実績がある不動産屋であれば、上手く口添えして審査に通りやすくしてくれます。

キャバ嬢・風俗嬢が入居審査に通りにくい理由

キャバ嬢・風俗嬢が入居審査に通りにくい理由は以下のようなイメージがあるからです。

・離職率が高そう
・収入が不安定
・昼夜逆転生活でトラブルが起きそう
・ストーカーなどの犯罪が起きそう

家賃を余裕で払えるほどの収入がある場合でも、近隣住民とトラブルになりそうと判断されてしまうと審査に通りません。

そのため経験豊富な不動産屋に、昼夜逆転しているけど静かでトラブルは起きないなど、イメージをぬぐうような口添えしてもらうと良いです。

審査に不安なら「独立系」の保証会社がおすすめ

独立系と呼ばれる保証会社は、家賃やクレカの滞納などの信用情報を調べられないので、審査が通りやすいです。

以下に、審査が甘い保証会社をまとめたので、参考にしてください。

・フォーシーズ株式会社
・株式会社Casa(カーサ)
・日本セーフティー株式会社
・ALEMO(アレモ)株式会社
・日本賃貸保証株式会社(JID)
・全保連株式会社

なかでもフォーシーズ株式会社は審査の通過率が98%です。ほとんどの人が審査に通ります。

「信販系」と呼ばれる保証会社は、親会社がクレジットカードを取り扱っていて信用情報を調べられるので、1番審査に通りにくいです。

自己破産の経歴がある人、家賃やクレジットカードの支払いなどの滞納履歴多い人は、ほぼ審査に通りません。

保証会社は自分で選べない

保証会社は自分では選べません。大家さんや不動産屋が指定している保証会社の審査になります。

どうしても独立系が良い人は、事前に不動産屋のスタッフに「独立系保証会社のお部屋を紹介してほしいです」と申し出ましょう。

ただし、自社物件・自社管理物件の紹介が多い不動産屋は、独立系の保証会社のお部屋の取り扱いが無い場合があります。

どうしても無理なら親族に代理契約を頼む

どうしても審査に通らない・不安という人は、親族に代理契約を頼めば賃貸物件に住めます。

代理契約とは、賃貸契約に必要なもろもろの手続きを、入居者本人に代わって親族が代理でおこなうことです。

審査対象が入居者本人でなく、代理人になるので契約しやすいです。

ただし、親に風俗やキャバクラで働いていることを隠している人は、利用できません。

稀に、お店のお客名義でお部屋を借りる人がいますが、無断で契約者以外の人が住むことは「転貸」「又貸し」という違反行為です。代理契約をする旨は必ず不動産屋に伝えてください。

そもそも審査に不安なら不動産屋に相談したほうが良い

そもそも審査に不安な人は、不動産屋に素直に相談したほうが良いです。事情を知っていれば、上手く審査に通るように立ち回ってくれます。

たとえば、審査が通りやすいお部屋や夜職Okな物件の紹介をしてくれたり、預金審査ができないか先方に提案してくれたりします。

逆に夜職であることを隠してお部屋を探すと、審査の時にバレてしまい信用を失います。

審査に強い不動産屋

審査が不安ならまずは「イエプラ」に相談してみてください。

キャバ嬢や風俗嬢の審査を通した経験が豊富なうえ、学生や母子家庭、無職など様々な人を審査に通した経験があるので、審査に落ちやすい人の傾向など相談できます。

また、深夜0時まで営業しているので、仕事に行く前や仕事の合間でも、チャットやLINEで気軽にお部屋探しが可能です。

SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で見ることができる信頼性が高い物件情報サイトからお部屋を探して見つけてくれます。

イエプラはこちらから
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