水商売(風俗嬢・キャバ嬢)でも賃貸審査に通過して一人暮らしする方法

部屋探しの知恵

鈴木

この記事の監修:鈴木
「イエプラ」宅建主任士

この記事の監修:鈴木
「イエプラ」宅建主任士

黒髪の女性写真

水商売(風俗嬢・キャバ嬢)の人でも賃貸審査に通りやすい方法を解説します!普通の審査に通る可能性についてや、風俗嬢・キャバ嬢におすすめの部屋探しサイトも紹介します!夜職でも審査に通りやすい保証会社の一覧も説明しています!

審査を通過できる3つの方法

風俗嬢やキャバ嬢の人でも、賃貸審査に通りやすい方法を3つ紹介します。誰にでも可能な方法というわけではないので、よく読んで自分にできる方法で審査に挑んでみてください。

①夜職OKのお部屋で審査を受ける

まれに、水商売の人でも関係無く審査してくれるお部屋があります。HOME’SやSUUMOの情報では判断できないので、不動産屋に探してもらいましょう。

②審査に強い不動産屋に頼む

審査が通るか通らないかは、不動産屋の審査時の説明次第で左右されることもあります。

例えば「風俗勤務の人です」という説明と「現在風俗勤務ですが、○月に都内の○○という飲食店で働くことが決まっています」という説明では印象が全然変わります。

ですので、風俗嬢やキャバ嬢の方の審査を多く通してきた実績がある不動産屋に頼みましょう。

③一時的にでも昼の仕事を始める

アルバイトなどでも良いので、昼の仕事を始めて入居審査に挑みましょう。

そもそも、風俗などの夜の仕事が審査に落ちやすい理由は、夜の仕事をしている人に対して、以下のようなイメージを持っていることが多いからです。

・離職率が高そう
・マナーが悪い人が多そう
・金遣いが荒く、家賃滞納しやすそう
・ストーカーなどトラブルが起こりそう
・内緒で同棲したりペットを飼いそう

お昼にアルバイトしているなら、以下のような方法で審査に通りやすくなります。

代理契約(親族名義)で契約する

自分の名義ではなく、親族の名義で契約する方法です。家賃を支払う人が自分ではなく親になるので、最も審査に通りやすいです。

ただ、親に風俗やキャバクラで働いていることを隠していて、名義を借りられない場合は、他の方法で通過しましょう。

預貯金審査で通過する

預貯金審査とは、貯金額で「信用」してもらえるかを測る審査方法です。貯金があれば、仕事の内容に関係無く信用してもらえます。

ただし、必要な預貯金額はかなり高く、賃貸契約したい家賃の最低25ヶ月分は必要です。7万円のお部屋なら175万円、10万円なら250万円です。

また、貯金額が家賃の25ヶ月以上あったとしても、必ず審査してもらえるわけではありません。大家さんによっては、そもそも預貯金審査自体を受け付けていないこともあります。

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普通の審査でも通る可能性はある

風俗嬢やキャバ嬢の人は、あくまで「一般的な会社勤めの人より審査に通りにくい」だけなので、普通の賃貸契約を結べないわけではありません。

きちんと確定申告していればOKという場合や、課税証明書を提出できれば審査してもらえる場合があります。

もちろん、不動産屋や大家さんによって対応は違うので「こうすれば確実に審査に通る」という方法はありません。

上記の5つの方法がどれも難しいなら、普通の不動産屋で「風俗で働いているから審査が心配」と正直に伝えましょう。不動産屋はお客さんの味方なので、審査に通る方法を一緒に考えてくれます。

風俗嬢におすすめの部屋探しサイト一覧

風俗嬢やキャバ嬢の人におすすめの部屋探しサイトをまとめました。

街で見かける不動産屋よりも審査に通りやすいので、以下で紹介する不動産屋で部屋を探した方が効率的ですし、引っ越せる可能性が高まります。

実績が豊富なイエプラ

イエプラ
「イエプラ」は、ネット上で営業している不動産屋です。風俗やキャバクラ勤務の人の審査をたくさん通してきている実績があります。

0時過ぎまで対応しているので、普通の不動産屋が営業していない時間でも、チャットで審査について相談しながら夜職OKのお部屋を見れます。

また、チャット対応してくれるのはほとんどが女性スタッフですし、営業マンと直接話さずにお部屋を探せるので、普通の不動産屋では話しづらいことがあっても安心です。

審査が「不安」ならイエプラ

嬢ベヤ.com

嬢ベヤ.com

水商売やキャバクラで勤務している女性専用の賃貸不動産サイトです。銀座や六本木など、風俗勤務の人に人気のエリアを中心に展開しています。

東京都内の物件情報を路線や駅ごとに検索できるので、住みたい地域の物件を探しやすいです。対応地域は、東京、千葉、神奈川の3県です。

通常の賃貸物件紹介サービスの他に、来店不要の物件紹介など、顧客のニーズに合わせたサービスを選べます。

保証人不要.COM

保証人不要.COM

東京23区の賃貸物件を取り扱っていて、水商売の人でも審査に通る物件の情報を常日頃から集めているサイトです。

二人入居可やルームシェア、ペット相談可物件など、管理会社や大家さんから審査NGを出されやすい物件でも、親身になって交渉してくれます。

姫NAVI賃貸

姫NAVI賃貸

池袋からタクシーで1メーターの物件など、住みやすさを重視した物件を紹介しているサイトです。初期費用はカード決済で支払えるので、現金が手元に無くても利用できます。

月毎の物件特集やほぼ毎日更新されるコラムなど、精力的に運営しています。

NightIZM(ナイトイズム)

ナイトイズム

初期費用の割引に力を入れているサイトで、使いやすいホームページに運営会社から贈られる「ReBlo Meister」の認定を受けています。

「カウンターキッチン」や「ウォークインクローゼット」など、あると嬉しいお部屋の条件から簡単にお部屋を探せます。

店舗は代々木にしかありませんが、東京から横浜エリア、埼玉エリアまで紹介してくれます。

審査が通りやすい保証会社一覧

両手を上げて喜ぶ女性
数多くある保証会社の中でも、特に審査が通りやすいと言われているのが「フォーシーズ株式会社」です。フォーシーズ以外にも、以下のような保証会社は審査に通りやすいと言われています。

・ALEMO(アレモ)株式会社
・フォーシーズ株式会社
・株式会社Casa(カーサ)
・日本セーフティー株式会社
・日本賃貸保証株式会社(JID)
・全保連株式会社

上記の保証会社は「賃貸保証機構」や「独立系」と呼ばれるグループに属している企業で、企業間での情報共有が少ないと言われています。

つまり「A社では審査に落ちたけどB社では通った」という場合もありえます。

それぞれの企業が独自に審査するため、以下で紹介する信販系よりも審査に通りやすいです。

「信販系」の保証会社は審査が厳しい

「信販系」と呼ばれる保証会社は、親会社がクレジットカードを取り扱っている企業がほとんどです。

クレジットカードの信用情報を共有しているので過去に事故を起こしているとバレますし、審査が厳しく落ちやすいです。残念ながら、信販系の保証会社の審査は通らないと考えましょう。

以下が、主な信販系の保証会社です。

・株式会社アプラス
・株式会社エポスカード
・オリエントコーポレーション
・株式会社ジャックス
・株式会社セゾン

保証会社は借主側では選べない

保証会社は自分では選べません。大家さんや不動産屋から指定されている保証会社に申し込むので、必ず自分が希望する保証会社に申し込めるというわけではありません。

入居審査を通過したいなら、上記の保証会社を利用する物件から選んだ方が可能性が高まります。

水商売の人にオススメの不動産屋は「イエプラ」

わざわざ不動産屋に行かなくても「イエプラ」なら、ちょっとした空き時間にチャットやLINEで希望を伝えるだけでお部屋を探せます!

水商売の人を審査に通した実績が多くおすすめです!

遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです!

イエプラはこちらから
イエプラ

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