お部屋探しのコツや知識まとめブログ|Rooch(ルーチ)
お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。

水商売(風俗嬢・キャバ嬢)でも賃貸審査に通過して一人暮らしする方法!

水商売の賃貸審査のイメージイラスト

風俗嬢・キャバ嬢などの水商売でも、賃貸物件の入居審査に通過して一人暮らしできるの?という疑問を解決します!

夜職の人が入居審査を通過する4つのコツや、お部屋探しにおすすめのサイト、保証会社の審査についても紹介しているので、是非参考にしてください!

キャバ嬢で入居審査を通過する方法

キャバ嬢や風俗嬢などの水商売をしている人は、昼の仕事をしている人よりも入居審査に通りにくいです。

その理由は「収入に波がある」「離職率が高そう」「昼夜逆転生活になっている」などのイメージがあるからです。

家賃を余裕で払えるほどの収入がある場合でも、近隣住民とトラブルになりそうと判断されてしまうと審査に通りません。

では、どうすれば賃貸物件で一人暮らしができるのか、審査を通過するコツを4つ紹介します。

短期間でも昼のバイトを始める

短期間でも昼のバイトを始めて、夜職以外の収入があると示しましょう。

昼の仕事をしている夜職の人は、終電に合わせて0時~1時に退勤する傾向にあることから、昼夜逆転による騒音トラブルが起きにくいと認識されます。

来店するときは身なりを整える

不動産屋に来店する際は、派手な恰好を避けて身なりを整えましょう。来店時の印象が、そのまま大家さんや管理会社に伝わります。

身なりがしっかりしている=問題を起こしにくそうと認識してもらえるので、審査に通りやすくなります。

夜職OKの物件を選ぶ

「夜職OK」「夜職専門」などの記載がある不動産屋や物件であれば、職業に関係なく審査してくれます。

夜職OKの物件であれば、同じ夜職の入居者が集まるので、昼夜逆転による騒音トラブルが起きにくいという利点もあります。

審査に強い不動産屋を選ぶ

そもそも審査に強い不動産屋であれば、夜職専門でなくとも風俗嬢・キャバ嬢の審査が通りやすいよう工夫してくれます。

「現在風俗勤務ですが、○月に都内の○○という飲食店で働くことが決まっています」など、プラスに働くよう口添えしてくれる可能性が高いです。

ネット上の不動産屋「イエプラ」も審査に強いのでおすすめです。水商売の人でなく、無職やシングルマザーなど審査に通りにくい人を通した経験が豊富です。

深夜0時まで営業しているうえ、LINEやチャットで要望を伝えられるので、仕事の合間でもお部屋探し可能です。

一人暮らしバナー

キャバ嬢・風俗嬢におすすめのお部屋探しサイト

キャバ嬢・風俗嬢おすすめのお部屋探しサイトを紹介します。審査に強い不動産屋のサイトや、夜職専用の物件情報サイトです。

「嬢ベヤ.com」は歓楽街周辺の物件が豊富
嬢ベヤ.comのロゴ ・夜職の女性専用の不動産屋
・繁華街や歓楽街周辺の物件が豊富
・保証人不要やペット可などこだわれる
・デザイナーズマンションが豊富
「保証人不要.COM」は夜職全般に強い
保証人不要.COMのサイトトップ ・キャバ嬢やホストなど夜職全般に強い
・二人入居可やルームシェアの物件が豊富
・審査交渉を親身にしてくれる
・元夜職の営業がいるので相談しやすい
「姫NAVI賃貸」は女性スタッフが多い
姫NAVI賃貸のロゴ ・風俗と水商売専門の不動産屋
・女性スタッフが多い
・ニューハーフ向け賃貸の取り扱いがある
・クレカで初期費用が分割できる
「イエプラ」は審査に強い
イエプラのロゴ ・わざわざ不動産屋に行く必要がない
・深夜0時まで営業している
・チャットやLINEで物件が探せる
・どんな条件や希望でも探せる
・ほかサイトの物件もまとめて紹介可能
・審査経験が豊富なスタッフが多い

どんなサイトなのか、もう少し詳しく紹介していきます。

夜職の女性専用の不動産屋「嬢ベヤ.com」

嬢ベヤ.comのバナー

対応エリア 東京・神奈川・埼玉・千葉
営業時間 10時00分~19時00分
特徴 ・夜職の女性専用の不動産屋
・繁華街や歓楽街周辺の物件が豊富
・保証人不要やペット可などこだわれる

「嬢ベヤ.com」は、夜職の女性専用の不動産屋です。銀座や六本木など、風俗勤務の人に人気のエリアを中心に展開しています。

デザイナーズ物件や、収納スペースが多い物件など、お部屋にこだわりたい人向けです。

通常の賃貸物件紹介サービスの他に、来店不要の物件紹介など、顧客のニーズに合わせたサービスを選べます。

夜職に強い「保証人不要.COM」

保証人不要.COMのサイトTOP

対応エリア 東京23区中心
営業時間 10時00分~20時00分
特徴 ・キャバ嬢やホストなど夜職全般に強い
・二人入居可やルームシェアの物件が豊富
・審査交渉を親身にしてくれる
・元夜職の営業がいるので相談しやすい

「保証人不要.COM」は、ホームウェイが運営するキャバ嬢やホストなど夜職全般向けの賃貸サイトです。

二人入居可やルームシェアの物件が多いので、友人や同僚と一緒に住みたいという人にも向いています。

水商売の人でも審査に通る物件の情報を常日頃から集めており、管理会社や大家さんから審査NGを出されやすい物件でも親身に交渉してくれます。

風俗・水商売専門の「姫NAVI賃貸」

姫NAVI賃貸のサイトTOP

対応エリア 東京・神奈川・埼玉・千葉
営業時間 10時00分~20時00分
特徴 ・風俗と水商売専門の不動産屋
・ニューハーフ向け賃貸の取り扱いがある
・クレカで初期費用が分割できる
・女性スタッフが多い

「姫NAVI賃貸」は、風俗・水商売専門の不動産屋です。キャバ嬢だけではなくニューハーフ向けの賃貸物件の取り扱いもあります。

池袋からタクシーで1メーターの物件など、住みやすさを重視した物件を紹介しています。

賃貸契約の初期費用をクレジットカードで支払えるので、分割やリボ払いもできます。

審査実績が豊富な「イエプラ」

イエプラのロゴ

対応エリア 関東(1都3県)・関西中心
営業時間 9時30分~0時00分
特徴 ・わざわざ不動産屋に行く必要がない
・深夜0時まで営業している
・チャットやLINEで物件が探せる
・どんな条件や希望でも探せる
・ほかサイトの物件もまとめて紹介可能
・不動産屋専用の物件サイトから探してくれる
公式HP https://ieagent.jp

「イエプラ」は、ネット上で営業している不動産屋です。スマホやPCがあれば、チャットやLINEですぐにお部屋探しできます。

深夜0時まで営業しているので、不動産屋の営業時間に間に合わないキャバ嬢や風俗嬢などの夜職の人におすすめです。

キャバ嬢や風俗嬢などの夜職の人だけではなく、フリーターや学生、母子家庭など審査が通りにくい人達を通した経験が豊富です。

空いた時間にチャットで「夜職で審査が不安だけど大丈夫か」「夜職OKな部屋を探して」「審査が緩いお部屋が良い」など、気軽に相談してみてください。

チャット対応してくれるスタッフの大半が女性なうえ、営業スタッフと対面で話さないので聞きにくい質問もしやすいです。

保証会社によっても審査の難易度が変わる

保証会社を利用する場合は、賃貸の入居審査と別に「保証会社の審査」が入ります。この審査をクリアしなければ、入居審査に進めません。

保証会社は主に「信販系」「LICC系」「独立系」の3つがあり、信販系が1番審査に厳しく、独立系は審査に通りやすいです。

信販系は、親会社がクレジットカード会社なので信用情報を確認されます。LICC系は、加盟店で情報共有をしているため、家賃の滞納履歴を調べられます。

独立系は、信用情報・他社での滞納履歴を調べられないので、独自の審査項目で審査します。そのため、最も審査が甘いです。

代表的な独立系保証会社
・フォーシーズ株式会社
・株式会社Casa(カーサ)
・日本セーフティー株式会社
・ALEMO(アレモ)株式会社
・日本賃貸保証株式会社(JID)
・全保連株式会社

なかでもフォーシーズ株式会社は審査の通過率が98%です。よほどでない限り、水商売の人でも審査に通ります。

保証会社は自分で選べない

保証会社は自分では選べません。大家さんや不動産屋が指定している保証会社での審査となります。

どうしても独立系が良い人は、事前に不動産屋のスタッフに「独立系保証会社のお部屋を紹介してほしいです」と申し出ましょう。

ただし、自社物件・自社管理物件の紹介が多い不動産屋は、独立系の保証会社のお部屋の取り扱いが無い場合があります。

マル秘イエプラバナー

どうしても無理なら親族に代理契約を頼む

どうしても審査に通らない・不安という人は、親族に代理契約を頼めば賃貸物件に住めます。

代理契約とは、賃貸契約に必要なもろもろの手続きを、入居者本人に代わって親族が代理でおこなうことです。

審査対象が入居者本人でなく、代理人になるので契約しやすいです。

ただし、親に風俗やキャバクラで働いていることを隠している人は、利用できません。

稀に、お店のお客名義でお部屋を借りる人がいますが、無断で契約者以外の人が住むことは「転貸」「又貸し」という違反行為です。バレると強制退去になります。

そもそも審査に不安なら不動産屋に相談したほうが良い

そもそも審査に不安な人は、不動産屋に素直に相談したほうが良いです。事情を知っていれば、上手く審査に通るように立ち回ってくれます。

たとえば、審査が通りやすいお部屋や夜職Okな物件の紹介をしてくれたり、預金審査ができないか先方に提案してくれたりします。

逆に夜職であることを隠してお部屋を探すと、審査の時にバレてしまい信用を失います。

わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか?

街の不動産屋に行かなくても、イエプラなら、チャットで相談しながら部屋が探せます!

SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件もありますし、不動産業者だけが有料で見れるサイトで、最新情報をチェックしてくれます!

引っ越し先が遠くて不動産屋に行けない人や、外出を避けたい人にもおすすめです!

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