この記事の監修：藤本
「家AGENT」営業主任
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エレベーターなしのマンションの4階や5階に住むのはやめたほうが良いの？という疑問にお答えします。どんな面で苦労するのか、どんなトラブルがあるのかなどのデメリットを、実際に住んでいる人の体験談をもとにご紹介します！
エレベーターなしのマンションの4階や5階はやめたほうが良い
エレベーターの付いていないマンションの4階や5階に住むのは、デメリットが多いのでやめたほうがいいです。
ちなみに、国土交通省の指針によって6階以上のマンションにはほとんどエレベーターが付いていますが、4階、5階のマンションであれば、エレベーターの付いていないところも珍しくありません。
エレベーターなしの4階や5階に住むと毎日の生活がつらい
当サイトRoochの調査班では、エレベーターなしのマンションに住んでいる人に、住み心地についてアンケートを取りました。ほとんどの人がネガティブな意見を持っているようです。
以下に、アンケートに答えていただいた意見をご紹介しますので、物件選びの参考にしてください。
買い物した荷物を持って上がるのがつらいです。お米も重いですが、2Lの飲み物とかも3つ以上持って上がるのは難しいです。重くて疲れるというのもありますが、ビニール袋が指に食い込むのが地味にきついです。(20代/女性)
当たり前ですが、住んでいる人がみんな階段を使うので足音がうるさいです。家族で住んでいる人もいて、子どもたちがドタドタ走り回る音が聞こえますね。(20代/男性)洗濯機とかタンスとか、大きな家具や家電を買うと、部屋まで運んできてくれないことがあります。運んでくれたとしても、別料金が必要だったり…。あと、階段が狭いので部屋まで運べず、購入をキャンセルしたこともありました。(30代/男性)入居したての頃はあまり気にしていなかったのですが、妊娠してからは外に出るのが億劫になってしまいました。お腹のなかの子どもにもよくないから、と旦那が買い物とかもやってくれています。(30代/女性)1階まで下りたタイミングで、あっ！と忘れ物を思い出して、ヒイヒイ言いながら部屋まで戻ることがあります。完全に自分が悪いんですが、エレベーターがあれば、と思わずにはいられません。(20代/女性)幼稚園に入ったばかりの息子がいるんですが、例えば体調を崩したときなんかは、おんぶして病院まで連れて行かなければいけないので、ひと苦労です。あと、ベビーカーを使っていた時は、毎日、持って上がるのがしんどかったですね。(20代/男性)エレベーターなしのメリットは家賃が安いことだけ
エレベーターなしのマンションに住むメリットは家賃が安いことぐらいです。
階段の上り下りをするので、若干は運動不足の解消になりますが、基本的に4階や5階のお部屋に住むならばエレベーターのあるマンションに住むほうが良いです。
築年数が古い物件は耐震性能を確認すべき
エレベーターの付いていない物件には、築年数がかなり経っている古い物件が多いので、耐震性能に問題がある危険があります。
現在の耐震基準は1981年6月に定められましたので、2018年時点で築年数が37年を超えているマンションは、耐震基準を満たしていない場合があります。
入居申し込みをする際には、不動産屋に耐震診断をしているか確認しましょう。
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