駅徒歩20分の距離は何キロ?自転車で何分?毎日の通勤通学はキツい?

部屋探しの知恵

小向

この記事の監修:小向
「家AGENT」宅建主任士

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歩く人

駅徒歩20分の距離は何キロ?自転車で何分?毎日の通勤通学はキツい?という疑問を解決します。駅徒歩20分は実際に歩くと何分かかるのか、駅徒歩20分のお部屋に住むメリットと、お部屋探しの注意点はもちろん、駅徒歩20分のお部屋に住んでいる人の体験談や、快適に歩く方法も紹介します!

駅徒歩20分ってどのくらいの距離?

駅徒歩20分は、距離に換算すると1.6kmなので、ほとんどの人が遠く感じます。

物件情報にある駅徒歩〇分という時間は「80m=1分」で計算されています。徒歩10分なら800m、徒歩15分なら1.2kmほどになります。

ただしこの駅徒歩の距離は、成人男性の平均歩行スピードで計算されているため、女性やゆっくり歩く人はプラス3分ほどかかります。

毎日の通勤・通学を考えると、駅までの往復で40分、合計3.2kmの距離を歩くことになります。

歩き慣れている人でも、駅徒歩20分はやや遠いと感じます。そのため、家賃の安さだけで駅徒歩20分のお部屋を選ぶと、キツいです。

実際に歩いてみると20分以上かかる

物件情報に記載されている駅徒歩20分は、信号や坂道、人の多さなどは考慮されていないうえ、物件に1番近い出口からの最短距離を測定したものです。

そのため、実際に歩いてみると20分以上かかる場合が多いです。朝の通勤ラッシュ時間は、30分ほどかかると思ったほうが良いです。

信号1つに対しプラス1分30秒、急な坂道はプラス2分、朝の通勤ラッシュ時は人が多いのでプラス3~5分ほど多めにかかると考えたほうが良いです。また、履物や天候にも左右されます。

歩く時間に対しての距離まとめ

駅徒歩の距離を、歩く時間ごとでまとめました。お部屋探しの際に参考にしてください。

駅徒歩5分 400m
駅徒歩10分 800m
駅徒歩15分 1200m
駅徒歩20分 1600m
駅徒歩25分 2000m
駅徒歩30分 2400m

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駅徒歩20分のお部屋に住む4つのメリット

スニーカーを履いている女性

駅徒歩20分という遠い距離のお部屋に住むメリットは4つあります。

・駅徒歩20分のお部屋は家賃が安い
・人通りが少なく静かに生活できる
・駅前よりも治安が良い
・運動不足解消につながる

駅徒歩20分のお部屋は家賃が安い

駅徒歩20分のお部屋は、あまり人気がないため家賃が低めに設定されていることが多いです。

不動産屋専用サイト「ATBB」で、都内23区にあるワンルームと1Kの築年数10年以内のお部屋で、駅徒歩の時間ごとに家賃相場を調べました。

下記の金額は、家賃安い順に並び替えたときの30件の平均金額です。

ワンルーム 1K
徒歩5分 約4.9万円 約5.6万円
徒歩10分 約4.7万円 約5.2万円
徒歩20分 約3.4万円 約4.7万円

駅徒歩5分のお部屋と比べると、約1万円~1.5万円も差がありました。立地より家賃の安さを選びたい人にとっては、かなり良いです。

また、心なしか駅近の物件よりお部屋が広いことがあります。

人通りが少なく静かに生活できる

ほとんどの街が、駅から離れると住宅街が広がっています。そのため、駅前より人通りが少なく静かに生活できます。

物音に敏感な人や、静かな空間んでゆったりと過ごしたい人は、あえて駅から離れたほうが快適に暮らせます。

駅前よりも治安が良い

駅から離れている住宅街のほうが、駅前よりも治安が良い傾向にあります。

駅前は人が多く集まるので、トラブルが起きやすいです。また、飲み屋なども駅前に集まるので、酔っ払いに絡まれる可能性があります。

ただし、駅から離れると街灯の数が少なくなる場合があります。女性が夜中に1人で歩くのは危険な地域もあるので、街全体の治安を調べたうえでお部屋を選ぶべきです。

運動不足解消につながる

駅徒歩20分も離れれば、通勤・通学の往復で強制的に3.2kmの距離をウォーキングしなければいけないので、運動不足解消につながります。

日々の運動を心がけたい人や健康的にダイエットをしたい人は、駅徒歩20分のお部屋を探してみてはどうでしょう。

駅徒歩20分のお部屋を選ぶときの注意点

駅徒歩20分は、最初にも記載したように「約1.6km」とかなり遠い距離です。

歩き慣れてない人が、家賃の安さだけで駅徒歩20分のお部屋を選んでしまうと、住んだ後に後悔するので以下の4つのことに気を付けましょう。

・内見時に駅から実際に歩いてみる
・駐輪所かバイク置き場があるか確認
・近くのバス停の行き先を確認
・駅から物件までの間にスーパーがあるか確認

内見時に駅から実際に歩いてみる

駅徒歩20分のお部屋を借りる予定の人は、内見の日に駅から物件までの道のりを実際に歩いてみましょう。

信号が長い場所があったり、坂道や人通りが多く歩きにくい場所があったりと直接確認できます。

また、本当に徒歩20分で着けるのか時間も計っておくと良いです。

駐輪所かバイク置き場があるか確認

駅から遠い場所でお部屋を借りる際は、住んでから自転車や原付バイクを購入する可能性があるので、利用できる駐輪所やバイク置き場があるか確認しておきましょう。

その際に無料で使えるのか、事前に管理会社に連絡して空きがあれば使えるのか、入居前に申請しなくてはいけないのかも不動産屋に聞いておいてください。

近くのバス停の行き先を確認

悪天候の時にバスの利用を考えている場合は、近くのバス停の行き先を確認しておきましょう。

最寄りの駅、もしくは乗り換え駅まで行くバスがあれば移動に便利です。最悪、バスでの通勤を考えても良さそうです。

駅から物件までの間にスーパーがあるか確認

家に帰った後にわざわざ買い物に出たり、遠回りしてスーパーに行くのが面倒なので、帰宅途中にスーパーがあるか確認しておきましょう。

薬局やホームセンターもあるとかなり便利ですが、見つかりにくいのでスーパーの中に薬局が入っているようなお店を探してください。

お部屋探しの時に「駅前にスーパーがある場所が良い」とつたえれば、不動産屋スタッフが条件に合うエリアを探してくれます。

自転車を使えば約8分で駅に行ける

自転車と落ち葉

自転車での所要時間に明確な定めはないですが「200m=1分」が平均的と言われているので、駅徒歩20分は自転車で約8分まで短縮できます。

そのため、歩くのが苦痛の人でも、自転車があれば駅から離れたお部屋でも快適に暮らせます。

また、カゴがついた自転車であればカバンや買い物をした荷物を入れられるので、駅徒歩20分の距離でも荷物の重さが気になりません。

ただし、東京都内や大阪、名古屋などの大きい駅の駐輪所は、ほとんどが有料なので毎月1,500~3,000円ほどかかります。

▶自転車通勤についての詳しい解説はこちら

駅徒歩20分の距離に住んでいる人の体験談

実際に駅徒歩20分の距離に住んでいる人に、毎日の通勤・通学がどんな感じか聞いてみました。

駅徒歩20分の距離で満足している人と、後悔しているという人の両方の体験談を紹介します。

駅徒歩20分で満足している人の声

駅徒歩20分で満足している人は、ほぼ全員が歩くことが苦ではない人でした。

どうしても歩くことが苦手な人は、自転車を買う、バスを利用するなど別の交通手段を考えたほうが良いです。

家賃の安さのためなら歩く!
男性のアイコンもともと歩くことは好きなので、家賃の安さを最重要にして部屋を探しました。歩く時間に関しては、朝は早めに家を出れば出社時間に間に合うし、特に気にしてないです。ただ、体調が悪いときはかなり遠く感じますけどね…苦笑(男性/20代後半)
徒歩20分も離れれば静かでゆっくり過ごせる
男性のアイコン駅から近すぎると人が多くてうるさいじゃないですか。駅徒歩20分も離れれば、閑静な住宅街ばかりが広がるので静かに暮らせますよ。住み続けることを考えれば、距離よりいかに静かに暮らせるかを優先したいです。(男性/30代前半)
音楽を聴きながら歩けばあっという間に着く
女性のアイコン好きな音楽を聴きながら通勤しているので、徒歩20分の距離でもあっという間に駅に着きます。だいたい5、6曲くらいで着きますよ。(女性/20代後半)

駅徒歩20分で後悔している人の声

駅徒歩20分のお部屋で後悔している人は、面倒臭がりな人や歩くことに慣れていない女性が多いようです。

天気が悪いとさらにしんどい
困り顔の男性のアイコン雨とか風が強い日とか、天気が悪い日は駅徒歩20分だとかなりしんどいです。駅に行くまでに靴とかズボンがびしょびしょになるし、向かい風の強風の日とか、何と闘ってるんだって思うくらい前に進めなくてうんざりします。正直、体力がある人でも毎日の通勤はキツいと思います。(男性/20代前半)
飲んで帰ると帰宅が面倒
困り顔の男性のアイコン週末の飲み会のあとは、駅から自宅まで歩くのが面倒ですね。悪酔いしたときには1時間ぐらいかけないと家に着けなかったです。最近は駅前でタクシーに乗るようにしているので、地味に出費が痛いです。(男性/20代後半)
疲れるし汗で化粧が溶けるので最悪
困り顔の女性のアイコンパンプスで徒歩20分はキツいです。足は痛くなるし、会社に着くまでに疲れるし。とくに夏なんて、汗で化粧が溶けるので最悪です。次引っ越しするときは、絶対駅徒歩10分以内の物件を探します。(女性/20代前半)
自転車でもめんどい
困り顔の女性のアイコン駅徒歩20分だから自転車あればラクかな~って思ってたんですけど、正直自転車でもめんどいです。飲んだ日とかは飲酒運転になるので駐輪場に放置して、翌日歩いて駅まで行かなきゃいけないのがしんどいです。あと、自転車のタイヤの空気入れとかパンクしたときの修理とかも、全部面倒になってます。(女性/20代後半)

駅徒歩20分の距離を快適に歩く方法

駅徒歩20分は、最初はキツいですが慣れてしまうと意外と歩けます。

家賃の安さを重視して、少しでも駅から離れた場所でお部屋を探す人は、これから紹介する3つのことを試して少しでも快適に歩いてください。

音楽を聴く

好きな音楽を聴いてテンションを上げれば、徒歩20分の距離はあっという間です。

1曲4分前後なので、5~6曲聞いているうちに駅に着きます。とくに、アップテンポの軽快な音楽を聴くと、足取りも軽くなります。

ときどき違うルートにして景色を楽しむ

時間に余裕があるときなど、ときどき別ルートで駅に向かったり帰宅することで、違った景色を楽しめます。

新しいお店ができていたりと、新しい発見もあるので気分転換になります。

万歩計を使ってダイエット

ただ歩いてダイエットや運動不足解消をしようとしても、辛くなるので、万歩計アプリを使って歩いている歩数やルートなどを可視化しましょう。

目で見て把握することで、もう少し頑張ろう、続けてどれくらいの歩数になるか見たいなど、モチベーションに繋がります。

また、背筋を伸ばして少し早く歩くことを意識するだけで、姿勢が良くなるメリットもあります。

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