駅徒歩15分の距離は何キロ?遠い?自転車だと何分くらい?

部屋探しの知恵

中村

この記事の監修:中村
「家AGENT」店長

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駅徒歩15分の距離のイメージイラスト

駅徒歩15分の距離は何キロ?遠い?歩ける?という疑問を解決します。駅徒歩15分の距離の計算方法や、駅徒歩15分のお部屋に住むメリット・デメリット、自転車を使うと何分くらいになるのかはもちろん、実際に駅徒歩15分のお部屋に住んでいる人の体験談を紹介します!

駅徒歩15分の距離は約1.2km

物件情報にある駅徒歩〇分という時間は「80m=1分」で計算されています。

徒歩5分なら約400m、徒歩15分なら約1.2kmの距離になります。駅徒歩15分も離れると、遠いと感じる人が多いです。

80m=1分という計算方法は、地図上の直線距離ではなく、最短距離の道路に沿って測定したものと「不動産の表示に関する公正競争規約」で定められています。

ただし、男性の平均的歩行スピードで計算されているため、女性はプラス3分ほどかかるので、さらに遠く感じます。

徒歩5分 400m
徒歩10分 800m
徒歩15分 1200m
徒歩20分 1600m
徒歩25分 2000m

信号や坂道にかかる時間は含まれていない

駅徒歩の所要時間は、信号の数や坂道が含まれていないため、実際に歩いてみるとかかる時間が異なります。

一概には言えませんが、信号1つに対してプラス1分30秒、急な坂道はのぼりが辛いのでプラス2分かかると多めに想定しましょう。

例えば、駅から徒歩15分の物件に行くまで信号が2つ、坂道が1つあるとすると、駅から物件までは徒歩で約20分かかることになります。

人通りの多さによってかかる時間が変わる

通勤通学のラッシュ時や、商店街の人込みの多さも考慮されていません。

人気のあるエリアの場合、狭い道で歩道が混んでいると、なかなか前に進めないこともあります。

駅の一番近い出口から計測されている

80m=1分という計算方法は、物件に1番近い駅の出口から計測されているため、駅のホームから改札、出口に行くまでの距離が入っていません。

一概には言えませんが、駅のホーム~改札までプラス2分、改札から出口までさらに2分かかる想定で時間を考えましょう。池袋や新宿などの大きな駅では、さらに時間がかかることがあります。

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駅徒歩15分以上の物件のメリット

駅徒歩15分以上の物件に住む最大のメリットは、家賃の安さです。それ以外にもメリットがあるので紹介していきます。

・駅チカ物件より家賃が安い
・人通りが少なく静かに生活できる
・帰宅ついでに買い物しやすい
・通勤や通学が運動になる

駅チカ物件より家賃が安い

駅近くの物件は家賃が高く、駅から離れると家賃が安くなる傾向にあります。徒歩5分未満と徒歩15分以上では1万近くも家賃に差がでます。

不動産屋専用サイト「ATBB」で、都内23区にあるワンルームと1Kの築年数20年以内のお部屋で、駅徒歩の時間ごとに家賃相場を調べました。

ワンルーム 1K
徒歩5分未満 約4.9万円 約5.1万円
徒歩5~10分 約3.9万円 約4.5万円
徒歩11~15分 約3.5万円 約4.4万円
徒歩15~20分 約3.2万円 約4.2万円
徒歩20分以上 約3.2万円 約4万円

また、家賃が安いのに広めのお部屋が見つかりやすいので、広いお部屋に住みたいという人にもおすすめです。

人通りが少なく静かに生活できる

基本的に、駅から離れたら住宅街になっている街が多いので、駅から離れた物件は周辺が静かで落ち着いています。

駅周辺は人が集まりやすいので、基本的に賑やかです。街によっては、周辺が繁華街になっている場合もあります。

帰宅ついでに買い物しやすい

駅前のお店以外にも、駅から少し離れたお店に立ち寄りやすいです。駅から10分~15分ほど離れた物件なら、仕事など帰り道のついでに立ち寄れます。

ちなみに、スーパーと薬局がある場所だと買い物しやすく便利です。

通勤や通学が運動になる

通勤や通学で、往復毎日30分歩くだけでも運動になります。社会人になると運動する時間が減ってくるので、通勤通学の時間で運動不足を解消できます。

日々の運動を心がけたい人や、健康的にダイエットをしたい人におすすめです。

駅徒歩15分以上の物件のデメリット

駅徒歩15分以上の物件のデメリットは、主に以下の3つです。

・長い距離を歩くのが面倒
・荷物が多いと疲れる
・人通りが少なく夜道が不安

長い距離を歩くのが面倒

駅徒歩15分は約1.2kmも徒歩で歩くことになるので、普段から歩き慣れていない人だと体力が削られるので面倒に感じます。

とくに雨の日や夏場の暑い日は、駅までの距離が長ければ長いほど辛いです。人によっては、通勤したくないと感じるほどです。

荷物が多いと疲れる

普段からパソコンなど重たい荷物を持ち歩く人は、最初のうちは平気ですが、だんだん腕や腰が辛くなります。

また、つい買い物しすぎた時は家に帰るまでの時間がかかったり、腕が疲れていつもの倍以上疲れます。

人通りが少なく夜道が不安

とくに女性は、駅から家までの道のりが長いと、ストーカーや公然わいせつなど犯罪に巻き込まれるリスクが高くなります。

せめてお部屋を借りる前の内見時に、大通りを通って帰れる場所なのか確認しましょう。

自転車を使えば約6分で駅に行ける

駅徒歩15分の約1.2kmの距離が遠いと感じる人は、自転車を使えば約6分まで短縮できます。

自転車での所要時間に明確な定めはありませんが「200m=1分」が平均的と言われています。

歩くと遠く感じる人でも、自転車があれば半分以下の時間に短縮できるので、快適に過ごせます。

ただし、東京都内や大阪、名古屋などは駐輪場が有料になっていることが多いので、月1.5~3千円ほどかかります。

駅徒歩15分の距離に住んでいる人の体験談

実際に駅徒歩15分の距離に住んでいる人に、毎日の通勤・通学がどんな感じか聞いてみました。

駅徒歩15分の距離で満足している人と、後悔しているという人の両方の体験談を紹介します。

駅徒歩15分で満足している人の声

駅徒歩15分で満足している人のほとんどが、何かしら自分にとってのメリットがあると強く感じているようです。

家賃が安くて広い部屋で快適
男性のアイコン駅徒歩15分って遠いかなって思ったんですけど、家賃が安くて広い部屋があったので距離は妥協しました。実際に住んでみると普通に歩けるので、なんだか得した感じです。(男性/20代後半)
実家も同じくらいだったから気にしていない
男性のアイコン実家も駅までに15~20分くらいかかる距離だったので、特に気にしてないです。たしかに女性だとキツいかもしれないですけど、男性なら体力もあるし平気だと思いますよ。(男性/20代前半)
毎日の運動に丁度いい
女性のアイコン慣れるまではキツいかもだけど、音楽を聴きながら毎朝歩いているので良い運動になりますよ~。強制的に動く環境を作らないと、運動の機会がないので助かります。(女性/20代後半)

駅徒歩15分で後悔している人の声

駅徒歩15分で後悔している人は、歩くのが嫌いな人や体力がないという人が多いです。

梅雨~秋は特に化粧が溶ける!
困り顔の女性のアイコン最初は家賃安くてラッキー!って思ってたんですけど、毎日毎日15分以上かけて駅まで歩くのがしんどいです。とくに夏!夏は暑いから汗をかくので、会社に着くまでに化粧が溶けます。家を出る前に化粧して、会社について化粧直してって凄くめんどくさいです。(女性/20代前半)
実際は15分じゃすまない…
困り顔の女性のアイコン駅徒歩15分って、実際に歩いてみると20分くらいかかります。しかも通勤ラッシュの時間帯は、同じように駅に行く人が多くて全然進まないので、下手をすると30分くらいかかることもあります。そう考えると、時間の無駄では?(女性/20代前半)
駅に行くのも帰ってくるのも面倒
困り顔の男性のアイコン家から駅に行くのも、駅から家に帰るのも面倒に感じる時があります。とくに飲み会後に家に帰るのがダルいですね…駅徒歩15分って地味に遠いので、しんどいです。(男性/20代後半)

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