歩いている時の足

駅近マンションのメリットデメリット!お部屋探しの参考に!

部屋探しの知恵

2017年2月26日投稿

イエプラ イエプラ

駅近マンションは、文字通り「駅から近い」ことが大きなメリットですが、デメリットも意外に多いです。便利という理由で「駅近」に絞ってお部屋を探すのはデメリットを知ってからでも遅くないです。今回は、駅近マンションを「駅徒歩5分以内でアクセスできる」ことを定義として、メリットデメリットの観点でお話しします。

駅近マンションのメリットは4つ

・通勤や通学がラクなこと※バス代がかからないこと
・スーパーやコンビニ、飲食店が多く生活環境が整っていること
・女性は暗い道を通ることが少なくて済むこと
・友人が来やすいこと

駅近マンションのデメリットは5つ

・同じくらいの設備では家賃が高くなる
・電車や踏切の音がうるさい
・夜中でも騒がしい
・飲食店が多いので、ゴキブリが出やすい
・マンションのエントランスに酔っ払いが寝ていることがある※おう吐物があることも

駅から近いことが最優先ならば駅近マンションにすべき

お部屋を探す際に、数ある条件の中で「駅から近いこと」が最優先ならば、駅近マンションにすべきです。ただし、家賃の安さや虫が苦手という方には、必ずしも駅近マンションがおすすめとは言えません。

女性は駅近マンションを選ぶことが多い

夜遅くに暗い道を通りたくない女性が、通勤・通学がラクという理由ではなく、安全面で駅近マンションを選ぶことが多いです。

家賃の安さや静かな住環境を求めるなら駅近マンションはやめるべき

駅に近くなるにつれ、家賃が高くなり、人が多くなります。なんとなく駅から近い方がいいなという考えなら、住んでから後悔するかもしれません。新たなお部屋に一番何を求めるのかを再度考えてみてください。

駅徒歩は実際に歩いてみないとわからない

お部屋情報に記載されている駅徒歩は「徒歩1分=80メートル」で計算されています。純粋に距離だけで計算されているので、駅からお部屋までの、信号や横断歩道、坂道や階段などは考慮されていません。

駅徒歩5分と表記されていても、実際は8分かかるということもあります。住んでから後悔しないように、お部屋を決める前に必ず駅から歩いて確認しましょう。

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