バストイレ別とユニットバスの住み心地を徹底比較！【一人暮らし】

バストイレ別とユニットバスはどちらを選ぶべき？という疑問にお答えします！実際に住んでいる人の体験談を紹介し、バストイレ別とユニットバスのそれぞれのメリット・デメリット、家賃の違い、住んでいる人の割合を解説します！

バストイレ別とユニットバスのどっちにすべき？

バストイレ別とユニットバスのどちらのお部屋を借りるべきか、という疑問を解決するには、実際にバストイレ別やユニットバスの物件に住んでいる人の意見を参考にするのが1番良いです。

当サイトRoochの取材班は、バストイレ別の物件に住んでいる人と、ユニットバスのお部屋に住んでいる人に対して、それぞれインタビューを実施しました。

以下ではそれぞれの物件に住んでいる人の体験談を紹介したうえで、メリットやデメリットを解説していきます。お部屋選びの参考にしてください。

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バストイレ別派の意見

バストイレ別のメリット・デメリット

バストイレ別の物件に住んでいる人の意見をまとめると、以下のようなメリットとデメリットがあることが分かりました。

ユニットバス派の意見

ユニットバスのメリット・デメリット

ユニットバスの物件に住んでいる人の意見をまとめると、以下のようにメリットとデメリットがあることが分かりました。

バストイレ別のほうが家賃が少し高い

東京23区にある一人暮らし向けの物件(ワンルーム、1K、1DK)の家賃を調べたところバストイレ別の方がユニットバスよりも家賃が約9,000円高いことが分かりました。

	バストイレ別	ユニットバス
ワンルーム	5万円	4.3万円
1K	5.2万円	4.5万円
1DK	7.4万円	6.9万円
平均	6.1万円	5.2万円

上記の表は、不動産業者だけが使える専用サイト「ATBB」で調べた結果をまとめたものです。

「バストイレ別」「ユニットバス」で絞っただけでなく、あまりに古い物件を対象から外すために築年数は20年以内にしています。

希望の家賃を5万円以下に抑えたいなら、東京23区内でバストイレ別の物件を借りるのは難しいです。

全体の約8割はバストイレ別のお部屋に住んでいる

一人暮らし向けの物件を借りている人にお風呂のタイプを質問したところ約8割の人がバストイレ別に住んでいると答えました。

	男性	女性
バストイレ別	74.6％	89.0％
ユニットバス	24.2％	10.7％
その他(風呂なし・共同など)	1.2％	0.3％

とくに女性のほとんどはバストイレ別のお部屋を選んでいる結果になりました。理由を尋ねたところ「身体を清潔にする場所と排泄する空間が同じなのが嫌」という意見が多かったです。

一方、男性は「シャワー生活でも困らない」「家賃の安さが最優先」と答える人もいて、4人に1人ほどの割合でユニットバスの物件を選んでいました。

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