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年内に引っ越すなら9月中に部屋を探した方が良い3つの理由

部屋探しの知恵

2018年9月5日投稿

イエプラ イエプラ

年内に引っ越すなら9月に部屋を探した方が良い理由をご紹介します!少しでも年内に引っ越したいと考えているなら必見です!

年内に引っ越すなら9月にお部屋を探すべき3つの理由

9月中に部屋を探したほうが良い理由を3つ解説します。

①10月から部屋を探すライバルが増える
②9月は退去されて空室になる物件が多い
③家賃や初期費用を交渉しやすい

①10月から部屋を探すライバルが増える

10月は人事異動がある時期なので、転勤のために部屋を探す人が9月に比べて急増し、不動産屋は繁忙期に入ります。

ライバルが増えると条件が良いお部屋がすぐに無くなるので、繁忙期に入る前の9月に探したほうが、ライバルが少なく好条件のお部屋を見つけやすいです。

②9月は退去されて空室になる物件が多い

9月は転勤や結婚をきっかけに引っ越す人が増えるので、1月~3月の繁忙期の次に空き物件が多くなり、住みたいお部屋を見つけやすいです。

11月~12月になると引っ越しを考える人が激減するため、空き部屋が少なくなってお部屋を探しづらくなります。

③家賃や初期費用を交渉しやすい

9月は家賃や初期費用を交渉しやすいです。大家さんは年末の閑散期までお部屋が空室になるのを嫌がるので、家賃や初期費用を安くしてでも、早めに入居者を見つけて、家賃収入を得たいと考えます。

気になるお部屋はすぐ内見すべき

9月のカレンダー
「自分が気になっているお部屋は、ライバルも必ず気になっている」と考えて、気になるお部屋を見つけたらすぐに内見するべきです。

入居申し込みの受け付けは申し込みの先着順で決まるので「そのうち内見に行こう」と思っている間にライバルが申し込んでしまうかもしれません。

実際に、内見するため物件に向かっている間にライバルが先に申し込んでしまい、結局内見できなかった、という事態も起こっています。

今すぐお部屋を探し始めないと好物件はすぐ無くなる

9月・10月の引っ越しを考えているなら、今すぐお部屋を探し始めるべきです。

賃貸物件の申し込みは早いもの勝ちなので、最新の空室情報を知れるようにしないと好条件のお部屋はどんど減っていきます。

しかし、HOMESやSUUMOは情報の更新が遅く、せっかく良いお部屋を見つけてお店に行っても「既に申し込まれていた…」という場合が多いです。

最新情報を知る2つの方法

最新情報を知るには、以下の2つの方法があります。

・直接不動産屋に行って教えてもらう
・不動産屋専用の物件情報サイトを見る

直接不動産屋に行く方法は確実に最新情報を知れるメリットがありますが、わざわざ出かける必要があり、混んでいる場合は何時間も待たされる可能性があるというデメリットもあります。

不動産屋専用のサイトには、最新の賃貸物件情報が記載されていて非常に便利ですが、一般の人が契約できない有料のサイトというデメリットがあります。。

無料で業者専用サイトを見れる方法は?

ネット不動産屋「イエプラ」なら、サービスの一環として、通常は不動産業者しか契約できない、業者専用の物件情報サイトを無料で見れるように手続きしてくれます。

「イエプラ」は不動産屋に行く必要なく、チャットやLINEでプロのスタッフと相談しながらお部屋を紹介してくれるネット不動産屋です。

不動産屋に行くのがめんどくさい方でも、最新情報を把握しながら不動産屋に相談できるので一石二鳥です!

イエプラ

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