7月に引っ越したい方必見!時期の特徴や部屋探しの注意点

部屋探しの知恵

藤本

この記事の監修:藤本
「家AGENT」営業主任

この記事の監修:藤本
「家AGENT」営業主任

7月アイキャッチ

7月に引っ越しを考えている方必見!7月ならではの時期の特徴や、7月にお部屋を探す際の注意点をご紹介します!

7月の時期的特徴

繁忙期に比べて家賃が安い時期

7月は引っ越しを考える人が少ないので、繁忙期の1~4月ごろと比べて、家賃が安い傾向があります。

また、フリーレント付きなど、初期費用が安い物件も多くなります。

家賃や初期費用の交渉がしやすい

7月は閑散期で、家賃や初期費用を交渉しやすいです。以下が交渉しやすい主な理由です。

・大家さんは、家賃や初期費用を下げてでも入居してほしい
・不動産屋は1人の客に時間を取れるので、じっくり交渉できる

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7月に部屋を探す際の注意点

7月だからこその部屋を探す際の注意点を紹介します。

気温が上がり不動産屋に行きたくなくなる

暑い日のビジネスマン
7月は、平均気温が25.4℃と8月に次いで高くなり、長時間移動して何度も内見に向かうのは、非常に大変な時期です。

7月20日ごろ以降は引っ越し費用が上がる

一般的に、20日ごろから夏休みの学校が多く、夏休みは一時的な繁忙期になるので、引っ越し費用が上がってしまいます。

そのため、7月に引っ越すなら20日以前までに済ませたほうが良いです。

気になるお部屋はすぐに内見すべき

探す人は少ないですが、退去が多い時期ではないので、条件が良いお部屋はすぐに埋まっていきます。

「自分が気になっているお部屋は、必ず他の人も気になっている」と考えて、何部屋かまとめて内見するのではなく、気になるお部屋があったら、すぐに内見すべきです。

お部屋の空室情報をすぐに知れるようにすべき

7月は、繁忙期に比べてお部屋の数が少ないので、最新の空室情報を知っておかないと、どんどんお部屋が減っていきます。

しかし、HOMESやSUUMOは情報の更新が遅く、せっかくいいお部屋を見つけてお店に行っても「既に空室ではなかった」という場合が多いです。

正しい最新のお部屋の探し方は、不動産屋に行くか、不動産業者専用の物件情報サイトを常にチェックすることです。

ですが、業者専用のサイトは一般の人が契約できない、有料のサイトです。。

無料で業者専用サイトを見れる方法は?

ネット不動産屋「イエプラ」なら、サービスの一環として、通常は不動産業者しか契約できない、業者専用の物件情報サイトを無料で見れるように手続きしてくれます。

「イエプラ」は不動産屋に行く必要なく、チャットやLINEでプロのスタッフと相談しながらお部屋を紹介してくれるネット不動産屋です。

不動産屋に行くのがめんどくさい方でも、最新情報を把握できて、不動産屋に相談できるので、一石二鳥です!

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イエプラ

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