60平米って何畳?4人家族でも住める?

部屋探しの知恵

藤本

この記事の監修:藤本
「家AGENT」営業主任

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子供部屋

60平米は畳数で表すと何畳なのかを解説します。また、近い広さのお部屋との比較、実際のお部屋の写真、60平米で居室が3つの物件の築年数についても解説します。

60平米で4人暮らしは狭い

60平米は、3人暮らしはできますが、4人暮らしでは狭さを感じる広さです。ちなみに、60平米を坪で表すと、約18.15坪です。

60平米の間取りは、居室が3つの3DKや3LDKの物件がありますが、4人暮らしに向いている、4DKなどはほとんどありません。

居室が3つある60平米のお部屋だと、キッチンスペースが約10畳、居室が4.5畳~6畳のお部屋が多くなり、4人で暮らすには子供が小さい間は充分暮らせますが、子供が成長していくと狭さを感じます。

また、60平米を畳数に置き換えると約37畳です。

ただ、お風呂やトイレなど、居住スペース以外の空間が約13平米(約8畳)を占めている物件が多く、居室だけの広さは約29畳くらいになっている場合が多いです。

他の平米数の詳細まとめ

他の平米の詳細をまとめたので、気になる人は以下のリンクからご確認ください。

畳数 坪数
20平米 約12畳 約6.05坪
25平米 約15畳 約7.56坪
30平米 約18畳 約9.08坪
35平米 約21畳 約10.59坪
40平米 約24畳 約12.1坪
50平米 約30畳 約15.13坪

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60平米に多い間取りは2LDKと3LDK

60平米の物件に最も多く見られる間取りは、2LDKと3LDKです。

下記の表は、不動産業者だけが使える専門の物件情報サイト「ATBB」を使って、60平米にどんな間取りの物件があるのかまとめたものです。

物件数(東京23区内)
1LDK 3件
2K 1件
2DK 4件
2LDK 27件
3K 1件
3DK 23件
3LDK 28件

不動産業者専門サイト「ATBB」2019/06/06のデータより

2LDK、3LDKのほかに3DKもあることから、リビングやダイニングといったスペースがある物件が多いことが分かります。家族団らんの時間を取れるため、ファミリー向けです。

ただ、60平米は全体的に物件数が少なめです。一人暮らし用のお部屋を探すときと違って物件探しには時間がかかるので、余裕を持ったスケジュールを組むようにしましょう。

60平米と広さが近いお部屋の比較

以下の画像は全て同じサイズの家具を配置しています。次の項目で、60平米と広さが近い、50平米と70平米で比較して解説します。

50平米は二人暮らしには充分な広さ

50平米

50平米は、二人暮らしでも余裕がある広さです。キッチンスペース8畳、2つの居室が7畳ずつのお部屋など、ベッドと別に大きい家具を3つは配置できる広さです。

ただ、一人暮らしには広すぎて、使用しないスペースが発生する可能性があります。広いお部屋は基本的に家賃が高いので、使わないスペース分で無駄な家賃が発生してしまいます。

一人暮らしを考えている人は、40平米以下の物件を探すのが良いです。

60平米は子供が小さいなら3人暮らしできる

60平米

60平米は、居室が3つの間取りは広い3LDKまであり、3人暮らしできます。

比べて50平米だと、居室が3つある間取りがかなり少なく、あっても狭めな3DKが一般的で、3人暮らしには向かない広さです。

ただ、60平米の3LDKは居室が1つだけ4.5畳のお部屋になっていることが多いです。

4.5畳はかなり狭いので、60平米での3人暮らしは、子供が小さい家族には向いていますが、子供が成長している家族には向いていません。

70平米は3人暮らしなら余裕があるが4人暮らしは狭い

70平米

70平米は、3人暮らしなら余裕がありますが、4人暮らしではギリギリな広さです。

70平米のお部屋は3LDKの間取りまでありますが、3つの居室が6畳くらいか、1部屋を8畳ほどに広くして、もう1部屋を4.5畳ほどに狭くした物件が一般的です。

仮に4人暮らしを過程したとして、6畳の居室に2人で住むにはかなり狭くなります。8畳あれば1室を2人で使用できますが、1人だけ、狭い4.5畳の居室に住まなければいけなくなります。

4人で住むには、子供が小さい間だけなら向いていますが、子供が成長してからは狭く感じやすく、向いていません。

60平米の部屋を実際に見てみよう

60平米のお部屋を実際に写真で見てみましょう。

不動産屋専用の物件情報サイト「ATBB」に掲載されている60平米のお部屋を紹介します。

砧サンライズマンション

祖師ヶ谷大蔵にある「砧サンライズマンション」です。オシャレな内装ですが3つ居室が全て6畳あるので、キッチンスペースが狭いです。

ただ、居室の1つがキッチンスペースとスライドドアで繋がっているので、レイアウト次第では2LDKのようにすることができます。

アイリス壱番館

蒲田駅から近い「アイリス壱番館」です。3DKの間取りでそこまで広くありませんが、カウンターキッチンになっていて家族向けの間取りです。

60平米で居室が3つのお部屋は古い物件が多い

不動産屋専用の物件情報サイト「ATBB」で、東京23区内の60平米、3DKと3LDKで調べたところ、築年数が古い物件がほとんどでした。

築10年ほど経っているのが、比較的新しい物件で、新築や築10年以内の物件は見つかりませんでした。

60平米で居室が3つのお部屋を借りるなら、築年数が新しい物件は諦めたほうがよいです。

60平米のお部屋に向いている人

60平米のお部屋は、どういう人が向いているのかを紹介します。以下の項目に当てはまったら、60平米のお部屋に住むのを視野に入れてみてください。

・小さい子供がいる3人家族
・荷物が多くて居室が2つでは足りない人
・3人暮らしでキッチンスペースは広いほうが良い人
・3LDKに住みたいが築年数は気にしない人

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