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50平米って何畳?家族向けの物件が多いの?一人暮らしには広い?

部屋探しの知恵

2018年9月18日投稿

イエプラ イエプラ

50平米は畳数で表すと何畳なのかを解説します。また、近い広さのお部屋との比較、実際のお部屋の写真、おすすめの間取りを合わせて紹介します。

50平米は約30畳

物件情報に50平米と書いてあるお部屋は、お風呂やトイレを含むお部屋全体の専有面積が約30畳です。

ただし、お風呂やトイレなど、居住スペース以外の空間が約13平米(約8畳)を占めている物件が多く、居室だけの広さは約22畳くらいになっている場合が多いです。

畳の大きさは「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」で、1畳当たり1.62平米と決められているので、50平米なら「50÷1.62=約30畳」になります。

ちなみに、畳そのものの大きさは地域によって違いますが、物件情報に記載されている畳数は例外なく、1畳辺り1.62平米で記載されています。

広さが近いお部屋との比較

以下の画像は全て同じサイズの家具を配置しています。次の項目で、50平米と広さが近い、40平米と60平米で比較して解説します。

40平米は50平米より狭いが二人暮らしできる広さ

40平米

40平米は、二人暮らし向けの2DKなど広い間取りを借りられます。

ただ、2DKではキッチンスペース6畳、2つの居室が5畳など、少し狭くなってしまい各居室にベッドと大きい家具を1つずつ置くのが精一杯です。

ぎりぎり二人暮らしできる程度の広さなので、荷物が少ない人や家賃を抑えたい人にはおすすめです。

また、1LDKを借りることもできます。1LDKなら、キッチンスペースが8畳、居室も8畳の場合があり、お部屋全体を広々と使えます。

8畳あれば、居室だけでベッドと大きい家具1つ置けます。キッチンスペースにも収納がある物件なら、物が多くても安心です。

50平米は40平米より広く二人暮らしでも余裕がある

50平米

50平米は40平米よりもかなり広く二人暮らしでも余裕がある広さです。

50平米は、キッチンスペース8畳、2つの居室が7畳ずつのお部屋など、ベッドと別に大きい家具を3つは配置できる広さです。

ただ、一人暮らしには広すぎて、使用しないスペースが発生する可能性があります。広いお部屋は基本的に家賃が高いので、使わないスペース分で無駄な家賃が発生してしまいます。

一人暮らしを考えている人は、40平米以下の物件を探すのが良いです。

60平米は50平米よりもさらに広く家族向けの物件が多い

60平米

60平米は、50平米よりもさらに広く家族向けな広さです。一人暮らしには向いていません。

60平米あれば、3部屋ある物件に住んでもキッチンスペース8畳、3つのお部屋が7畳などかなり広々としています。

2LDKや3DKといった、広い間取りが多いです。

50平米の部屋を実際に見てみよう

50平米のお部屋を実際に写真で見てみましょう。

不動産屋専用の物件情報サイト「ATBB」に掲載されている50平米のお部屋を紹介します。

カナルフロント芝浦
「カナルフロント芝浦」という1DKのお部屋です。キッチンスペースは約12畳ありますが、かなり縦長な形をしているため、広さを感じにくいかもしれません。

東京ベイテラス
「東京ベイテラス」という、キッチンスペースが約14畳あるお部屋です。大きめの対面キッチンがあり、調理場が約3畳占めています。日ごろから料理をする家族層の人は暮らしやすい間取りです。

マートルコート白金三光坂
「マートルコート白金三光坂」という、1LDKのお部屋です。リビングは約11畳ですが、キッチンスペースと仕切りがあるため、広々としているように感じます。

50平米での二人暮らしなら1LDKがおすすめ

50平米の広さだと1LDKの間取りが多いです。中には2LDKもありますが、1部屋が5畳など狭くなってしまい、家具をあまり置けなかったり、レイアウトが難しくなってしまいます。

ただ、1LDKだとあまり大きな子供がいる家族層の人には物足りない広さです。小さい子供がいる家族や同棲などにおすすめです。

1LDKのリビングルーム"

リビングルームは約10畳以上あるお部屋がかなり多いです。ダイニングテーブルやソファーを置いてもゆとりがあります。

1LDKの洋室"

調理台も広いことが多いです。家族層で暮らしているなど、普段から自炊する人にはかなり嬉しい環境です。

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