3月に引っ越したい方必見!時期的特徴や部屋探しの注意点

部屋探しの知恵

村野

この記事の監修:村野
「イエプラ」営業担当

この記事の監修:村野
「イエプラ」営業担当

悩む女性

3月に引っ越しを考えている方必見!3月ならではの時期の特徴や、3月にお部屋を探す際の注意点をご紹介します!

3月の時期的特徴

3月に引っ越したい方のために、3月の特徴を時期の観点でご紹介します。

1月・2月の繁忙期がだんだんと収まってくる

3月は、1月・2月の引っ越しピークがだんだんと収まってくる時期です。1月・2月に比べ、物件数は少なくなりますが、年間を通して考えると、物件数が多いです。

大学生や新卒の入居希望者がライバルになる

3月は大学生や新卒の入居希望者が多いです。つまりライバルが多くなるので、スピード感のあるお部屋探しと、気にいったお部屋をすぐに契約できる決断力が求められる時期です。

初期費用の交渉しやすい

1月・2月の繁忙期に入居者を見つけられなかった大家さんが、4月からの閑散期の空室を避けるために、初期費用の交渉に応じてでも、入居してもらうことを優先する傾向にあります。

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3月に部屋を探す際の注意点

卒業する女学生
3月だからこその部屋を探す際の注意点を紹介します。

気になるお部屋はすぐに内見すべき

3月の物件は、以下の2つの特徴があります。

・1月2月の繁忙期に入居されなかった余りもの物件
・2月末に、前の入居者が退去して新たに募集が出された物件

みなさん変わらず、新たに募集が出された物件を求めるので「自分が気になっているお部屋は、必ず誰かも気になっている」と考え、何部屋かまとめて内見するのではなく、すぐに内見すべきです。

完璧なお部屋を求めすぎない

完璧なお部屋はそう簡単に見つかりません。じっくり探していたら、妥協できるくらいのお部屋もどんどん埋まってしまいます。気付いたら、1月2月の余り物しか選択肢が無くなってしまいます。

気になるお部屋が埋まってもすぐに気持ちを切り替えよう

3月は「このお部屋にしよう!」と決断したときには、すでに埋まっていて精神的に疲れることもあります。

埋まってしまったお部屋のことを考えてもしょうがないので、気持ちをすぐに切り替えましょう。

常に最新の情報を収集することを意識すべき!

2月末に前の入居者が退去して、新たに募集が出されたお部屋の情報を、いち早く手に入れるかが、満足できるお部屋に入居するために必要です。

ちなみにHOMESやSUUMOは、既に埋まっている物件情報も掲載されたままになってしまっている場合があるので、注意しましょう。

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遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです!

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