18平米って何畳?一人暮らししても狭くない?どのくらいの家具が置ける?

部屋探しの知恵

早川

この記事の監修:早川
「イエプラ」営業担当

この記事の監修:早川
「イエプラ」営業担当

6畳の家具配置例

18平米って何畳?一人暮らしだと狭くない?という疑問を解決します!18平米に多い間取りや、広さが近いお部屋との比較、実際の18平米のお部屋の写真や、18平米に最適な人の特徴、狭いお部屋を快適に使うレイアウト例も紹介します!

18平米は専有面積が約11畳

6畳の居室

物件情報に18平米(18㎡)と記載があるお部屋は、基本的にお風呂やトイレを含むお部屋全体の専有面積が約11畳です。

お風呂やトイレなどを抜いた、実際に住む居室は約6畳です。お風呂やトイレなどの居室以外のスペースは、一般的に約5~8平米(約5畳)を占めています。

お部屋の広さの計算方法は「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」で、1畳当たり1.62平米と決められています。そのため、18㎡なら「18÷1.62=約11畳」で計算します。

ちなみに、畳のサイズは地域によって微妙に違いますが、物件情報に記載される平米数は、例外なく1畳当たり1.62平米で計算されます。

以下は、畳の種類ごとの大きさと、よく使われる地域の一覧です。実際に住むお部屋が、どのくらいの広さかの参考にしてください。

畳の種類 11畳の面積 1畳の広さ 使われる地域
中京間 18.21㎡ 182cm×91cm 東京・愛知など
江戸間 17.02㎡ 176cm×88cm 東日本
団地間 15.9㎡ 170cm×85cm 全国の公団住宅・アパート
本間(京間) 17.02㎡ 191cm×95cm 関西・中国などの西日本

他の平米数の詳細まとめ

他の平米の詳細をまとめたので、気になる人は以下のリンクからご確認ください。

畳数 坪数
15平米 約9畳 約4.53坪
20平米 約12畳 約6.05坪
25平米 約15畳 約7.56坪
30平米 約18畳 約9.08坪

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18平米に多い間取りは1K

18平米のお部屋に多い間取りは、一人暮らし向けの1Kです。ちなみに1Kとワンルームの違いは、キッチンと居室の間にドアなどの仕切りがあるか無いかだけです。

不動産屋専用の物件情報サイト「ATBB」を使って、実際に18平米にどんな間取りがあるかまとめてみました。

物件数(東京23区内)
ワンルーム 358件
1K 611件
1DK 3件
1LDK 0件
2K 6件
2DK 0件
2LDK 0件

不動産業者専門サイト「ATBB」2019/06/20のデータより

東京23区の場合、18平米のお部屋はダントツで「1K」の間取りでした。次にワンルームのお部屋が多く、そのほかの間取りはほぼありません。

単純にお部屋の数が多くなったり、リビングスペースが広くなれば平米数が大きくなるので、18平米だと広めの間取りのお部屋が作れません。

18平米と広さが近いお部屋の比較

18平米と広さが近いお部屋の、居室部分のみを比較してみました。「カリモク60シミュレーター」を使用して、家具家電のサイズはすべて統一して配置しています。

15平米はちょっと狭い

15平米のお部屋は、お風呂やトイレなどの居室以外のスペースをのぞくと、居室の広さが約4.5~5畳です。

15平米のお部屋の家具配置例

居室が4.5畳しかないので、シングルベッドを配置すると、テレビボードくらいしかお部屋に置けません。アルミラックなどを組み立てて、収納スペースを工夫する必要があります。

20平米は一人暮らしでは平均的な広さ

20平米のお部屋は、お風呂やトイレなどの居室以外のスペースをのぞくと、居室の広さが約6~7畳です。

20平米のお部屋の家具配置例

居室が約6畳ほどあるので、シングルベッドとテレビボード、ローテーブルを置いても空間に空きがあります。

一人暮らしをするなら十分なスペースがあります。荷物が多い人は、幅100cmほどの棚やアルミラックを配置しても良いです。

25平米は家具を複数配置しても余裕がある

25平米のお部屋は、お風呂やトイレなどの居室以外のスペースをのぞくと、居室の広さが約7~8畳です。

25平米のお部屋の家具配置例

居室が約7~8畳と広めなので、シングルベッドやテレビボード、本棚を配置しても空間に余裕があります。

25平米辺りになると、ダイニングキッチン部分が広めの1DKの間取りも見つかります。

18平米のお部屋を実際に見てみよう!

不動産屋専用の物件情報サイト「ATBB」に掲載されている、18平米のお部屋を紹介します。どのくらいの広さ屋なのか、参考にしてください。

ボストーク小杉の内装写真

↑武蔵小杉にある「ボストーク」というワンルームのお部屋です。間取りはワンルームで、玄関側に3点ユニットバスやキッチンなどが集まっている、細長いお部屋です。

吉祥ハイツの内装写真

↑早稲田にある「吉祥ハイツ」という1Kのお部屋です。正方形寄りの居室のため写真だと狭く感じますが、約6畳あります。柱が少し出っ張っているので、家具は配置しにくいです。

浦和EXCELの内装写真

↑浦和にある「浦和EXCEL」という1K+ロフトのお部屋です。ロフトは専有面積には含まないため、18平米でロフト付きのお部屋が見つかることもあります。

18平米の広さが最適の人

18平米のお部屋に住んでも快適に暮らせる人の特徴をまとめました。以下の項目に当てはまる数が多いほど、18平米のお部屋がおすすめです。

・お部屋の広さにこだわらない
・荷物が多すぎない
・友人や恋人をお部屋に呼ばない
・必要最低限の家具しか置かない
・なるべく家賃を抑えたい

18平米のお部屋に住んだ人の感想

実際に18平米のお部屋に住んだことがある人に、住み心地はどうか聞いてみました。

充分な広さがあるから満足している
男性のアイコン実家の自分の部屋と同じくらいの広さがあるし、一人暮らしをするうえで十分な広さがあると思いますよ。実際に、ベッドとパソコンデスクを置いて、アルミラックの真ん中にテレビを配置してますけど、結構フローリング見えてます。狭すぎず広すぎず、丁度良いです。(男性/20代前半)
荷物が多いと片付かない…
困り顔の女性のアイコン個人的には18平米だと狭かったです。プラスチックボックスに衣類を詰めてたんですけど、置くスペースが足りず、部屋ん中が窮屈でした。洋服が多い女性とか、荷物が多い人は止めといたほうが良いです…。(女性/20代後半)

狭いお部屋を快適に使うレイアウト例

18平米のお部屋を快適に使うための、レイアウト例をいくつか紹介します。以下のレイアウトを参考に、家具家電の配置してみてください。

家具を壁際に寄せて中心の空間を作る

家具を壁際に集中させたレイアウト

ベッドやテレビボード、本棚などの家具を壁に沿うように配置することで、お部屋の中心に空間を作れます。

多少荷物が多くても、圧迫感がない一般的なレイアウトです。

収納ベッドを利用して荷物を上手く片付ける

ロフトベッドを活用した収納術

ベッドの下に荷物が収納できるタイプのものを選べば、お部屋内に配置する家具を減らせます。

また、背の高いロフトベッドを選べば、ベッドの下の空間にテレビやPC机を配置したり、クローゼットのように衣類をたくさん収納できます。

ベッドをソファーベッドタイプのものにする

ネイビーのソファーベッド

出展:https://www.instagram.com/p/BqyTdb7Hrwt/

ソファーベッドにすれば、昼間はベッドを畳んでソファーに、夜は広げてベッドにできるので2wayのレイアウトができます。

ちなみにソファーベッドは、ベッド下に寝具を収納できるタイプのものがおすすめです。

収納家具などでお部屋を区切る

チェストやパーテーションでゾーニング

出典:https://www.homedit.com/

本棚やテレビボードなどの家具でお部屋を区切れば、寝室とリビングのように空間を分けられるのでメリハリがつきます。

ただし仕切りに使う棚は、奥行が浅めの薄い棚にしないと空間が圧迫されるうえ、お部屋の中がゴチャゴチャしてしまうので注意が必要です。

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