14平米って何畳?一人暮らしでも狭くない?実際はどのくらいの広さ?

部屋探しの知恵

早川

この記事の監修:早川
「イエプラ」営業担当

この記事の監修:早川
「イエプラ」営業担当

14平米のお部屋

14平米って何畳?一人暮らしだと狭くない?という疑問を解決します!14平米に多い間取りや、広さが近いお部屋との比較、実際の14平米のお部屋の写真や、ロフトがついているお部屋のレイアウト例も紹介します!

14平米は専有面積が約8.5畳

物件情報に14平米(14㎡)と記載があったお部屋は、基本的にお風呂やトイレを含むお部屋全体の専有面積が約8.5畳です。

お風呂やトイレなどを抜いた、実際に住む居室は約5~5.5畳です。14平米のお部屋の場合、お風呂やトイレなどの居室以外のスペースは4平米(約3~3.5畳)ほどで、収納スペースはありません。

広さの計算方法は「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」で、1畳当たり1.62平米と決められています。そのため、14㎡と記載されているなら「14÷1.62=約8.5畳」で計算します。

ちなみに、畳のサイズは地域によって微妙に違いますが、物件情報に記載される平米数は、例外なく1畳当たり1.62平米で計算されます。

以下は、畳の種類ごとの大きさと、よく使われる地域の一覧です。自分が住むお部屋が、どのくらいの広さかの参考にしてください。

8.5畳の面積 1畳の広さ 使われる地域
中京間 14.08㎡ 182cm×91cm 東京・愛知など
江戸間 13.16㎡ 176cm×88cm 東日本
団地間 12.3㎡ 170cm×85cm 全国の公団住宅・アパート
本間(京間) 15.5㎡ 191cm×95cm 関西・中国などの西日本

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14平米に多い間取りはワンルーム

不動産屋専用の物件情報サイト「ATBB」を使って、実際に14平米にどんな間取りがあるかまとめた結果、ワンルームが1番で多かったです。

物件数(東京23区内)
ワンルーム 193件
1K 49件
1DK 0件
1LDK 0件
2K 1件
2DK 0件
2LDK 0件

不動産業者専門サイト「ATBB」2019/06/21のデータより

14平米は、お風呂やトイレなどの居住以外のスペースを除くと5.5畳ほどしかないため、仕切りなどで余分なスペースを取られないようワンルームになっていることが多いです。

ワンルームと1Kの間取りの違いは、キッチンと居室の間にドアなどの仕切りがあるかないかだけなので、少しでもお部屋を広く使いたい人はワンルームがおすすめです。

14平米と広さが近いお部屋の比較

14平米と広さが近いお部屋の、居室部分のみを比較してみました。「カリモク60シミュレーター」を使用して、家具家電のサイズはすべて統一して配置しています。

10平米はかなり狭く収納スペースがない

10平米のお部屋は、お風呂やトイレなどの居室以外のスペースをのぞくと、居室の広さが約3.5~4畳です。

10平米の家具配置シミュレーション

10平米はかなり狭く、収納スペースを作る余裕がないため、押入れやクローゼットがないお部屋がほとんどです。

シングルベッドやテレビボードを配置すると、それだけでお部屋の半分が埋まります。さらに収納スペースがないため、衣類を入れたカラーボックスやタンスを置くと、かなり手狭になります。

ベッド下に収納スペースがあるロフトベッドや、ソファーベッドなどで工夫しなければ、お部屋の中に荷物が散乱するハメになります。

15平米は荷物が少ない人なら快適

15平米のお部屋は、お風呂やトイレなどの居室以外のスペースをのぞくと、居室の広さが約4.5~5畳です。14平米のお部屋と広さはほとんど変わりません。

15平米の家具配置シミュレーション

シングルベッドやテレビボードを配置しても、空間に余裕があります。本棚や洋服タンスを追加しても、お部屋の中央にスペースを確保できます。

ちなみに、15平米のお部屋なら、小さめのクローゼットがついていることが多いので、ある程度の衣類は収納できます。

荷物が多い人だと手狭になるので、ミニマリストなど荷物が少ない人であれば快適に過ごせます。

18平米は一人暮らし向けでは一般的な広さ

18平米のお部屋は、お風呂やトイレなどの居室以外のスペースをのぞくと、居室の広さが約6畳です。

18平米の家具配置シミュレーション

18平米は、一人暮らしのお部屋でよく見かける平均的な広さです。クローゼットなどの収納スペースが、ほとんどのお部屋についています。

シングルベッドやテレビボード、タンスをお部屋の中に配置しても空間に余裕があるので、レイアウト次第ではかなりの荷物を収納できます。

ちなみに18平米のお部屋は、お風呂やトイレ、キッチンなどの居住以外のスペースが約5畳と広めに確保されています。

14平米のお部屋を実際に見てみよう!

不動産屋専用の物件情報サイト「ATBB」に掲載されている、14平米のお部屋を紹介します。収納スペースがない分、ロフト付きのお部屋が多かったです。

10ホワイトハイツ石神井公園の内装写真

↑石神井公園の「10ホワイトハイツ石神井公園」というワンルーム+ロフトのお部屋です。この物件は、ロフトに押入れがついている変わったタイプなので、荷物が多い人に向いています。

ロフトを寝室に使い、下のお部屋をダイニングのように使えます。写真で見る限りでも、縦長のお部屋なので家具の配置をしやすそうです。

レオパレス駒沢公園の内装写真

↑駒沢大学の「レオパレス駒沢公園」というワンルーム+ロフトのお部屋です。ロフトがあるのでお部屋を広く使えますが、はしごがお部屋の真ん中にあるので家具配置はしにくいです。

アーバンの内装写真

↑恵比寿の「アーバン」という1K+ロフトのお部屋です。キッチンやお風呂・トイレスペースが居室の外にあるので、お部屋を最大に使えます。

14平米のお部屋に住んだことのある人の感想

14平米のお部屋に住んだことある人に、実際の住み心地はどうだったか聞いてみました。居室部分が狭いので、人によってはかなり窮屈な思いをするようです。

ロフトがあるので荷物が多くても平気!
女性のアイコン今住んでいるところが14平米くらいなんですけど、ロフトが3.5畳あるのでそこを自分の部屋にしてます。ロフトにローベッドと折り畳みテーブルを配置して、下に本棚とか衣類ケースを置いてますけど狭いって感じたことはないです。(女性/10代後半)
ロフトがあっても実際は住みにくい…
困り顔の女性のアイコンロフトがあるから部屋の狭さは気にならないって思ってたんですけど、実際ははしごの上り下りが面倒だし、ロフトから荷物を降ろすのに一苦労します。1回、階段を踏み外して落ちて怪我したこともあるので、これから住む人はロフトがない広めの部屋のほうが良いですよ。(女性/20代後半)
最初は良いけど住み続けると狭く感じる
困り顔の男性のアイコン14平米ワンルームだと、住みはじめは狭さが気にならないんですけど、半年ほど経って衣類とかの荷物が増えてきたらかなり狭く感じました。室内にキッチンがあるので、家具のレイアウトも思うようにできないし、もうちょっと広い部屋に引っ越ししたいです。(男性/20代前半)

ロフトのレイアウト例

14平米のお部屋は、収納スペースがないうえ居室スペースが狭いので、ロフト付きのアパートが多いです。

ロフトのレイアウト例を紹介するので、どういう風にロフトを使えば良いかわからない人は参考にしてみてください。

寝室として活用

ロフトを寝室として使う写真

出典:https://hitorigurashi-info.com/

ロフトの使い方で1番多いのは、寝室です。ベッドや布団を配置し、枕元に小さめの棚やテーブルを置けば、寝具周りにもモノを置けるお部屋になります。

ただし、荷物をもってのはしごの上り下りは危険なので、業者に運んでもらうか、友人に手伝ってもらったほうが良いです。

仕事や勉強などの作業スペース

ロフトを作業スペースとして使う写真

出典:https://hitorigurashi-info.com/

仕事や勉強のためなどの作業スペースとしても活用できます。PCデスクや大きめのローテーブルを配置して、周りに本棚を置けばあっという間に作業用スペースになります。

長時間座ること前提の人であれば、座椅子もロフトに持ち込みましょう。

物置として活用

ロフトを物置として活用しているお部屋

出典:http://www.pacifichome.jp/

14平米のお部屋は収納スペースがないので、ロフト全体を物置としても活用できます。カラーボックスや組み立て式のラックを配置すれば、荷物が多い人でもキレイに片付きます。

ただし、荷物を持ってはしごを上り下りすると危険なので、荷物を運び込むようの大きめのリュックなどを用意しておくと良いです。

洗濯物干しスペースとして活用

ロフトに洗濯物を干している参考例

出典:https://www.pinterest.jp/pin/701646816915068418/

ロフトに天窓がある場合は、洗濯物が乾きやすいので物干しスペースにするのもおすすめです。

直接光が入り込むので、洗濯物が短時間で乾きます。また、室内に洗濯物を干すことで、通行人に見られたり、下着を盗まれる心配もありません。

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