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スマイティの評判や口コミ!良い点・悪い点など大公開!

不動産屋の情報

2017年9月23日投稿

イエプラ イエプラ

スマイティの評判や、良い点・悪い点、どんな人に向いているのかをまとめました。仲介手数料について、大手不動産屋やお部屋探しサイトとの比較や評判の良い不動産屋の特徴もご紹介します。私はスマイティの関係者ではないですので、ご紹介する内容は素直な意見として、参考にしていただければと思います。

スマイティは評判が良い!

スマイティを利用したことがある方500名を対象に、アンケートを実施した結果です。

スマイティの評判
★★★★☆
(74点/100点満点中)
物件数 ★★★☆☆
サイトの見やすさ ★★★★☆
キャンペーン・サービス ★★★☆☆

アンケート結果の口コミをまとめてみた

良い口コミと悪い口コミに分けてアンケート結果をまとめました。一部、スマイティを悪く言う内容もありますが、あくまで個人の感想として認識いただきたいです。

良い口コミ

・部屋の写真がいっぱい載ってて助かりました!他のサイトだと写真が載ってない物件もけっこうあるのに、すごいです!
・住みたい場所とか何も決まってなかったときに見つけたサイトなんですが、住みやすい街とか人気のエリアまで分かったので、良かったですね。
・スマイティからお部屋探ししただけで、10,000円もらえるのはかなりお得でしたね。ちょっとした金額かもしれないですが、ないよりはあったほうが良いです。
・情報元がほかの大手不動産サイトだからか、物件情報がかなり詳しかったのが印象的。良いサイトだと思いますが、知名度がないのだけが欠点。

悪い口コミ

・10,000円もらえると思ってウキウキしてたら、3,000円くらいだった…。あれって契約した部屋の家賃によるのね。安いお部屋だとそんなにもらえないみたいで、残念。
・物件情報はちょっと少なめですね。まあ、少ないといっても400万件くらいはあるらしいですから、そんなに困らないですけど。

スマイティの良い点・悪い点

スマイティの良い点と悪い点をまとめましたので、スマイティで部屋を探すべきかどうかの参考にしてみてください。

良い点

・物件情報が豊富で、写真が必ず載っている
・物件情報だけでなく、人気のエリアやおすすめの街まで分かる
・最大で10,000円のキャッシュバックがある
・「価格.com」や「食べログ」と同じ企業が運営していて、信用できる

悪い点

・SUUMOやHOME’Sに比べて取り扱っている物件が少ない
・都市部から離れた地方の物件情報が少ない

スマイティはどんな人に向いている?

スマイティに向いている人の特徴をまとめました。スマイティで部屋を探すべきかどうかの参考にしてみてください。

・現金のキャッシュバックを受け取りたい人
・内見前に写真をたくさん見たい人
・物件情報以外に、住みやすい街についても知りたい人

ネット上でよく見る疑問への回答

ネット上で見られる、スマイティへの疑問の真実を調べました。

①キャッシュバックは1万円もらえるの?

答え:もらえる場合があります。

キャッシュバックとしてもらえる金額は「家賃+共益費+管理費+礼金の10%」で、最大金額が1万円です。

「家賃5万円、共益費と管理費と礼金が0万円」の10%は5千円なので、この場合は1万円はもらえません。

②何件くらい物件を持ってるの?

物件数は約700万件です。大手不動産屋のHOME’Sは約800万件なので少し劣りますが、それでも不動産サイトでトップクラスの物件数です。

③賃貸しか取り扱ってないの?

賃貸以外にも取り扱いがあります。スマイティでは、賃貸のほかにマンションや一戸建てを購入できます。また、サイト内に不動産売却を無料で査定できるサービスがあります。

仲介手数料は物件によって違う

スマイティの仲介手数料は、物件によって異なります。スマイティは、1,500件以上の企業と提携しているサイトで、仲介手数料はそれぞれのサイトで決められているからです。

他のお部屋探しサイトとの比較

他の主要なお部屋探しサイトと、評判を比較しました。スマイティは、他のお部屋探しサイトと比べて評判が良いほうです。

青色のサイト名をタップすると、評判や口コミがご覧いただけます。

お部屋探しサイト名 評判(100点満点)
スマイティ ★★★★☆(74点)
イエプラ ★★★★★(93点)
アットホーム ★★★☆☆(64点)
ietty(イエッティ) ★★★☆☆(68点)
キャッシュバック賃貸 ★★★★☆(72点)
SUUMO ★★★★☆(81点)
スモッカ ★★★☆☆(69点)
door賃貸 ★★★★☆(75点)
ノマド ★★★☆☆(65点)
ホームズ ★★★★☆(79点)
yahoo!不動産 ★★★☆☆(65点)

大手不動産屋の評判一覧

不動産屋名 評判(100点満点)
アエラス ★★★☆☆(69点)
アパマンショップ ★★★★☆(72点)
エイブル ★★★☆☆(65点)
お部屋探しCAFEヘヤギメ! ★★★★☆(79点)
お部屋探しMAST ★★★☆☆(65点)
センチュリー21 ★★★★☆(72点)
大東建託(いい部屋ネット) ★★★★☆(70点)
タウンハウジング ★★★☆☆(65点)
東急リバブル ★★★☆☆(61点)
ハウスコム ★★★☆☆(56点)
ハウスメイト ★★★☆☆(53点)
ピタットハウス ★★★★☆(67点)
ホームメイト ★★★★☆(79点)
ミニミニ ★★★★☆(70点)
モダンスタンダード ★★★☆☆(63点)
リブマックス ★★★★☆(70点)
レオパレス ★★★☆☆(60点)
クラスモ ★★★★☆(75点)
ユーミーらいふ ★★★★☆(69点)
アンビション・ルームピア ★★★★☆(71点)

評判の良い不動産屋の特徴

手で家の模型を持つ親子

多くの不動産屋の評判や実態を調べると、評判の良い不動産屋は、下記3点を徹底している不動産屋だと分かりました。

①お客様の立場に立った接客
②顧客を待たせない素早い対応
③細かな希望まで汲み取ったお部屋紹介

お客様満足度93%を誇るイエプラもおすすめ

チャット不動産屋「イエプラ」は、わざわざ不動産屋に行かなくても、ちょっとしたスキマ時間にチャットで希望を伝えたら、プロの不動産屋からお部屋が紹介されます。

仕事の休憩時間や寝る前のベッドの中など、いつでもどこからでも相談できて便利です。

「評判の良い不動産屋アンケート」でも、一般的な不動産屋の満足度が65%~75%なのに対し、イエプラは圧巻の93%を誇っています。

まとまった時間がない方や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な方にもおすすめです!

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