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年収550万の家賃目安は10万5千円!毎月の貯金額なども解説!

部屋探しの知恵

2017年12月7日投稿

イエプラ イエプラ

年収550万の家賃目安はいくらなのか、どんな生活ができるのか、年収450万・650万の生活との比較、毎月の生活費と貯金額、審査に落ちない家賃目安などについて解説します。

年収550万円なら家賃の目安は万円

年収550万円の場合、1ヶ月の家賃は10万5千円くらいを目安に考えましょう。10万5千円以内に抑えれば節約しなくても生活費のやり繰りができるので、十分な貯金が可能です。

年間の合計家賃は年収の25%未満にすべき

年間でかかる家賃の合計は、年収の25%未満に抑えましょう。年間の家賃合計が年収の25%以上になると生活費が圧迫され、生活が苦しくなります。

バブル時代の景気が良かったころは、年間の家賃合計が年収の30%くらいが目安と言われていましたが、最近では25%くらいに抑えるべきと考えられています。

年収550万を含む近い年収の家賃目安早見表

年収 家賃目安
400万円 80,000円
450万円 92,000円
500万円 100,000円
550万円 105,000円
600万円 120,000円
630万円 122,000円
650万円 126,000円
年収ごとの家賃目安
300万 350万 400万
450万 500万 600万
700万 800万 900万
1000万 - -

年収550万円だとどんな生活ができる?

年収550万円あれば、1LDKなどの広い間取りに住んでも余裕があります。毎月の生活費を切り詰めなくても7万円以上の貯金が可能で、趣味を充実させることもできます。

節約を意識すれば、目安の家賃よりも少し高いお部屋に住むこともできます。

年収450万円の生活との比較

年収450万円でも、都内で1LDKなどの広いお部屋に住むことができますが、駅近などの条件は付けることができません。

年収550万円ならお部屋の広さと立地条件を両立させることができるので、より贅沢な生活を送れます。

年収650万円の生活との比較

年収550万円の生活よりも趣味を充実させることができ、より多くの貯金が可能です。お部屋を借りずに、住宅購入でローンを組む人も多いです。

家賃を安く抑えて、毎月10万円以上貯金している人もいます。

年収550万の人の生活費シミュレーション

年収550万円で一人暮らしする場合の毎月の生活費を、家賃ごとにシミュレートしてみました。どのくらい貯金できるのか、どんな生活を送れるのか確認してみてください。

家賃8万円の場合

家賃8万円のお部屋に住んでいる人の例です。外食をする機会が多いため、毎月の食費が3.5万円かかっています。趣味や衣類の購入で自由にお金を使っていますが、13万円ずつ貯金ができています。

貯めたお金は友人と旅行に行くための費用に充てているようです。

家賃 80,000円
食費 35,000円
光熱費 11,000円
娯楽費・交際費 45,000円
通信費 13,000円
その他購入費(衣類・日用品) 35,000円
合計 219,000円
貯金額 130,000円

家賃9万円の場合

家賃9万円のお部屋に住んでいる人の例です。特に節約は意識しておらず、趣味を充実させたり、友人との飲み代にお金を使っています。

高額な家具や家電を購入するために、毎月10万円ずつ貯金をしています。家を購入するための資金も貯め始めているようです。

家賃 90,000円
食費 32,000円
光熱費 9,000円
娯楽費・交際費 40,000円
通信費 14,000円
その他購入費(衣類・日用品) 55,000円
合計 240,000円
貯金額 100,000円

家賃10万円の場合

家賃10万円のお部屋に住んでいる人の例です。広いお部屋に住んで自由にお金を使ってます。外食中心の生活なので、毎月の食費は4万円かかっています。

8万円ずつ貯金ができており、急な出費があっても赤字になっていません。

家賃 100,000円
食費 40,000円
光熱費 11,000円
娯楽費・交際費 45,000円
通信費 13,000円
その他購入費(衣類・日用品) 50,000円
合計 259,000円
貯金額 80,000円

家賃12万円の場合

目安よりも高い12万円のお部屋に住んでいる人の例です。貯金よりも自分の生活の質を上げることを優先しているため、趣味に毎月5万円以上使っています。

赤字にならないようにあらかじめ口座から6万円を抜いて、急な出費に備えているようです。

家賃 120,000円
食費 42,000円
光熱費 10,000円
娯楽費・交際費 55,000円
通信費 10,000円
その他購入費(衣類・日用品) 50,000円
合計 287,000円
貯金額 60,000円

賃貸の審査に落ちない家賃目安

賃貸の審査の際に、年収に対して、入居を希望する物件の支払い能力があると判断される家賃目安をご紹介します。

支払い能力があると判断される家賃目安は、生活を圧迫せず、収入相応の暮らしをする家賃目安よりも少しゆるいです。

年収 支払い能力があると判断される家賃目安
400万円 ~110,000円
430万円 ~117,000円
450万円 ~125,000円
500万円 ~138,000円
530万円 ~145,000円
550万円 ~150,000円
570万円 ~158,000円
600万円 ~166,000円
630万円 ~170,000円
650万円 ~173,000円

個人的にわりと良かったお部屋探しサイト

趣味が2年に1回の引っ越しで、普通の人よりも部屋探し経験多めの私が、最近の引っ越しのときに使って、わりと便利と感じたイエプラをちょっと紹介しますー!

イエプラは、ネット上で営業している不動産屋みたいな感じです。他の不動産屋よりも物件数が多くて、SUUMOやHOMESには掲載されていない、いわゆる未公開物件っぽいお部屋もありました。

不動産屋に行くのがめんどくさい人や営業マンと対面することが苦手な人にも良いと思いますー!

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